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減辣措施「滿月」後,整體一、二手樓價跌幅加劇,要提振疲弱的樓市,或需進一步加大力度減辣。 政府推出減辣措施「滿月」,惟3大樓市指標均顯示,減辣樓市帶來的助力有限,倘要提振疲弱的樓市,減辣力度恐要加碼。...

2023/11/27
減辣「滿月」 3指標反映助力有限

政府今年施政報告推出一系列樓市減辣措施,包括新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)由15%減至7.5%,以及額外印花稅(SSD)「綑綁期」由3年鬆綁至2年,惟效果不甚顯著,目前樓市交投量僅輕微...

09:15 2023/11/26
業主賣樓「鬆綁」迷思 原來涵蓋生效前

對於政府為樓市減辣,各界都有不同意見。中國海外地產董事總經理游偉光贊同,政府角色非操控樓價,而是要確保市場健康發展,避免樓市價格大上大落,而減辣後市民則更清楚政策方向,有助樓市健康發展。 減辣增市民購...

2023/11/21
專才稅「先免後徵」 樓市新動力

網上求職招聘平台JobsDB 於今年第三季委託獨立調查機構,就2024年的招聘、薪酬及福利意向進行調查,結果顯示僱主預期來年打工仔平均薪金調整幅度為+2.2%,較2023年的+1.6%輕微回升0.6個...

11:11 2023/11/16
2024年打工仔平均加薪2.2% IT加幅跌至第九 12%僱主願4天/4.5天工作

年初本港宣佈全面通關,配合去年政府推出的高端人才通行證計劃(高才通),吸引了不少國內及海外專才來港發展。「高才通」計劃推出後成效顯著,近日政府公佈逾6萬人提交申請,當中3.9萬宗已獲批來港。而為了方便...

09:15 2023/11/09
高才通專才香港買房攻略

【本報訊】施政報告提出3招為樓市「減辣」,房屋局昨日就「減辣」草案提交立法會首讀及二讀。據房屋局局長何永賢稱,目標在4個月完成三讀,讓草案成為法例。 「減辣」措施以《2023年印花稅(修訂)(住宅物業...

2023/11/09
減辣昨二讀 房屋局冀4個月三讀通過

施政報告一如所料沒有對樓市全面撤辣,只是從以往既有的措施着手,將「辣度」降級。這個結果有些人會覺得力度不足,沒有足夠威力提振樓市,但是亦有些市民覺得已經做得不錯,尤其是放寬外來人才來港置業的徵稅措施,...

2023/11/09
減辣措施 利好多於利淡

施政報告提出3招為樓市「減辣」,房屋局今日正式就「減辣」草案提交立法會首讀及二讀。據房屋局局長何永賢稱,若果外來人才成為香港永久居民前賣出物業,須支付有關寬免或暫免的買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅...

14:36 2023/11/08
樓市減辣│ 立法會今日首讀及二讀「減辣」草案 何永賢:確保草案4個月內通過

合資格專才來港置業的辣稅改為「先免後徵」,相信可引出龐大的潛在購買力,將成為未來樓市轉勢的關鍵因素。 新一份施政報告為樓市「減辣」,當中外來人士的樓市辣招稅由30%減至15%(BSD 7.5%+新住宅...

2023/11/08
先免後徵 購買力評估

【本報訊】施政報告提出為樓市「減辣」,修例草案明天提交立法會首讀和二讀。有關的二讀辯論將會中止待續。其中,外來人才「先免後徵」設有罰則。 條例草案涉及減辣措施,包括將買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅...

2023/11/07
樓市減辣草案 明立會首讀二讀

施政報告提出為樓市「減辣」,關於「減辣」的條例草案《2023年印花税(修訂)(住宅物業)條例草案》,將於星期三提交立法會首讀及開始二讀辯論,有關的二讀辯論將會中止待續。最新影片推介:涉及「減辣」措施包...

17:15 2023/11/06
【施政報告】樓市減辣草案本周三交立法會首讀及二讀

2023年施政報告中的樓市減辣措施,當中最受市場以及業界評價最高的,應該就是外來人才的印花稅由「先徵後退」改為「先免後徵」,令合資格外來人才只需支付第2標準印花稅,可算是對症下藥。而另一項針對二手居屋...

2023/11/06
居屋延長按揭擔保期 有利流轉量

施政報告提出為樓市「減辣」,據房屋局提交立法會文件指,關於「減辣」的條例草案已經在上周刊憲,將於11月8日提交立法會首讀及開始二讀辯論,涉及「減辣」措施包括將買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRS...

16:46 2023/11/01
樓市減辣│ 減辣草案將於11月8日首讀 涉及調整買家印花稅等

行政長官李家超公布的2023年《施政報告》,比筆者預期的要好。比如成立「總部經濟」招攬全球及內地各大龍頭企業到港設立總部、分部和科研中心;加大力度吸引世界各地名校畢業生優才來港;以及為樓市減辣及減少股...

2023/11/01
減辣勝預期 樓市望企穩

新一份施政報告,政府宣布將3項辣稅修改,當中包括把買家印花稅(BSD)的稅率減半,降低非本港永久居民的入市成本,有業界人士指出,雖然減辣後,相關成交量尚未配合,但查詢量明顯增加約2成,加上政府重啟投資...

