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祥益地產高級客戶經理龍超君表示,屯門怡樂花園日前錄得區內首置客買賣成交,為3座低層H室,實用面積335呎,兩房一廳,放盤不足一星期速獲區內首置客垂青。買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚山景,加上原業主擴大...

今日 00:00
怡樂花園2房放盤不足一周 減價25萬獲區內客市價承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,寶怡花園屬於屯門私人住宅之一,屋苑附近食肆林立,而且鄰近建生輕鐵站及設有多條巴士綫連接各區,非常方便。日前分行促成寶怡花園買賣成交,為2座中層C室,實用面積415呎,兩...

23:00 2022/10/06
屯門寶怡花園2房累減22萬 區內客以438萬低市價承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門田兆邦苑錄租賃成交為中層3室,實用面積566呎,三房兩廳。區內客表示熟悉該區環境,而且單位內附企理裝修,內籠寬敞,考慮到租金可以負擔,決定以月租1.1萬元(不包括差...

16:54 2022/10/06
屯門兆邦苑3房月租1.1萬 區內客預繳一年租金

祥益地產區域董事邱家邦表示,邁亞美海灣是屯門私人屋苑之一,屋苑鄰近輕鐵站、巴士綫連接市區,交通方便,而且屋苑附近有不同類型的商場,方便居民購買日常所需,故吸引不少客人前來租住或購入。日前分行錄得邁亞美...

23:30 2022/10/05
屯門邁亞美海灣2房 區內客零議價以1.05萬承租

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前新屯門中心錄得區內客租賃成交,為1座高層G室,實用面積455呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位剛完成翻新工程,附設企理裝修,可即租即住,加上客廳擁開揚山景及房間擁開揚海...

19:26 2022/10/05
新屯門中心2房減租200元 區內客以1.18萬承租

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得區內首置客買賣成交,為F座中層10室,實用面積554呎,三房兩廳,區內綠表客,鍾情單位內籠寬敞,可靈活擺放傢電,加上業主移民故減價賣樓,由放盤至今...

22:30 2022/10/04
【白居二成交】業主移民累減110萬沽兆麟苑3房 實用呎價5957元

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門新圍苑E座高層7室新近沽出,單位實用面積554平方呎,設有3房兩廳,日前獲一名區內首置客垂青購入。新買家有感原住所空間不足,鍾情上述屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位...

21:00 2022/10/04
欲換樓+方便照應 屯門區內首置客斥460萬入市新圍苑3房

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門「置樂三寶」之一利寶大廈,最新有高層D室獲區內租客即睇即租。單位實用面積234平方呎,1房間隔。租客因鍾情該廈鄰近上班地點,而且周邊配套不俗,以及內籠企理,遂以8,20...

20:30 2022/10/04
屯門利寶大廈高層1房8200元租出 呎租約35元

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋屏欣苑錄得補地價成交,為B座低層14室,實用面積376呎,兩房一廳...

23:00 2022/10/03
天水圍屏欣苑2房備新裝修 投資客斥420萬即睇即買

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前促成屯門海典軒租務成交,為2座低層H室,實用面積446呎,兩房一廳,區內客以月租1.15萬元承租,平均呎租為25.8元。租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,附設企...

17:00 2022/10/03
屯門海典軒2房月租1.15萬 回報2.3厘

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前分行錄得天水圍天盛苑居二市場買賣成交,為G座低層1室,實用面積510呎,兩房兩廳。外區綠表客鍾情單位寬敞及附有企理裝修,加上原業主叫價由400萬累減42萬(居二市場...

00:00 2022/10/03
【白居二成交】天水圍天盛苑2房358萬市價沽

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,兆康苑屬鐵路沿綫屋苑,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成屯門兆康苑即睇即租成交,為K座高層8室,實用面積483呎,兩房兩廳,租客為區內客,主要鍾情該屋苑鄰近鐵路站,交通方...

17:30 2022/10/02
兆康苑2房區內客議價500元承租 月租1.25萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前促成屯門豐連租賃成交,為1座高層C室,實用面積342呎,一房一廳。租客鍾情屋苑屬區內較新入伙的樓盤,附設發展商裝修連傢電,可即租即住,加上業主增加議幅,減租500元...

15:45 2022/10/02
屯門豐連1房1.1萬承租 回報2.4厘

加息陰霾籠罩下,納米單位造價持續回落,例如「龍床盤」之稱的屯門菁雋,9月初至今連錄4宗二手買賣,成交價介乎240萬至390萬元,當中3宗需要蝕讓離場。祥益地產區域董事袁思賢透露,菁雋最新一宗買賣個案為...

15:45 2022/10/02
【納米樓危機】龍床盤菁雋4宗成交 3宗蝕讓

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天祐苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內有多條輕鐵及巴士線連接市區,交通便利,加上區內不乏休憩用地,環境舒適,分行日前錄得一宗該屋苑的租賃成交個案,該單位的租金回報率高達2.7...

