高息影響投資市場，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷認為，減息一旦啟動，老牌家族及基金可望重投大額買賣市場，當中睇好工業較穩健。 據世邦魏理仕統計，去年上半年共錄204億元大手買賣（逾億元物...

【本報訊】減息前工商舖交投仍較為淡靜，中原（工商舖）統計，8月份工商舖錄218宗成交，按月微跌。 中原（工商舖）統計，8月份工商舖買賣量跌價升，共錄得約218宗工商舖買賣成交，較上月微跌約8.4%，對...

8月份市場觀望氣氛持續濃厚，市場出現好淡爭持局面，不少投資者靜待9月份息口動向而暫緩入市決定，而亦有部分用家趁減息前偷步大手入市，令工商舖買賣量跌價升。中原(工商舖)資料顯示，8月份錄得約218宗工商...

5隻高息股未來一周除淨，包括長和系的電能實業（00006），預測全年股息率最高8.5厘，「收息一族」記低以下日子！電能派中期息0.78港元電能實業（00006）將於9月11日除淨，派中期息0.78港元...

早前發展局修訂洪水橋發展區規劃，容許洪水橋站商業區最多2成非住宅樓面改為住宅用途，反映當局亦意識商業地產市場疲弱，商廈空置率高達15%，因此調微規劃方案。洪水橋/厦村除了逾6萬伙的房屋供外，亦屬於區內...

早年舖位市場連環出現國際時裝品牌棄租複式舖，原以為意味熱潮完結之際，當舖位租金出現一半以上調整後，國際時裝品牌近期突然重啟擴充，反映租金還是品牌最重要考慮條件。近期市場錄得大手舖位租務，包括中環皇后大...

券商認為新地盈利已觸底2025及2026財年每股盈利及每股派息會回復增長香港物業發展利潤率下降10個百分點至26%，但仍高於同業新鴻基地產（00016）2024財年經常性利潤遜預期，並削減派息，但券商...

【結業/執笠/GYM/健身中心】連鎖健身中心舒適堡（Physical）突然宣布暫時全綫結業，舒適堡（Physical）成立38年曾經在香港健身中心的兩大龍頭之一，惟近年面對急速冒起24/7 Fitne...

觀塘近期連錄買賣及租務成交，由於售價及租金低水，吸引企業買入樓面及搬遷，令成交明顯上升。觀塘全新甲廈錄得用家入市個案，經營食品生意的四洲集團公布，斥逾2.05億元購入觀塘敬業街41號雲訊廣場兩層樓面，...

近期商廈交投明顯增加，德祥旗下灣仔軒尼詩道全幢商廈，獲內地客以6億洽購至尾聲快易手，呎價約1萬餘元，8年蝕約1.9億元。內地投資者出價 呎價約1萬市場人士指，灣仔軒尼詩道230號全幢，獲財團積極洽購。...

核心區方面，中環老牌業主標售皇后大道中全幢商廈，意向價約14億元。 高力及世邦魏理仕表示，獲業主委託標售中環皇后大道中152號全幢商廈，截標日期為2024年10月8日（星期二）正午12時。 總樓面約8...

統計指，工商舖買賣持續向下，8月買賣再跌半成僅271宗成交。 利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，整體工商舖買賣持續下跌，惟望美國9月落實減息後，可望扭轉劣勢。據土地註冊處初步臨時數字顯示，2024年...

消息指，石門京瑞廣場2期錄得成交，涉及物業低層D室，面積約832平方呎，以約650萬元成交，呎價約7,813元，稍低於市價。 另商廈租務上，消息稱，鰂魚涌英皇道泓富產業千禧廣場中高層11室，面積約93...

隨着東九龍新興商貿區的發展成熟完善，刺激觀塘區內工廈需求有增無減，而具備獨特功能的地廠更加備受看好，吸引個別實力投資者及用家入市。有業主把握形勢，推出觀塘鴻圖道55號幸運工業大廈地廠，意向呎價約8,7...

