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沙田河畔區雖然單位面積較細,但因為不乏河景戶,單位愈細樓價愈貴。 市場新近錄得河畔花園F座高層08室成交,實用面積242平方呎,望河景,有裝修,由兩房改作1房,原以53...

20:25 2021/06/15
【直擊單位】品味裝修+如畫般河景 河畔花園極高層戶實呎價逾2.1萬沽

大涌橋路前日(13日)發生致命車禍,一輛白色私家車疑隨前方一輛黑色私家車「衝紅燈」,及後撞上一輛專線小巴致其失控翻側。據了解,事故中率先「衝紅燈」的29歲女司機昨自首後,涉危險駕駛被捕,她已獲准保釋候...

15:53 2021/06/15
【沙田車禍】大涌橋路車禍衝燈女司機自首 涉危險駕駛獲准保釋

沙田大涌橋路再次發生嚴重交通意外,今日(13日)下午2時54分,一輛小巴在大涌橋路及沙田圍路交界,近河畔花園對開位置與一輛私家車相撞,小巴繼續衝前翻側,警方證實最少1人死亡7人受傷,據悉死者為小巴司機...

15:32 2021/06/13
【沙田車禍】車CAM曝光私家車側撞小巴致失控翻側 警方證最少釀1死7傷

近日多個新盤銷情理想,帶動二手樓市升溫,購買力流入二、三綫屋苑尋寶。市場消息透露,5月上半月沙田河畔花園暫錄6宗二手買賣,平均呎價18583元。其中,C座中層3室,實用面積242平方呎,原則屬於2房間...

17:20 2021/05/17
【直擊單位】單位靚裝修配靚河景 米色大廳配天藍色睡房 河畔花園呎價逾2萬

三孩之母袁偉青(Greennie)擔當著非一般的「母親」角色──大仔是《全民造星II》出道的跳唱組合P1X3L成員葉振弘(Marco),細仔則是14歲就跳級入讀理大的數學神童葉振延(Manson)。 ...

17:02 2021/05/07
【最強媽媽】大仔憑《造星2》組男團P1X3L+細仔14歲入大學 雙職媽媽成兩子榜樣︰感激她陪伴追夢

【本報訊】二手樓價回升,中原城市領先指數(CCL)最新報183.16點,按周升1.65%,升幅創162周(約3年)最大,而樓價再升3.84便會觸及歷史新高。 中原城市領先指數(CCL)最新報183....

2021/05/01
二手樓價指數升1.65% 創162周最大

二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力流入二綫屋苑。市場消息透露,沙田河畔花園B座高層7室,實用面積242平方呎,原則屬於2房間隔,業主改為一個大房設計,連約277平方呎天台,原本叫價520萬元放...

23:48 2021/04/30
【直擊單位】河畔花園呎價逾2.1萬 仲貴過沙田第一城

沙田市中心區向為上車樂園,多個大型屋苑開則均針對上車客,面積較大的3房供應匱乏。事實上,區內短期內有兩個全新盤登場,當中不少為大單位,預計能夠滿足區內的分支家庭及換樓客需求。沙田區是一個已經全面發展的...

22:26 2021/04/10
【沙田大單位供應】沙田舊樓3房面積細供應不多 全新盤瓏珀山瞄準換樓客

近兩個月二手樓市明顯升溫,大型藍籌屋苑價量齊升,水向低流下,高價延至二、三綫屋苑,先有沙田河畔花園呎價重上2萬元關口,後至粉嶺二綫屋苑花都廣場2房造價逼近600萬元,進一步推動二手樓市復甦。 2月平...

2021/04/09
二綫樓價漲 一綫盤將再展升浪?

「林鄭PLAN」(樓價800萬或以下可作9成按揭)面世後,納米樓市場一度被睇淡,然而農曆新年過後,樓市急速升溫,大型屋苑價格急升,購買力流入二綫屋苑,帶動納米單位造價回升,新界區多個屋苑納米單位重上2...

12:53 2021/03/25
納米樓重拾上升動力

【本報訊】二手續現破頂價,鰂魚涌太古城細2房1,080萬元沽,呎價2.1萬元,2個月升80萬元;沙田新城市廣場3期2房破頂價1,000萬沽,較對上高位再貴30萬元。 市場人士指出,太古城高安閣高層G...

2021/03/25
太古城細2房1080萬沽 兩月升80萬

二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力流入二綫屋苑。市場消息透露,沙田河畔花園本月暫錄6宗二手買賣,平均呎價18772元,比沙田第一城還要高。其中C座高層3室,實用面積242平方呎,現為1房間隔,...

23:43 2021/03/24
【直擊單位】河畔花園呎價重現2萬 當年業主曾申請房協首置貸款

二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力開始流入二綫屋苑。 河畔花園平均呎價18772元 貴過一城 二手樓市持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力流入二綫屋苑。市場消息透露,沙田河畔花園本月暫錄6宗...

18:00 2021/03/24
【今日二手焦點】市場承接力不俗 二綫屋苑價向好

今浪樓市升勢有「追落後」的特徵,不少「破頂」的高價成交均集中在二、三綫屋苑,跟過往升市由藍籌屋苑帶動有所不同,不過隨着由於二、三綫屋苑成交量始終遠遜於藍籌屋苑,難以拉動整個樓市升勢。 買家轉投低...

07:00 2021/03/21
二綫屋苑推動樓市新升浪?

部分屋苑車位價錢近月有回升情況,不過沙田區個別屋苑仍出現蝕賣車位成交。EPRC(經濟地產庫)顯示,沙田第一城第4期1樓單號車位新近以71萬元易手,原業主2018年1月以79萬元買入,持貨3年,帳面跌價...

2021/02/24
一城車位71萬售 3年跌價8萬

部分屋苑車位價錢近月有回升情況,不過沙田區個別屋苑仍出現蝕賣車位成交,包括沙田第一城、河畔花園等。EPRC(經濟地產庫)顯示,沙田第一城第4期1樓單號車位新近以71萬元易手,原業主2018年1月以79...

19:35 2021/02/23
沙田車位齊齊跌價 河畔花園車位跌穿百萬後蝕26%

近日疫情有緩和跡象,新盤群起推出,令樓市交投氣氛更熾熱,不少上車客希望於農曆新年前做業主,趁業主仍具議價空間加快入市,市場上樓價500萬元的上車盤買少見少。位於沙田城門河旁邊的河畔花園,入場銀碼相對較...

08:30 2021/02/09
【低水屋苑】河畔住宅小社區上車樂園 行8分鐘到港鐵站 「4球幾」兩房單位最後召集

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,沙田河畔花園本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄E座高層01室,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,原則兩房改一房間隔,開價488萬元,議價後以480萬...

16:19 2021/02/08
沙田河畔花園1房議價8萬 上車客斥480萬承接

優質細價樓有價有市,位處沙田河畔區以河景為賣點的河畔花園高層戶,有河景、備裝修,造價重現「5」字頭成交。 美聯物業聯席區域經理翁凱傑指出,沙田河畔花園A座高層1室,實用面積269平方呎,屬頭排單邊單...

22:20 2021/02/07
【直擊單位】沙田河畔花園單邊河景戶 造價重登5字頭

結婚置業乃人生大事,買樓前都要做足功課,揀住邊區、買邊個屋苑、揀點樣單位屋則等等都係一對新人的大煩惱,隨時仲煩過搞婚禮!最近有準新人打算置業上車,未婚夫到討論區提出買樓煩惱,指家住屯門區而未婚妻則居住...

23:01 2021/01/18
手持110萬現金 準新人睇中沙田河畔 想買500萬樓下單位