11:00 2022/10/02
天水圍天祐苑2房月租1.1萬元 租金回報2.7厘

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋兆隆苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於1999年以約71.8萬(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達286.2萬,單位升值近4倍易手。 ...

19:00 2022/10/01
屯門兆隆苑首置客以358萬承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門珀御錄得租賃成交,為中層E室,實用面積296呎,開放式間隔。租客鍾情單位附設發展商裝修,同時配備傢具可即租即住,加上業主調整租金,減租500元,而且屋苑樓齡新,...

23:31 2022/09/30
屯門珀御開放式戶同區客斥9800元承租 回報2.6厘

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前分行錄得一宗屯門邁亞美海灣的租賃個案,是次租客為區內短租客,由於原住所進行裝修工程,需要另覓住所暫住六個月,該單位之租金回報率達2.7厘。 黃氏稱,上述所錄成交單...

20:00 2022/09/30
屯門邁亞美海灣海景戶獲短租客以1.3萬租入

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門豐連鄰近屋邨商場,如寶怡商場、盈豐商場及建生商場等均只需步行2至5分鐘路程。日前分行促成屯門豐連租賃成交,為1座中層G室,實用面積302呎,一房一廳。外區客表示該區...

17:04 2022/09/30
豐連1房月租1.15萬 外區客預繳半年租金

上星期文章我分享了美國貨幣供應量M2其實在近半年也沒有明顯增加,得到了很大的回響,大家都驚覺原來資金並沒有因強美元及加息而大量進入美國,這與過去的「剪羊毛」周期會出現很大的分別,將會影響到未來市場的變...

2022/09/30
外圍因素才是市場關鍵

祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居租賃成交為9座低層D室,實用面積551呎,三...

00:00 2022/09/30
天水圍嘉湖山莊3房 外區客斥1.18萬承租

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行錄得一宗屯門兆畦苑自由市場的買賣成交個案,原業主於2012年以200萬(自由市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利約148萬。 黃氏稱,上述所錄成交單位為B座低層...

22:40 2022/09/29
屯門兆畦苑獲首置客棄白表資格 自由價348萬「即睇即買」

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成一宗屯門市廣場「即睇即租」的成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率為2.6厘。 袁氏稱,上述所錄成交單位為2座高層C室,實用面積326呎,兩房一廳,日前獲...

13:40 2022/09/29
區內客預繳一年租金 12.6萬元租入屯門市廣場兩房戶

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區一向供應不少細價盤,因此吸引用家置業,日前屯門公屋良景邨錄得200餘萬未補地價成交,為5座良萃樓高層14室,實用面積443呎,兩房兩廳,區內綠表客鍾情單位附設企理裝修,加上原業主增加議幅,累積減價45萬,而且買家原本亦居於同區,故指定物色良景邨的單位,買家有感單位符合要求,決定以230萬(未補地價)購入上址作自住用,實用面積呎價5192元,屬市價成交...

23:30 2022/09/28
公屋良景邨2房減價45萬 綠表客斥230萬市價承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成屯門豐連租賃成交,為1座高層F室,實用面積539呎,兩房兩廳。租客為外區客,經朋友介紹而決定搬入屯門,鍾情單位廚房為梗廚,而且內籠新淨,更附有發展商裝修及少...

18:30 2022/09/28
屯門豐連2房 外區客零議價月斥1.6萬承租

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣附近有多條巴士綫前往市區,亦有海典軒購物商場,日前分行促成南浪海灣即睇即租成交,為2座高層F室,實用面積540呎,兩房一廳。區內客由於原居所正進行裝修工程,...

17:03 2022/09/28
南浪海灣2房月租1.45萬 獲區內客短租3個月

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門啟豐園租賃成交,為2座高層A室,實用面積414呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,加上客廳及房間均擁無敵海景,屬優質戶,而且屋苑鄰近家人,方...

23:00 2022/09/27
為住近家人 區內客一筆過繳付全年租金承租啟豐園海景2房戶

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門邁亞美海灣日前促成即睇即租成交,為5座低層G室,實用面積480呎,兩房一廳。區內客鍾情該屋苑環境恬靜,單位房、廳均擁部分海景及大部分傢俬,決定以1.33萬元租入,實用面...

17:07 2022/09/27
屯門邁亞美海灣2房備傢俬月租1.33萬 回報2.8厘

祥益地產區域董事袁思賢表示,兆麟苑毗近屯門市中心,環境靜中帶旺,自用十分舒適。日前該分行促成了兆麟苑自由市場買賣成交,為L座低層6室,實用面積401呎,兩房一廳。買家為區內換樓客,鍾情單位內籠附有企理...

00:30 2022/09/27
區內客以418萬FULL PAY購入兆麟苑2房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得新圍苑短租成交,為B座高層3室,實用面積401呎。區內客...

23:00 2022/09/26
屯門新圍苑高層戶 同區客月斥1.1萬短租3個月