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資訊發達,人們由20年前的因資訊不足而渴求,到今天的資訊氾濫、難分真假,突然之間管理過濾資訊的能力不足,人們變得被動、失去生活自主,卻以為在主宰。 這種失調在近期出現的例子就是對「屯門赤鱲角隧道」這...

2020/12/04
屯赤隧道通車 勢令市場變天

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門兆禧苑B座低層12室,實用面積338呎,一房一廳,區內上車買家鍾情該單位內籠附設企理裝修,而且樓價符合預算,決定以395萬(自由市場價)即睇即買入上址作自住用,實用面積...

00:00 2020/12/04
買樓考眼光 屯門客平買已補價居屋 僅貴2018年價13萬

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門翠寧花園3座低層D室,實用面積592平方呎,三房兩廳。租客為區內客,由於原租住單位無法續租,考慮到熟悉該區環境,加上租金符合預算,決定以1.32萬元承租,實用面積呎...

23:30 2020/12/03
屯門翠寧花園低層3房 同區客斥1.32萬承租

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑錄得區內首置客成交,原業主於2009年以68萬購入單位,是次轉手帳面獲利384.8萬,單位升值逾5倍易手。成交為C座高層13室,實用面積530平方呎,兩...

00:30 2020/12/03
區內客為住近家人 斥452.8萬購天盛苑2房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置有輕鐵站、西鐵站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,投資及自住相宜。日前促成時代廣場即睇即租成交,租金回報率達3.1厘...

18:09 2020/12/02
屯門時代廣場2房 獲區內客斥1.1萬承租半年

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前促成天水圍嘉湖山莊美湖居成交,買家為外區客。原業主於2011年以236萬購入上址,持貨9年多,轉手帳面獲利360萬。成交為美湖居6座高層C室,實用面積544平方呎,...

17:09 2020/12/02
天水圍嘉湖山莊米埔景3房596萬外區客市價承接 兩個月累減54萬

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門卓爾居6座中層C室,實用面積706平方呎,三房兩廳,區內換樓買家鍾情該屋苑屬區內優質屋苑,而且內籠寬敞,加上客廳及房間均向東南,擁開揚景觀。另外,原業主更增加議幅,累減...

00:00 2020/12/02
屯門卓爾居東南3房 區內換樓客議價27萬承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門兆邦苑中層9室,實用面積375呎,兩房一廳,買家為區內客,鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,方便往返,而且周邊環境恬靜,適合居住,加上業主有議價空間,買家決定以380萬...

23:30 2020/12/01
三字頭上車 屯門兆邦苑2房區內客以380萬承接

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門居屋悅湖山莊14座中層F室,實用面積484呎,兩房一廳,區內首置買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且買家睇好屯門碼頭區未來的發展,決定以445萬(自由市場價)購入上址作自住用,實用面積呎價9194元...

18:07 2020/12/01
屯門悅湖山莊2房自由市場445萬沽

特色單位繼而有市場,樓齡新的屯門半新盤䨇寓屬單幢式設計,近日䨇寓一個開放式平台特色戶獲二手買家承接,樓價只是468萬元,呎價1.77萬元。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前錄得一宗屯門䨇寓獲南翼...

13:35 2020/12/01
【直擊單位】屯門半新盤263呎單位468萬賣出 連233呎平台可種植物

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區大眾化,故吸引不少客人前來租住。日前促成嘉湖山莊美湖居租賃成交,租金回報率達2.8厘。成交為6期美湖...

00:30 2020/12/01
天水圍嘉湖山莊套3房 區內客斥1.48萬租 回報2.8厘

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,第四波疫情爆發,進一步打擊市場信心,日前屯門居屋富健花園業主睇淡後市累減35萬獲利離場。原業主於2012年以130萬購入單位,是次轉手帳面獲利225萬,單位升值逾倍易手...

18:59 2020/11/30
業主睇淡後市 累減35萬沽屯門富健花園2房

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門綠怡居9座低層E室,實用面積482平方呎,兩房兩廳,外區上車買家鍾情該單位間隔實用,加上內籠附設企理裝修,決定以520萬購入上址作自住用,實用面積呎價10788元,屬市...

18:13 2020/11/30
屯門綠怡居2房外區客以市價520萬承接

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門凱德花園1座中層A室,實用面積312平方呎,兩房一廳,區內客租客鍾情該單位客廳向南及房間向東,而且附大部分傢俬電器,可即租即住,加上屋苑附近環境清靜,租客認為租金合理,...

00:00 2020/11/30
屯門凱德花園東南2房月租8500元 回報2.4厘

天水圍居屋屏欣苑入伙只有約兩年,鄰近港鐵天水圍站,由3座樓高33層大廈組成,提供2,409個單位,面積介乎376至574平方呎,間隔由1房至3房連套房不等。 祥益地產天水圍天盛分行黃肇雯表示,屋苑新...

22:10 2020/11/29
【區區有筍盤】靚裝修新居屋 已補價505萬就到買到 隔離就係港鐵站

綠置居2019仍在銷售當中,不過大單位近乎沽清,導致銷情緩慢。有意置業的綠表買家不妨留意二手公屋市場,屯門全區約有80個未補價公屋放盤。 作為公屋供應重鎮的屯門,區內的良景邨、山景邨等公屋可供綠表人...

18:05 2020/11/29
【綠置居2019】屯門山景邨低層未補價叫價130萬 呎價4422元

祥益營業董事胡志偉表示,疫情第四波下有業主態度軟化,願意支付10%SSD沽出其買入未滿3年期單位,該室為屯門山景邨景美樓A翼低層9室,實用294平方呎,居二市場113.8萬元易手,呎價3,871元。原...

17:10 2020/11/29
【直擊單位】屯門納米公屋戶 業主持貨2年支付辣稅仍賺84萬離場

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一,鄰近市中心及天水圍中央公園,環境舒適。日前促成天頌苑即睇即租成交,租客為區內客,該單位之租金回報率達2.9厘。成交為M座高層15室,實用面...

15:41 2020/11/29
天水圍天頌苑高層戶即場反價500元 同區客見傢電齊不惜以1.05萬承租