住宅租金持續上升，全幢租賃項目獲財團留意。消息指，太極軒集團旗下灣仔及佐敦兩服務式住宅，獲外資基金7.5億洽購，有望短期內易手。市場消息指，兩項太極軒服務式住宅項目於市場放售，近日有獲外資基金洽購。當...

5隻高息股本周除淨，預測全年股息率最高9厘，「收息一族」記低以下日子！收租股希慎興業（00014）將於9月5日除淨，派第一次中期息0.27港元，跟去年同期相同，半年股息率2.2厘。彭博綜合券商預測，希...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報38.55點，較上周的38.45上升0.10點。市場預期9月減息，而且銀行願意加快按揭審批步伐，加上未有大型新盤推售，促使買家趁低吸納二手...

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，整體工商舖買賣持續下跌，惟望美國九月落實減息後，可望扭轉劣勢。據土地註冊處初步臨時數字顯示，2024年8月全港共錄得271宗工商舖物業買賣登記，較7月份的284宗再...

利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國稱，承業主委託放售北角渣華道128號渣華商業中心2伙高層同層數單位。其中，01室建築面積約1,092方呎，意向售價約768萬元，折合每方呎售價約7,033元；...

機場及東涌一帶發展加快，其中總樓面達到380萬平方呎的航天城11 SKIES項目陸續落成，零售及娛樂體驗設施部分，將在明年第二季陸續開放。根據資料顯示，連同赤鱲角機場在內，東涌及周邊未來有4個大型商業...

據土地註冊處資料顯示，8月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄4,729宗，較7月5,262宗下跌約10.1%，創半年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，一手私宅交投隨市場觀望息口去向而時冷時熱，在發展商放慢推盤節奏下，料整體樓宇買賣登記於落實減息前仍只能在低位窄幅震盪。根據土地註冊處數據所得，2024年八月份全港共錄4...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年8月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,729宗，總值343.11億元，較7月的5,262宗及426.69億元，分別下跌10.1%...

近期核心區甲廈及舖位均錄大手買賣，反映當價格大幅回調後，資金重投核心區物業。近期核心區連錄大手物業成交，甲廈方面，焦點落在中環中心，錄得2層大手買賣，分別66樓及75樓，由同一買家承接。現時66樓面積...

凱龍瑞近期積極沽貨，消息指該瑞基金沽出灣仔333 HENNESSY多個單位，合共涉資約1.4億元，由內地投資者承接。 凱龍瑞發展的333 HENNESSY商廈，於兩年前拆售，並沽出部分樓面。 消息指，...

泓富產業千禧廣場地點佳，現物業數單位進行招租，意向呎租約22元起。 面積1363呎 備寫字樓裝修 業主現推出數單位放租，包括906至7室，面積約1,363平方呎，提供寫字樓裝修及傢俬，意向呎租約22元...

北角華匯中心全層，現由慈善團體放租，意向每呎約10元。 美聯商業高級區域營業董事周晉旭表示，獲業主委託代理北角馬寶道28號華匯中心低層全層單位，單位建築面積約10,963平方呎，業主意向租金折合每平方...

位於鰂魚涌的泓富產業千禧廣場，最大優點是地點方便，而物業提供中細單位，非常靈活。 泓富產業千禧廣場位處鰂魚涌英皇道663號，地點屬核心商業地段英皇道。交通方面，由鰂魚涌港鐵站出口步行至該廈僅兩分鐘，而...

商廈價下跌，吸引用家入市。觀塘敬業街雲訊廣場兩層，獲四洲集團（00374）以逾2.05億購入作總部，成該廈首宗成交，呎價逾8,200元。 四洲集團公布，斥逾2.05億元購入觀塘敬業街41號兩層樓面，分...

最近陪伴好友D小姐到日本東京和大阪看「物件」（日本稱物業為物件）。事前我曾問她：「你放棄在香港投資物業了？」 「今非昔比。香港的房地產已無法回復當年勇，樓價未來還會繼續下跌。為了分散風險，我決定在其他...