買家印花稅 下頁

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政府去年推出一手樓空置稅,據指,政府已經大致完成草擬法案,準備下月提交立法會討論。近月有部分發展商採用內部轉讓形式,將現樓新盤單位轉售予旗下不同的聯繫公司,俗稱「左手交右手」。 根據《一手住宅物業銷...

2019/03/12
一手空置稅 下月提交立會討論

受農曆新年因素影響,上月份連辣招稅成交個案大減,當中買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)錄94宗,按月跌近一半,創3年新低;而住宅雙倍印花稅亦大跌6成,創紀錄新低。 根據稅務局...

2019/03/12
辣稅成交上月減 BSD創3年低

最近接連有業主因拖欠印花稅而遭稅局重罰,稅項連罰款更貴過樓價,一名非香港永久性居民買家涉稅達$719.4萬,高出單位買入價$283.4萬。本刊是次為大家闡釋不同的買樓稅項,提醒業主切勿「闊佬懶理」,免...

2019/02/23
買樓前計清印花稅 拖欠可被重罰

發展商在去年底、今年初積極推盤,刺激雙倍印花稅及買家印花稅宗數大增,前者錄504宗,按月增72%,創近3個月新高,而後者亦錄182宗,按月增46%。 反映投資者入市的住宅雙倍印花稅,上月稅款約10....

2019/02/16
新盤頻推 辣招稅宗數大增

跌入2019年樓市出現小陽春,成交量逐漸回升,政府三大樓市辣稅住宅宗數1月全月錄1,209宗,較去年12月份1,437宗增47%,惟稅款僅錄約20.94億元,按月跌26%。 根據稅務局最新公布,反映...

19:29 2019/02/15
1月3大住宅辣稅收逾20億元 按月減26%

【本報訊】印花稅署本周初入稟向業主追討印花稅後,昨再入稟高院指兩名以340萬元買入何文田華欣閣單位的買家欠付51萬元買家印花稅6年,連同欠稅及10倍罰款,向買家追討共561萬元。 原告律政司,兩名答...

2019/02/15
已賣樓賺70萬業主 被追印花稅561萬

繼日前有市民被追討逾700萬元印花稅後,印花稅署署長日前再度入稟,指兩名買家未有按要求申請豁免、而拖欠51萬元印花稅,因而向以340萬元買入何文田太平道華欣閣單位的買家,追討欠款連同欠款額10倍的罰款...

12:56 2019/02/14
賣何文田樓賺70萬欠繳印花稅51萬 稅局追買家561萬貴過原樓價

政府推出措施向非香港永久性居民物業買家徵收買家印花稅(BSD),6年前以436萬購入北角健威花園的女買家一直未付印花稅,遭政府入稟追印花稅連10倍罰款共涉719萬元,為樓價1.65倍。 原告律政司代...

2019/02/13
買家遭追BSD 連10倍罰款涉719萬

政府於2012年10月實施兩招調整樓巿,包括向非香港永久性居民買家徵收15%買家印花稅(BSD)。律政司司長日前入稟高等法院,向1名於6年前以436萬元買入北角健威花園買家追討65萬元買家印花稅,以及...

13:20 2019/02/12
非永久居民買健威花園拖欠65萬印花稅6年 被律政司追討719.4萬稅款連罰款

【豪宅成交】過去數月,豪宅成交持續,若仔留意買家登記名字,不難發現內地客或公司名義的豪客身影,特別是貴價豪宅成交。 豪客聚集地之一的何文田情況明顯。EPRC(經濟地產庫)顯示,何文田天鑄第1及2期1...

2019/02/09
內地客/公司客撑起貴價豪宅交投

【本報訊】近月內地客入市情況明顯減少,去年12月錄得買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)僅125宗,按月減少3成,創自2016年2月後新低。 涉稅款5.41億 按月增26% ...

2019/01/12
上月BSD僅125宗 近3年新低

對於2018年全年三大樓市辣稅出現量跌、稅款卻升的現象,利嘉閣研究部主管陳海潮解釋,2018年大部分時間,尤其上半年樓價仍然不斷創新高,即使最後兩季回調,但全年樓價依然上升,故涉及的稅收金額亦隨之有所...

18:00 2019/01/11
去年政府收逾367億辣稅 利嘉閣:上半年樓價推高稅款

綜合買家印花稅、額外印花稅、及雙倍從價印花稅三辣稅,政府2018年物業徵稅合共逾367億元,宗數則為37,278宗。 結算稅務局2018年全年數據,反映內地客、公司客入市情況的買家印花稅(即Buye...

13:31 2019/01/11
去年逾3.7萬宗三辣稅成交 政府收逾367億稅款

樓價回調,買家持觀望態度,拖低整體住宅交投量,亦間接影響政府三大樓市辣稅住宅宗數(不計算DSD非住宅),去年12月全月錄444宗,較11月份501宗跌11.4%。 根據稅務局最新公布,去年12月份三...

12:01 2019/01/11
【樓價回調】去年12月3大住宅辣稅444宗 按月跌11%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露,市場新近錄得粉嶺花都廣場9座中層A室單位的二手成交,實用面積約392方呎,建築面積約549方呎,為兩房兩廳間隔,外望為開揚樓景及部份園林景,以約503.8萬元...

14:50 2019/01/10
SSD鬆綁即沽 花都廣場2房503.8萬元售 升幅逾4成

中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,近日二手市場交投氣氛略為回暖,區內新晉屋苑錄得零星交投,有業主見單位已錄得合理升幅,即趁機沽貨止賺離場。 中原地產柯勇指,市場最新錄得一宗海翩匯二手成...

12:30 2018/12/20
海翩匯兩房SSD貨770萬元沽 帳賺137萬

觀塘市中心重建項目之一的新盤凱滙,繼早前首輪開售大排長龍後,昨次輪383伙亦即日沽清,共套現106億元,打破紀錄,昨更有98歲婆婆以首置名義買入1,500萬元3房戶。代理指,該樓盤投資客佔3成至3成半...

16:13 2018/12/19
98歲婆婆1500萬買凱滙3房戶 以首置名義買慳稅逾169萬元

隨樓市整固期持續,上月新盤銷售情況大不如前,Q房網香港數據研究中心按成交紀錄冊紀錄,上月整體新盤銷售不足400伙,較10月份1,122伙大跌65%,創下自2016年2月以來的近3年新低,比起過去聖誕節...

2018/12/14
一石激起千層浪 新盤優惠續來

【本報訊】市民入市意慾持續下跌,稅局公布11月3項樓市辣稅住宅宗數(不計算DSD非住宅)僅錄501宗,較10月份979宗大跌48.8%。 BSD錄176宗 按月跌53% 雙倍從價印花稅(DSD)上...

2018/12/13
上月辣稅成交501宗 跌49%

新加坡政府於今年7月再推出辣招,增加額外買家印花稅及收緊按揭比率,影響當地投資者大型集體併購成交,惟樓價未有太大波幅。 海外客物業印花稅上調 新加坡金管局加辣,包括調高住宅額外買家印花稅,將本地人...

2018/11/22
星洲遏樓市加辣 樓價短期料橫行