皓畋 下頁

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【本報訊】資深投資者持續減持住宅,有「磁帶大王」之稱的陳秉志,近日連續售出多個豪宅單位,新近減價至逾6千萬元沽出大潭陽明山莊一個單位。 市場消息透露,陽明山莊13座低層73室,實用面積2,308平方...

2020/10/17
磁帶大王6148萬 沽陽明山莊4房

早前錄數宗二手蝕讓成交的何文田皓畋,有一手買家於2018年10月以逾3,400萬元入市,兩年後選擇撻訂離場,料損失逾480萬元訂金。 根據成交紀錄冊顯示,皓畋9座9樓B室,實用面積958平方呎,3房...

14:46 2020/10/06
何文田皓畋一手買家撻訂 損失逾480萬訂金

嘉里年底前將主力推售3個豪宅新盤餘貨,包括九龍半山緹山、屯門滿名山及何文田皓畋。嘉里發展執行董事朱葉培接受訪問時表示,低息加上供應少令豪宅市場有支持,如恢復中港兩地通關,將進一步推動豪宅樓市。 嘉里...

10:39 2020/09/18
嘉里朱葉培:主力推售豪宅餘貨 市值約40億

【本報訊】新冠肺炎疫情反覆,二手屋苑仍有一定議價空間,個別業主甚至蝕讓沽貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后柏傲山3座高層B室,實用面積1,186平方呎,4房連工人房間隔,以銀主身份放盤,原本...

2020/09/18
柏傲山銀主盤4千萬沽 帳面貶值678萬

疫情持續回穩,但市場仍有看淡樓市的業主願意大幅減價沽貨。最近何文田皓畋錄得一宗業主劈價約100萬沽貨個案,成交價低市價達15%。 【整合、轉移MPF有著數?立即申請賺基金單位回贈】 https:/...

17:33 2020/09/15
【劈價成交】何交田皓畋連錄蝕讓 內地客睇淡後市劈價近「1球」沽明賺暗蝕

香港置業九豪富甲半山分行高級營業經理朱碧其表示,區內二手承接不俗,本月至今何文田皓畋錄約4宗買賣成交,較上月同期錄約2宗明顯增加,該行剛促成一宗皓畋單位買賣成交,外區客以約1,260萬元入市,實用呎價...

15:16 2020/09/15
【半新盤撈筍盤】近4年僅升值約4.6% 何文田皓畋2房減價近「1球」 易手

新冠肺炎疫情反覆,二手市場議價空間擴大,個別業主甚至接受蝕讓離場。市場消息透露,何文田皓畋9座低層F室,實用面積581平方呎,屬於2房間隔,主要以樓景為主,原業主2017年初以1,232萬元購入,剛以...

2020/09/10
何文田皓畋2房 3年蝕52萬

新冠肺炎疫情反覆,二手市場議空間增大,個別業主甚至接受蝕讓離場。市場消息透露,何文田皓畋9座低層F室,實用面積581平方呎,屬於2房間隔,主要以樓景為主,原業主2017年初以1232萬元購入,剛以11...

12:35 2020/09/09
【蝕讓成交】皓畋2房1180萬沽 帳面蝕讓52萬

單位:何文田皓畋9座低層D室(3年樓) 面積(實用):585平方呎(2房2廳) 叫價:1,160萬元 呎價(實用):19,487元 市值租金(回報率):2.32萬元(2.4厘) 備註:此室向...

2020/09/04
何文田皓畋 低層向南望園

中原地產九龍豪宅高級分區聯席董事伍國俊表示,何文田皓畋1座高層C室交投,實用面積670平方呎,屬2房連書房間隔,開價約1630萬元,日前減至1503萬元成交,折合實用呎價22,433元。 中原地產伍...

11:48 2020/09/01
【半新盤撈筍盤】4年僅升價7.5% 何文田皓畋2房減價逾百萬

早前已發盈警的嘉里建設(00683)公布,撇除投資物業組合公允值變動,上半年核心盈利跌65%至11.06億元,主要受累發展物業的銷售貢獻下跌、酒店資產收入顯著減少。嘉里建設維持中期股息0.4港元,總額...

12:48 2020/08/20
嘉里建設半年核心少賺65% 股息不減派0.4元、周息率近7厘

【直擊部分半新盤最新市況】疫情影響樓市,8月市場出現多個銀主盤,不少業主需要蝕讓離場,意味不少買家可以趁機執平貨。有內地炒家早前在香港大舉掃貨,近月財困蝕讓多個單位,其中何文田皓畋5座低層B室,實用面...

2020/08/15
【銀主盤】北角柏蔚山 持貨2年餘 業主蝕逾$700萬離場

近日市場一股內地客蝕讓潮,當中主要涉及一些購入只有數年的半新盤大碼物業,金額起碼逾千萬元,蝕讓幅度起標數最少百萬元。 當中較令人注目的是一內地投資者早年來港大舉掃貨,購入的多為豪宅新盤,例如北角柏蔚...

2020/08/15
市況逆轉 內地豪客賣樓套現爆蝕讓潮

啟德區一向被視為未來10年住宅供應重鎮,升值潛力備受看好。該區目前有5大私人屋苑相繼入伙,額外印花稅禁售期也陸續屆滿,二手買賣急速增多,綜合區內近月二手交投數字,原來一度被看淡的港人港樓,其升值力跑贏...

20:49 2020/08/13
港人港樓限制雖多 升值力還強

新冠肺炎疫情轉差,不少內地客因財困要減價賣樓套現,何解有內地客不惜損毀個人借貸紀錄,也要將物業變成銀主盤出售?原來斷供讓銀行賣樓更加著數。 日前北角柏蔚山3座低層G室,實用面積911平方呎,由銀主身...

13:15 2020/08/06
【買樓小知識】點解內地客斷供 銀主盤蝕讓700萬原來蝕少咗

新冠肺炎疫情轉差,香港疫情爆第三波,二手樓價走勢飄忽,不過不少早年高價入市的炒家,資金鏈因疫情影響而斷裂,多個單位淪為銀主盤。根據地產代理統計資料,8月份不到1個星期便新增3個銀主盤,其中何文田皓畋5...

12:41 2020/08/05
【炒家蝕讓】內地客割喉式賣樓 柏蔚山蝕完700萬 皓畋又蝕230萬放盤

過去數年,內地資金缺乏出路,加上人民幣貶值,不少炒家來港炒樓,主攻豪宅市場。可是,早前中美爆發貿易戰,加上疫情肆虐,對香港豪宅影響深遠,終致部分內地炒家蝕讓離場。 土地註冊處資料顯示,北角柏蔚山3座...

18:06 2020/08/04
【炒家勁蝕】內地客輸到七彩 斷供走人 多個物業淪為銀主盤

本地疫情惡化,且多宗源頭未明,加上中美關係進一步惡化,近期蝕讓成交明顯增多,部分更與內地炒家有關。舉例說,何文田皓畋頂層特色戶,由內地炒家持有,單位近期易手,若連同佣金及雜項計,估計要蝕約1169萬元...

16:38 2020/07/18
豪宅疫市頻蝕讓 內地買家趕住走