當沙田第一城樓價重上400萬元後，區內二三綫屋苑接棒上陣，上車屋苑河畔花園是其中一個選擇，入場門檻約300萬元，目前3字頭放盤約6個。 屋苑3月暫錄5宗成交，佔沙田第一城少於2成，關鍵在於供應所限，遠...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田河畔花園A座低層06室成交，實用面積269平方呎，屬1房1廳間隔，向東南，望園景，單位放盤1年，叫價420萬元，累減72萬元，獲買家以34...

於上月底發表的財政預算案全面撤辣，二手交投即時轉旺，多個炒家樂園，如沙田第一城和荃灣中心，交投量急增，撤辣後短短幾日交投浪接浪，極低層以及凶宅樓上樓下單位同具承接力。 低價消失 現海鮮價 正正交投有所...

辣招全撤後刺激買家入市，10大屋苑一周錄110宗成交，按周急升近2.8倍。撤辣效應陸續浮現，換樓鏈啟動，錄串燒成交，小西灣藍灣半島業主同日先賣後買，同屋苑升級以1,170萬元換海景3房。中原地產10大...

【本報訊】辣招全撤增信心，成交量現小陽春，10大屋苑一周錄110宗成交，按周急升近2.8倍。撤辣效應陸續浮現，換樓鏈啟動，錄串燒成交，小西灣藍灣半島業主同日先賣後買，同屋苑升級以1,170萬元換海景3...

全撤辣後交投增，沙田河畔花園3月暫錄2宗成交，最新一個1房以370萬元沽出，售價高網上銀行估價逾1成。利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出，河畔花園B座低層6室，實用面積269平方呎，1房間隔，備靚裝修，...

全面撤辣，二手交投無疑加快，惟部分小業主仍要蝕讓離場，鐵路盤和指標屋苑連環錄輸錢成交，沙田河畔花園錄3月首宗成交，一個2房以蝕讓價350萬元沽出。利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出，河畔花園F座中層7室...

沙田河畔花園2月暫錄4宗成交，一個2房單位放盤3日，賣368萬，業主持貨5年帳面輸42萬元。利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出，沙田河畔花園E座高層1室，實用面積269平方呎，2房間隔，備有不俗裝修，叫...

【撤辣後二手百態】全面撤辣後，除交投加快外，亦刺激部分小業主放盤意慾，長沙灣維港滙有業主鬆綁後即放盤，叫價2,380萬元，較1年前購入價高約17%。 市場人士指，維港滙2期3A座中層D室，實用面積79...

【撤辣後二手百態】沙田河畔花園2房放盤3日獲承接，新買家為用家，全面撤辣後睇樓，即睇即議價即落實決定。 利嘉閣高級分區董事馮澤源指出，河畔花園E座高層1室，實用面積269平方呎2房間隔，備有不俗裝修，...

【撤辣後二手百態】二三綫屋苑交投也回暖，2月東涌錄得22宗買賣成交，海堤灣畔佔3宗，全面撤辣後屋苑兩天錄2宗成交，有搵樓2個月外區客以550萬購2房園景單位。 美聯物業助理區域經理李錦榮表示，海堤灣畔...

大型屋苑減價獲承接，兩大藍籌屋苑沙田第一城和鰂魚涌太古城分別錄6宗和4宗。沙田第一城2房低估價8%以386萬元易手；另太古城有3房減200萬元以948萬元沽出。 兩大指標屋苑新春假期後，交投有輕微增長...

龍年近期蝕讓不斷，今日單日再添6宗蝕讓之餘，更有多達5宗蝕讓金額超過「1球」！其中，沙田河畔花園有2房戶持貨5年，便蝕約157萬元離場，蝕幅更達34%，屬日內蝕幅及蝕讓金額最大的成交。中原地產區域營業...

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田河畔花園最新錄C座中層06室成交，單位建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，2房間隔，業主原初開價約460萬元，日前終以300萬元易手，實用面積...

中原地產一份報告統計，去年12月，一共有4個屋苑租金回報升穿4厘（見表），共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到，在138個成分屋苑中，2023年12月租金回報達3....

