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資本策略(00497)執行董事方文彬表示,雖然樓市短暫或會出現調整,但長遠仍然看好,明年樓市或呈先跌後升格局,其中位於傳統豪宅地段的物業,表現會優於大市。 受社會運動影響,零售、旅遊及餐飲業受到衝擊...

2019/11/22
資策方文彬看好豪宅 渣甸山皇第短期推

資本策略(00497)曾打造不少豪宅物業,方文彬指,集團會透過從用料、設計上突出自己的品牌理念,打造與別不同的產品予買家。 因地制宜 提供世界級產品 方文彬指,每次買物業前都會必先考慮其地理位置元...

2019/11/22
引世界級設計 突出品牌理念

本地事件持續影響投資氣氛,資本策略鍾楚義(Mico)認為,目前政治市難以估計走勢,認為審慎為上,待市況回復正常才出手。 最近大額投資買賣非常淡靜,各大投資者也極少入市,Mico認為,現時焦點是先平亂...

2019/10/01
政治市難評估 鍾楚義審慎待機會

屬於起動九龍東一部分的九龍灣,近年已經蛻變成商業區,目前區內5個商業項目,合共提供約233.5萬平方呎商業樓面,在政府推動工廈重建下,永泰(00369)亦擬重建區內的瑞興中心。 過往以工廠、貨倉為主...

2019/09/25
九龍灣5商業項目 供234萬呎樓面

投資市場淡靜,亦有個別業主減價放盤,財團趁機吸納,加快併購行動。 最近大額買賣市場淡靜,近日所錄得零星成交,均屬於業主減價,以及併購。例如爪哇控股(00251)日前斥7.8億元,購入中環華威商業大廈...

2019/09/20
市況淡靜 財團趁降價加快併購

九龍灣富臨中心近日入伙,質素新兼享開揚景觀,為近期焦點項目。 富臨中心位於偉業街38號,即偉業街、祥業街及常怡道交界,附近為九龍灣甲廈群包括一號九龍、企業廣場3期、Megabox商場等,交通上,該廈...

2019/09/17
九龍灣富臨中心 景觀開揚

房屋需求殷切,不少新界工業區的工業活動逐漸式微,當中元朗東頭工業區將有多個住宅項目陸續落成,並推動工廈業主謀求重建商廈升值,使該區將轉型成商住社區。 鄰近西鐵朗屏站的東頭工業區,佔地約200萬平方呎...

2019/09/04
元朗東頭工業區 轉商住發展

港島區商業地皮難求,財團轉向趁淡市收購舊樓,以便日後重建成商業項目。 近期大額投資買賣淡靜,而財團把注意力,放在收購舊樓上,如近年積極在中環收購舊樓的資本策略,成功併購威靈頓街項目。中環威靈頓街...

10:19 2019/09/03
財團淡市併購舊樓 看好港島商業前景

市況淡靜,財團轉向收購舊樓,港島區商業地皮難求,趁淡市加快收購,日後重建成商業項目。 近期大額投資買賣淡靜,而財團把注意力,放在收購舊樓上,如近年積極在中環收購舊樓的資本策略(00497),成功併購...

2019/09/03
財團看好港島商業前景 淡市併購

政府重啟活化措施,工廈業主謀重建發展。麗新元朗中心,擬放棄發展住宅,申放寬密度重建商廈,涉約47萬平方呎樓面;另觀塘冠美中心亦申放寬密度重建商廈。 元朗東頭工業區近年逐步轉型,資本策略(00497)...

2019/08/24
麗新元朗中心 擬棄建住宅改商廈

政府自去年10月重啟活化措施後,城規會再接兩宗工廈擬放寬密度重建的相關申請,包括資本策略及麗新共同持有的麗新元朗中心,研放棄發展住宅,改為申請放寬2成密度重建商廈,樓面涉約47萬平方呎。 元朗東...

13:25 2019/08/23
元朗麗新元朗中心 資策申寬密度重建商廈

中環威靈頓街92號多層,以1.85億元成交,消息指,買家為資本策略,並已集齊92至96號業權料日後重建。 土地註冊處顯示,中環威靈頓街92號地下、2至4樓單位以1.85億元售出。買家為Digit...

09:56 2019/08/20
資本策略統一中環舊樓業權 部署日後重建

中環地皮難求,財團通過併購增加土儲。中環威靈頓街92號多層,以1.85億元成交,據悉買家為資本策略(00497),已集齊92至96號業權,部署日後重建。 土地註冊處顯示,中環威靈頓街92號地下、2至...

2019/08/20
資策統一中環舊樓 料併鄰地重建

上環曾昭灝大廈地舖由百年舊式茶樓蓮香樓,改為蓮香茶室,去年9月獲資本策略申請強拍,發展商近日以2,300萬元購入項目最後一伙,成功「拔釘」,料重建為商廈。 據土地註冊處資料顯示,上環曾昭灝大廈的...

10:40 2019/07/26
上環蓮香樓地舖舊樓 高價「拔釘」 建商廈

地舖由百年舊式茶樓蓮香樓改為蓮香茶室的上環曾昭灝大廈,去年9月獲資本策略(00497)申請強拍,發展商近日以2,300萬元購入項目最後一伙,成功「拔釘」,料重建為商廈。 據土地註冊處資料顯示,上環曾...

2019/07/26
上環蓮香樓地舖舊樓 高價「拔釘」

地舖由百年舊式茶樓蓮香樓改為蓮香茶室的上環曾昭灝大廈,去年9月獲資本策略申請強拍,發展商近日以2,300萬元購入項目最後一伙,成功「拔釘」,料重建為商廈。 據土地註冊處資料顯示,上環曾昭灝大廈的5層...

17:08 2019/07/25
蓮香樓地舖舊樓 最後一伙完成收購

豪宅地段獲投資者追捧,渣甸山白建時道41至45號寧苑,項目12伙連車位,以約8.25億元沽出,平均呎價約4.77萬元,新買家為兆安李太等人。 根據土地註冊處資料顯示,項目12伙單位,面積由1,302...

2019/07/19
兆安李太8.3億 購渣甸山豪宅地

尖沙咀今年有不少新商業項目落成,最大型定為新世界旗下Victoria Dockside,提供商場及商廈,而商場部分K11 MUSEA提供115.7萬平方呎零售樓面,預計於今年第三季開幕。另外,恒地旗下...

10:16 2019/07/05
尖沙咀商廈吸引財團重建