皓畋 下頁

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啟德區一向被視為未來10年住宅供應重鎮,升值潛力備受看好。該區目前有5大私人屋苑相繼入伙,額外印花稅禁售期也陸續屆滿,二手買賣急速增多,綜合區內近月二手交投數字,原來一度被看淡的港人港樓,其升值力跑贏...

今日 20:49
港人港樓限制雖多 升值力還強

新冠肺炎疫情轉差,不少內地客因財困要減價賣樓套現,何解有內地客不惜損毀個人借貸紀錄,也要將物業變成銀主盤出售?原來斷供讓銀行賣樓更加著數。 日前北角柏蔚山3座低層G室,實用面積911平方呎,由銀主身...

13:15 2020/08/06
【買樓小知識】點解內地客斷供 銀主盤蝕讓700萬原來蝕少咗

新冠肺炎疫情轉差,香港疫情爆第三波,二手樓價走勢飄忽,不過不少早年高價入市的炒家,資金鏈因疫情影響而斷裂,多個單位淪為銀主盤。根據地產代理統計資料,8月份不到1個星期便新增3個銀主盤,其中何文田皓畋5...

12:41 2020/08/05
【炒家蝕讓】內地客割喉式賣樓 柏蔚山蝕完700萬 皓畋又蝕230萬放盤

過去數年,內地資金缺乏出路,加上人民幣貶值,不少炒家來港炒樓,主攻豪宅市場。可是,早前中美爆發貿易戰,加上疫情肆虐,對香港豪宅影響深遠,終致部分內地炒家蝕讓離場。 土地註冊處資料顯示,北角柏蔚山3座...

18:06 2020/08/04
【炒家勁蝕】內地客輸到七彩 斷供走人 多個物業淪為銀主盤

本地疫情惡化,且多宗源頭未明,加上中美關係進一步惡化,近期蝕讓成交明顯增多,部分更與內地炒家有關。舉例說,何文田皓畋頂層特色戶,由內地炒家持有,單位近期易手,若連同佣金及雜項計,估計要蝕約1169萬元...

16:38 2020/07/18
豪宅疫市頻蝕讓 內地買家趕住走

第三波疫情爆發,再有內地客趕住賣樓,蝕讓走人。據土地註冊處資料顯示,何文田皓畋9座頂層連天台特色單位,實用面積1,468平方呎,連1,006平方呎天台,月初以4,600萬元易手,低市價半成。 據了解...

16:21 2020/07/17
再有內地客蝕讓 4年輸逾千萬

樓市雖轉旺,但仍有豪宅單位蝕讓,市傳何文田皓畋一個特色單位,剛以約4,700萬元轉售,單計帳面已蝕逾千萬元。 據了解,何文田皓畋9座頂層一個特色戶,新近以4,700萬元易手,單位實用面積1,468平...

21:18 2020/07/01
【蝕讓成交】何文田皓畋特色戶傳4700萬售 帳面蝕逾千萬

政治、經濟前景未明朗下,有二手業主選擇提早離場,其中,樓齡簇新的紅磡環海‧東岸,開放式戶明賺暗蝕易手。 何文田皓畋2房 4年貴15.5萬 5年前開賣,入伙僅2年的紅磡環海‧東岸,主攻納米單位,加上...

2020/06/18
紅磡環海‧東岸426萬沽 明賺暗蝕

據土地註冊處資料顯示,嘉里(00683)旗下何文田新盤皓畋3座高層G室,上月底以6,100萬元售出,新買家為李一培(LEE YAT PUI ROYCE),料為新傳媒行政總裁。 該單位實用面積約1,3...

2020/06/10
新傳媒CEO李一培 6100萬購皓畋

【本報訊】樓市前景未明,持續錄得名人沽貨,土地註冊處顯示,律師會會長彭韻僖剛以1,565萬元,沽出北角半山天后廟道康德大廈一個單位,持貨12年,賺近9成離場。 1109呎高層 12年升值9成 資料...

2020/06/09
律師會長彭韻僖 1565萬沽康德大廈

何文田新貴豪宅皓畋約3年樓,被視為區內年輕豪宅,呎數選擇多,間隔夠靈活,有業主自製相連戶,凸顯豪華氣派。 皓畋位於何文田常盛街28號,位置而言,周圍為住宅群和學校群,建有9座,提供1,429個單位,...

2020/06/08
何文田皓畋 相連戶顯氣派

單位:何文田皓畋1座中層C室(3年樓) 面積(實用):669平方呎(2房2廳另多用途房) 叫價:1,720萬元 呎價(實用):25,710元 市值租金(回報率):約3.2萬元(2.2厘) 備...

2020/05/22
何文田皓畋 長廳雅致裝修

近年,由香港轉戰內地發展的藝人佘詩曼憑劇集《延禧攻略》爆紅,工作機會多不勝數,豬籠入水。而佘詩曼一向都會買樓保值,據悉她現時手持共4個物業,包括自住的西貢南山相連獨立屋,市值共逾1.4億元,是圈中的女...

17:34 2020/05/16
【投資理財】佘詩曼持4物業身家逾1.4億 自住西貢獨立屋市價翻倍

近年不少內地客來港買樓,其中一組內地客2018年先後購入逾10個單位,惟近日資金鏈斷裂,先後多個單位淪為銀主盤,其中南昌站的匯璽II第5B座中層K室,面積468平方呎,屬於2房間隔,銀主於3月底推出市...

17:32 2020/05/06
【蝕讓成交】匯璽銀主盤1140萬易手 內地客勁蝕414萬元離場

單位:皓畋5座低層A室 地址:何文田(樓齡:3年) 實用面積:865平方呎(3房2廳連套房) 叫價:$2,400萬(實用面積呎價$27,746) 單位特色:此室原裝間隔,3房歸邊,且可打通。單...

2020/05/02
何文田皓畋 叫價$2,400萬

疫情持續,部分業主選擇沽貨離場止蝕,土地註冊處資料顯示,半新盤何文田皓畋5座低層A室,上月底以2100萬元易手,惟計及稅項雜費等支出,估計單位「明賺暗蝕」約70萬元離場。 該單位為何文田皓畋5座低層...

13:24 2020/04/14
【樓價‧蝕讓】何文田皓畋3房戶 明賺暗蝕70萬易手

新租客爽快,新租約快起租,包租公不加租出單位,何文田皓畋兩房戶2.35萬元租出。中原地產九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示,皓畋中層A室,實用面積575平方呎,兩房間隔,向東,享內園景,最初開價2.6...

15:43 2020/04/13
【租金‧成交】新租約快起租 包租公不加租 何文田皓畋兩房2.35萬租出

隨着海外留學生回港,本港掀起第二波疫情,「疫廈」數量急增,會不會有準買家憧憬「沙士價」?趁機會在市場上尋寶執筍貨? 根據本刊統計衞生防護中心提供的資料,過去14日,中西區、灣仔區、油尖旺區、南區及東...

12:00 2020/04/10
疫廈多筍貨 買家冀疫市撈底