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新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。日前「颱風日」下的二手交投量,...

09:00 2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。 日前「颱風日」下的二手交投...

2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

近期由公司冠名贊助的置業按揭電視特輯,內容圍繞豪宅買賣、換樓及其他置業投資心法,一連6集助廣大市民愈住愈富貴。在眾多樓宇類別,豪宅相信是大部分人的終極「Dream House」。然而,豪宅的入場門檻高...

2021/10/16
淺談豪宅按揭

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯示,9月份...

2021/10/13
9月涉15%住宅辣稅425宗 按月倍增

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍或224宗,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯...

14:43 2021/10/12
黃竹坑站揚海引爆投資者掃貨 9月份15%住宅辣招稅倍增至425宗

「新香港人」作為本港樓市一大購買力來源,市場相當關注其置業動向。根據美聯移民顧問最新調查顯示,目前未有香港永久居民身份的客戶,當中約24%願意繳付買家印花稅(BSD)買樓;至於即將擁有香港永久居民身份...

19:41 2021/10/05
美聯︰近八成「新香港人」想買樓投資 足以消化45%全港1年私樓落成量

內地買家一向喜歡來港買「磚頭」,尤其是豪宅,自然佔據部分本港購買力。然而,自疫情來襲,全球「通關」無了期,令內地買家或豪客到港消費的困難增加,但無阻內地客買樓意慾。 不過,根據主要代理行綜合土地註冊...

16:03 2021/09/14
疫情無阻買樓熱情 內地客比例創3年高位

【本報訊】8月份股市波動,市場投資氣氛減弱,反映投資者入市的15%住宅辣招稅,8月份僅錄201宗,按月跌4成,回落至今年1月之後新低水平。在近期新盤推售潮下,今個月個案有望回升。 3大辣稅成交共28...

2021/09/10
15%住宅辣稅8月201宗 今年1月後新低

大家「引頸以待」的中港澳通關終有眉目,早兩日特首公布,將於下周三起啟動「來港易」計劃,非港人(包括內地客及澳門居民)可經深圳灣口岸及港珠澳大僑的兩個口岸,可豁勉強制檢疫來港,雖然現階段只是有限度的單向...

2021/09/10
疫情回穩 樓市添動力

8月份股市波動,市場投資氣氛減弱,反映投資者入市的15%住宅辣招稅,在8月份僅201宗,按月跌4成,回落至今年1月之後新低水平。在近期新盤推售潮下,今個月個案有望回升。 按照稅務局資料顯示,8月份涉...

19:47 2021/09/09
8月份3大辣招稅281宗 按月減3成

本港疫情回穩,經濟逐漸改善,市場資金充裕,上周五(13日)樓按相關1個月拆息更跌至逾11年低位,有利控制供樓開支,吸引購買力蜂擁入市港樓。 新盤百花齊放,青衣全新盤搶先周末開售,預計銷情不俗,天水圍...

2021/08/17
息低資金多 一手旺上旺

雖然樓市氣氛向好,惟根據稅務局數據顯示,3大住宅「辣稅」宗數及涉及金額全綫下跌,當中以買家印花稅(BSD)的跌幅最明顯,涉及個案按月大跌逾5成,創半年來新低。 根據稅務局最新資料顯示,7月份3大住宅...

2021/08/11
7月49宗BSD成交 半年來新低

綜合稅務局資料,7月份3項住宅辣稅個案(包括BSD、15%新住宅印花稅及SSD)合共錄416宗,較6月572宗按月跌約27.3%,創3個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然3項住宅辣稅按月全線下...

19:24 2021/08/10
美聯:住宅辣稅上月全綫下跌 惟首7個月按年依然升逾5成

雖然樓市氣氛向好,惟據稅務局數據顯示,3大住宅「辣稅」宗數及涉及金額全線下跌,當中以買家印花稅(BSD)的跌幅最明顯,涉及個案按月大跌逾5成,創下半年來新低。 根據稅務局最新資料顯示,7月份涉及3大...

13:15 2021/08/10
7月BSD個案錄49宗 創半年新低

樓市熱浪一浪接一浪,不只一二手住宅買賣交投表現強勢,更誕生千萬車位創全球新高,以及居屋樓王,可見樓市全方位升溫,銳不可擋。目前市場資金充裕以及低息效應,加上近日疫情回穩,中港通關在望,不少準買家已密密...

09:00 2021/07/21
樓市全方位強勢來襲

上半年樓市復甦,吸引投資需求重現。據稅務局公布的「辣招稅」數據顯示,今年上半年共錄得1,837宗住宅從價印花稅成交,較去年同期大增79%。有學者認為,情況進一步升溫,或惹政府進一步收緊辣招。 稅務局...

