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疫市下商用物業租售價明顯下挫,相比之下住宅樓價企穩,令近月大手買賣中,多集中於住宅重建地盤。 2020年全年投資市場淡靜,據戴德梁行數據顯示,去年全年僅錄60宗逾億元商用物業買賣,涉資332億元,較...

2021/01/05
大手買賣 集中住宅重建地盤

經濟前景未明,不少早前選用建築期付款的新盤買家,都要撻訂離場。其中內房碧桂園、宏安地產、中國建築共同發展的馬鞍山泓碧,近日陸續入伙,但近期屢有買家放棄上會,要撻訂離場,單以12月計,該盤暫錄3宗撻訂。...

18:39 2020/12/31
【欲哭無淚】臨收樓先撻訂 又是用建築期付款

由碧桂園、宏安地產及中國建築合作發展的馬鞍山耀沙路泓碧,合共提供547伙,泓碧近日已陸續入伙。 中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡區高級資深營業董事麥成輝表示,是次獲發展商委託,率先推出泓碧12號獨立屋及...

19:07 2020/12/23
中原地產攝製影片 介紹馬鞍山泓碧獨立屋及天池屋

新冠肺炎疫情持續困擾舖位租賃市場,市民對口罩需求持續上升,近日市場連錄多宗口罩店租務成交個案,加上核心區舖位租金持續下滑,甚至有商戶租用龍頭旺舖,租金大幅下跌80至90%。 資料顯示,最新一宗口罩店...

11:56 2020/12/08
疫情持續口罩需求上升 口罩店成租務生力軍 主攻核心區

今年疫情反覆,旅遊區消費大跌,相比之下,民生區商舖表現穩定,不少住宅物業基座商舖部分,今年均獲投資者承接,反映民生區消費受疫情影響較小,吸引資金流入。 近月商舖較為大手成交,多出現於地區商場,如早前...

2020/12/08
住宅物業基座商舖 屢獲承接

疫情無礙發展商的收購步伐,其中大角咀洋松街56、58、60及62號與菩提街6、8號昨日進行強拍,並由宏安地產(01243)或相關人士以底價3.2683億元投得。 項目由手持1號牌的買家以底價3.26...

2020/12/04
宏安3.3億 奪大角咀洋松街舊樓

疫情反覆為投資市場添不明朗因素,而近期大手買賣多屬重建地盤項目,反映財團對長綫投資項目較具信心。 近日市場大額成交,集中於具重建價值的地盤,如近日積極沽貨的鄧成波,便售出兩項重建地盤。其中亞洲聯合基...

2020/12/04
財團傾向長綫投資 重建地盤受捧

由碧桂園、宏安地產及中國建築攜手打造的泓碧,較原定的入伙期提早逾3個多月收樓,惟可以睇樓的單位不多,所以自入伙以來屋苑暫只有2宗租務成交。 集高座、低座及洋房而成的泓碧,僅提供不足600個住宅單位,...

2020/12/04
馬鞍山泓碧入伙 近40單位放租

地政總署今日公布11月份新申請預售樓花同意書,上月共4個樓盤申請預售樓花同意書,全數位於新界區,包括新地天水圍濕地公園路1號、遠東大埔公路沙田嶺段項目、恒地粉嶺馬適路項目及宏安青衣寮肚路項目,合共2,...

17:33 2020/12/03
上月4盤申請預售共2213伙 新地天水圍濕地公園路新盤佔1224伙

大角咀洋松街56、58、60及62號與菩提街6、8號今日進行強拍,底價為3.2683億元。 項目最終由手持1號牌的買家以底價3.2683億元投得,公司為Top Harmony Limited,料為宏...

11:19 2020/12/03
【舊樓強拍】大角咀洋松街舊樓 宏安以底價3.2683億投得

「去中環化」現象持續,不少商業機構陸續搬遷至港島東一帶商廈,並集中於鰂魚涌及太古,上月有財團斥資巨額購入太古城中心1座全幢,成交價約98.45億元,成為本年最大手買賣。 獲承接為太古城中心1座全幢,...

2020/12/02
太古城中心1座沽 年內最大手成交

由碧桂園、宏安地產及中國建築合作發展的馬鞍山耀沙路泓碧,合共提供547伙,項目近日已陸續入伙。現時泓碧暫錄得2宗租賃成交,市場上出現逾37個租盤,每月叫租由$1.38至$4萬,呎租由$34至$53。 ...

2020/11/28
泓碧近40伙放租 1房$1.38萬入場

由中資財團收購的深水埗海壇街223至225A號舊樓,早前申請透過強拍統一業權,獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價2.93億元,若果按照測量師估計,可重建作25層高商住大廈,可建樓面約3.7萬平方呎計算,...

2020/11/27
深水埗舊樓強拍 底價2.93億

民生區商舖投資上較穩健,現宏安地產標售油塘新盤曦臺商舖部分,意向價約4.9億元。 高力國際資本市場及投資服務部行政董事翟聰表示,獲委託標售油塘崇山街8號及四山街15號,曦臺基座商場連車位及廣告位置招...

2020/11/27
油塘曦臺商舖標售 叫價4.9億

2020年多項因素影響樓市,宏安地產(01243)執行董事程德韻指,今年第四季至明年初不少發展商「追落後」推盤,相信氣氛活躍,而樓價則平穩發展。 程德韻指今年首3季一手住宅成交數字大約9,000宗,...

08:00 2020/11/25
【發展商專訪】宏安程德韻︰供應缺 利樓價 青衣項目明年登場

疫情下買家對生活及健康更為注重,加上科技日漸成熟,不少發展商都會提供智能家居,提升買家生活質素。 宏安地產(01243)執行董事程德韻指,除科技外,集團旗下項目於設計上亦巧花心思,為買家帶來健康生活...

2020/11/25
樓盤多方面配合 冀住得健康

今年多項因素影響樓市,宏安地產(01243)執行董事程德韻指,今年第四季至明年初不少發展商「追落後」推盤,相信氣氛活躍,而樓價則平穩發展。 程德韻指今年首3季一手成交數字大約9,000宗,較2019...

2020/11/25
宏安:私樓供應缺 利樓價 程德韻料青衣項目 明年登場

疫情衝擊投資市場,高力國際副常務董事胡孝直認為,疫市下要打動投資者入市,必需為對方研究如何為物業進行增值。 胡孝直擁逾30年地產經驗,主力大額物業投資市場,早年協助多家外資基金入市,特別2003年沙...

2020/11/16
疫下懂作研究分析 打動投資者入市