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【本報訊】踏入租務淡季,市場仍錄大額租務個案,市場消息透露,由資本策略(00497)及豐泰地產共同持有的山頂道8號,一個特色單位以50萬元洽租至尾聲,呎租逼近120元。 月租50萬洽至尾聲 資料顯...

2021/11/30
山頂道8號特色戶 呎租逼120元

【本報訊】啟德跑道區再有地皮易手,投得啟德第4E區1號地皮的內房國企中國海外(00688)公布,將所持有的30%權益轉讓予海建基金,作價13.48億元。 中國海外夥同同系的中國建築在2020年以42...

2021/11/27
中海外啟德地3成權益 13.48億易手

中港兩地有望通關,整體經濟向好,銀行存款增加,加上失業率下降等,多項利好因素帶動,資本策略執行董事方文彬指,未來樓價難以「調轉頭」,中短期樓價升幅將較2020及2021年更大,升幅可達雙位數字。 方...

07:00 2021/11/22
【發展商專訪】資策方文彬︰樓價難「掉頭」中短期升幅達雙位數

中港兩地有望通關,整體經濟向好,銀行存款增加,加上失業率下降等,多項利好因素帶動,資本策略執行董事方文彬指,未來樓價難以「調轉頭」,中短期樓價升幅將較2020及2021年更大,升幅可達雙位數字。 方...

2021/11/22
資策:樓價難「掉頭」 中短期料雙位數升

近年不少企業致力實踐ESG元素,即配合環境、社會及管治三方面,達至可持續投資及發展,其中綠化為ESG元素中相當重要的一環,發展商資本策略於投資、採購、建築,均積極採用環保原則。 首先,發展商貫徹綠色...

2021/11/22
投資採購建築 注重環保原則

資本策略旗下尚家生活再部署推售全新盤,旗下古洞南新盤日前正式命名華第,共6幢洋房,並拆分兩期數推出,第1期命名華第第一期,涉及其中5幢洋房,日前已公布樓書,面積最大6,940平方呎。 華第第一期地址...

2021/11/13
古洞南華第第一期已上樓書 最大洋房面積近7,000呎

隨着中環新海濱地王剛批出,令人再度關注中環核心區。其中永泰(00369)的重頭項目,正座坐落於中環結志街/嘉咸街,地基工程現正進行中,預計2024年落成。 提供甲級寫字樓及酒店 中環結志街/嘉咸街...

2021/11/12
中環結志街商業項目 集團重頭盤

中環近年罕有商業地推出,未來將有4個大型項目陸續落成,料提供近300萬平方呎樓面,其中一半來自恒地(00012)以約508億元投得的中環新海濱地王。 4項目 料增300萬呎商業面積 中環核心區的商...

2021/11/10
新海濱地王 佔中環新增樓面一半

資本策略旗下古洞南新盤華第第一期上樓書,華第第一期平面圖正式曝光!華第地址為粉嶺粉錦公路333號,包括5幢洋房,分別是粉錦公路333A、粉錦公路333B、粉錦公路333C、粉錦公路333D及粉錦公路3...

16:32 2021/11/08
古洞南新盤華第第一期上樓書 平面圖曝光 5幢洋房戶戶逾5000呎

疫情無阻樓價破頂,資本策略主席鍾楚義認為,剛性需求強勁,樓價可以平穩向上,豪宅市場則需待通關才有力再上。他又提到,地產比起其他投資產品穩健,建議政府進一步放寬按揭。 疫情持續一年多,對本港住宅樓價不...

08:00 2021/10/18
【投資攻略】資策鍾楚義︰樓市健康發展 價格可平穩向上

疫情無阻樓價破頂,資本策略主席鍾楚義認為,剛性需求強勁,樓價可以平穩向上,豪宅市場則需待通關才有力再上。他又提到,地產比起其他投資產品穩健,建議政府進一步放寬按揭。 疫情持續一年多,對本港住宅樓價不...

2021/10/18
樓市健康發展 價格可平穩向上

非住宅市場相對波動,特別甲廈市場供應多,資本策略主席鍾楚義認為,需求是永遠無法預計,只要政策配合,加上日後通關,甲廈前景仍亮麗。 封關衝擊商業活動,包括旅遊及商務交流,而商舖租金明顯下跌。鍾楚義指出...

2021/10/18
港投資環境佳 甲廈前景仍亮麗

由尚家生活及資本策略等發展的渣甸山豪宅皇第,背靠翠綠山巒,日前開放實用面積達4,078平方呎的複式示範單位。全屋備有日式禪風裝修,配合木系家具及擺設,感覺自然溫暖之餘,亦不失豪宅氣派。 渣甸山豪宅皇...

2021/10/16
皇第4,078呎複式大宅 盡顯日式禪意

大型新盤趕施政報告公布前開價,沙田星凱‧堤岸最快今開價,項目過去三天長假,錄得2.83萬人次到場參觀;另渣甸山皇第推出兩複式單位招標,呎價有望超越83,000元。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,星...

2021/10/05
星凱‧堤岸今開價 3天2.83萬人參觀

資本策略旗下渣甸山豪宅項目皇第,開售至今已透過招標形式,售出 10 伙,套現近 20 億元。項目今宣布再推出3 樓及 5 樓單位 A 和 11 樓及 12 樓單位 B,兩個複式單位作招標,料最快3天後...

