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單位:何文田皓畋1座中層C室(3年樓) 面積(實用):669平方呎(2房2廳另多用途房) 叫價:1,720萬元 呎價(實用):25,710元 市值租金(回報率):約3.2萬元(2.2厘) 備...

2020/05/22
何文田皓畋 長廳雅致裝修

近年,由香港轉戰內地發展的藝人佘詩曼憑劇集《延禧攻略》爆紅,工作機會多不勝數,豬籠入水。而佘詩曼一向都會買樓保值,據悉她現時手持共4個物業,包括自住的西貢南山相連獨立屋,市值共逾1.4億元,是圈中的女...

17:34 2020/05/16
【投資理財】佘詩曼持4物業身家逾1.4億 自住西貢獨立屋市價翻倍

近年不少內地客來港買樓,其中一組內地客2018年先後購入逾10個單位,惟近日資金鏈斷裂,先後多個單位淪為銀主盤,其中南昌站的匯璽II第5B座中層K室,面積468平方呎,屬於2房間隔,銀主於3月底推出市...

17:32 2020/05/06
【蝕讓成交】匯璽銀主盤1140萬易手 內地客勁蝕414萬元離場

單位:皓畋5座低層A室 地址:何文田(樓齡:3年) 實用面積:865平方呎(3房2廳連套房) 叫價:$2,400萬(實用面積呎價$27,746) 單位特色:此室原裝間隔,3房歸邊,且可打通。單...

2020/05/02
何文田皓畋 叫價$2,400萬

疫情持續,部分業主選擇沽貨離場止蝕,土地註冊處資料顯示,半新盤何文田皓畋5座低層A室,上月底以2100萬元易手,惟計及稅項雜費等支出,估計單位「明賺暗蝕」約70萬元離場。 該單位為何文田皓畋5座低層...

13:24 2020/04/14
【樓價‧蝕讓】何文田皓畋3房戶 明賺暗蝕70萬易手

新租客爽快,新租約快起租,包租公不加租出單位,何文田皓畋兩房戶2.35萬元租出。中原地產九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示,皓畋中層A室,實用面積575平方呎,兩房間隔,向東,享內園景,最初開價2.6...

15:43 2020/04/13
【租金‧成交】新租約快起租 包租公不加租 何文田皓畋兩房2.35萬租出

隨着海外留學生回港,本港掀起第二波疫情,「疫廈」數量急增,會不會有準買家憧憬「沙士價」?趁機會在市場上尋寶執筍貨? 根據本刊統計衞生防護中心提供的資料,過去14日,中西區、灣仔區、油尖旺區、南區及東...

12:00 2020/04/10
疫廈多筍貨 買家冀疫市撈底

一組內地客近年於各區各大新盤入貨,相關單位涉及最少逾10個,部分作投資收租,惟個別單位淪為銀主盤於市場蝕讓放售。 地產站綜合各區代理資料,投資者業屬內地拼音,二人除以個人名義外,亦有聯名持有物業,於...

16:19 2020/04/07
【蝕讓放售】內地客手持逾10個新盤物業 2個變銀主盤

單位:皓畋2座中層F室 地址:何文田(樓齡:3年) 實用面積:595平方呎(2房2廳) 叫價:$1,600萬(實用面積呎價$26,891) 單位特色:介紹單位裝修企理,室內空間寬敞,2房面積一...

2020/04/04
何文田皓畋 叫價$1,600萬

【本報訊】新冠肺炎打擊,半新盤買家3年前承造發展商二按購入何文田皓畋兩房,面對「低息蜜月期」將結束,隨即在拍賣行叫價1,280萬元放售,低市價約5%。 開價1280萬 低市值5% 資料顯示,物業買...

2020/03/31
低息蜜月期將完結 業主拍賣皓畋兩房

不過,若連購入單位時的釐印費(47萬)及代理佣金等雜項支出計算,實質損失接近140萬元離場...

2020/03/23
二手業主心態軟 蝕讓離場紛現

再有半新盤屋苑錄二手蝕讓個案,何文田皓畋一個2房戶減價以998萬元易手,單位明賺暗蝕約18萬元離場。 單位為1座中層A室,面積505平方呎,屬2房間隔。單位新近以998萬元易手,呎價19,762元。...

17:56 2020/03/22
【樓價‧蝕讓】何文田皓畋2房戶 明賺暗蝕18萬元易手

嘉里建設(00683)去年純利跌8%至68.97億元,未計入投資物業公允價值變動的溢利增加61%至53.96億元,主要由於2018年內澳門發展中物業作出11.75億元減值撥備。集團派末期息0.95元,...

12:56 2020/03/17
嘉里建設去年少賺8% 末期息0.95元 股息率6.57厘

中原高級分區聯席董事余社朝表示,何文田皓畋8座低層E室,實用面積595平方呎,採兩房兩廳間隔,座向西北方,望市景,以1088萬元交吉易手,折合實用呎價18286元。新買家為同區客。 原業主則於201...

16:10 2020/03/15
何文田皓畋1088萬易手 4年帳面賺85.7萬

環球股市波動,小業主持貨心態疲弱,市場連錄數宗蝕讓離場。其中,筲箕灣香島4房戶以2,780萬元易手,業主明賺暗蝕逾130萬離場。 市場消息透露,筲箕灣香島3座高層A室,實用面積1,175平方呎,...

08:55 2020/03/10
【恒生指數‧股災】二手連錄蝕讓 香島4房2780萬易手 明賺暗蝕130萬

環球股市震盪,令復甦中的二手樓市增添障礙,小業主持貨心態仍然疲弱,市場連錄數宗蝕讓離場。其中,筲箕灣香島4房大單位業主明賺暗蝕逾130萬離場。 市場消息透露,筲箕灣香島3座高層A室,實用面積1,17...

2020/03/10
股市震盪 二手連錄蝕讓離場

單位:皓畋5座低層C室 地址:何文田(樓齡:2年) 實用面積:587平方呎(2房2廳) 叫價:$1,430萬(實用面積呎價$24,361) 單位特色:此室向東南,客、飯廳設有對流窗,有助空氣流...

2020/03/07
何文田皓畋 叫價$1,430萬

【本報訊】受新冠肺炎疫情影響,多個新盤銷售受阻,本月一手交投量急跌,發展商不願減價促銷,紛紛增加佣金予地產代理。一來刺激代理積極促銷,二來可透過代理回贈調節樓價壓力,據悉市場有數個新盤佣金比例超過樓價...

2020/02/26
新盤大幅加佣 個別逾樓價15%