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美聯物業營業經理林曉丹表示,元朗爾巒日前有4房套戶售出,單位為茵羅洛斯大道2座低層C室,實用面積約897平方呎,由1,100萬減至1,038萬轉手,呎價約11,572元。買家為區內換樓客,鍾情上址環境...

12:45 2021/09/24
爾巒4房套戶1038萬沽 7年貨升值4成

地區:元朗 放盤單位:爾巒巴維拉大道映河路1號(獨立屋) 實用面積:2,236平方呎 叫價:3,980萬元(呎價:17,800元) 備註:連花園、連平台、連露台、連天台、寵物天地 發布日期:...

14:00 2021/09/09
爾巒│2,236呎│叫價3,980萬元

地區:元朗/錦田 放盤單位:爾巒菲利提諾大道8座中層A室 實用面積:779平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:988萬元(呎價:12,683元) 發布日期:02/06/2021 ...

21:00 2021/08/11
爾巒3房│779呎│叫價988萬元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場氣氛正面,樓市交投持續暢旺。元朗區本月累錄逾215宗買賣成交,二三綫屋苑成交亦旺。新近爾巒茵娜大道 5座低層C室,實用面積488平方呎,兩房間隔,附連約32呎...

12:00 2021/07/31
元朗爾巒低層2房連平台戶 699.8萬元易手

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德表示,換樓客積極物色盤源,該行日前促成元朗爾巒本月首宗二手成交,一名用家斥資1,126萬元承接4房套大單位自住。 剛成交為爾巒茵羅洛斯大道1座低層C室,...

21:30 2021/07/29
元朗爾巒錄本月首宗二手成交 用家斥1126萬元承接4房套大單位

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場正面消息多,樓市暢旺。雖然今早黑色暴雨高掛,仍無阻買家入市。元朗爾巒今早錄得茵羅洛斯大道3座中層C室,實用面積886平方呎,3房套房連工作間及儲物房間隔,叫價...

16:52 2021/06/28
黑雨下成交 元朗爾巒套3房獲家庭客以1020萬承接

美聯物業元朗PARK YOHO分行市務經理(銷售)何勝康表示,二手盤源陸續消化,有換樓客兩度錯失心儀單位,日前在無睇樓情況下,經該行購入元朗爾巒高層2房,涉資715萬元。剛成交為爾巒8座高層C室,實用...

15:41 2021/06/16
換樓客無樓睇照入市元朗爾巒 2房715萬成交

洋房物業向來不乏捧場客,美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,元朗爾巒洋房錄本月首宗租務成交,卓維雅大道雙號屋,實用面積約2,173平方呎,建築面積約3,159平方呎,3房2套間格,另附逾千呎...

17:00 2021/05/10
元朗爾巒雙號洋房月租7.2萬 呎租33元

中原地產西鐵元朗站分行市務經理林曉丹表示,樓市連月來交投暢旺,筍盤驟減,購買力紛向二三線屋苑追落後。元朗爾巒本月暫錄得3宗,相比上月全月1宗成交顯著增加,平均實用呎價14348元。其中爾巒茵羅洛斯大道...

20:15 2021/05/05
爾巒暫3成交 2房減20萬賣748萬

地區:元朗 放盤單位:爾巒菲利提諾大道6座高層A室 實用面積:1,410平方呎 間隔:3房2廳 備註:複式連天台、連按摩浴池、連平台、特高樓底、河景、園景、山景 叫價:1,928萬元(呎價:...

12:00 2021/03/26
爾巒3房│1,410呎│叫價1,928萬元

元朗項目爾巒合共提供約800單位,當中包括25座分層住宅,以及另外48幢臨河別墅,除分層單位外,樓盤亦提供大量特色單位。 爾巒2月暫錄4宗買賣成交,平均呎價13,238。中原地產副區域營業經理王勤學...

08:10 2021/03/01
【區區有筍盤】爾巒企理兩房戶 景觀開揚望内園

【二手市況】錦上路站附近一帶甚少中座以及高座住宅,要數最近的中低密度大型屋苑已是爾巒。爾巒環境清靜,合共提供約800單位,當中包括25座分層住宅,以及另外48幢臨河別墅。 中原副區域營業經理王勤學指...

2021/02/27
爾巒4房特色戶 $1,068萬沽出

單位:珍諾華大道5座中層C室 面積:471平方呎 叫價:$675萬 呎價:$14,331 資料提供:中原(96380380) 作者:梁子謙、馮詠欣 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2021/02/27
爾巒 四正光猛

地區:元朗 放盤單位:爾巒巴維拉大道(獨立屋) 實用面積:2,562平方呎 備註:獨立臨河大屋、私家泳池、連車位、連2,064呎花園 叫價:6,200萬元(呎價:24,200元) 發布日期:...

19:00 2021/02/19
爾巒獨立屋│2,562呎│叫價6,200萬元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,樓市交投暢旺,換樓鏈啟動,爾巒剛錄得一宗逾千萬元的四房特色單位成交。成交位於菲利提諾大道1座低層,實用面積827平方呎,四房套房間隔,附連約171呎大平台,叫價1...

13:00 2021/02/05
元朗爾巒4房特色戶 換樓客斥1068萬元承接

臨近年尾,不少上車客都想盡快置業,擔心明年疫苗供港後,樓價愈來愈貴。若有意疫市上車,想趁機向業主壓價,或可留意近期成交個案,看看別人如何討價還價! 帶票睇樓、做足事前準備 中原丘漢偉說,荃灣柏傲灣...

