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隨着第5波疫情日漸緩和,發展商快馬加鞭推售新盤,各區新盤「百花齊放」,絕對「旺丁又旺財」。據市場統計,4月份一手錄逾千宗,已超過今年首季的成交量,反映交投彈升的勁度。相信5月份發展商將保持一手推盤步伐...

2022/05/16
剛需主導 購買力續爆發

第5波疫情於第1季末開始緩和,樓價回升業主有條件連辣招稅沽貨,稅局公布資料顯示,涉及額外印花稅(SSD)的成交升幅最勁,4月錄約37宗,按月升近1倍,並創1年新高。 根據稅務局最新公布數字,4月錄得...

2022/05/13
疫情緩和 4月SSD成交倍增至37宗

第5波疫情於第1季末開始緩和,連帶部分涉及住宅辣招稅的成交上升,當中涉額外印花稅(SSD)的成交升幅最勁,4月錄約37宗,按月升近1倍,並創1年新高。 根據稅務局最新公布數字,4月錄得3大住宅辣招稅...

13:16 2022/05/12
4月額外印花稅成交升至37宗 創1年新高

【本報訊】第5波疫情影響下,今年首季3項住宅印花稅合共錄得958宗,按季減少3成,當中反映投資者入市的15%住宅辣招稅(DSD)在3月份僅錄得152宗,創接近2年新低。 疫情今年初爆發,按照稅務局數...

2022/04/13
首季3住宅辣稅共958宗 按季減3成

第5波疫情影響下,今年首季3項住宅印花稅合共錄得958宗,按季減少3成,當中反映投資者入市的15%住宅辣招稅(DSD)在3月份僅錄得152宗,創接近2年新低。 疫情今年初爆發,按照稅務局數據顯示,今...

13:46 2022/04/12
第5波疫情打擊樓市交投 首季住宅辣招稅收減25億 創7個季度新低

近年「自製首置」盛行,據政府數據指,每年以近親轉讓豁免15%辣招稅個案達4,000多宗,佔港人買家比例6%至8%,其中上年度(2021/22年度)共錄4,324宗近親轉讓。學者認為,有關個案數量不算太...

2022/04/12
「自製首置」去年度暫4324宗 增5.6%

第5波疫情衝擊下,一、二手樓市交投近停頓,以新盤市場為例,2月份僅錄117宗買賣,是近8年最淡靜月份。不過,若撇除疫情因素,樓市並非一潭死水,市場仍有不少投資者於疫市中大手掃貨,有投資者4年間累積斥逾...

2022/03/24
實力客疫市大手掃貨

最近疫情嚴峻,百業難捱,整體樓市交投亦持續停滯。為了解市民最新置業取向,美聯物業聯同經絡按揭轉介於上月底進行網上問卷調查。 結果顯示,多達74.5%受訪者認為,未來6個月樓價將下跌,遠較2021年1...

2022/03/14
疫情影響置業情緒 別人悲觀我入市

疫情爆發,煞停投資者入市步伐,上月15%住宅辣招稅(DSD)僅175宗,按月急跌4成,創1年新低水平,涉及稅款亦只有4.2億元,按月跌近2成。 稅款涉4.2億 按月跌近2成 據稅務局公布,上月錄得...

2022/03/10
住宅15%辣稅成交 上月175宗1年低

疫情爆發,煞停投資者入市步伐,上月15%住宅辣招稅(DSD)僅175宗,按月急跌4成,創一年新低水平,涉及稅款亦只有4.2億元,按月跌2成。 據稅務局公布,上月錄得三大住宅辣招稅合共272宗,較今年...

14:11 2022/03/09
投資者入市煞停 2月份住宅辣招稅按月跌4成創一年新低

隨着第五波疫情爆發,樓市交投回落,連帶辣招稅成交亦有所減少,買家印花稅(BSD)上月僅117宗,按月跌26%,涉及稅款2.1億元,更按月大跌8成,學者料辣招稅成交有機會進一步減少。 據稅務局公布,上...

2022/02/15
上月BSD成交117宗 涉2.1億挫8成

隨著第五波疫情爆發,樓市交投回落,連帶辣招稅成交亦有所減少,其中買家印花稅(BSD)上月僅得117宗,按月跌26%,涉及稅款2.1億元,更按月大跌8成。 據稅務局公布,上月錄得三大住宅辣招稅合共43...

12:09 2022/02/14
上月買家印花稅宗數成交跌26% 涉及稅款更大跌8成

近期變種疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,猶幸本港亦先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個月新...

09:00 2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

發展商囤積居奇和內地人推高香港樓價是一個很好的指控,把所有罪名放在他們頭上是最好不過。打土豪分田地,世世代代各個國家也在循環地發生,事實真的是這樣嗎?「數據先生」應該是他們最好的辯護律師。 「數據先...

2022/01/17
發展商囤積居奇?數字說明一切

回顧2021年,本港疫情有所緩和,一、二手樓交投回升,去年3大住宅「辣稅」全年個案及金額均上升約4成。另外,買家印花稅(BSD)的成交個案按月升近4成至159宗,創逾2年新高。 3辣稅全年個案金額 ...

