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新世界發展(00017)早前以40.2億元向華懋出售荃灣愉景新城商場D-PARK,美銀報告指,新世界公布業績翌日即公布出售非核心資產,估計作價反映物業淨收入資本化率約5.5%,與近期市場成交大致相若,...

今日 14:56
大行報告|美銀調低新世界目標價5% 新世界下一步會出售哪些非核心資產?

疫後共享辦公室概念更獲認同,有相關品牌趁整體商廈租金調整,於核心區增設據點,並把握機會進一步擴充。 本地共享辦公室品牌BELA OFFICES於2021年8月在上環開設第一個據點,選址The Chel...

今日
共享辦公室出租理想 部署擴充

商廈市況上,現有接管人委託測量師行,放售美國銀行中心全層單位。 1.38萬呎望維港 市值3.5億 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲接管人委託為出售中環美國銀行中心23樓全層連3個車位,物業...

今日
中環美銀全層 接管人放售

南港島綫通車令黃竹坑成為中環、金鐘核心商業區的延伸,其寫字樓租金遠較中區核心商業區為低,近年亦獲不少企業租戶及用家垂青。有見區內商貿氣氛及人流即將提升,有業主趁勢將區內知名甲廈ONE ISLAND S...

今日
11樓全層招租 叫租74.6萬

黃竹坑一帶近年有不少工廈轉型,區內商業氣息轉趨濃厚,加上全新大型商場THE SOUTHSIDE啟用,配套更加完善。該區ONE ISLAND SOUTH地理位置方便,景觀開揚,吸引不少商戶進駐。 ONE...

今日
黃竹坑ONE ISLAND SOUTH 配套齊吸商戶

仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,由於新寫字樓供應落成,本港1月底整體甲級寫字樓空置率上升至12.9%。 整體甲級寫字樓市場在2024年1月錄得160,800平方呎淨吸納量,主要因為中環T...

今日
整體甲廈1月空置率 升至12.9%

東九龍租金低水,現業主放租觀塘皇廷廣場單位,呎租約20元。 美聯商業高級營業董事甘廣然表示,獲業主委託放租觀塘敬業街55號皇廷廣場高層單位,單位建築面積約1,885平方呎,業主意向租金約4.5萬元,租...

今日
觀塘皇廷廣場 高層意向租金4.5萬

【本報訊】內房續放售物業,現中國奧園(03883)放售葵涌全幢商廈,市值約4億元,較當年購入價低逾半。 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託標售葵涌國瑞路57至59號項目,截標日期...

今日
中國奧園蝕放葵涌全幢商廈

彭博引述消息指,受到併購交易大減兼新股市場吹淡風,本港數家大型律師事務所削減在中環的辦公空間,當中的近律師事務所(Deacons)削減中環歷山大廈的一個樓層,預期有關樓層年底便會重新放租。至於全球最大...

19:34 2024/03/04
彭博:多間大型律師事務所削減在中環辦公空間 歐華減少5000呎交易廣場辦公面積

受惠於活化工廈政策推動轉型發展,長沙灣區內有多座新型工廈落成,新舊工商廈共融,為該區帶來全新面貌,增添濃烈商貿氛圍,吸引不同行業進註作業務基地。萊斯物業客戶經理黃靜嫻表示,接獲業主委託放售位於長沙灣青...

18:38 2024/03/04
長沙灣寫字樓PEAKCASTLE單位 14萬放租

的近律師事務所削減歷山大廈一個樓層更具彈性的工作政策是縮減辦公樓的原因之一今年寫字樓租金料跌10%彭博引述消息指,受到併購交易大減兼新股市場吹淡風,香港數家大型律師事務所削減在中環的辦公空間,當中的近...

15:57 2024/03/04
香港樓市|彭博:多家大型律師事務所削減在中環的辦公空間 歐華:金融及市場環境是縮減寫字樓面的原因之一

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,189宗,總值225.79億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.5%...

15:47 2024/03/04
中原:2月樓宇買賣登記3189宗按月跌27.5% 政府撤辣可望重上3000宗

啟德睇樓有著數,AIRSIDE商場派現金券$100,南豐集團向睇樓客大派優惠,先到先得,名額有限。樓市撤辣後,南豐集團宣布即日起,預約參觀旗下一手樓盤,即送100元商場AIRSIDE現金券。啟德AIR...

11:35 2024/03/02
【睇樓派錢】將軍澳康城LP10睇樓著數 啟德AIRSIDE派現金券

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,177宗,較1月4,401宗按月下跌約27.8%。美聯物業首席分析...

22:02 2024/03/01
美聯:2月整體物業註冊量回落至近3200宗 全撤辣後市況稍後反映

財政預算案及金管局最新措施公佈後,市場投資氣氛持續升溫,新世界先拔頭籌率先於今日公佈成功出售非核心物業,向華懋集團售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,作價為40.2億元。中原(工商舖)董事總經理潘志...

21:00 2024/03/01
中原(工商舖):財政預算案奏效激活市場 料非核心物業買賣率先升溫

本地老牌建築商馮祥記,於今日(3月1日)突然傳出結業,不單止集團官方網頁停止運作,公司電話也無法接通, 據網上討論區的公告指出,馮祥記由於資金周轉出現問題,公司已進入清盤程序,認為屬極為困難及痛苦的決...

