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隨疫情逐漸緩和,近月樓市氣氛有所改善,據稅務局數據顯示,4月涉及的額外印花稅(SSD)交易個案錄43宗增9宗,按月增26%,並創近2年來的新高紀錄。 4月份涉及的3項住宅辣招稅的成交宗數共錄得344...

2021/05/12
SSD成交上月增26% 創2年新高

【本報訊】受到疫情影響,2020/21年度各項住宅及非住宅「辣招稅」稅收只得127.6億元,按年跌31%,創至少5年度最低,較2017/18年度高峰期的337億元,更低62%。 較高峰期337億 低...

2021/04/29
去年度辣稅127.6億 5年最低

近日疫情緩和,疫苗接種計劃持續,政府推出疫苗氣泡,有條件放寬防疫措施,下月更將推「來港易」計劃,有助吸納北水來港,帶旺市場氣氛,樓市承接趨活躍,屢錄大額破頂成交。新盤趁市況升溫紛紛出擊,屯門新盤搶先開...

2021/04/20
資金追磚頭 新盤續吸金

【本報訊】樓市氣氛好轉,帶動交投回升,稅務局最新數據顯示,3月三項住宅辣招稅的總成交宗數達387宗,按月增加約21%,涉及稅額約9.95億元,較2月份的4.753億元,按月增逾1倍。 當中反映內地買...

2021/04/15
3月387宗辣招稅交投 按月多21%

綜合稅務局資料,3月份3項住宅辣稅個案(包括BSD、15%新住宅印花稅及SSD)合共錄387宗,比起2月份319宗按月升約21.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,住宅辣稅個案續升相信與整體住宅市場交...

18:37 2021/04/14
美聯:3月住宅註冊量續升 帶動3項住宅辣稅個案升逾2成

早前唐榮專欄一篇文章提到,股市有中國概念股,港豪宅買家亦如是。 今年第一季豪宅市場錄得多宗高價成交,根據土地註冊處資料,發現首10宗最大額的一、二手豪宅成交,均由內地客或中港商人購入。雖然這些富豪部...

2021/03/31
新香港人真內地客 入市港樓?

「前路崎嶇君勿慮、揚鞭更上青雲去」,這兩句往往用於勉勵年輕人,縱使前方道路崎嶇,但亦不要擔心,揮毫揚鞭勇敢地去追求。無可否認在現時本地疫情仍然揮之不去,失業率或許仍未見頂,或許對於部分買家而言,對後市...

2021/03/12
本地需求強勁 樓市持續微溫

稅務局最新數據顯示,2月份三項住宅辣招稅成交宗數全綫向上,當中需繳額外印花稅(SSD)的個案為38宗,創下21個月新高,反映近日樓價高企,個別小業主連辣稅賣仍有利可圖,因而沽貨套現。 根據稅務局數據...

2021/03/10
2月38宗額外印花稅個案 21個月高

改革差餉制度以達至管理需求,程騰歡認為,長遠可逐步取代現有「辣招」,因現時的買家印花稅、雙倍印花稅等均存在「鎖定作用」,抵銷了遏抑需求的作用。 「為何政府已經推出數目不少、力度不低的政策,為何效用不...

2021/03/01
供不應求嚴重 樓價高企仍持續

牛年首會讀者,恭祝大家新一年健康如意、心想事成;香港市道復甦、百業均能牛氣沖天! 資訊科技年代,各行各業正在不斷改變,行業之間的競爭必需要有創新及配合資訊科技才可突圍而出;如果能利用大數據的準確計算...

2021/02/18
優化樓市辣招 刺激整體經濟

今天是大年初五,是牛年到來的首個工作天,筆者在此恭祝大家開工大吉,新一年身壯力健、萬事如意;香港社會百業復甦、股市樓市均能牛氣沖天! 這兩年香港先後受到社會事件及新冠疫情的衝擊,經濟顯著下滑,失業率...

10:00 2021/02/16
不可「減辣」 何不「優化」

隨着《施政報告》宣布撤銷非住宅雙倍印花稅,據稅務局數據顯示,上月非住宅雙倍印花稅只有4宗,按月大減99%,撤辣後工商舖買賣平均升約3成。 由於政府在去年施政報告宣布,撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,在1...

2021/02/10
非住宅雙倍印花稅 上月僅4宗減99%

根據稅務局數據,2021年1月份三項住宅「辣招稅」成交錄233宗,按月減少月23%,當中15%住宅印花稅錄得170宗,亦按月下跌約32%,創2020年4月後新低。 據稅務局資料,1月三項住宅「辣招稅...

12:04 2021/02/09
1月錄233宗住宅辣稅成交 按月跌23%

第4波疫情爆發,上月新盤市場停頓,投資者、內地客入市明顯減少,其中15%住宅辣招稅按月急跌4成,而買家印花稅(Buyer's Stamp Duty)更大跌近6成至32宗,追平歷史新低。 1.6萬成交...

10:29 2021/01/13
3辣稅去年收130億 近6年最少 15%住宅辣招稅按月急跌4成

以美國為首的西方國家,近年狂印鈔票刺激經濟,然而經濟還沒有受惠,銀紙汜濫卻讓市場出現亂象。率先是美元持續貶值,資金瘋狂投入金融市場,全球多個主要股市衝破歷史高位。 大量資金湧現市場,得益的是一些懂得...

2021/01/13
環球貨幣氾濫 香港股樓迥異

第4波疫情爆發,上月新盤市場停頓,投資者、內地客入市明顯減少,其中15%住宅辣招稅按月急跌4成,而買家印花稅(Buyer's Stamp Duty)更大跌近6成至32宗,追平歷史新低。 1.6萬成交...

2021/01/13
3辣稅去年收130億 近6年最少

【本報訊】稅務局數據顯示,11月共錄得三項住宅辣招稅成交合共555宗,較對上一個月的394宗,按月增加約41%,稅款共涉及約13.7億元,較10月份的11.2億元,按月增加22%。 15%印花稅44...

2020/12/10
11月555宗住宅辣稅成交 按月增4成

2020年即將過去,今年是疫情年,也是疫情市,樓價隨着疫情的放緩及嚴峻而時有起落,但總結全年,基本上樓價無甚升跌,以平穩橫行格局為主。每當樓市進入蕭條期,總會在蕭條過後,聽到很多不論是投資者或買家也好...

2020/12/10
疫下趁低吸納 危機就是良機

千呼萬喚始出來的2020年香港施政報告,上星期終正式宣布,在目前政經環境風雨飄搖下,此份報告算是做得不錯。有幾個範疇值得肯定,除了加大力度抗疫外,大量興建基層房屋,每年投入過千億元發展基建,以及與深圳...

2020/12/02
從施政報告看樓市

額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

09:00 2020/11/23
見證年代的SSD 正屆「日落」時