祥益地產

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祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門NOVO LAND日前促成租賃成交,為1A期1座高層G室,實用面積236呎,開放式間隔。區內客鍾情屋苑鄰近朋友居所,方便日後互相照應,而且屋苑屬全新一手新樓,單位附設全...

20:40 2024/07/24
NOVO LAND開放式户 區內客月斥1萬租

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,隨着樓價回落,加上撤辣後入市門檻降低,不少買家增持物業。屯門寶怡花園日前錄得同屋苑分支家庭買賣成交,為3座高層H室,實用面積480呎,兩房兩廳,同屋苑分支家庭垂青居於同...

18:18 2024/07/24
趁平買多間 同屋苑業主斥380萬購寶怡花園2房

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門澤豐花園樓底較同類型屋苑高,空間感大,加上樓價大眾化,成為不少客人心水之選,而日前分行促成澤豐花園買賣成交,為5座中層B室,實用面積462呎。區內買家考慮到熟悉該區環境...

17:47 2024/07/24
蝕讓成交|屯門居屋都要蝕 澤豐花園中層戶持貨2年貶值80萬離場

若以宗數計算,是2010上半年以來共29個「半年度」(即14年半)最多的蝕讓個案...

2024/07/24
一宗交易 看盡市場趨勢

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門海麗花園屬於輕鐵沿綫物業,社區設施一應俱全。日前分行促成海麗花園即睇即租成交,為2座低層H室,實用面積426呎,兩房兩廳。業主放盤僅一天即獲承租,租客為區內客,主要...

21:11 2024/07/23
有裝修連部份傢電 屯門海麗花園2房放盤1日即租出

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園鄰近輕鐵田景站,步行約7分鐘即達巴士站,往返市區相當便利,樓下有不少食肆,社區配套亦完善,因此吸引不少客人租入。日前分行促成盈豐園即睇即租成交,為1座中層A室...

20:40 2024/07/23
原居所裝修 同區客月斥1.2萬短租屯門盈豐園2房

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門嘉悅半島錄得區內客買賣成交,為2座中層C室,實用面積608呎,三房兩廳連套廁,區內客見樓價回落,有意轉換較大的居住空間,因此在同區覓盤,主要鍾情單位內籠寬敞,加上客...

20:10 2024/07/23
換樓客斥628萬購屯門嘉悅半島套3房海景戶

祥益地產高級分行經理古文彬表示,叠茵庭屬屯門區優質物業之一,而且毗近鐵路站,交通方便成為一大賣點。日前該分行促成叠茵庭租賃成交,為1座低層D室,實用面積389呎,兩房一廳。內地學生租客鍾情該屋苑鄰近上...

18:18 2024/07/22
獲業主減價500元 內地學生月斥1.28萬租屯門叠茵庭2房

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前促成屯門邁亞美海灣租賃成交,為2座低層D室,實用面積469呎,兩房一廳,業主放盤不足一星期便獲區內客承租。據了解,租客原本租住同屋苑,但由於業主收回單位自用,故需另覓租...

17:47 2024/07/22
搬屋錢都慳返 適逢同層單位放盤 租客即租入屯門邁亞美海灣2房

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門瓏門租賃成交,為屋苑行政花園樓層,實用面積465呎,兩房一廳,區內客以月租1.6萬元承租,平均呎租34.4元。租客鍾情單位附設企理裝修,配備部份傢電,加上屋苑為...

17:17 2024/07/22
屯門瓏門2房備裝修及部份傢電 吸同區客以1.6萬承租

樓市撤辣後,樓價走勢不似預期,加上發展商為減輕庫存壓力,持續擴大減價幅度,屯門上嵐貨尾單位最大減價幅度高達47%,令區內小業主持貨信心跌至低點。有投資者甚至趕走租住單位達10年的租客急急賣樓。祥益地產...

11:37 2024/07/22
分析|業主睇淡趕走10年租客賣樓 造價仲要低估價22%

祥益地產高級分行經理龍超君指,剛促成屯門倚嶺南庭低層B室成交,實用面積572平方呎,業主於4月放盤,叫價530萬,區內買家鍾情屋苑鐵路沿綫,交通方便,間格實用,單位內籠企理,賣方有議價空間,終議價80...

10:45 2024/07/22
買家鍾情倚嶺南庭交通便間隔實用 議價80萬購低層戶

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門華都花園租賃成交,租客為區內短租客,由於原本居住的單位即將裝修,故物色租盤暫住4個月,成交為3座低層A室,實用面積414呎,兩房一廳,區內短租客鍾情單位鄰近原居...

19:49 2024/07/21
屯門華都花園2房短租4個月 回報達4.3厘

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門雅都花園鄰近新墟街市及屯門鐵路站,起居方便程度可媲美市中心。日前該屋苑錄得區內分支家庭即睇即買成交,為B座高層F室,實用面積426呎,兩房一廳,買家自行經銀行進行估價,...

19:19 2024/07/21
雅都花園2房移民盤 區內客自行估價覺得抵買即入市

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門慧豐園沿海邊而建,環境恬靜,非常適合居住。日前分行促成屯門慧豐園即睇即租成交,為5座中層B室,實用面積646呎。區內客鍾情該屋苑鄰近家人居所,方便照顧小朋友,而且單位內...

