買家印花稅 下頁

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市場透過內部轉讓,自製首置身份避稅個案趨增,有新界北區業主,支付300元釐印費,將手持3個單位內部轉讓予丈夫,然後以「首置」身份買樓,慳稅超過100萬元。 據了解,夫婦持有3個物業,內部轉讓後仍算「...

00:00 2019/05/21
自製首置身份買樓避稅 內部轉讓成招數

【本報訊】豪宅市場升溫,上月買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)宗數雖然僅增加12%至168宗,但涉及稅款卻高達7.1億元,卻按月多9成,創10個月新高,反映投資者湧入豪宅市場。...

2019/05/11
BSD成交上月涉稅7.1億 按月飈9成

豪宅市場升溫,上月買家印花稅宗數雖然僅增加12%至168宗,但涉及稅款卻高達7.1億元,卻按月多9成,創10個月新高,反映投資者湧入豪宅市場。 根據稅務局最新公布,4月份三項住宅「辣稅」宗數共錄69...

13:08 2019/05/10
上月3大辣稅稅款反彈 BSD 7.1億月升九成

隨着近年大批中資公司來港經商,加上在辣招稅影響內地客置業意慾下,市場對於優質的服務式住宅需求增加,現時樓市持續向好,相信仍有助租金穩步上揚。 政府過去數年推出多項辣招,外籍人士、內地客入市最高要繳付...

2019/05/09
服務宅需求增 樓市向好利租金

仲量聯行公布《住宅銷售報告》指出,過去3年須付雙倍從價印花稅(DSD)和買家印花稅(BSD)的住宅銷售宗數佔整體成交宗數持續下跌,今年首幾個月住宅市場以首次置業的本地居民最活躍。 根據稅務局公布的最...

18:39 2019/04/29
仲量聯行:首季本地首置客入市活躍 BSD成交僅佔比降至8%

【本報訊】樓市回暖,投資者及內地客數目亦增多,上月住宅雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)按月升近8成至349宗,而同期買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)亦...

2019/04/11
上月DSD成交349宗 按月增77%

政府三大樓市辣稅住宅宗數(不計算DSD非住宅)經過2月份新低數字後,於3月份反彈,全月錄548宗,較2月份333宗按月升64.6%,當中15%住宅稅按月回升77%。 根據稅務局最新公布,3月份三大樓...

12:13 2019/04/10
上月3大住宅辣稅548宗 15%住宅稅349宗低位反彈77%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露,該行最新促成東涌東環1A座中層2室的二手成交個案,單位實用面積約645方呎,採三房套兩廳間隔,座向東北,外望可享蔚藍海景。單位原開價860萬元放售,...

12:00 2019/03/28
東環海景三房套848萬沽

政府去年推出一手樓空置稅,據指,政府已經大致完成草擬法案,準備下月提交立法會討論。近月有部分發展商採用內部轉讓形式,將現樓新盤單位轉售予旗下不同的聯繫公司,俗稱「左手交右手」。 根據《一手住宅物業銷...

2019/03/12
一手空置稅 下月提交立會討論

受農曆新年因素影響,上月份連辣招稅成交個案大減,當中買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)錄94宗,按月跌近一半,創3年新低;而住宅雙倍印花稅亦大跌6成,創紀錄新低。 根據稅務局...

2019/03/12
辣稅成交上月減 BSD創3年低

最近接連有業主因拖欠印花稅而遭稅局重罰,稅項連罰款更貴過樓價,一名非香港永久性居民買家涉稅達$719.4萬,高出單位買入價$283.4萬。本刊是次為大家闡釋不同的買樓稅項,提醒業主切勿「闊佬懶理」,免...

2019/02/23
買樓前計清印花稅 拖欠可被重罰

發展商在去年底、今年初積極推盤,刺激雙倍印花稅及買家印花稅宗數大增,前者錄504宗,按月增72%,創近3個月新高,而後者亦錄182宗,按月增46%。 反映投資者入市的住宅雙倍印花稅,上月稅款約10....

2019/02/16
新盤頻推 辣招稅宗數大增

跌入2019年樓市出現小陽春,成交量逐漸回升,政府三大樓市辣稅住宅宗數1月全月錄1,209宗,較去年12月份1,437宗增47%,惟稅款僅錄約20.94億元,按月跌26%。 根據稅務局最新公布,反映...

19:29 2019/02/15
1月3大住宅辣稅收逾20億元 按月減26%

【本報訊】印花稅署本周初入稟向業主追討印花稅後,昨再入稟高院指兩名以340萬元買入何文田華欣閣單位的買家欠付51萬元買家印花稅6年,連同欠稅及10倍罰款,向買家追討共561萬元。 原告律政司,兩名答...

2019/02/15
已賣樓賺70萬業主 被追印花稅561萬

繼日前有市民被追討逾700萬元印花稅後,印花稅署署長日前再度入稟,指兩名買家未有按要求申請豁免、而拖欠51萬元印花稅,因而向以340萬元買入何文田太平道華欣閣單位的買家,追討欠款連同欠款額10倍的罰款...

12:56 2019/02/14
賣何文田樓賺70萬欠繳印花稅51萬 稅局追買家561萬貴過原樓價

政府推出措施向非香港永久性居民物業買家徵收買家印花稅(BSD),6年前以436萬購入北角健威花園的女買家一直未付印花稅,遭政府入稟追印花稅連10倍罰款共涉719萬元,為樓價1.65倍。 原告律政司代...

2019/02/13
買家遭追BSD 連10倍罰款涉719萬

政府於2012年10月實施兩招調整樓巿,包括向非香港永久性居民買家徵收15%買家印花稅(BSD)。律政司司長日前入稟高等法院,向1名於6年前以436萬元買入北角健威花園買家追討65萬元買家印花稅,以及...

13:20 2019/02/12
非永久居民買健威花園拖欠65萬印花稅6年 被律政司追討719.4萬稅款連罰款

【豪宅成交】過去數月,豪宅成交持續,若仔留意買家登記名字,不難發現內地客或公司名義的豪客身影,特別是貴價豪宅成交。 豪客聚集地之一的何文田情況明顯。EPRC(經濟地產庫)顯示,何文田天鑄第1及2期1...

2019/02/09
內地客/公司客撑起貴價豪宅交投

【本報訊】近月內地客入市情況明顯減少,去年12月錄得買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)僅125宗,按月減少3成,創自2016年2月後新低。 涉稅款5.41億 按月增26% ...

2019/01/12
上月BSD僅125宗 近3年新低

對於2018年全年三大樓市辣稅出現量跌、稅款卻升的現象,利嘉閣研究部主管陳海潮解釋,2018年大部分時間,尤其上半年樓價仍然不斷創新高,即使最後兩季回調,但全年樓價依然上升,故涉及的稅收金額亦隨之有所...

18:00 2019/01/11
去年政府收逾367億辣稅 利嘉閣:上半年樓價推高稅款