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近期變種疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,猶幸本港亦先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個月新...

09:00 2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

發展商囤積居奇和內地人推高香港樓價是一個很好的指控,把所有罪名放在他們頭上是最好不過。打土豪分田地,世世代代各個國家也在循環地發生,事實真的是這樣嗎?「數據先生」應該是他們最好的辯護律師。 「數據先...

2022/01/17
發展商囤積居奇?數字說明一切

回顧2021年,本港疫情有所緩和,一、二手樓交投回升,去年3大住宅「辣稅」全年個案及金額均上升約4成。另外,買家印花稅(BSD)的成交個案按月升近4成至159宗,創逾2年新高。 3辣稅全年個案金額 ...

10:28 2022/01/12
上月BSD成交達159宗 創逾2年新高

【本報訊】回顧2021年,本港疫情有所緩和,一、二手樓交投回升,去年3大住宅「辣稅」全年個案及金額均上升約4成。另外,買家印花稅(BSD)的成交個案按月升近4成至159宗,創逾2年新高。 3辣稅全年...

2022/01/12
BSD成交上月159宗 創逾兩年高

回顧2021年,本港疫情有所緩和,帶動樓市氣氛。按照稅務局資料顯示,以2021年全年計,3大住宅「辣稅」,即買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅(DSD),及額外印花稅(SSD)的涉及成交宗數...

13:46 2022/01/11
3大住宅辣稅2021年收近130億 按年升約4成

政府每年徵得的買家印花稅(BSD)多寡無疑可反映外來資金對香港物業的投入程度,若對香港失去信心,外來資金就不可能加注投入本地樓市了。 自從港府開徵BSD以來,這項稅收幾乎每年都錄得穩定的增長,只是在...

2021/12/21
樓市鞏固期 用家入市時機?

雖則12月份屬樓市傳統淡月,但最近發展商依舊密集式推盤,一手市場熱鬧不減,冀於年底前搶食「尾糊」,在目前樓市熱度保持,相信12月新盤銷售量有望達至約1,500宗水平,維持活躍。有市場中人認為,近期港股...

09:00 2021/12/13
供應緊 樓市強

雖則12月份屬樓市傳統淡月,但最近發展商依舊密集式推盤,一手市場熱鬧不減,冀於年底前搶食「尾糊」,在目前樓市熱度保持,相信12月新盤銷售量有望達至約1,500宗水平,維持活躍。 有市場中人認為,近期...

2021/12/13
住屋供應緊張 樓市續現強勢

根據稅局資料,11月份涉及3大住宅「辣稅」成交個案全綫上升,當中以反映內地客入市情況的買家印花稅(BSD)成交宗數升幅最大,按月大升近7成。同時,涉及額外印花稅(SSD)的宗數亦屬半年來新高。 ...

10:23 2021/12/10
11月117宗BSD成交 按月升近7成

根據稅局資料,11月份涉及3大住宅「辣稅」成交個案全綫上升,當中以反映內地客入市情況的買家印花稅(BSD)成交宗數升幅最大,按月大升近7成。同時,涉及額外印花稅(SSD)的宗數亦屬半年來新高。 資料...

2021/12/10
11月117宗BSD成交 按月升近7成

根據稅務局資料,11月份涉及3大住宅「辣稅」成交個案全綫上升,當中以以反映內地客入市情況的BSD成交宗數升幅最大,按月大升近7成。同時,涉及額外印花稅(SSD)的交易宗數亦屬半年來新高。 資料顯示,...

12:34 2021/12/09
【辣稅成交】內地客買樓按月升近7成 SSD買賣創半年新高

《施政報告》出爐後,市場隱憂一掃而空,樓市突破悶局後狀態大勇,帶動11月整體物業註冊量掉頭回升。第四季新盤大戰連場,遍及港、九及新界,11月涉及至少8個新盤合推逾3,200伙,相信第四季買家注意力仍然...

09:00 2021/11/24
置業需求旺盛 樓市狀態大勇

行政長官林鄭月娥昨日在行政會議前見傳媒指,收到港澳辦通知,本周四將於深圳舉行第二次兩地防疫專家會議,期盼可早日公布通關詳情。通關被視為明年樓市其中一項推力,是否如此? 對於特首最新表示,通關將會逐步...