12:43 2020/12/26
【買樓理財】參考近期成功個案 看疫市上車講價技巧

中原林曉丹表示,元朗爾巒茵娜大道8座低層,實用面積450呎,2房間隔,附連86呎平台,享園景。原業主於2018年5月以$650萬買入單位,因即將移民,故連額外印花稅賣樓,叫價$640萬,減價$7萬,以...

2020/12/25
爾巒連平台戶 連SSD蝕讓沽貨

【2020年樓市10大事件】近年來香港政治風氣不穩,導致不少人萌生移民念頭,市場上陸續出現不少移民盤,放盤普遍議價空間亦較一般單位大,吸引買家快速承接。 由於部分想移民的人心急套現,故單位售價也有所...

2020/12/25
⑹移民盤有折讓

北環綫規劃向前邁進一步,將會在西鐵線錦上路站及古洞站之間興建一條10.7公里長的連接鐵路,加設古洞站、新田站、牛潭尾站及凹頭站,目前周邊大部份屬於低密度發展的洋房屋,包括加州花園、錦锈花園料最受惠於北...

23:17 2020/12/22
【元朗規劃】北環綫將起動 牛潭尾大變天 邊個屋苑最受惠?

中原地產西鐵元朗站分行市務經理林曉丹表示,疫情下住屋密度較低的屋苑受到市場追捧,元朗爾巒本月錄得6宗成交,市況不俗。屋苑剛錄得一宗連額外印花稅蝕讓成交,茵娜大道8座低層單位,實用面積450平方呎,兩房...

18:14 2020/12/18
錦田北爾巒移民盤 業主寧願付辣稅蝕讓走人 平台特色戶仲平過標準戶

近去一年,賣樓移民個案增多,個別業主更不惜繳付辣招稅,蝕讓出貨。中原林曉丹說,元朗爾巒茵娜大道8座低層單位,實用面積450平方呎,兩房間隔,附連86平方呎平台。原業主於2018年5月,以650萬元買入...

16:15 2020/12/18
業主趕移民 蝕賣益上車客 特色單位造價平過標準戶

錦田北近年有不少新盤落成,例如爾巒以及PARK YOHO系列。區內最近再有新盤入伙,屬於路勁旗下山水盈,山水盈至今僅錄2宗租賃成交,現時有個7個放租盤,每月叫租由1萬至3萬元。 錦田北山水盈近月陸續...

18:25 2020/12/14
【入伙盤租務】錦田北山水盈已錄2宗租成交 開放式月租9700元

是次介紹的設計單位為元朗爾巒的2房戶,實用面積593平方呎,戶主為一對夫婦,是戶主的首置物業,整體設計以簡約素雅為主,設計師利用單位高樓底優勢,客廳位置加建小空間閣樓,用作多用途空間,利用可移動式樓梯...

23:34 2020/12/09
【裝修設計】首置夫婦買元朗2房 $35萬起閣樓閱讀空間變3房

第四波疫情轉差,二手出現減價盤,市場即現承接,無阻上車客入市,元朗爾巒一星期3宗成交,內園2房戶減價11萬沽出。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,爾巒菲利堤諾大道8座低層C室成交,實用面積466平...

12:48 2020/12/07
【直擊單位】疫情無阻上車客入市 元朗爾巒一星期3成交 內園2房減11萬沽

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,元朗爾巒茵羅洛斯大道3座中高層B室,實用面積約868方呎,建築面積約1,107方呎,屬三房套連雜物房及工人套間隔,外望向北后海灣景觀。單位原叫價1,000萬元放...

15:30 2020/12/05
爾巒中高層三房套沽976萬 持貨6年賺250萬

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,最近疫情嚴重,政府收緊限聚令,睇樓活動受到一定影響,本星期元朗區睇樓人流減少約5%。不過剛需仍在,成交未有停頓,放盤有議價空間,仍可吸引買家入市。 爾巒剛錄得1...

15:15 2020/12/02
換樓客議價12萬 938萬購爾巒3房套

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,爾巒本月錄2宗成交,於新盤連場下,屋苑交投仍保持不錯。最新錄得茵娜大道 5座中層C室成交,實用面積506平方呎,兩房間隔,叫價720萬元,議價後減40萬元,以68...

15:10 2020/11/04
元朗爾巒本月暫2宗成交 2房減價40萬沽

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗爾巒高層3房套房單位獲首置客以828萬元承接。成交為爾巒菲利提諾大道8座高層B室,實用面積649平方呎,建築面積835平方呎,享開揚景觀。原業主叫價88...

22:45 2020/10/18
元朗爾巒套3房828萬成交 同區客議價52萬入市

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場焦點匯聚於新盤市場,近日元朗區二手市場睇樓及交投氣氛較為平靜。爾巒本月暫錄2宗成交,包括茵羅洛斯層2座低層B室,實用面積897平方呎,3房連多用途房間隔,叫價...

15:28 2020/10/18
元朗爾巒3房連多用途戶993.8萬沽 減價6.2萬獲換樓客承接

新地元朗錦田下高埔村一幅佔地逾17萬呎的土地,早前向城規會申放寬地積比,單位數量增加3成至561伙,規劃署表示不反對有關申請,料明日可獲城規會通過。 用地位於錦田下高埔村,鄰近同系的發展樓盤爾巒,申...

16:00 2020/09/17
【元朗規劃】新地元朗下高埔用地申寬地積比建561伙 規劃署表示不反對