17:00 2021/10/04
渣甸山皇第暫沽10伙套現20億 加推2複式招標

疫情下,本港樓價節節上升,資本策略執行董事方文彬認為,豪宅市場未受太大影響,料下半年於香港推4個豪宅項目,其中粉嶺粉錦公路333號,最快於今年第4季推出,並預計日後通關,會將豪宅價格推高。 資本策略...

2021/09/28
資策將推4豪宅 粉錦項目年內推

對於有傳內地要求本港發展商解決房屋問題,資本策略主席鍾楚義(Mico)相信,中央未必會打壓本港樓市,只要政府及發展商想辦法增加供應,便可解決問題。 政府發展商 可解決問題 近期地產市場最大熱話,正...

2021/09/28
資策鍾楚義:中央未必打壓港樓市

九龍灣啟匯現時出租率約7成,個別樓層現進行招租,意向呎租約25元起。 外牆天台廣告位招租 資本策略(00497)表示,啟匯現時個別樓層進行招租,呎租約25至27元起,而全層單位均享開揚啟德全海景。...

2021/09/21
個別樓層招租 意向每呎25元起

九龍灣啟匯每層樓面大,兼享臨海優勢,享優質全海景,為區內其中一幢最佳景觀的甲廈。 啟匯位於九龍灣臨澤街,亦鄰近啟德跑道區一帶,交通上,由牛頭角港鐵站步行至該廈,需時15分鐘,因位置上較偏遠,業主提供...

2021/09/21
九龍灣啟匯樓面大 優質海景甲廈

【本報訊】城規會昨日宣布修訂大埔分區計劃大綱核准圖,主要把馬窩路桃源洞及恒地(00012)優景里的用地,改劃為住宅用途。 大埔分區計劃大綱核准圖的修訂項目,主要涉及把位於馬窩路桃源洞的一幅「綠化地帶...

2021/09/18
大埔桃源洞綠化地 改劃住宅

規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,提出把區內多幅商業及住宅地放寬高度限制,估計區內部分擬改劃項目以及將收購重建的地盤可以受惠,包括資本策略(00497)等。 規劃範圍涉約1318萬呎 規劃署...

2021/09/17
油麻地區擬寬高限 發展商重建受惠

規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,把彌敦道兩旁現規劃為「商業」地帶的高度限制,由100米(主水平基準上,下同)放寬1成至110米。同時,區內西面目前劃為「住宅(甲類)」用地的高度限制亦計劃由80...

18:13 2021/09/16
油麻地多幅商業及住宅地申放寬高限 資策九龍諾富特酒店等受惠

今年政府推地數目很少,發展商之間除了搶高地價外,各人亦正在各出奇謀補充土地儲備,近期農地補地價,以及市區舊樓地盤買賣再次變得活躍起來。 根據政府公布的賣地計劃,2021/22年度首兩季,合共只推出4...

2021/09/15
減賣地 發展商謀對策

【本報訊】城規會昨日有附帶條件下批准該數碼港第5期擴建,包括興建12層高寫字樓,涉及總樓面面積約71萬平方呎,預計2025年竣工。 數碼港早前正式向城規會申請進行第5期擴建,位於數碼港商場對出一幅臨...

2021/08/28
數碼港第5期擴建獲批 建12層高寫字樓

【本報訊】城規會今審議一批申請,當中由資本策略(00497)與麗新(00488)持有的元朗宏業東街21至35號的麗新元朗中心,早前申請改劃為住宅。規劃署表示原則上不反對申請,有機會獲城規會「開綠燈」。...

2021/08/27
麗新元朗中心申建屋 今闖關

城規會明日審議一批申請,當中由資本策略與麗新發展持有的元朗宏業東街21至35號的麗新元朗中心,早前申請改劃為住宅,料提供828伙。規劃署表示原則上不反對申請,明日有機會獲城規會「開綠燈」。 根據文件...

16:35 2021/08/26
麗新元朗中心申建828伙 規劃署原則上不反對

資本策略(00497)夥拍泛海(00129)從廖創興家族手上購入的淺水灣道92號屋地,最新申請以地積比率0.9倍,興建1幢3層高的分層豪宅單位,總樓面9,076平方呎,提供3個單位,每個單位面積超過2...

2021/08/25
淺水灣道92號屋地 申建3層豪宅

資本策略夥拍泛海從廖創興家族手上購入的淺水灣道92號屋地,最新申請以地積比率0.9倍,興建1幢3層高的分層豪宅單位,總樓面9076平方呎,提供3個單位,每個單位面積超過2000平方呎。 ...

15:36 2021/08/24
【淺水灣規劃】資策+泛海申請淺水灣道92號建分層豪宅 每層面積逾2000呎

樓市氣氛持續向上,不少投資者對後市頗具信心,也紛紛買入物業。資本策略(00497)旗下尚家生活等發展的港島豪宅皇第最近錄成交個案,買家為耀才證券主席葉茂林。 據土地註冊處資料,皇第中層A室,實用面積...

23:41 2021/08/19
【名人入市】耀才證券葉茂林連番入市 逾2億買豪宅皇第

新界東北發展加快,近期推出的古洞北官地愈搶愈貴,有發展商亦加快在該帶「插旗」,嘉里最新斥近5億元,購入位於古洞北新發展區內的17幅農地,是繼資本策略、泛海等後,再有新一批發展商在區內部署發展。 根據...

10:30 2021/08/17
【加快插旗】嘉里斥近5億 購古洞北17幅農地