祥益地產

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祥益地產區域董事黃慶德表示,富健花園屬屯門居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人。分行日前錄得富健花園居二市場成交,為6座高層K室,實用面積431呎,兩房一廳。外區綠表買家鍾情屋苑鄰近家人居所,方便照應...

今日 19:19
屯門富健花園河景2房 綠表客市價325萬承接

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前促成屯門悅湖山莊租務成交,為9座高層B室,實用面積592呎,三房一廳,區內租客原本居住兩房單位,但有感空間不足,故另覓三房單位。租客鍾情單位附設企理裝修,加上業主願意調...

今日 18:18
地方唔夠住 同區客月斥1.25萬租屯門悅湖山莊3房

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為7座中層A室,實用面積588呎,三房兩廳。租客原住所進行裝修工程,因此需另覓短租盤暫住4個月,鍾情上述屋苑鄰近原住所,方便往返視察裝修進...

今日 15:45
屯門悅湖山莊3房月租1.25萬 區內客短租4個月

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2002年以約81.7萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約378.3萬,單位升值逾4倍易手。林氏稱,上...

20:48 2024/04/13
天水圍居屋天富苑3房378.3萬易手 持貨22年升值4倍

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋富健花園錄得區內首置客買賣成交,為8座低層A室,實用面積592呎,三房兩廳,區內綠表買家有意置業,一直頻繁睇樓物色心水單位,鍾情上述屋苑周邊環境好及配套齊全...

17:47 2024/04/12
屯門富健花園3房河景戶 居二價365萬獲區內客承接

現在的樓市是最理想的,有人看淡,才有人減價;有人看好,自然有人買樓。買了樓亦有理想的租金收入,在過去一年屯門區的租盤量減少了44%,這是強烈的租金上升信息,很多人暫不買樓是想避風險,卻原來另一方面正迎...

2024/04/12
樓市如此多嬌 不需冗長復甦階段

祥益地產屯門樓市領先指數一直以來較新界西同類型指數平均早四星期反映區內市況,當樓市穩定時,回歸分析法反映到詳細的趨勢;當樓市成交少的時候,實用面積計算方法則更快反映市況來捕捉谷底,故建議各位同時參考兩...

21:13 2024/04/11
祥益:私樓買賣指數明顯上升 非曇花一現

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前屯門彩華花園錄得區內客租賃成交,為B座中層6室,實用面積420呎,兩房一廳,區內短租客以月租1.1萬元短租6個月,平均呎租26.2元。租客原本居住的單位即將安排裝修工程...

18:18 2024/04/11
自住單位裝修同區客短租彩華花園2房 業主坐地起價加價1千

租務市場持續暢旺,市場續錄不少大額、零議價,甚或反價成交。日內最大額租務為鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一伙4房雙套戶。利嘉閣地產首席聯席董事林俊傑稱,該單位為高層C室,實用面積...

17:33 2024/04/11
每日成交焦點│租賃持續造好 市區新界分別錄大額及反價成交

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門居屋美樂花園日前錄得區內客買賣成交,為9座低層E室,實用面積589呎,兩房兩廳,區內買家主要鍾情屋苑鄰近家人,方便日後照應,而且單位內籠寬敞企理,加上睡房可望開揚海景,...

19:49 2024/04/10
屯門美樂花園2房享部份海景 區內客以市價425萬承接

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前屯門居屋富健花園錄得區內客買賣成交,為9座中層F室,實用面積592呎,三房一廳,買家為「白居二」中籤者,鍾情單位附設企理裝修,收樓後毋需額外花費裝修即可入住,加上客廳及...

16:46 2024/04/10
人多睇樓臨場反價 屯門富健花園3房居二價423萬沽

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前屯門豐景園錄得外區投資客買賣成交,單位為豐景園4座低層8室,實用面積301平方呎,投資客主要鍾情單位附雅緻裝修,毋需額外花費裝修便可放租,而且單位客廳及睡房擁內園景觀,...

16:31 2024/04/10
屯門樓租金回報勝銀行定期 投資者309萬FULL PAY入市

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前分行錄得屯門豐景園租賃成交,為1座高層3室,實用面積391呎,兩房一廳,區內客有意於區內做生意,為方便管理決定搬遷,鍾情單位附有企理裝修,租客考慮到業主願意減租,加上屋...

19:49 2024/04/09
租客有意於屯門區創業 月斥9800元承租豐景園2房

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前促成屯門大興花園2期租賃成交,為2期11座高層E室,實用面積475呎,兩房兩廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且考慮到屋苑鄰近家人,方便日...

18:48 2024/04/09
屯門大興花園2房減價500元 區內客斥1.15萬租

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門豐景園錄得區內客買賣成交,為5座高層6室,實用面積457呎,三房兩廳,區內買家鍾情單位其中2間房間擁開揚海景,加上業主願意調整價格,減價12萬,以及買家早前沽出兩房...

