河畔花園 下頁

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二綫屋苑租金持續下滑,沙田河畔花園兩房月租再跌穿1萬元關口。進富地產客戶經理鄭雄雯表示,河畔花園D座高層5室,實用面積269平方呎,剛以9,900元租出,呎租36.9元,回報約3.2厘。 另外,祥益...

2019/12/06
沙田河畔2房 月租再跌穿1萬

整體樓市,除了住宅一類受到早前放寬按保刺激,成交量稍增後回軟,其餘類別其實相對疲弱,一般視為淡市訊號的交易類別均紛紛出現。 零售弱 劏場劏舖「投降」出貨 淡市要成立,蝕讓成交幾乎是必備原素,有那些...

2019/11/27
淡市必備的成交

大型屋苑車位錄蝕讓個案,沙田河畔花園一個L1層雙號車位,新近以91萬元易手。 據了解,原業主於2016年以108萬元購入上述車位,持貨約3年,現時轉手蝕17萬元離場。 記者:梁可昕...

17:01 2019/11/22
河畔花園車位蝕17萬元離場

【本報訊】社會運動持續,多間大學相繼宣布本學期提早結束,內地生紛紛撤離香港,市場出現退租個案,大圍名城3房單位遭內地生退租,租客損失8.8萬元。 美聯營業經理鄒文波透露,大圍名城1期2座中層SA室,...

2019/11/20
內地生退租名城 損失8.8萬

社會運動持續,香港大學、香港中文大學等早前宣布本學期提早結束,內地生紛紛撤離香港,市場出現零星退租個案,不過有代理指大部分內地生預繳1年租金,因此未有出現大規模退租潮。 美聯營業經理鄒文波透露,大圍...

17:01 2019/11/19
國內生暫撤離港 代理:零星退租個案 個別願蝕8.8萬元

細單位租金回軟,河畔花園A座中層1室,實用面積269平方呎,剛以1萬元租出,實用呎租37元,為2016年以來低位,租金較同類型單位約1.2萬至1.3萬元,低逾2成。而同區翠華花園A座低層8室,實用面積...

10:13 2019/11/18
沙田河畔細戶月租1萬 創3年新低

【本報訊】細單位租金回軟,沙田河畔花園細單位月租1萬元,創3年以來低位租金。 進富地產客戶經理鄭雄雯透露,河畔花園A座中層1室,實用面積269平方呎,剛以1萬元租出,實用呎租37元,為2016年以來...

2019/11/18
沙田河畔細戶月租1萬 3年低

細單位租金回軟,其中,沙田河畔花園269實呎戶,創3年以來低位租金,月租1萬元,而入伙1年的天水圍屏欣苑低層戶,以1.16萬元獲承租。 據市場消息指,沙田河畔花園A座中層1室,實用面積269平方呎,...

17:08 2019/11/17
沙田河畔花園269實呎戶月租1萬元 近3年低位

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田河畔花園C座中層5室,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,兩房間隔,以485萬元易手,建築呎價12597元,實用呎價18030元。 原業主於...

14:16 2019/10/28
沙田河畔花園2房485萬元易手

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,沙田河畔花園本月暫錄約5宗成交,最新錄一宗施政報告後成交,單位為A座高層08室,建築面積368平方呎,實用面積242平方呎,兩房間隔,開價約498萬元,原...

11:25 2019/10/18
【首置按揭】施政報告後 河畔花園兩房490萬元易手

進富地產客戶經理鄭雄雯指出,施政報告後河畔區錄得多宗減價成交,其中,河畔花園E座低層戶,業主持貨剛好3年,日前減價25萬元以445萬元沽出,3年間單位升值46%。 河畔花園E座低層7室,實用面積...

17:24 2019/10/17
【首置按揭】河畔花園低層累減25萬元以445萬元沽

進富地產客戶經理鄭雄雯透露,河畔花園B座低層3室,實用面積242平方呎,原則兩房間隔,外望河景,屬於優質單位,業主原本叫價475萬放盤,議價後以445萬元售出,呎價18388元。 土地註冊處資料顯...

19:09 2019/10/16
河畔花園河景2房 445萬易手

二手樓價經過數月調整,不少大型屋苑2房單位重回8成按揭區域,以沙田河畔區為例,目前有約20個單位叫價500萬元或以下,其中河畔花園佔10個,合部可作8成按揭。 位於大涌路的河畔花園屬於早期的上車屋苑...

02:00 2019/10/11
河畔花園2房470萬入場 可望河景

二手樓價經過數月調整,不少大型屋苑2房單位重回8成按揭區域,以沙田河畔區為例,目前有約20個單位叫價500萬元或以下,其中河畔花園佔10個,全部可作8成按揭。 位於大涌橋路的河畔花園屬於早期的上車屋...

2019/10/11
沙田河畔花園 望城門河叫價470萬

【本報訊】細價樓租金有保證,沙田河畔花園兩房戶,以1.42萬元租出,呎租59元,呎租貴過太古城;另屯門菁雋168平方呎開放戶放租即日以7,000元承租,呎租約42元。 中原地產副分區營業經理杜文俊表...

2019/10/10
沙田河畔花園2房 1.42萬租 每呎59元

沙田河畔花園兩房戶,以1.42萬元租出。 中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,河畔花園最新錄得A座高層3室租務交投,實用面積242平方呎,兩房間隔,享開揚河景,開價約14500元,議價後以...

11:46 2019/10/09
沙田河畔花園兩房戶1.42萬租出

樓市總有些規律變化可尋,像長期成交低迷,有價但欠缺量的支持,上升市不夠紮實,又或一些季節性因素,如長假期農曆年成交轉弱,但當一些原有規律被打破,就要萬分留神。 暑假因為父母為子女讀書搬遷,加上近年大...

2019/10/02
打破樓市規律

沙田河畔花園兩房戶,以490萬元易手。 中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,河畔花園最新錄A座高層01室,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,兩房間隔,開價約498萬元,議價後以4...

13:04 2019/09/25
沙田河畔花園兩房戶490萬易手