2021/11/24
通關=內地客爆買樓?

施政報告出爐後,市場隱憂一掃而空,樓市突破悶局後狀態大勇,帶動11月整體物業註冊量掉頭回升。第4季新盤大戰連場,遍及港、九及新界,11月涉及至少8個新盤合推逾3,200伙,相信第4季買家注意力仍然離不...

2021/11/23
置業需求旺盛 樓市狀態大勇

全球房產熱,台灣亦連續出手管控樓市,短短不到一年的時間,三度出手打擊炒樓,希望透過抑制個人財務槓桿,規範過多信用資源流向地產市場,但連串措施卻失敗,樓價繼續上漲,最新籌備的措施是開徵更多的囤房稅。 ...

2021/11/22
額外印花稅徵收11年

額外印花稅(SSD)辣招自2010年11月20日實施後,至今即將屆滿十一周年。過去十一年間,SSD再推出加強版,BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦先後推出,期間又多次收緊按揭措施出...

20:04 2021/11/18
美聯:SSD十一周年 二手住宅註冊量跌額升

稅務局昨日最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客入市情況的BSD宗數跌幅最大,按月下跌逾4成。 根據資料,買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅、額外印花...

10:22 2021/11/10
10月辣稅價量俱跌 內地客BSD按月下跌逾4成

稅務局昨日最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客入市情況的BSD宗數跌幅最大,按月下跌逾4成。 根據資料,買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅、額外印花...

2021/11/10
10月3大住宅辣稅 價量齊跌

稅務局最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客入市情況的BSD成交宗數跌幅最大。 買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅、額外印花稅(SSD)的成交合共36...

17:47 2021/11/09
3大住宅「辣稅」買賣全綫下跌 BSD成交減逾4成

利嘉閣地產一份成交資訊顯示,將軍澳日出康城5期A MALIBU 2B座中層B室的二手成交,單位實用面積約553方呎,採兩房連儲物房間隔,望開揚山景。單位近日以1,048萬元成功沽出,折合實用面積呎價約...

2021/11/02
新香港人 一手取證一手買樓

自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)),轉眼已屆滿9周年。過去9年間在多項辣招以及連番收緊按揭等措施下,二手住宅交投明顯減少,綜合土地註冊處資料...

18:08 2021/10/28
美聯:雙辣招9周年 二手交投破6萬宗創9年新高

新一份施政報告已出台,未來將有序增加供應,市況趨明朗化,最近連掛兩個8號風球亦無阻市民入市意慾,不少二手買家紛紛在颱風下趕入市,新盤市場更熱鬧,火炭大型新盤收逾2.6萬票,票數排歷年第6位,料銷情熾熱...

09:00 2021/10/20
市況明朗化 新盤蜂擁推

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。日前「颱風日」下的二手交投量,...

09:00 2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。 日前「颱風日」下的二手交投...

2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

近期由公司冠名贊助的置業按揭電視特輯,內容圍繞豪宅買賣、換樓及其他置業投資心法,一連6集助廣大市民愈住愈富貴。在眾多樓宇類別,豪宅相信是大部分人的終極「Dream House」。然而,豪宅的入場門檻高...

2021/10/16
淺談豪宅按揭

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯示,9月份...

2021/10/13
9月涉15%住宅辣稅425宗 按月倍增

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍或224宗,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯...

14:43 2021/10/12
黃竹坑站揚海引爆投資者掃貨 9月份15%住宅辣招稅倍增至425宗

「新香港人」作為本港樓市一大購買力來源,市場相當關注其置業動向。根據美聯移民顧問最新調查顯示,目前未有香港永久居民身份的客戶,當中約24%願意繳付買家印花稅(BSD)買樓;至於即將擁有香港永久居民身份...

19:41 2021/10/05
美聯︰近八成「新香港人」想買樓投資 足以消化45%全港1年私樓落成量

內地買家一向喜歡來港買「磚頭」,尤其是豪宅,自然佔據部分本港購買力。然而,自疫情來襲,全球「通關」無了期,令內地買家或豪客到港消費的困難增加,但無阻內地客買樓意慾。 不過,根據主要代理行綜合土地註冊...

16:03 2021/09/14
疫情無阻買樓熱情 內地客比例創3年高位