18:18 2024/04/09
同屋苑細換大 用家斥468萬購豐景園3房

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門單棟式物業「置樂三寶」入場門檻較低,因此成為不少用家的上車樂園,日前錄得一宗麗寶大廈獲區外客買入的成交個案,原業主於2020年以約338萬購入單位,是次轉手帳面虧蝕約8...

09:33 2024/04/06
蝕讓成交│屯門細樓價253萬易手 業主4年蝕85萬

屯門單棟式物業「置樂三寶」入場門檻較低,因此成為不少用家的上車樂園,日前有外區客以253萬元買入麗寶大廈一個中層單位,而原業主則於2020年入市,帳面虧蝕約85萬。祥益地產盤嘉茵表示,麗寶大廈低層F室...

20:11 2024/04/05
屯門麗寶大廈253萬沽 原業主帳蝕85萬

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置有輕鐵站、港鐵站和巴士總站,四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,投資及自住相宜。日前該分行促成一宗屯門時代廣場的買賣成交個案。單位為C座高...

19:52 2024/04/05
屯門時代廣場1房 獲外區客以320萬購入

隨着「撤辣」後的成交數據日益反映在各指數上,樓市總算初步止跌回升。連續數星期的價量齊升,已經形成了一個明顯的圖表技術分析回升趨勢。 而購買力亦沒有減弱的勢頭,境外買家入市方興未艾,草根購買力無論白居二...

2024/04/05
政府撤辣 樓市掀起新一頁

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門慧豐園錄得區內客租賃成交,為5座高層F室,實用面積471呎,兩房兩廳,放盤不足一星期速獲區內客承租。租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁全海景觀,屬優質戶,...

18:18 2024/04/03
屯門慧豐園全海2房放盤不足1周 區內客月斥1.15萬租

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得區內客買賣成交,為A座低層2室,實用面積554呎,三房兩廳,區內買家鍾情單位附設企理裝修,加上業主計劃移民故賣樓套現,並願意增加議幅再減10萬,買家有...

17:47 2024/04/03
業主移民套現 減價10萬沽屯門兆麟苑3房

祥益地產高級分行經理龍超君表示,兆康苑屬鐵路沿綫屋苑,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成一宗屯門兆康苑「即睇即租」的租賃成交個案,單位租金回報率高達3.8厘。龍氏稱,上述成交單位為S座高層4室,實用面積...

13:28 2024/04/03
鐵路沿綫屋苑兆康苑雅裝連傢電月租1.23萬元 租金回報率高達3.8厘

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門南浪海灣錄得租賃成交,為2座高層D室,實用面積522呎,兩房一廳,獲2名外籍空姐合租,鍾情單位附設企理裝修,加上業主願意調整租金,減租800元,而且屋苑有巴士直達機...

18:48 2024/04/02
2外籍空姐月斥1.32萬租屯門南浪海灣2房

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前該分行促成屯門嘉悅半島租賃成交,為1座低層B室,實用面積463呎,兩房一廳。區內客表示熟悉區內環境,毋須重新適應,而且單位內籠企理,間隔好用,加上業主有1000元的議價...

17:47 2024/04/02
屯門嘉悅半島低層2房減價1000元租出

僱員再培訓局日前舉行「ERB年度頒獎禮2023-24」,祥益地產十分榮幸自2006年開始連續獲舉辦機構認同及頒發獎項,今屆再度蟬聯「ERB傑出僱主獎」。此外,獲頒「ERB傑出僱主獎」的17間機構中有不...

2024/04/02
祥益蟬聯「ERB傑出僱主獎」

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,新一期白居二出爐,有中籤者一收到購買證後即入市,不少買家已開始心急,四出尋找合適樓盤,加上屯門、天水圍區設施已經發展成熟,吸引不少準買家前來睇盤。日前分行錄得良景邨未補...

18:18 2024/04/01
屯門公屋良景邨2房 1字頭成交

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門華樂大廈高層C室,實用面積320平方呎,設1房1廳。租客為區內客,鍾情單位內附新裝,而且客廳景觀開揚,加上租金符合預算,遂零議價以9,700元「即睇即租」上址,呎租30...

17:36 2024/03/31
華樂大廈1房9700元租出 呎租30.3元

祥益地產高級經理謝利官表示,天水圍屏欣苑A座高層14室,實用面積448平方呎2房,日前由居二價430萬元,減至居二價420萬元沽出,呎價約9,375元...

16:49 2024/03/31
天水圍單月錄近50宗居屋成交 屏欣苑2房居二價420萬沽

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門大興花園2期3座高層C室,實用面積447平方呎,設2房2廳,日前由438萬元,減至413.8萬元市價沽出,呎價約9,257元。新買家為區內首置客,鍾情屋苑鄰近港鐵屯門站...

15:08 2024/03/31
大興花園2期2房413.8萬沽 呎價9257元