祥益地產

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屯門「置樂三寶」入場費200餘萬起,因此成為不少用家的上車樂園。日前麗寶大廈有低層戶以230萬元易手,持貨半年,平手轉售。祥益地產盤嘉茵表示,麗寶大廈低層A室,實用面積239平方呎,日前以230萬元易...

19:11 2024/04/23
屯門麗寶大廈230萬沽 持貨半年平手轉售

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門單幢式物業「置樂三寶」入場費200餘萬起,因此成為不少用家的上車樂園。日前分行錄得麗寶大廈買賣成交,為低層A室,實用面積239呎,區內客鍾情該區配套完善,購物便利,而且...

18:48 2024/04/23
屯門麗寶大廈低層230萬沽 業主持貨未夠一年帳面平手離場

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前錄得一宗屯門華都花園獲區內客即睇即買成交,為1座低層A室,實用面積414呎,兩房一廳,區內買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上業主增加議幅,累積減價達53萬,而且屋...

18:18 2024/04/23
屯門華都花園2房325萬沽 2013年買入今升值近3成

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為12座低層D室,實用面積588呎,三房一廳。租客為區內業主客,剛沽出自住物業,決定於同區物色租盤租住,鍾情單位內籠附雅緻裝修,而且業...

16:46 2024/04/23
沽樓再轉租 同區客月斥1.28萬租屯門悅湖山莊3房

祥益地產區域董事袁思賢透露,屯門華都花園5座高層G室,實用面積404平方呎,屬於2房間隔,業主叫價390萬元放盤,放盤僅24小時,即獲上車客以373.8萬元承接。新買家為上車客,由父母資助樓價3成首期...

19:16 2024/04/22
成功靠父幹|父母資助3成首期入市 上車客373.8萬入市屯門華都花園

祥益地產黃文樂表示,日前分行錄得一宗屯門恒豐園的買賣成交個案,原業主於2021年以約660萬元購入,持貨3年多,是次轉手帳面虧損約115萬元。黃氏稱,上述所錄成交單位為3座中層G室,實用面積620平方...

19:02 2024/04/22
恒豐園連裝修戶呎售8790元 原業主虧損約115萬離場

樓市蝕讓已成常態,今單日再添4宗蝕讓成交,蒸發約367萬元;當中一半蝕讓金額更超過「1球」。其中,蝕讓金額最大為屯門恒豐園一伙3房戶。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,單位為恒豐園3座中層G室,實用面積...

18:09 2024/04/22
每日成交焦點│4宗蝕讓一半蝕逾「1球」 最勁一宗3年蝕115萬離場

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行錄得屯門恆豐園買賣成交,為3座中層G室,實用面積620呎,三房兩廳。區內換樓客鍾情單位內籠寬敞企理,收樓後毋須大執即可入住,加上業主有議價空間,累減35萬至54...

17:06 2024/04/22
蝕讓成交│屯門恆豐園3房 3年貶值115萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑錄得區內客買賣成交,為B座高層9室,實用面積645呎,三房兩廳,區內買家為「白居二」中籤者,主要鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢電,加上指定要物色大單位...

16:46 2024/04/22
白居二買家零議價斥400萬購新圍苑3房

祥益地產區域董事黃慶德稱,屯門御海灣1座中層J室,實用面積433平方呎2房,以1.6萬元租予航空公司機組人員,呎租約37元。據悉,租客鍾情其樓齡較新,而且備有家電;加上附近有巴士直達機場而決定承租。記...

21:05 2024/04/20
御海灣2房1.6萬元租予機組人員 呎租37元

祥益地產高級經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居14座低層H室,實用面積552平方呎3房,日前由月租1.08萬元減至齊頭1萬元租予區內客,呎租約18.1元...

18:06 2024/04/20
嘉湖山莊3房齊頭1萬元租出 呎租僅18.1元

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門康德花園2座中層G室,實用面積363平方呎,設2房1廳。日前獲一名同屋苑客垂青,並以月租1.08萬元承租,呎租約29.8元。如以同類型單位銀行估價約338萬元計算,該單...

17:44 2024/04/20
康德花園2房1.08萬租出 呎租29.8元

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門悅湖山莊4座低層G室,實用面積592平方呎,設3房2廳,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位間隔四正,加上廳房均擁避風塘景觀,而且家人亦居住於同屋苑,日後方便互相...

17:33 2024/04/20
悅湖山莊3房居二價380萬沽 呎價6419元

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門海典軒2座高層G室,實用面積457平方呎,設2房2廳,日前獲外區客以月租1.4萬元租出,呎租約30.6元。該租客鍾情單位位於高層,客廳露台及房間可望開揚屯門河景,相當優...

17:24 2024/04/20
海典軒2房1.4萬元租出 呎租30.6元

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門建生邨區內設施發展成熟,居住環境恬靜,而且樓價及租價大眾化佔優,故受到不少準買家及租客青睞,而日前分行則錄得一宗建生邨未補地價的買賣成交個案,原業主於2015年以約...