18:48 2024/07/21
屯門慧豐園開揚海景戶月租1.5萬

祥益地產區域董事邱家邦指,剛錄得屯門啟豐園4座高層A室成交,實用面積414呎 ,全海景高層,屬該屋苑高質盤,買家於一周內連續睇三轉樓 ,最終今日覆睇即場議價,而業主於盤個半月,累減120萬,以440萬...

14:34 2024/07/21
屯門啟豐園高質盤 買家覆睇即決定入市

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,天富苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內設有鐵路站、巴士綫連接市區,交通方便,日前分行錄得天富苑居二市場買賣成交,為E座中層3室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁。買家為區內白居二...

17:47 2024/07/19
天水圍天富苑套3房420萬沽 14年間升價4倍

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區一向供應不少細價盤,因此吸引用家置業,日前公屋良景邨便錄得未補地價成交,為8座良賢樓高層16室,實用面積485呎,由於原業主已經移居海外,單位放盤約半年,近日終獲...

17:17 2024/07/19
放盤半年終沽售 已移民海外良景邨業主專程回港簽約

祥益地產區域董事黃慶德表示,位於屯門的新屯門中心為名牌發展商屋苑,而且周邊配套一應俱全,因此吸引不少買家自住或投資。日前該分行促成新屯門中心買賣成交,為10座高層A室,實用面積501呎,兩房一廳。區內...

15:44 2024/07/19
蝕讓成交|新屯門中心2房市價428萬沽 5年帳面蝕172萬

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前促成屯門邁亞美海灣租賃成交,為3座高層C室,實用面積473呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁全海景觀,屬優質戶,加上租客原本亦居於同區,毋需...

17:47 2024/07/18
屯門邁亞美海灣全海2房戶 同區客以12500元承租

祥益地產總裁汪敦敬表示,6月份樓市表現波動,上半月成交暢旺,下半月交投則轉靜。在此情形之下,公司特別因應市況轉變而更改培訓課程,提升流程有助代理適應市況,同時確保人人有單開。汪氏強調行業內不少同業並沒...

2024/07/18
祥益地產 6月份人人有單開

祥益地產高級分行經理古文彬表示,兆康苑鄰近兆康鐵路站,交通非常方便,區內設備完善,是屯門轉流量較大的屋苑之一。日前分行錄得兆康苑獲內地留學生租賃成交,為M座低層7室,實用面積548呎,三房兩廳。上述單...

18:48 2024/07/17
近大學兼有3房 3內地生合資1.5萬承租屯門兆康苑

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍半新盤Wetland Seasons Park,比鄰香港濕地公園,放租盤不多,因此租盤受歡迎。日前分行促成Wetland Seasons Park租賃成交,為21...

18:18 2024/07/17
半新樓齊傢電 仲有價減 外區客即月斥13000元租天水圍Wetland Seasons Park

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成屯門兆軒苑租賃成交,為B座低層8室,實用面積376呎,兩房一廳。區內客鍾情單位企理寬敞,廳房景觀開揚,屋苑周邊生活配套一應俱全,亦毗鄰小朋友所獲派的學校,決...

19:19 2024/07/16
屯門兆軒苑鄰近小朋友獲派學校 區內客即決定承租

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋富健花園錄得同屋苑分支家庭買賣成交,為12座高層D室,實用面積592呎,同屋苑分支家庭客為新婚夫婦,心儀富健花園位置方便,又可住近家人,見同類型盤源短缺,加上業...

17:46 2024/07/16
新婚夫婦客為未來生小孩作準備 斥525萬買屯門富健花園3房

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前分行促成嘉湖山莊麗湖居租賃成交,為5期麗湖居6座低層E室,實用面積446呎,兩房兩廳。區內客熟悉該區環境,有感屋苑周邊配套不俗,而且鄰近家人居所,方便照應,加上單位...

16:16 2024/07/16
天水圍嘉湖山莊2房連企理裝修 區內客月斥1.1萬承租

祥益地產區域董事黃慶德表示,兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一,日前分行促成屯門兆山苑租賃成交,為L座高層7室,實用面積546呎,兩房兩廳。上述單位由內地家長租住,表示屋苑與小朋友學校近在咫尺,方便往...

20:42 2024/07/15
內地家長客預繳半年租金 承租屯門兆山苑高層2房

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門大興花園環境清幽,交通方便,因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前該分行促成一宗屯門大興花園即睇即租成交,為2期9座低層G室,實用面積447呎,兩房兩廳。區內客鍾情該屋...

18:48 2024/07/15
預繳一年租金獲業主即減1000元 區內客月斥9000元租屯門大興花園2房

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍天盛苑錄得居二市場買賣成交,為G座高層4室,實用面積510呎,兩房兩廳,外區白居二中籤者,曾參觀市區多個單位,有感天水圍區環境舒適,加上樓價相對低水,故鎖定此...

17:17 2024/07/15
外區客預期下半年息口回落樓價回升 趕緊入市天盛苑高層2房

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門豐景園2座低層4室,實用面積340平方呎,2房間隔,以325萬元沽出,呎價約9,559元。買家為同區上車客,預算購買大約300萬元物業上車自用,鍾情單位景觀開揚,交通四...

20:15 2024/07/13
豐景園2房325萬沽 呎價9559元