2021/07/13
投資者重現 辣稅成交半年增79%

上半年樓市復甦,吸引投資需求重現,據稅務局公布的「辣招稅」數據顯示,今年上半年共錄得1837宗新住宅印花稅(NRSD)成交,較去年同期大增79%,但仍然只達2017年下半年高峰期的4成。 按照稅務局...

13:44 2021/07/12
投資者轉趨活躍 上半年15%住宅「辣招稅」個案增8成

樓價屢創新高,投資者再趨活躍,5月份的15%住宅印花稅(簡稱辣稅)個案,按月急增1倍至474宗,創一年半新高水平。有學者認為,反映投資者看好樓市前景,加快入市。 稅務局資料顯示,5月份涉及3大住宅「...

2021/06/10
投資者轉活躍 辣稅成交年半最多

近年投資者再度變得活躍,據稅務局公布5月份「辣招稅」數據顯示,支付15%住宅印花稅的個案按月急增一倍至474宗,創2019年10月放寬首置按揭後、近一年半新高水平。 按照稅務局資料顯示,5月份涉及3...

17:05 2021/06/09
【投資者再現】5月份15%辣招稅急增一倍 錄474宗創近年半最多

新冠肺炎疫情持續,有不少打工仔生計受影響,又有公司宣布凍薪。JobsDB公布《2021年薪酬調查報告》,今年香港員工的薪酬調整持續2020年的跌勢,在港4,288名僱員中,有約三分一受訪僱員今年獲得加...

15:00 2021/05/25
【薪酬調查】2021薪酬調查報告出爐 平均加幅0.4% 三大工種加3.8%稱冠 (附39工種薪酬變幅)

隨疫情逐漸緩和,近月樓市氣氛有所改善,據稅務局數據顯示,4月涉及的額外印花稅(SSD)交易個案錄43宗增9宗,按月增26%,並創近2年來的新高紀錄。 4月份涉及的3項住宅辣招稅的成交宗數共錄得344...

2021/05/12
SSD成交上月增26% 創2年新高

【本報訊】受到疫情影響,2020/21年度各項住宅及非住宅「辣招稅」稅收只得127.6億元,按年跌31%,創至少5年度最低,較2017/18年度高峰期的337億元,更低62%。 較高峰期337億 低...

2021/04/29
去年度辣稅127.6億 5年最低

近日疫情緩和,疫苗接種計劃持續,政府推出疫苗氣泡,有條件放寬防疫措施,下月更將推「來港易」計劃,有助吸納北水來港,帶旺市場氣氛,樓市承接趨活躍,屢錄大額破頂成交。新盤趁市況升溫紛紛出擊,屯門新盤搶先開...

2021/04/20
資金追磚頭 新盤續吸金

【本報訊】樓市氣氛好轉,帶動交投回升,稅務局最新數據顯示,3月三項住宅辣招稅的總成交宗數達387宗,按月增加約21%,涉及稅額約9.95億元,較2月份的4.753億元,按月增逾1倍。 當中反映內地買...

2021/04/15
3月387宗辣招稅交投 按月多21%

綜合稅務局資料,3月份3項住宅辣稅個案(包括BSD、15%新住宅印花稅及SSD)合共錄387宗,比起2月份319宗按月升約21.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,住宅辣稅個案續升相信與整體住宅市場交...

18:37 2021/04/14
美聯:3月住宅註冊量續升 帶動3項住宅辣稅個案升逾2成

早前唐榮專欄一篇文章提到,股市有中國概念股,港豪宅買家亦如是。 今年第一季豪宅市場錄得多宗高價成交,根據土地註冊處資料,發現首10宗最大額的一、二手豪宅成交,均由內地客或中港商人購入。雖然這些富豪部...

2021/03/31
新香港人真內地客 入市港樓?

「前路崎嶇君勿慮、揚鞭更上青雲去」,這兩句往往用於勉勵年輕人,縱使前方道路崎嶇,但亦不要擔心,揮毫揚鞭勇敢地去追求。無可否認在現時本地疫情仍然揮之不去,失業率或許仍未見頂,或許對於部分買家而言,對後市...

2021/03/12
本地需求強勁 樓市持續微溫

稅務局最新數據顯示,2月份三項住宅辣招稅成交宗數全綫向上,當中需繳額外印花稅(SSD)的個案為38宗,創下21個月新高,反映近日樓價高企,個別小業主連辣稅賣仍有利可圖,因而沽貨套現。 根據稅務局數據...

2021/03/10
2月38宗額外印花稅個案 21個月高

改革差餉制度以達至管理需求,程騰歡認為,長遠可逐步取代現有「辣招」,因現時的買家印花稅、雙倍印花稅等均存在「鎖定作用」,抵銷了遏抑需求的作用。 「為何政府已經推出數目不少、力度不低的政策,為何效用不...

2021/03/01
供不應求嚴重 樓價高企仍持續