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額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

09:00 2020/11/23
見證年代的SSD 正屆「日落」時

額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

2020/11/23
見證一個年代 SSD屆「日落」時

本港樓市自2004年中央開放自由行開始拾級而上,為壓抑樓價上升過急,港府於2010年11月起實施額外印花稅(SSD),上述辣招推出至今即將屆滿十周年,樓價走勢究竟如何? 美聯物業指,過去十年間,港麼...

09:30 2020/11/19
【樓市現象】港樓究竟有幾強? 辣招推出十周年 樓價累升近一倍

近日傳出政府為工商舖撤辣,撤走部分印花稅的消息。成本從來是投資者入市的考慮因素,但歸根究柢,若疫情令商業氣氛遲遲未恢復,投資市場也難有起色。 工商舖撤辣與否尚未落實,現先了解工商舖物業受規管的背景。...

2020/11/19
如果工商舖撤辣

【本報訊】信置(00083)及中電(00002)合作的何文田新盤St.George's Mansions,早前以2.38億售出一伙頂層特色戶,買家為海外註冊公司,須另繳3成辣招稅。 樓價2.38億 ...

2020/11/14
St.George's Mansions售特色戶 涉7140萬辣稅

【本報訊】發展商加快推盤,刺激投資者再現,據稅務局數據顯示,10月份三項住宅「辣招稅」成交錄394宗,按月大增46%;當中15%住宅印花稅錄282宗,亦按月多46%,創2019年11月以來、近一年新高...

2020/11/11
10月394宗辣稅成交 按月大增46%

香港住宅樓市一直被批過於商業化,當年由於經濟好,置業需求猛增,業主們持貨傾向只租不賣,要業主心動割愛,就得出高價利誘。所以香港報章報道樓市,幾乎都是新高價成交消息,市民要置業就得準備更進取出價。 但...

2020/11/03
立會黨派混戰 耽誤房策推進

在2012年10月27日實施的「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),將踏入8周年。在疫情衝擊下,「雙辣招」個案齊齊下跌,當中以BSD的跌幅最大。 美聯物業首席分析師劉嘉...

2020/10/21
雙辣招8年 二手成交跌52%

自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),即將踏入8周年。今年受疫情影響下,「雙辣招」個案雙雙下跌,尤其BSD更因「封關」措拖令外地買家來港置業的...

18:33 2020/10/20
美聯:雙辣招實施8年 首9個月SSD跌26% BSD跌7成

政府自2010年起,多次推出樓市辣招,當中包括針對炒家的三大辣稅「從價印花稅」Ad Valorem Stamp Duty(AVD)、「買家印花稅」Buyer's Stamp Duty(BSD)、以及「...

2020/10/17
公司轉讓買樓 適合大碼或商用物業

美國領事館上月25.66億元沽出壽臣山屋地,間接令庫房多7.7億元進帳。據稅務局數據顯示,9月份3項住宅「辣招稅」涉及稅款16.4億元,按月大增1.25億元,估計不少是壽臣山屋地成交帶來的額外稅項。 ...

2020/10/15
住宅辣稅上月16.4億 創1年高

疫情漸穩,限聚放寬,市場出現報復式消費,發展商亦加快推盤,新盤市場百花齊放,周末共有逾700伙齊推,屬今年以來最多,9月新盤先作熱身,反應理想,若疫情持續緩和,北水有望重臨,料將為豪宅承接注入強心針,...

2020/09/29
新盤激戰 交投「報復式」上升?

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄得2...

2020/09/10
上月BSD成交跌47% 3個月低

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有不少豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄...

14:13 2020/09/09
第三波疫情衝擊 8月份辣招稅成交少4成

近日山頂貝璐道一幢洋房賣出,造價比8年前同類單位還要平1成,令市場嘩然,是否反映就連超級豪宅市場都面臨調整? 山頂貝璐道洋房造價重回8年前 E類大單位表現優於大市 業主仍具持貨實力,調整空間...

20:10 2020/09/02
沒有北水南來 豪宅表現並不失色

過去數月樓市回軟,不少看淡樓市前景的業主急減價沽貨,市場也錄得個別內地業主大幅蝕讓賣樓個案,但同時,最近也有不少內地買家斥巨額入市。深受外籍人士歡迎的西貢,早前錄得多宗外國人大幅劈價沽樓,再套現回國的...

07:02 2020/08/20
【樓市現象】西貢雙連村屋勁減780萬 內地客見筍盤即入市 代理:內地人開始出擊吸優質平貨

疫情持續困擾本港經濟,但新盤銷情依然旺盛,屯門新盤以低市價出擊,吸納大批購買力搶購。不少人留意到,近日新盤成交不少為豪宅單位,其中何文田豪宅單位以1.15億元成交,創今年九龍一手分層戶造價新高。最近有...

2020/08/18
熱錢追磚頭 豪宅續吸金

隨着本地疫情進入第三波,本地疫情持續嚴重,加上「限聚令」的收緊,本地經濟重啟步伐自然大受打擊,對樓市交投的打擊亦難以倖免,從數字而言,近月整體一、二手同步回落。 按土地註冊處的統計作統計,上月整體二...

2020/08/14
樓市需求穩 下半年新盤仍熱鬧