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受貿易戰陰霾籠罩,政治風波影響,社會氣氛不穩定,樓市交投明顯放緩,稅務局數據顯示,6月涉及三項辣招稅的物業成交全綫下跌,總成交宗數按月挫逾3成,可見上月成交急凍。不過隨着G20中美兩國重啟談判,6月下...

2019/07/16
一手百花齊放 重燃購買力

【本報訊】6月份社會氣氛波動,據稅務局數據,樓市三大辣稅宗數同現回落,當中反映投資者入市的15%住宅印花稅錄331宗,按月挫46%,創近4個月低位。 根據稅務局數據顯示,6月份涉及辣招稅物業成交錄1...

2019/07/11
3辣稅成交全綫回落 15%印花稅按月跌46%

上月受中美貿易關係不明朗和本地接連社會的動盪事件影響,樓市氣氛突然轉差,但整體而言2019上半年的樓市還是相當熱鬧,住宅物業交投大幅增長。Q房網香港數據研究中心,根據土地註冊處及稅務局資料,上半年整體...

16:26 2019/07/10
Q房網:港人首置入市比例升至93%新高

6月份社會氣氛波動,據稅務局數據,樓市三大辣稅宗數同現回落,當中反映投資者入市的15%住宅印花稅錄331宗,按月挫46%,創近4個月低位。 根據稅務局數據顯示,6月份涉及辣招稅物業成交錄1,951宗...

12:33 2019/07/10
樓市3辣稅全綫回落 15%住宅印花稅331宗月跌46%

中原地產東涌東環分行分行經理唐啟樂表示,分行最新促成東涌昇薈逾千萬元成交,為昇薈5座中層A室,實用面積1221平方呎,4房雙套房加儲物房連廁間隔,享內園景,以1520萬元成交,實用呎價12449元。 ...

16:57 2019/06/17
昇薈4房1520萬元沽 內地客需付辣稅456萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露,市場新近錄得粉嶺囍逸2座中層E室單位的二手成交,實用面積約294方呎,為一房間隔,外望享開揚景觀。業主原叫價500萬,經議價後減價20萬或4%,單位最終以...

12:38 2019/06/14
SSD鬆綁即售 囍逸1房480萬沽帳賺逾百萬

【本報訊】樓市近月升溫,反映投資者入市的15%住宅印花稅(即住宅DSD)成交上月錄615宗,按月增27.3%,創11個月以來高位。 根據稅務局最新公布,5月份3大「辣稅」總宗數達2,934宗,涉及稅...

2019/06/12
住宅DSD上月615宗成交 11個月高

樓市近月升溫,反映投資者入市的15%住宅印花稅成交上月錄615宗,按月增27.3%,創11個月以來高位。 根據稅務局最新公布,5月份3大「辣稅」總宗數達2934宗,涉及稅款逾25億,其中「住宅辣稅」...

12:34 2019/06/11
15%住宅稅上月615宗 11個月以來高位

受惠於工廈拆售項目,近月工商舖市場交投氣氛理想,四月份工廈註冊量創下十個月後的高位,註冊金額更創下歷史新高。鑑於住宅物業受多項「辣招」所限,加上部份工廈入場容易,回報更可達四至五厘,因此不少人開始涉獵...

09:00 2019/06/06
投資工廈需注意業權契約

不少超級豪宅成交,均以首置身份名義購入,節省不少稅項,例如早前貴絕亞洲分層單位的深水灣徑8號單位,買家便屬首置客。 政府為減低投資者入市意慾,早年增設的辣招稅最多可達樓價3成(買家印花稅及從價印...

09:46 2019/05/31
超級豪宅成交 首置購入節省稅項

近日不少業主以內部轉讓,自製首置身份避稅,據統計今年首4個月有62個業主內部轉讓後,再購入新單位,合共慳稅逾9,600萬元。當中最多慳稅個案達1,649萬。 據Q房網統計,今年首4個月有1,55...

09:42 2019/05/31
首4月62宗自製首置 慳稅9600萬

由於辣招成本高昂,令首置身份顯得矜貴,不少超級豪宅成交,都以首置身份名義購入,節省不少稅項,例如早前貴絕亞洲分層單位的深水灣徑8號單位,買家便屬首置客。 政府為減低投資者入市意慾,早年增設的辣招稅最...

2019/05/31
超級豪宅成交 不乏首置購入

市場透過內部轉讓,自製首置身份避稅個案趨增,有新界北區業主,支付300元釐印費,將手持3個單位內部轉讓予丈夫,然後以「首置」身份買樓,慳稅超過100萬元。 據了解,夫婦持有3個物業,內部轉讓後仍算「...

00:00 2019/05/21
自製首置身份買樓避稅 內部轉讓成招數

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示,市場新近錄得旺角麥花臣匯1A座中層E室的二手成交個案,單位實用面積約636方呎,採兩房套間隔,座向西南,外望開揚景觀。單位原叫價1,300萬元放...

11:18 2019/05/14
麥花臣匯SSD鬆綁兩房套 1,255萬易手

【本報訊】豪宅市場升溫,上月買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)宗數雖然僅增加12%至168宗,但涉及稅款卻高達7.1億元,卻按月多9成,創10個月新高,反映投資者湧入豪宅市場。...

2019/05/11
BSD成交上月涉稅7.1億 按月飈9成

豪宅市場升溫,上月買家印花稅宗數雖然僅增加12%至168宗,但涉及稅款卻高達7.1億元,卻按月多9成,創10個月新高,反映投資者湧入豪宅市場。 根據稅務局最新公布,4月份三項住宅「辣稅」宗數共錄69...

13:08 2019/05/10
上月3大辣稅稅款反彈 BSD 7.1億月升九成

隨着近年大批中資公司來港經商,加上在辣招稅影響內地客置業意慾下,市場對於優質的服務式住宅需求增加,現時樓市持續向好,相信仍有助租金穩步上揚。 政府過去數年推出多項辣招,外籍人士、內地客入市最高要繳付...

2019/05/09
服務宅需求增 樓市向好利租金

仲量聯行公布《住宅銷售報告》指出,過去3年須付雙倍從價印花稅(DSD)和買家印花稅(BSD)的住宅銷售宗數佔整體成交宗數持續下跌,今年首幾個月住宅市場以首次置業的本地居民最活躍。 根據稅務局公布的最...

18:39 2019/04/29
仲量聯行:首季本地首置客入市活躍 BSD成交僅佔比降至8%

【本報訊】樓市回暖,投資者及內地客數目亦增多,上月住宅雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)按月升近8成至349宗,而同期買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)亦...

2019/04/11
上月DSD成交349宗 按月增77%

政府三大樓市辣稅住宅宗數(不計算DSD非住宅)經過2月份新低數字後,於3月份反彈,全月錄548宗,較2月份333宗按月升64.6%,當中15%住宅稅按月回升77%。 根據稅務局最新公布,3月份三大樓...

12:13 2019/04/10
上月3大住宅辣稅548宗 15%住宅稅349宗低位反彈77%