10:28 2022/01/12
上月BSD成交達159宗 創逾2年新高

【本報訊】回顧2021年,本港疫情有所緩和,一、二手樓交投回升,去年3大住宅「辣稅」全年個案及金額均上升約4成。另外,買家印花稅(BSD)的成交個案按月升近4成至159宗,創逾2年新高。 3辣稅全年...

2022/01/12
BSD成交上月159宗 創逾兩年高

回顧2021年,本港疫情有所緩和,帶動樓市氣氛。按照稅務局資料顯示,以2021年全年計,3大住宅「辣稅」,即買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅(DSD),及額外印花稅(SSD)的涉及成交宗數...

13:46 2022/01/11
3大住宅辣稅2021年收近130億 按年升約4成

政府每年徵得的買家印花稅(BSD)多寡無疑可反映外來資金對香港物業的投入程度,若對香港失去信心,外來資金就不可能加注投入本地樓市了。 自從港府開徵BSD以來,這項稅收幾乎每年都錄得穩定的增長,只是在...

2021/12/21
樓市鞏固期 用家入市時機?

雖則12月份屬樓市傳統淡月,但最近發展商依舊密集式推盤,一手市場熱鬧不減,冀於年底前搶食「尾糊」,在目前樓市熱度保持,相信12月新盤銷售量有望達至約1,500宗水平,維持活躍。有市場中人認為,近期港股...

09:00 2021/12/13
供應緊 樓市強

雖則12月份屬樓市傳統淡月,但最近發展商依舊密集式推盤,一手市場熱鬧不減,冀於年底前搶食「尾糊」,在目前樓市熱度保持,相信12月新盤銷售量有望達至約1,500宗水平,維持活躍。 有市場中人認為,近期...

2021/12/13
住屋供應緊張 樓市續現強勢

根據稅局資料,11月份涉及3大住宅「辣稅」成交個案全綫上升,當中以反映內地客入市情況的買家印花稅(BSD)成交宗數升幅最大,按月大升近7成。同時,涉及額外印花稅(SSD)的宗數亦屬半年來新高。 ...

10:23 2021/12/10
11月117宗BSD成交 按月升近7成

根據稅局資料,11月份涉及3大住宅「辣稅」成交個案全綫上升,當中以反映內地客入市情況的買家印花稅(BSD)成交宗數升幅最大,按月大升近7成。同時,涉及額外印花稅(SSD)的宗數亦屬半年來新高。 資料...

2021/12/10
11月117宗BSD成交 按月升近7成

根據稅務局資料,11月份涉及3大住宅「辣稅」成交個案全綫上升,當中以以反映內地客入市情況的BSD成交宗數升幅最大,按月大升近7成。同時,涉及額外印花稅(SSD)的交易宗數亦屬半年來新高。 資料顯示,...

12:34 2021/12/09
【辣稅成交】內地客買樓按月升近7成 SSD買賣創半年新高

《施政報告》出爐後,市場隱憂一掃而空,樓市突破悶局後狀態大勇,帶動11月整體物業註冊量掉頭回升。第四季新盤大戰連場,遍及港、九及新界,11月涉及至少8個新盤合推逾3,200伙,相信第四季買家注意力仍然...

09:00 2021/11/24
置業需求旺盛 樓市狀態大勇

行政長官林鄭月娥昨日在行政會議前見傳媒指,收到港澳辦通知,本周四將於深圳舉行第二次兩地防疫專家會議,期盼可早日公布通關詳情。通關被視為明年樓市其中一項推力,是否如此? 對於特首最新表示,通關將會逐步...

2021/11/24
通關=內地客爆買樓?

施政報告出爐後,市場隱憂一掃而空,樓市突破悶局後狀態大勇,帶動11月整體物業註冊量掉頭回升。第4季新盤大戰連場,遍及港、九及新界,11月涉及至少8個新盤合推逾3,200伙,相信第4季買家注意力仍然離不...

2021/11/23
置業需求旺盛 樓市狀態大勇

全球房產熱,台灣亦連續出手管控樓市,短短不到一年的時間,三度出手打擊炒樓,希望透過抑制個人財務槓桿,規範過多信用資源流向地產市場,但連串措施卻失敗,樓價繼續上漲,最新籌備的措施是開徵更多的囤房稅。 ...

2021/11/22
額外印花稅徵收11年

額外印花稅(SSD)辣招自2010年11月20日實施後,至今即將屆滿十一周年。過去十一年間,SSD再推出加強版,BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦先後推出,期間又多次收緊按揭措施出...

20:04 2021/11/18
美聯:SSD十一周年 二手住宅註冊量跌額升

稅務局昨日最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客入市情況的BSD宗數跌幅最大,按月下跌逾4成。 根據資料,買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅、額外印花...

10:22 2021/11/10
10月辣稅價量俱跌 內地客BSD按月下跌逾4成