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樓市熱浪一浪接一浪,不只一二手住宅買賣交投表現強勢,更誕生千萬車位創全球新高,以及居屋樓王,可見樓市全方位升溫,銳不可擋。目前市場資金充裕以及低息效應,加上近日疫情回穩,中港通關在望,不少準買家已密密...

09:00 2021/07/21
樓市全方位強勢來襲

上半年樓市復甦,吸引投資需求重現。據稅務局公布的「辣招稅」數據顯示,今年上半年共錄得1,837宗住宅從價印花稅成交,較去年同期大增79%。有學者認為,情況進一步升溫,或惹政府進一步收緊辣招。 稅務局...

2021/07/13
投資者重現 辣稅成交半年增79%

上半年樓市復甦,吸引投資需求重現,據稅務局公布的「辣招稅」數據顯示,今年上半年共錄得1837宗新住宅印花稅(NRSD)成交,較去年同期大增79%,但仍然只達2017年下半年高峰期的4成。 按照稅務局...

13:44 2021/07/12
投資者轉趨活躍 上半年15%住宅「辣招稅」個案增8成

樓價屢創新高,投資者再趨活躍,5月份的15%住宅印花稅(簡稱辣稅)個案,按月急增1倍至474宗,創一年半新高水平。有學者認為,反映投資者看好樓市前景,加快入市。 稅務局資料顯示,5月份涉及3大住宅「...

2021/06/10
投資者轉活躍 辣稅成交年半最多

近年投資者再度變得活躍,據稅務局公布5月份「辣招稅」數據顯示,支付15%住宅印花稅的個案按月急增一倍至474宗,創2019年10月放寬首置按揭後、近一年半新高水平。 按照稅務局資料顯示,5月份涉及3...

17:05 2021/06/09
【投資者再現】5月份15%辣招稅急增一倍 錄474宗創近年半最多

新冠肺炎疫情持續,有不少打工仔生計受影響,又有公司宣布凍薪。JobsDB公布《2021年薪酬調查報告》,今年香港員工的薪酬調整持續2020年的跌勢,在港4,288名僱員中,有約三分一受訪僱員今年獲得加...

15:00 2021/05/25
【薪酬調查】2021薪酬調查報告出爐 平均加幅0.4% 三大工種加3.8%稱冠 (附39工種薪酬變幅)

隨疫情逐漸緩和,近月樓市氣氛有所改善,據稅務局數據顯示,4月涉及的額外印花稅(SSD)交易個案錄43宗增9宗,按月增26%,並創近2年來的新高紀錄。 4月份涉及的3項住宅辣招稅的成交宗數共錄得344...

2021/05/12
SSD成交上月增26% 創2年新高

【本報訊】受到疫情影響,2020/21年度各項住宅及非住宅「辣招稅」稅收只得127.6億元,按年跌31%,創至少5年度最低,較2017/18年度高峰期的337億元,更低62%。 較高峰期337億 低...

2021/04/29
去年度辣稅127.6億 5年最低

近日疫情緩和,疫苗接種計劃持續,政府推出疫苗氣泡,有條件放寬防疫措施,下月更將推「來港易」計劃,有助吸納北水來港,帶旺市場氣氛,樓市承接趨活躍,屢錄大額破頂成交。新盤趁市況升溫紛紛出擊,屯門新盤搶先開...

2021/04/20
資金追磚頭 新盤續吸金

【本報訊】樓市氣氛好轉,帶動交投回升,稅務局最新數據顯示,3月三項住宅辣招稅的總成交宗數達387宗,按月增加約21%,涉及稅額約9.95億元,較2月份的4.753億元,按月增逾1倍。 當中反映內地買...

2021/04/15
3月387宗辣招稅交投 按月多21%

綜合稅務局資料,3月份3項住宅辣稅個案(包括BSD、15%新住宅印花稅及SSD)合共錄387宗,比起2月份319宗按月升約21.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,住宅辣稅個案續升相信與整體住宅市場交...

18:37 2021/04/14
美聯:3月住宅註冊量續升 帶動3項住宅辣稅個案升逾2成

早前唐榮專欄一篇文章提到,股市有中國概念股,港豪宅買家亦如是。 今年第一季豪宅市場錄得多宗高價成交,根據土地註冊處資料,發現首10宗最大額的一、二手豪宅成交,均由內地客或中港商人購入。雖然這些富豪部...

2021/03/31
新香港人真內地客 入市港樓?

「前路崎嶇君勿慮、揚鞭更上青雲去」,這兩句往往用於勉勵年輕人,縱使前方道路崎嶇,但亦不要擔心,揮毫揚鞭勇敢地去追求。無可否認在現時本地疫情仍然揮之不去,失業率或許仍未見頂,或許對於部分買家而言,對後市...

2021/03/12
本地需求強勁 樓市持續微溫

稅務局最新數據顯示,2月份三項住宅辣招稅成交宗數全綫向上,當中需繳額外印花稅(SSD)的個案為38宗,創下21個月新高,反映近日樓價高企,個別小業主連辣稅賣仍有利可圖,因而沽貨套現。 根據稅務局數據...

2021/03/10
2月38宗額外印花稅個案 21個月高

改革差餉制度以達至管理需求,程騰歡認為,長遠可逐步取代現有「辣招」,因現時的買家印花稅、雙倍印花稅等均存在「鎖定作用」,抵銷了遏抑需求的作用。 「為何政府已經推出數目不少、力度不低的政策,為何效用不...

2021/03/01
供不應求嚴重 樓價高企仍持續

牛年首會讀者,恭祝大家新一年健康如意、心想事成;香港市道復甦、百業均能牛氣沖天! 資訊科技年代,各行各業正在不斷改變,行業之間的競爭必需要有創新及配合資訊科技才可突圍而出;如果能利用大數據的準確計算...

2021/02/18
優化樓市辣招 刺激整體經濟

今天是大年初五,是牛年到來的首個工作天,筆者在此恭祝大家開工大吉,新一年身壯力健、萬事如意;香港社會百業復甦、股市樓市均能牛氣沖天! 這兩年香港先後受到社會事件及新冠疫情的衝擊,經濟顯著下滑,失業率...

10:00 2021/02/16
不可「減辣」 何不「優化」

隨着《施政報告》宣布撤銷非住宅雙倍印花稅,據稅務局數據顯示,上月非住宅雙倍印花稅只有4宗,按月大減99%,撤辣後工商舖買賣平均升約3成。 由於政府在去年施政報告宣布,撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,在1...

2021/02/10
非住宅雙倍印花稅 上月僅4宗減99%

根據稅務局數據,2021年1月份三項住宅「辣招稅」成交錄233宗,按月減少月23%,當中15%住宅印花稅錄得170宗,亦按月下跌約32%,創2020年4月後新低。 據稅務局資料,1月三項住宅「辣招稅...

12:04 2021/02/09
1月錄233宗住宅辣稅成交 按月跌23%

第4波疫情爆發,上月新盤市場停頓,投資者、內地客入市明顯減少,其中15%住宅辣招稅按月急跌4成,而買家印花稅(Buyer's Stamp Duty)更大跌近6成至32宗,追平歷史新低。 1.6萬成交...

10:29 2021/01/13
3辣稅去年收130億 近6年最少 15%住宅辣招稅按月急跌4成