高息環境下，不少工商物業淪為銀主盤，而近期價格明顯回落，吸引投資者承接，銀主盤成交有所增加。 近期大手買賣增加，當中不少涉及銀主盤，原財團持有的天后金輪天地全幢商廈，於本年中被接管，並委託測量師行放售...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，10月九龍主要分區市場的甲級寫字樓市場空置率改善情況，為各主要商業區中最顯著。 10月底整體甲級寫字樓空置率微跌至12.6%，尖沙咀的空置率下跌0.4...

中港全面通關接近1年，英皇集團（00163）副主席楊政龍指，內地客源較以往更為質量兼備，明年商舖租金睇升。 疫情期間零旅客到訪香港，最受衝擊莫過於核心區一綫街舖位，而今年初中港通關，即為核心區帶來商機...

利嘉閣（工商舖）地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示，工廈買賣登記輾轉跌至今年新低，惟十一月份暫表現平穩，全月料可終止跌勢，乍現微升。根據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，2023年十月份全港共錄得126宗...

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，店舖買賣登記經歷十月份創下逾3年半新低後，十一月即迅速反彈，期望後市持續靠穩。本行綜合土地註冊處資料，2023年十月份全港共錄56宗店舖...

地理位置優越的商舖投資價值被看高一綫，新近有業主見港島區商舖市場氣氛轉好，趁勢放售上環億利商業大廈地舖及入則閣樓，更因應市況而顯著降低意向價，叫價約3,680萬元。 連入則閣樓 開價3680萬 中原（...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報36.96點，較上周的38.15點下跌1.19點。天水圍天榮站YOHO WEST第1期低價開售，二手樓價持續受壓，以及1個月拆息創16年新...

受息口高企影響，工商舖買賣市場觀望氣氛濃厚，但個別地理位置優越的商舖投資價值被看高一綫。新近有業主見港島區商舖市場氣氛轉好，趁勢放售旗下上環億利商業大廈地舖及入則閣，更因應市況而顯著降低意向價，並委託...

萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》，分析了不同物業類型的表現。由於月內寫字樓市場氣氛較差，租賃勢頭進一步放緩。在市場缺乏強勁的需求驅動因素的情況下，預計寫字樓租賃氣氛將保持疲弱。在住宅市場，經濟前...

仲量聯行表示，今年第三季亞太區商業地產投資活動按年跌22％至213億美元，創2010年第二季度以來的最低季度記錄。宏觀各區，中國是亞太區第三季度交投最活躍市場，雖然海外投資者未見積極，但本地投資額逆市...

九龍東一帶現時空置率接近20%，但受到九展即將展開重建影響，區內受影響租戶向外租用商廈，其中醫管局大手租用九龍灣啟匯商廈約10萬平方呎樓面，呎租約17元。 醫管局租10萬呎商廈樓面 醫管局目前租用九龍...

九龍東近年轉型成為第二個核心商業區，其中九龍灣一帶有不少工廈展開重建成商廈，當中6個重建項目預計提供逾800萬平方呎樓面，而政府主導的「九龍灣行動區」，將提供逾430萬平方呎，屬於區內最大商業地供應。...

近期市場頻錄甲廈用家入市，帶動商廈交投氣氛上揚，部份投資者及用家四出物色優質商廈，有業主預料旺區具配套齊全的乙級商廈亦會受惠，趁勢推出尖沙咀旺段金帝行中層全層單位放售，並委託中原(工商舖)作獨家代理銷...

近兩星大手買賣回升，而高力把握時機，繼早前促成星資基金3.5億元沽出深水埗黃金廣場後，該行早前接獲銀主委託，放售天后金輪天地全幢商廈銀主盤，結果近日以約5.38億元售出。高力一連促成兩宗大額買賣，合共...

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，2023年10月全港共錄230宗工商舖物業買賣登記（數字主要反映2至4星期前市場實際狀況），較9月減少16%，連跌兩個月兼創近10個月新低；至於月內買賣合約總值錄3...

