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中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,近日交投氣氛平穩,部份買家積極於市場尋覓筍盤,沙田河畔花園本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄D座中層02室,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間...

11:16 2022/01/21
沙田河畔花園暫錄3宗成交 2房以475萬元易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,第四季是傳統租務淡季,整體屋苑租金走勢回軟,當中以新界西屋苑租金帶頭調整。新界西屋苑如盈翠半島、瓏門和Yoho Town的呎租均錄得跌幅,第四季呎租分別錄35.7...

15:13 2022/01/13
中原:去年第四季屋苑租金回軟 新界西租金帶頭調整

政府為了希望港人「住大啲」,決定在下季賣地計劃用地內加入單位面積最少280呎下限。到底280呎單位有多大?夠不夠兩人小口子,甚至一家三口居住,《地產站》找來一個在今年中推出的旺角新盤的281呎示範單位...

18:49 2021/12/30
【港人住大啲】280呎單位有多大?實例旺角281呎新盤1房間隔+開放式廚房 (多相)

市場消息透露,沙田河畔花園D座中層5室單位,實用面積269平方呎,屬於兩房間隔,景觀以樓景為主,原叫價308萬放盤,有指議價後以298萬元售出,呎價11,078元。同座稍高2層5室,去年底以445萬元...

2021/12/13
「歡場屠夫案」凶宅 298萬易手

二手樓價持續高企,不少買家選擇另類單位投資。市場消息透露,河畔花園D座中層5室單位,實用面積269平方呎,屬於兩房間隔,景觀以樓景為主,原叫價308萬放盤,有指議價後以298萬元售出,呎價11078元...

12:14 2021/12/12
【直擊單位】「歡場屠夫案」凶宅298萬易手 呎價1.1萬低市價逾3成

單位:沙田河畔花園A座低層3室(37年樓) 面積(實用):242平方呎(2房1廳) 叫價:480萬元 呎價(實用):19,835元 市備租金(回報率):約1.2萬元(3厘) 備註:室內備有企...

2021/12/09
河畔花園低層 望城門河

【本報訊】憧憬通關,二手市場交投增長,荔枝角美孚新邨11月暫錄21宗買賣,逼上月全月22宗,罕有4房「凸海」2,320萬元沽出;另沙田上車盤河畔花園單日2宗成交,呎價逾2萬元,貴過沙田第一城。 美孚...

2021/11/24
美孚11月暫21買賣 海景4房2320萬沽

二手市場有所改善,指標屋苑交投增,購買力流入二綫屋苑,沙田上車盤河畔花園單日2宗成交,呎價逾2萬元,貴過沙田第一城。市場人士指出,沙田河畔花園F座中層4室,實用面積242平方呎,2房間隔,議價後以50...

16:32 2021/11/23
河畔花園單日2成交 呎價逾2萬 貴過沙田第一城!

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CRI四大整體回報率成功尋底企穩,擺脫2021年7月時的低位。自第三季租賃旺市開始,租金升勢持續,追趕早已上升的樓價,帶動回報率止跌回穩。進入第四季傳統租賃淡季,...

16:41 2021/11/18
中原:CRI四大整體回報率成功尋底兼企穩

【本報訊】二手樓市持續升溫,購買力流入二綫屋苑,沙田河畔花園連天台戶以528萬元易手,呎價21,818元,貴過沙田第一城,創屋苑呎價次高;元朗區一星期錄43宗成交,按周升逾2成,其中世宙2日2宗成交。...

2021/09/09
河畔花園特色戶 呎價21818屋苑次高

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,上車需求不減,細價樓交投活躍,沙田河畔花園於9月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄E座高層連天台戶,建築面積368平方呎,實用面積242平方呎,2房間隔,議價後以...

16:35 2021/09/08
河畔花園連天台528萬易手 呎價2.18萬

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,上車需求不減,細價樓交投活躍,沙田河畔花園於9月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄A座中層01室,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間隔,議價後以5...

22:30 2021/09/06
沙田河畔花園2房實用呎價18587元沽

門位多、窗台大,是典型蝸居的常見問題。設計師Edward Kwan為河畔花園242呎單位拆去眼鏡房,同時將浴室門移入半開放式廚房,以便騰出牆身編排小餐桌。梳化前同時加建儲物矮台,整合生活所需,拉闊視野...

14:55 2021/08/09
【裝修設計】河畔花園395呎經典眼鏡房缺點變優點? 開放式間隔令「五門歸心」格局消失橫樑變閃爍星空

香港「劍神」張家朗在男子個人花劍決賽,為香港奪得今屆奧運首面金牌,亦是香港歷史上第二面奧運金牌,昨日已有物業代理在社交專頁推出「劍神之選750萬筍盤推介」,為張家朗獎金籌劃出路。 高齡市區樓 還是古...

2021/07/28
750萬可以買……

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,近日樓市交投氣氛向好,沙田河畔花園本月暫錄約2宗成交,屋苑最新錄B座中層06室成交,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間隔,議價後以488萬...

23:00 2021/07/12
沙田河畔花園2房實用呎價18141元易手 持貨3年獲利68萬

沙田河畔區雖然單位面積較細,但因為不乏河景戶,單位愈細樓價愈貴。 市場新近錄得河畔花園F座高層08室成交,實用面積242平方呎,望河景,有裝修,由兩房改作1房,原以53...

