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新界區醞釀新盤戰,繼昨日(8日)明翹匯及今日開售的映日灣外,下周將發售錦田北山水盈,項目首批67伙,劃一屬3房戶,折實呎價$9,900起,開價較元朗區內二手低約一成。 山水盈首批折實呎價由$9,90...

2019/11/09
發展商乘勢急去貨 忌因「甜頭」影響入市判斷

地政總署公布,10月有3個新盤申請預售樓花同意書,涉及998伙,而近期亦有多個新盤推出,不少餘貨項目更提供優惠,競爭激烈,趕緊年底前去貨。 10月有3個新盤申請預售,當中2個為會德豐旗下的新盤,...

14:56 2019/11/08
新盤旺市 餘貨優惠搶客

政府放寬首置按揭及銀行減息帶動,新盤戰逐漸升溫,加上一手空置稅的壓力,最近不少現樓餘貨項目推出更多五花八門的優惠,部份優惠甚至比全新盤更多。 現樓餘貨推更多優惠搶客 皓畋推1138天長成交期...

20:32 2019/11/04
新盤戰升溫 置業優惠選擇多

嘉里(00683)剛再度以合資形式,奪得港鐵(00066)黃竹坑站上蓋項目。嘉里發展執董朱葉培稱,集團看好明年換樓及投資需求,預計中大型單位需求增加,未來會「選擇性」競投市區優質地皮。 嘉里日前與信...

2019/11/01
朱葉培:看好明年換樓投資需求

豪宅市場暢旺,東半山豪園錄反價成交,業主反價300萬元以6,800萬元成交,呎價26,562元。 豪園一個A座高層單位,面積2,560平方呎,業主原叫價6,500萬元放售,最終反價以6,800萬元成...

2019/10/21
東半山豪園高層 6800萬成交

個別內地買家仍積極入市,有內地買家以4520萬元以公司名義一手購入何文田皓畋中層單位,成交呎價約34,769元,料需付30%辣稅入市,涉1,356萬元。 土地註冊處資料顯示,何文田皓畋10座中層B室...

15:17 2019/10/18
內地買家付3成辣稅 斥4520萬購何文田皓畋中層戶

市場人士表示,何文田皓畋1座低層G室,實用面積579平方呎,2房間隔,以1,250萬元沽出,實用呎價21,589元。 據悉,原業主於2016年以1,094萬元購入單位,帳面獲利156萬元。 責任編...

2019/10/12
何文田皓畋低層2房 1250萬售

市場人士表示,何文田皓畋1座低層G室,實用面積579平方呎,2房間隔,以1,250萬元沽出,實用呎價21,589元。 據悉,原業主於2016年以1,094萬元購入單位,帳面獲利156萬元。 記者:...

17:22 2019/10/11
何文田皓畋低層作價1250萬 賺156萬

單位:何文田皓畋2座中層F室(3年樓) 面積(實用):595平方呎(2房2廳) 叫價:1,600萬元 呎價(實用):26,891元 市值租金(回報率):2.7萬至3萬元(2至2.3厘) 備註...

2019/10/03
何文田新貴皓畋 中層連露台

美聯物業首席聯席區域經理蕭偉祥表示,樓市前景仍未明朗化,繼續有不少買家轉買為租,令租務市場仍有支持,暫時錄得約80宗租務成交,上月全月則有140宗,因為有暑假因素而較暢旺,但今個月成交水平仍屬活躍...

2019/09/25
區內租務活躍 本月暫錄80宗

一手空置稅條例已刊憲進入立法程序,發展商推售餘貨項目更加積極,多個項目加佣及加優惠促銷。馬鞍山迎海佣金最多加至7%;大埔天鑽亦由3%加至最多6%,佣金幅度倍增。 市場消息透露,近日多個已入伙的新盤項...

2019/09/18
空置稅立法 新盤加佣推餘貨

一手空置稅條例已刊憲立法,本周內有約466個現樓餘貨單位推售,發展商似乎由以往的觀望態度,轉為積極推售現樓餘貨單位,未來新盤市場將更熱鬧。 空置稅立法加速現樓推售 周內有466伙現樓單位可推售...

14:24 2019/09/17
空置稅刊憲 466伙餘貨搶閘

利嘉閣曾淑貞透露,何文田皓畋1座低層B室,實用面積681呎,為3房間隔,向東南享開揚景。原業主早於去年9月以叫價$1,650萬放盤,直至近日獲買家議價,以$1,515萬沽出物業,累減$135萬或約8%...

2019/09/14
皓畋3房 放盤一年減$135萬沽

單位:何文田皓畋5座低層C室(2年樓) 面積(實用):587平方呎(2房2廳) 叫價:1,430萬元 呎價(實用):24,361元 市值租金(回報率):3.2萬元(2.7厘) 備註:向東南,...

2019/09/13
何文田皓畋 飯廳備閣樓

皓畋本月首宗二手成交,東南3房戶1,515萬元沽出。 利嘉閣曾淑貞透露,最新皓畋1座低層B室成交,實用面積681平方呎,3房,向東南,開揚景。原業主於去年9月1,650萬元放盤,近日以1,515萬元...

2019/09/12
何文田皓畋 開揚3房呎造22247

【本報訊】豪宅錄得低市價成交,中半山曉峰閣一個低層單位,剛以1,550萬元售出。 646呎連車位 1550萬沽 市場消息指出,曉峰閣2座低層D室,單位實用面積646平方呎,剛連車位以1,550萬元...

2019/09/12
曉峰閣低市價2成售

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔站分行(C組)助理分區經理曾淑貞透露,市場新近錄得何文田皓畋1座低層B室單位的二手成交個案,實用面積約681方呎,為三房兩廳間隔,座向東南,享開揚景觀。原業主早於去年9月以叫價1...

15:03 2019/09/11
皓畋本月首宗二手成交 三房1,515萬元沽

今年7、8月的香港受到低氣壓影響,樓市成交陷悶局,僅得一手盤貼市價推售,始獲相對理想的銷售成績。二手幾近冰封,加上即將有一批SSD鬆綁的單位登場,未知會否對疲弱的二手市場再添出貨壓力。 過往,二手業...

2019/08/31
市況逆轉 貨比三家量力而為