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在2012年10月27日實施的「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),將踏入8周年。在疫情衝擊下,「雙辣招」個案齊齊下跌,當中以BSD的跌幅最大。 美聯物業首席分析師劉嘉...

2020/10/21
雙辣招8年 二手成交跌52%

自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),即將踏入8周年。今年受疫情影響下,「雙辣招」個案雙雙下跌,尤其BSD更因「封關」措拖令外地買家來港置業的...

18:33 2020/10/20
美聯:雙辣招實施8年 首9個月SSD跌26% BSD跌7成

政府自2010年起,多次推出樓市辣招,當中包括針對炒家的三大辣稅「從價印花稅」Ad Valorem Stamp Duty(AVD)、「買家印花稅」Buyer's Stamp Duty(BSD)、以及「...

2020/10/17
公司轉讓買樓 適合大碼或商用物業

美國領事館上月25.66億元沽出壽臣山屋地,間接令庫房多7.7億元進帳。據稅務局數據顯示,9月份3項住宅「辣招稅」涉及稅款16.4億元,按月大增1.25億元,估計不少是壽臣山屋地成交帶來的額外稅項。 ...

2020/10/15
住宅辣稅上月16.4億 創1年高

疫情漸穩,限聚放寬,市場出現報復式消費,發展商亦加快推盤,新盤市場百花齊放,周末共有逾700伙齊推,屬今年以來最多,9月新盤先作熱身,反應理想,若疫情持續緩和,北水有望重臨,料將為豪宅承接注入強心針,...

2020/09/29
新盤激戰 交投「報復式」上升?

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄得2...

2020/09/10
上月BSD成交跌47% 3個月低

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有不少豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄...

14:13 2020/09/09
第三波疫情衝擊 8月份辣招稅成交少4成

近日山頂貝璐道一幢洋房賣出,造價比8年前同類單位還要平1成,令市場嘩然,是否反映就連超級豪宅市場都面臨調整? 山頂貝璐道洋房造價重回8年前 E類大單位表現優於大市 業主仍具持貨實力,調整空間...

20:10 2020/09/02
沒有北水南來 豪宅表現並不失色

過去數月樓市回軟,不少看淡樓市前景的業主急減價沽貨,市場也錄得個別內地業主大幅蝕讓賣樓個案,但同時,最近也有不少內地買家斥巨額入市。深受外籍人士歡迎的西貢,早前錄得多宗外國人大幅劈價沽樓,再套現回國的...

07:02 2020/08/20
【樓市現象】西貢雙連村屋勁減780萬 內地客見筍盤即入市 代理:內地人開始出擊吸優質平貨

疫情持續困擾本港經濟,但新盤銷情依然旺盛,屯門新盤以低市價出擊,吸納大批購買力搶購。不少人留意到,近日新盤成交不少為豪宅單位,其中何文田豪宅單位以1.15億元成交,創今年九龍一手分層戶造價新高。最近有...

2020/08/18
熱錢追磚頭 豪宅續吸金

隨着本地疫情進入第三波,本地疫情持續嚴重,加上「限聚令」的收緊,本地經濟重啟步伐自然大受打擊,對樓市交投的打擊亦難以倖免,從數字而言,近月整體一、二手同步回落。 按土地註冊處的統計作統計,上月整體二...

2020/08/14
樓市需求穩 下半年新盤仍熱鬧

【本報訊】稅務局7月份數據顯示,買家印花稅79宗,按月多49%,亦是新冠肺炎爆發以來、近半年最多,但涉及稅款卻只有1.44億元,按月跌13%。 疫情影響 BSD曾跌至32宗低位 稅務局資料顯示,7...

2020/08/12
7月買家印花稅79宗 近半年最多

內地客重臨?稅務局7月份數據顯示,買家印花稅79宗,按月多49%,亦是新冠肺炎爆發以來、近半年最多,但涉及的稅款卻只有1.44億元,按月跌13%。 按照稅務局資料顯示,7月共錄得三項住宅辣招稅成交合...

16:09 2020/08/11
內地客重臨?7月份買家印花稅成交創近半年最多

英國政府最近落實BNO新政策,宣布2021年1月起,BNO持有人可獲5年居留許可,持有人可工作或讀書,5年後更可申請定居,再加一年便可申請入籍英國,而且沒有名額限制。 假如大家有興趣在英國置業,建議...

2020/08/03
BNO新政策 會增港人買英國樓嗎?

再過多一星期,新型冠狀病毒疫情已持續超越半年,疫情對整體經濟的影響亦已逐步浮現,失業率持續上升,整體亦仍未擺脫衰退格局,幸好隨着經濟重啟,樓市交投亦拾級而上,上月二手註冊量重上5,000宗,突破自去年...

2020/07/17
用家主導 樓市整固利尋寶

政府早年為優先照顧港人住屋需求而推出買家印花稅(BSD),有買家其後以信託形式代另1名香港永久居民購入住宅單位後,不獲豁免印花稅,買家日前提出司法覆核,質疑有關決定違反私人財產權利。 女申請人黃永華...

2020/07/16
代港人買樓未豁免辣稅 女子覆核

新冠肺炎疫情反覆,港府又再收緊限聚措施及入境條件,內地客來港買樓或購物可謂困難重重,對於零售及商舖市道可謂雪上加霜,對住宅市場衝擊相對較細,市場其實有不少內地客買樓。 附圖美聯物業統計資料顯示,今年...

2020/07/15
捕捉新香港人 買樓投資身影

【本報訊】受到疫情及「封關」措施影響,內地買家購入港樓的比率下跌。美聯物業研究報告指出,今年首季一二手住宅個人買家登記中,內地買家(以買家姓名拼音辨別)佔個人買家於香港樓市住宅註冊量比率,較去年第四季...

2020/07/15
內地客首季置業佔7.4% 創近7季新低