2023/10/31
買家印花稅減半 樓市中期新動力

政府日前發表新一份《施政報告》,一如市場所料為樓市減辣,而且減辣幅度亦帶有驚喜。除了買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅稅率減半至7.5%,更縮減額外印花稅(SSD)適用年期,由3年減至2年,有助減輕換...

2023/10/31
減辣利樓市 交投待復常

萬眾期待的施政報告剛剛推出,今年施政報告重中之重可說是樓市減辣。目前香港樓市呈跌勢,樓市減辣雖然有點姍姍來遲,但短期內相信也可以穩定本地樓價的跌勢。 行政長官2023年的施政報告中,樓市減辣措施整體上...

2023/10/30
樓市減辣 穩定樓價

樓市表現疲弱,市場憧憬政府可以出手救市,而新一份施政報告一如市場預期宣布「減辣」,但香港大學科斯產權研究中心主任鄒廣榮認為,措施對於提振樓市的作用並不算大,料今年內樓價繼續走下坡。 另一方面,在缺乏土...

2023/10/30
專才辣稅優化 增置業慾刺激樓市

受高息環境持續,以及本港經濟於疫後尚待復甦,樓市成交量及價格持續下滑,特首李家超於周三(25日)公布的《施政報告》為樓市三項辣招減辣,包括把額外印花稅的適用年期由3年降至2年,並把買家印花稅及新從價印...

09:30 2023/10/28
《施政報告》落實減辣 市場重拾動力 一二手再出發

受高息環境持續,以及本港經濟於疫後尚待復甦,樓市成交量及價格持續下滑,特首李家超於周三(25日)公布的《施政報告》為樓市三項辣招減辣,包括把額外印花稅的適用年期由3年降至2年,並把買家印花稅及新從價印...

2023/10/28
《施政報告》落實減辣 市場重拾動力 一二手再出發

【本報訊】《施政報告》推樓市3招減辣措施,里昂認為,無論是將買家印花稅(BSD)及第二套房的雙倍印花稅(DSD)降至7.5%,將額外印花稅(SSD)禁售期由3年減至2年,以及非港人置業印花稅改為「先免...

2023/10/26
里昂:港樓減辣3招 僅谷短期成交

最新一份《施政報告》在推動重建步伐方面有不少著墨,其中一個重點包括調低強拍門檻,政府去年提出將申請強拍的門檻按樓齡由8成放寬至最低6至7成,惟據政府消息人士透露,今屆《施政報告》指,經考慮各方持份者意...

21:00 2023/10/25
施政報告2023│舊樓強拍門檻最低6成半 7區舊樓較受惠

新一份《施政報告》公布,撤回部分樓市辣招。1/把額外印花稅(SSD)的適用年期,由3年縮短至2年。2)BSD稅率減半。買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅的稅率減半,兩者均會由15%減至7.5%。本地地...

19:33 2023/10/25
樓市3招減辣 本地地產股走勢分化 5至10厘息 貨比8家選好股

政府今早發表2023年《施政報告》,並宣布部分利好樓市措施。樂風集團投資管理總監梁鎮峰回應指,政府推出樓市「減辣」措施符合市場預期,其中減半非本地買家的買家印花稅(BSD)及非首置印花稅,令相關置業成...

17:58 2023/10/25
施政報告2023│樂風:「減辣」有利樓市發展 降強拍申請門檻有助推動重建步伐

《施政報告》推樓市3招減辣措施,里昂認為,無論是將買家印花稅(BSD)及第二套房的雙倍印花稅(DSD)降至7.5%,將額外印花稅(SSD)禁售期由3年減至2年,以及非港人置業印花稅改為「先免後徵」,預...

16:20 2023/10/25
【香港樓市】里昂:樓市減辣3招料僅推高短期成交量、維持住宅悲觀看法 重申樓價再跌17%的預測

對於施政報告在樓市政策方面,香港專業地產顧問商會會長蔡志忠有三大回應:1)優才、專才的「先免後徵」政策,有助細價上車盤,相信發展商會趁機推售此類上車盤,但由於爭先恐後推盤,故仍然需要大幅減價促銷。2)...

15:16 2023/10/25
施政報告2023│專業地產商會蔡志忠:DSD、BSD減得不夠徹底 難吸引外地買家

《施政報告2023》於今日公佈,落實多項減辣措施,包括將買家印花稅、新住宅印花稅稅率均大幅削半至7.5%,而額外印花稅禁售期也由3年縮短至2年,另合資格外來人才退在港置業印花稅安排,由「先徵後退」改為...

15:10 2023/10/25
施政報告2023│一文睇地產代理界回應政府「減辣」 美聯:放寬SSD屬意外之喜

施政報告2023今日公布,行政長官李家超將會為三大「辣招」減辣,包括買家印花稅、第二套房的新住宅印花稅均會減半至7.5%,而額外印花稅禁售期由3年縮短至2年。中大經濟學系副教授兼劉佐德全球經濟及金融研...

14:56 2023/10/25
施政報告2023│中大莊太量:助換樓客及投資客 刺激短期成交

行政長官李家超發表其任內第二份施政報告,當中提到多項房屋政策,包括調整物業印花稅的稅率和徵收時間,以及延長二手居屋的政府擔保期。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝在施政報告中,政府提出4項減辣措施,包括縮短...

14:39 2023/10/25
施政報告2023│一文睇按揭市場回應 星之谷莊錦輝:刺激賣家減價 料促進成交