尖沙咀廣東道為零售核心段，新港中心位處廣東道正中間，交通便利之餘，周邊有大型商場，為地段優質商廈之一。 新港中心位於尖沙咀廣東道30號，設有2座商廈，於1983年落成，至今樓齡約40年。位置上，物業地...

近期灣仔資本中心連環錄全層成交，現有業主放租全層單位，意向呎租約35.5元。 高層15727呎 叫租55.9萬 利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳國基表示，近日獲委託出租灣仔告士打道151號資本中...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，10月九龍主要分區市場的甲級寫字樓市場空置率改善情況，為各主要商業區中最顯著。10月底整體寫字樓甲級寫字樓空置率微跌至12.6%，尖沙咀的空置率下跌0...

【本報訊】華潤集團以137億元補地價的長沙灣潤發倉庫重建項目，獲批出圖則，將建6幢分層住宅，總樓面面積約162萬平方呎；另外新地（00016）投得西九藝術廣場大樓項目獲准建14層高商廈。 屋宇署9月份...

近日, 本行發佈了兩份零售市場報告，分別名爲《全球主要零售大街》和《疫後破局思維：探索香港零售前沿優勢》。前者對全球主要城市的頂級零售街區進行了考察和排名 - 當中尖沙咀位列全球第三最昂貴的購物地段，...

自2017年A&F提早遷出後，中環畢打行3層舖位除了租出作期間限定店及展覽外，一直未能尋得長租租客。最近就傳出有餐飲集團以約150萬元租用，呎租約83元，時隔6年首獲長租客。物業1至3樓合共1.8萬呎...

華潤物流近年積極在香港增持物流貨倉，最新向嘉里購入位於粉嶺的嘉里貨倉（粉嶺）工廈，據估計市值約10億元左右。嘉里貨倉（粉嶺）工廈位於安樂門街39號，屬粉嶺傳統工業地段，項目樓高6層，總樓面約26萬平方...

第三季整體投資氣氛一般，11月情況改善，市場連還錄得大手買賣成交，用家及投資者均趁機物色機會。 10月份大額買賣頗為淡靜，但近兩星期市場連錄大手成交，最大額為太古地產（01972）以約54億元向證監會...

市場消息指，觀塘海濱道133號萬兆豐中心中層B室，面積約2,058平方呎，以1,605萬元成交，呎價約7,800元。原業主為本地投資者，於2015年5月以呎價約12,200元購入單位，涉資2,510萬...

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖買賣次季走高後，自年中起輾轉回落，惟冀盼10月份可成功築底，並隨《施政報告》振興經濟措施而漸轉佳境。根據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，2023年10月全港共錄...

投資者趁機執平貨，早前內地財團持有天后金輪天地淪銀主盤並進行放售，據悉獲5.5億洽購快易手。物業原於2018年8.44億元易手，5年大幅貶值35%。 不少內地財團持有的物業淪為銀主盤。其中內地財團持有...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報38.15點，較上周的37.91點上升0.24點。上周中美兩國元首於亞太經濟合作組織期間會晤，雙方釋出積極信號，中美關係稍為回暖，恒生指數...

政府積極推動經濟，在多區舉行「夜繽紛」活動刺激本土消費外，更積極與商界合作，期望可帶動更多本港居民及旅客消費，核心消費區零售市道見改善。有業主將旗下位處尖沙咀金鑾大廈低層全層推出市場放售，並委託中原(...

內房危機持續，設計高度達668米、被形容中國最高「爛尾樓」的深圳世茂深港國際中心項目，早前重新推出拍賣以104.35億元(人民幣，下同)起拍，屬於估值「八折」，但仍然未有人出價，最終第二度流拍。深圳世...

商廈近年受多項因素衝擊，租售價已作大幅調整，在高息環境下，投資者入市興趣低，而用家便可把握機會，購入樓面作長缐自用。高息環境下，投資者入市商廈興趣低商廈空置率達15.8%，仍處歷史新高預計商廈用家入市...