20:25 2021/06/15
【直擊單位】品味裝修+如畫般河景 河畔花園極高層戶實呎價逾2.1萬沽

大涌橋路前日(13日)發生致命車禍,一輛白色私家車疑隨前方一輛黑色私家車「衝紅燈」,及後撞上一輛專線小巴致其失控翻側。據了解,事故中率先「衝紅燈」的29歲女司機昨自首後,涉危險駕駛被捕,她已獲准保釋候...

15:53 2021/06/15
【沙田車禍】大涌橋路車禍衝燈女司機自首 涉危險駕駛獲准保釋

沙田大涌橋路再次發生嚴重交通意外,今日(13日)下午2時54分,一輛小巴在大涌橋路及沙田圍路交界,近河畔花園對開位置與一輛私家車相撞,小巴繼續衝前翻側,警方證實最少1人死亡7人受傷,據悉死者為小巴司機...

15:32 2021/06/13
【沙田車禍】車CAM曝光私家車側撞小巴致失控翻側 警方證最少釀1死7傷

近日多個新盤銷情理想,帶動二手樓市升溫,購買力流入二、三綫屋苑尋寶。市場消息透露,5月上半月沙田河畔花園暫錄6宗二手買賣,平均呎價18583元。其中,C座中層3室,實用面積242平方呎,原則屬於2房間...

17:20 2021/05/17
【直擊單位】單位靚裝修配靚河景 米色大廳配天藍色睡房 河畔花園呎價逾2萬

三孩之母袁偉青(Greennie)擔當著非一般的「母親」角色大仔是《全民造星II》出道的跳唱組合P1X3L成員葉振弘(Marco),細仔則是14歲就跳級入讀理大的數學神童葉振延(Manson)。 她...

17:02 2021/05/07
【最強媽媽】大仔憑《造星2》組男團P1X3L+細仔14歲入大學 雙職媽媽成兩子榜樣︰感激她陪伴追夢

【本報訊】二手樓價回升,中原城市領先指數(CCL)最新報183.16點,按周升1.65%,升幅創162周(約3年)最大,而樓價再升3.84便會觸及歷史新高。 中原城市領先指數(CCL)最新報183....

2021/05/01
二手樓價指數升1.65% 創162周最大

二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力流入二綫屋苑。市場消息透露,沙田河畔花園B座高層7室,實用面積242平方呎,原則屬於2房間隔,業主改為一個大房設計,連約277平方呎天台,原本叫價520萬元放...

23:48 2021/04/30
【直擊單位】河畔花園呎價逾2.1萬 仲貴過沙田第一城

沙田市中心區向為上車樂園,多個大型屋苑開則均針對上車客,面積較大的3房供應匱乏。事實上,區內短期內有兩個全新盤登場,當中不少為大單位,預計能夠滿足區內的分支家庭及換樓客需求。沙田區是一個已經全面發展的...

22:26 2021/04/10
【沙田大單位供應】沙田舊樓3房面積細供應不多 全新盤瓏珀山瞄準換樓客

近兩個月二手樓市明顯升溫,大型藍籌屋苑價量齊升,水向低流下,高價延至二、三綫屋苑,先有沙田河畔花園呎價重上2萬元關口,後至粉嶺二綫屋苑花都廣場2房造價逼近600萬元,進一步推動二手樓市復甦。 2月平...

2021/04/09
二綫樓價漲 一綫盤將再展升浪?

「林鄭PLAN」(樓價800萬或以下可作9成按揭)面世後,納米樓市場一度被睇淡,然而農曆新年過後,樓市急速升溫,大型屋苑價格急升,購買力流入二綫屋苑,帶動納米單位造價回升,新界區多個屋苑納米單位重上2...

12:53 2021/03/25
納米樓重拾上升動力

【本報訊】二手續現破頂價,鰂魚涌太古城細2房1,080萬元沽,呎價2.1萬元,2個月升80萬元;沙田新城市廣場3期2房破頂價1,000萬沽,較對上高位再貴30萬元。 市場人士指出,太古城高安閣高層G...

2021/03/25
太古城細2房1080萬沽 兩月升80萬

二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力流入二綫屋苑。市場消息透露,沙田河畔花園本月暫錄6宗二手買賣,平均呎價18772元,比沙田第一城還要高。其中C座高層3室,實用面積242平方呎,現為1房間隔,...

23:43 2021/03/24
【直擊單位】河畔花園呎價重現2萬 當年業主曾申請房協首置貸款

二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力開始流入二綫屋苑。 河畔花園平均呎價18772元 貴過一城 二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力流入二綫屋苑。市場消息透露,沙田河畔花園本月暫錄6宗...

18:00 2021/03/24
【今日二手焦點】市場承接力不俗 二綫屋苑價向好

今浪樓市升勢有「追落後」的特徵,不少「破頂」的高價成交均集中在二、三綫屋苑,跟過往升市由藍籌屋苑帶動有所不同,不過隨着由於二、三綫屋苑成交量始終遠遜於藍籌屋苑,難以拉動整個樓市升勢。 買家轉投低...

07:00 2021/03/21
二綫屋苑推動樓市新升浪?

部分屋苑車位價錢近月有回升情況,不過沙田區個別屋苑仍出現蝕賣車位成交。EPRC(經濟地產庫)顯示,沙田第一城第4期1樓單號車位新近以71萬元易手,原業主2018年1月以79萬元買入,持貨3年,帳面跌價...

2021/02/24
一城車位71萬售 3年跌價8萬