20:46 2024/03/01
馮祥記突宣布結業清盤 屬老牌建築商 曾協助發展商興建多個新盤及商廈

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,182宗,總值232.50億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.7%...

19:19 2024/03/01
中原:2月整體樓宇買賣3182宗 按月跌近三成

去年撤銷所有防疫措施、通關,各行各業都憧憬經濟會復甦,可惜卻不見很大起色。而年初政府公布香港將在今年上半年推出超過80項大型活動及盛事,藉以振興經濟,為香港帶來有形及無形的收入。自此多位官員在不同場合...

17:15 2024/03/01
【工商舖透視鏡】盛事經濟 方向正確 執行須更周密

銅鑼灣將有全新甲廈項目,前身為香港怡東酒店的商業重建項目,最新命名為One Causeway Bay,預計於2025年第二季落成。 項目位於銅鑼灣告士打道281號,比鄰世貿中心,是次獲委任為首席行銷代...

2024/03/01
新甲廈One Causeway Bay 提供50萬呎

政府昨天公布2024/25年度《財政預算案》,宣布全面撤辣,即日起取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅等樓市「辣招」。同時金管局亦放寬按揭,暫停壓力測試,包括將自用住宅7成按揭門檻提高至3000萬...

17:49 2024/02/29
財政預算案2024│南豐許謙讓:「撤辣」有利物業市場 預約睇新盤送AIRSIDE$100現金劵

利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳國基表示,近日獲業主委託獨家代理放售灣仔駱克道275號金樂大廈低層單位,建築面積約1,600方呎,意向價為1,700萬元,折合每方呎售價約10,000餘元,連租約...

16:07 2024/02/29
灣仔金樂大廈低層戶 意向售價1700萬元

政府撤辣同時,金管局宣布,非住宅物業(包括寫字樓、商舖及工廈等)的按揭成數上限由6成提升至7成,業界人士對措施感正面。資本策略(00497)主席鍾楚義料帶動投資,工商舖價格可喘定;而投資者馬僑生認為可...

09:50 2024/02/29
工商舖寬按揭至7成 業界料價穩量升

消息指,觀塘成業街電訊一代廣場再錄一手餘貨成交,涉及物業中層E02室,面積約740平方呎,以約565萬元成交,呎價僅約7,637元,屬近年新低呎價。 另商廈租務方面,消息指,金鐘海富中心2期中高層02...

2024/02/29
電訊一代廣場 呎價低見7637

政府撤辣同時,金管局宣布,非住宅物業(包括寫字樓、商舖及工廈等)的按揭成數上限由6成提升至7成,業界人士對措施感正面。資本策略(00497)主席鍾楚義料帶動投資,工商舖價格可喘定;而投資者馬僑生認為可...

2024/02/29
工商舖寬按揭至7成 穩價格交投活

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,最新一份財政預算案及金管局最新推出的指引將會剌激工商舖投資氣氛,帶動買賣交投,預料工商舖物業交投量會顯著回升,反彈幅度料會有50%增長,同時,由於政府會推出更多活動...

18:21 2024/02/28
財政預算案2024│中原(工商舖)潘志明:預料工商舖物業交投量會顯著回升

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報39.17點,較上周的38.10上升1.07點。近日樓市睇樓氣氛有所回暖,CSI連升2周共2.79點。不過自2023年6月底開始,CSI維...

16:43 2024/02/28
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連升2周 撤辣後有望重上45點

商廈價格回調,市場錄大幅蝕讓。消息指,灣仔新銀集團中心全層,以逾1.04億元沽出,呎價約1.42萬元。原業主於2017年,商廈投資高峰期入市,持貨7年轉手,蝕約5,300萬元離場。消息指,灣仔告士打道...

10:38 2024/02/28
灣仔新銀全層1.04億沽 7年勁蝕5300萬離場

消息指,灣仔告士打道新銀集團中心中層全層易手,涉及單位面積約 7,388呎平方呎,成交價約1.04億元,呎價約14,200元。新銀集團中心因位處告士打道,前面並無遮擋,故單位享全海景,屬質素較高的乙廈...

09:07 2024/02/28
蝕讓成交│ 灣仔乙廈全層約1億沽 7年勁蝕5300萬跌逾3成

商廈價格回調,市場錄大幅蝕讓。消息指,灣仔新銀集團中心全層,以逾1.04億元沽出,呎價約1.42萬元。原業主於2017年,商廈投資高峰期入市,持貨7年轉手,蝕約5,300萬元離場。 消息指,灣仔告士打...

2024/02/28
灣仔新銀全層逾億沽 7年蝕5300萬

【本報訊】前身為香港怡東酒店的商業重建項目,最新命名為One Causeway Bay,預計於2025年第二季落成。 設24層寫字樓 4層零售 項目位於銅鑼灣告士打道281號,比鄰世貿中心,是次獲委任...

2024/02/28
銅鑼灣One Causeway Bay 部署招租