樓價持續回軟，部分屋苑低價浪接浪，市場最震撼非沙田河畔花園莫屬，據悉該屋苑一個2房以283萬元易主，造價除跌穿300萬元心理關口、重返2016年水平外，亦低於2013年購入價296萬元，意味要蝕讓離場...

受港股下跌、續有新盤減價搶客衝擊，過去周六、日二手氣氛明顯降溫，成交量及睇樓量較之前減少，10大屋苑僅6宗買賣，為近6周以來低位，前綫代理指，睇樓客還價深，令交投拉鋸；而二綫屋苑造價跌幅顯著，沙田河畔...

二綫屋苑減幅凌厲，其中沙田河畔花園2房，跌穿300萬元易手，造價較2013年買入價尚低4%。市場消息指，筍價沽售為河畔花園C座中層6室，實用面積269平方呎，為2房戶，內籠有裝修，並非劣質盤，以350...

受港股下跌、續有新盤減價搶客衝擊，過去周六、日二手氣氛明顯降溫，成交量及睇樓量較之前減少，10大屋苑僅6宗買賣，為近6周以來低位，前綫代理指，睇樓客還價深，令交投拉鋸；而二綫屋苑造價跌幅顯著，沙田河畔...

美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示，政府推出多項利好內地優才來港置業政策後，購買力浮現，該行最新促成內地優才斥370萬元購入沙田河畔花園2房戶。成交單位為沙田河畔花園D座極高層1室...

按揭利息處於4.125厘高位，雖然租金持續上升，而統計屋苑的個別回報高逾4厘，似乎仍未打動市民調動資金，重投物業市場。 經絡按揭轉介早前進行一項2024年置業意向取態調查，逾2成半（27.5%）受訪市...

地區：沙田放盤單位：河畔花園E座中層2室實用面積：269平方呎間隔：2房叫價：380萬元（呎價：14,126元）備註：上車必睇，開揚城門河景觀，罕有原則兩房放盤發布日期：14/11/2023按揭計算機...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年10月CRI回報率最新報2.95%，按月升0.08個百分點，創81個月(逾6年半)新高，重上2017年1月時水平。租金升勢持續，而同期樓價跌勢未止，推動...

市場續錄不少蝕讓成交，單日再添至少4宗蝕讓，其中3宗均於將軍澳區所錄之餘，原業主亦為於2020年買入單位。其中，蝕讓金額最大為峻瀅I一伙特色單位。美聯物業營業經理羅定康表示，此為峻瀅I 3座低層連平台...

二手呈悶局，單日錄約10宗蝕讓成交，包括半新樓、上車屋苑和居屋，鴨脷洲深灣9號複式戶6年蝕200萬元；另沙田河畔花園2房單位6年蝕貶值2成。 市場人士指，深灣9號8座中層C室，屬複式戶，實用面積1,1...

沙田河畔花園錄12月首宗成交，一個2房以蝕讓價320萬元沽出，6年蝕85萬貶值3成。利嘉閣地產沙田站市中心聯席董事杜文俊指出，河畔花園E座低層8室，實用面積242平方呎，2房間隔，以蝕讓價放盤，叫價3...

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，減辣後入市氣氛開始轉好，部份觀望多時的上車客終落實入市，沙田河畔花園本月暫錄約5宗成交，屋苑最新錄E座中層02室，單位建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，2...

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，施政報告為樓市減辣，加上美國聯儲局再次不加息，近期二手市場氣氛有所回升，沙田河畔花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄F座低層02室成交，建築面積385平方呎，實用面積2...

地區：沙田放盤單位：河畔花園E座低層2室實用面積：269平方呎間隔：2房叫價：380萬元（呎價：14,126元）發布日期：26/9/2023按揭計算機...

【本報訊】納米樓市造價持續回落，市場消息透露，西半山英華臺華輝閣一個2房單位以400萬元易手，同類單位高位回落26%。 282呎低層 呎價14184元 該單位為華輝閣低層A室，實用面積282平方呎，屬...