21:14 2024/04/19
屯門建生邨樂生樓白居二追價6萬至206萬成交

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2005年以約65萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達298萬,單位升值逾4倍易手。黃氏稱,上述所錄成交...

20:44 2024/04/19
屯門龍門居3房戶獲白居二買家以363萬承接

執筆的時候,報章剛好報道杜拜王子阿里以其家族辦公室主席身份出席了杜拜的「Web3 Summit Dubai 2024」並為開幕致辭。網民曾用「提子」揶揄杜拜王子的事件令人唏噓,香港原來是一個真假難分,...

2024/04/19
流言蜚語下笑看風雲

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區設施發展成熟,亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區,日前分行錄得良景邨未補地價買賣成交,為8座良賢樓中層2室,實用面積443呎,一房一廳,區內白居二買家以175萬(未補...

18:18 2024/04/18
屯門公屋良景邨1房175萬市價沽

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得區內客買賣成交,為10座高層K室,實用面積592呎,三房兩廳兩廁,區內綠表客鍾情單位內籠寬敞,可靈活擺放傢電,加上業主增加議幅,減價32萬,而且屋苑鄰...

17:47 2024/04/18
屯門龍門居3房居二價388萬沽 97持貨至今升值逾2倍

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行錄得屯門豐景園租賃成交,為3座高層7室,實用面積342呎,兩房一廳,區內客鍾情單位附有企理裝修,而且房間景觀可望開揚河景,加上屋苑鄰近小朋友學校,方便往返,決定以月...

17:17 2024/04/18
同區家長客為方便小朋友返學 月斥9800元租屯門豐景園2房

祥益地產公布最新3月份的前綫代理人均開單宗數為6.1宗,創歷史新高!也一如上月所料「搵食指數」會進一步躍進。同時亦超額兌現3月初預計的該月人均開單可達6宗的承諾。而且買賣成交佔大多數,沒有任何全職持牌...

2024/04/18
祥益人均開單6.1宗 創歷史新高

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門嘉悅半島錄得區外客買賣成交,為2座高層B室,實用面積466呎,兩房兩廳,外區買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且屋苑樓齡較新及擁有會所配套,買...

18:48 2024/04/17
屯門嘉悅半島2房附企理裝修 外區客以511萬承接

祥益地產高級分行經理謝利官表示,近日分行錄得天頌苑居二市場成交,為K座高層1室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁。外區綠表客有親友居於該區,鍾情該區環境清幽,生活步伐較慢,而且單位內籠寬敞附企裝,加上...

18:18 2024/04/17
外區綠表客獲減價10萬 即購天水圍天頌苑套3房

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行促成一宗嘉湖山莊景湖居即睇即租成交,為7期景湖居1座中層F室,實用面積442呎,兩房一廳。區內客剛售出自住物業後,物色區內租盤租住,鍾情單位廳房景觀開揚、內附企...

16:46 2024/04/17
區內客沽樓轉租 月斥1萬租嘉湖山莊2房

屯門向來以供應上車盤為主,撤辣後區內交投氣氛回升,是次與代理參觀屯門兩個400萬元左右的2房上車盤,第一個是兆康屯安里的叠茵庭。祥益地產高級分行經理古文彬表示,叠茵庭三月份的成交量有4宗,價錢介乎38...

12:00 2024/04/17
2分鐘睇樓團│連睇屯門兩個4字頭2房上車盤 首期唔使$50萬元

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屏欣苑與港鐵天水圍站堪稱零距離,故備受用家歡迎,日前屋苑錄得區內綠表客買賣成交,為B座中層5室,實用面積453呎,兩房兩廳。區內綠表客鍾情單位附雅緻裝修連大部份傢俱,收...

20:10 2024/04/16
天水圍屏欣苑雅裝2房減價22萬 區內綠表客市價承接

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門區未來基建概念不容忽視,具一定升值潛力,分行日前促成屯門居屋兆禧苑買賣成交,為B座高層6室,實用面積415呎,兩房一廳。買家本為區內白居二,經視察物業後,有感自由市場的...

17:47 2024/04/16
買家棄白居二資格轉戰自由市場 以低市價購屯門兆禧苑2房

原業主於1999年以14萬(未補地價)購入,轉手帳面升值逾10倍...

20:10 2024/04/15
屯門田景邨高層戶 外區白居二客以159萬承接 

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得區內客買賣成交,為P座高層8室,實用面積640呎,三房兩廳,放盤僅3日,區內白居二中籤者,鍾情單位內籠寬敞,可靈活擺放傢俱,加上業主願意調整價格,減價14萬,買家有感單位價格吸引,決定以386萬(居二市場價)購入上址作自住用,實用面積呎價6031元...

17:47 2024/04/15
天頌苑3房放盤3日 減價14萬以386萬沽

祥益地產區域董事黃慶德表示,富健花園屬屯門居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人。分行日前錄得富健花園居二市場成交,為6座高層K室,實用面積431呎,兩房一廳。外區綠表買家鍾情屋苑鄰近家人居所,方便照應...

19:19 2024/04/14
屯門富健花園河景2房 綠表客市價325萬承接