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新冠肺炎疫情持續嚴峻,其中以酒店、旅遊、飲食、零售等業界成為重災區,事實上隨着疫情擴散,對各行各業亦已帶來不同程度的損失,正如筆者上星期的分析,疫情對樓市帶來的種種副作用亦正逐步浮現,整體樓市一、二手...

2020/03/27
增二手流通量 助樓市「抗疫」

世衞將新型肺炎疫情列為全球大流行,加上石油價格大戰衝擊,投資者信心受挫,市場避險情緒升溫,美股反覆下挫,港股亦大幅波動。美聯儲局周一(16日)突發再減息1厘,短短兩周合共減息1.5厘,美國重回零利率時...

09:00 2020/03/18
美國再減息 港樓可受惠?

世衞將新型肺炎疫情列為全球大流行,加上石油價格大戰衝擊,投資者信心受挫,市場避險情緒升溫,美股應聲下挫,上周四(12日)再度觸發熔斷機制,港股亦反覆波動。美聯儲局周一(16日)突發再減息1厘,短短兩周...

2020/03/17
美國再減息 港樓可受惠?

疫情影響下,2月份各項「辣招稅」總數按月減少39%,當中15%住宅印花稅(Double Stamp Duty, DSD)僅147宗,創有紀錄新低。 稅務局數據顯示,2月份涉及「辣招稅」(包括從價...

09:30 2020/03/11
住宅DSD成交上月147宗 創有紀錄新低

疫情打擊樓市,2月份各項「辣招稅」總數按月減少39%,當中15%住宅印花稅(Double Stamp Duty, DSD)僅147宗,創有紀錄新低,而買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,...

2020/03/11
住宅DSD成交 上月147宗新低

港大微生物學系教授袁國勇指出,目前香港表面只有110多名新型肺炎確診病例,但實際上應該有800名確診者正在社區傳播,由於這些人沒有明顯徵狀,故廣大市民是防不勝防。聽到專家這番言論,令人感到非常不安。 ...

2020/03/11
口袋裏有錢 樓股任君選

疫情打擊樓市,2月份買家印花稅(Buyer's Stamp Duty, BSD)宗數僅62宗,按月跌23%,平了2016年2月的歷史新低紀錄,但涉及稅款約2.35億元不跌反升,則按月增18%。 稅務...

15:27 2020/03/10
買家印花稅成交僅62宗 平歷史低位

香港政府過去十年在樓市實施的辣招,無疑妨礙正常發展,但亦因此消除市場所有泡沫。在美國及中國貿易戰、社會事件及新冠肺炎以來,樓價沒有崩潰式下跌,秩序良好。否則可能與1997年境況相似,樓市、股市等投資市...

09:00 2020/03/06
十年辣招 錯有錯著穩樓市

香港政府過去10年在樓市實施的辣招,無疑妨礙正常發展,但亦因此消除市場所有泡沫。在美國及中國貿易戰、社會事件及新冠肺炎以來,樓價沒有崩潰式下跌,秩序良好。否則可能與1997年境況相似,樓市、股市等投資...

2020/03/04
十年辣招 錯有錯着穩樓市

新型肺炎疫情持續擴散,衝擊本港經濟活動,企業裁員、減薪、暫停營業的負面消息不絕於耳,最新失業率升0.1個百分點至3.4%,為逾3年以來新高,因為數字有所滯後,相信未完全反映實況,預計未來仍會進一步上升...

09:00 2020/02/26
疫情衝擊經濟 減辣宜早不宜遲

政府將於周三發表新一份財政預算案,有網民開始預測預算案會推出什麼樓市措施,有助近日淡靜的樓市。有網民就指,近日有出現不少業界人士鼓吹減辣,認為現時撤辣有助釋放購買力,為樓市注入動力。 有網民指,當年...

13:00 2020/02/25
財政預算案會否撤辣救樓市?

新型肺炎疫情持續擴散,衝擊本港經濟活動,企業裁員、減薪、暫停營業的負面消息不絕於耳,最新失業率升0.1個百分點至3.4%,為逾3年以來新高,因為數字有所滯後,相信未完全反映實況,預計未來仍會進一步上升...

2020/02/25
疫情衝擊經濟 減辣宜早不宜遲

自2013年2月23日DSD辣稅實施以來,即將屆滿7年。除了DSD外,加上SSD及BSD辣稅,連同多次收緊按揭成數措施下,窒礙二手物業的流轉,過去7年間二手住宅成交宗數大幅減少,跌幅超過5成。 美聯...

17:57 2020/02/20
美聯:DSD辣稅7周年二手住宅成交量跌逾5成

春節前樓市淡靜,投資者入市減少,稅務局資料顯示,上月住宅15%印花稅(Double Stamp Duty, DSD)成交只有177宗,按月跌19%,創有紀錄以來新低,而買家印花稅則錄得81宗,按月減少...

2020/02/14
上月住宅DSD成交177宗 創新低

樓市氣氛去年底持續疲弱,一二手成交量同跌影響下,3項辣招今年1月份數字錄1,372宗,雖然按月回升6.7%,但與住宅物業相關宗數僅292宗,跌穿300宗水平。 稅務局數據顯示,今年1月份涉及「辣招稅...

15:06 2020/02/13
3大住宅辣稅上月跌穿300宗 BSD僅81宗創近4年低位

【本報訊】一手物業仍內地客、投資者追捧,西南九龍匯璽III一個中層單位獲內地客以3,586.2萬購入,並須繳3成辣招稅。 匯璽III第6座的37樓A室,上月以3,586.2萬元售出,單位實用面積1,...

2020/01/14
內地客3586萬購匯璽III 辣稅3成

近期內地客來港買樓有減少趨勢,加上臨近春節前夕,亦常有內地客沽貨套現,料短期內豪宅市場將受衝擊。 BSD成交 上月95宗減半 根據稅務局資料顯示,近兩個月買家印花稅(Buyer's Stamp D...

2020/01/13
內地客入市慾降 豪宅短期受衝擊

【本報訊】樓市氣氛去年底持續疲弱,一、二手成交量同跌影響下,稅務局數據顯示,去年12月份涉及「辣招稅」(包括從價印花稅、買家印花稅及額外印花稅)的成交宗數錄1,286宗,較11月份回落25.9%;涉及...

2020/01/11
辣稅成交去年2.28萬宗