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受惠於起動東九龍計劃,九龍東近年發展一日千里,加上有政府機構遷租及跨國企業進駐,大為提升投資者對九龍東工商舖市場的信心,刺激該區的工商舖買賣交投。新近有業主看準市況,將原先自用的觀塘世達中心高層城市景...

今日
觀塘世達中心高層單位 意向價1529萬

大學也面對「土地問題」,都會大學宿位目前供不應求,有別於其他大學自行興建宿舍,都大校長林群聲公布大學將斥資購入酒店以提供宿位,校方計劃今年在九龍區購買酒店,再改裝成為學生宿舍,目標提供300至400個...

17:38 2023/02/08
【土地問題】都大擬斥資自購酒店改建宿舍 主要供內地生及交換生入住

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報64.44點,較上周的61.63點上升2.81點。CSI走勢持續上揚,連升10周,累計升33.21點,是2021年3月後的最長連升。新春後...

17:18 2023/02/08
中原:CSI(住宅售價)繼續向上挑戰70點 預示樓價平穩向升

中港開關推動本港經濟逐步向好,摩根士丹利表示,去年12月調升本港地產股行業評級,全繫於息口及復常兩大因素,現時兩因素仍在支持樓市前景,預期本港樓市將會出現強勁反彈,因此調升今年樓價預測,由原本預期反彈...

13:56 2023/02/08
【香港樓市】大摩調高今年樓價預測至反彈10%、看好3股增派息 本港地產股目標價平均升一成(附個股目標價)

長沙灣過往屬傳統工業區,但近年正加速轉型,當中南面、近港鐵南昌站一帶不少工廈、貨倉等正重建成住宅發展,目前區內有5個重建項目,估計將可提供逾7,900伙公、私營房屋。 ...

10:27 2023/02/08
長沙灣南轉型加快 5重建項目共提供7927伙

長沙灣荔枝角道以北一帶,近年轉型成商業區,吸引不少基金注意,當中私募基金黑石(Blackstone)以約8.5億元購入區內工廈全幢;而新加坡基金則以近31億元購入永康街商廈地盤一半權益。 黑石夥迷你...

2023/02/08
基金斥8.5億購長沙灣全幢工廈

長沙灣過往屬傳統工業區,但近年正加速轉型,當中南面、近港鐵南昌站一帶不少工廈、貨倉等正重建成住宅發展,目前區內有5個重建項目,估計將可提供逾7,900伙公、私營房屋。 長沙灣工業區若果以荔枝角道作為...

2023/02/08
長沙灣南5項目 重建7927伙住宅

受惠香港與內地全面通關,新世界(00017)長沙灣南商金融創新中心,近日獲內地資金逾1,750萬元購入高層單位,呎價逾1.56萬元。 該單位面積約1,118平方呎,成交價1,750萬元,呎價逾1.5...

2023/02/08
中資1750萬 購長沙灣南商中心

中港通關,商業活動肯定加快,對工商舖前景理應是好事,但值得留意,今年是工商舖3範疇供應高峰期,合共逾千萬平方呎,要消化亦絕不容易,料低位反彈力度有限。 商用物業租售價走勢,關鍵是供應及需求狀況,需求...

2023/02/08
工商舖供應大潮 待通關復常消化

受惠香港與內地全面通關,新世界(00017)長沙灣南商金融創新中心,近日獲內地資金逾1,750萬元購入高層單位,呎價逾1.56萬元。 該單位面積約1,118平方呎,成交價1,750萬元,呎價逾1.5...

18:26 2023/02/07
【通關效應】內地資金逾1750萬購新世界長沙灣商廈 呎價高見1.56萬元

2022年投資市場受加息影響,下半年轉弱。高力認為,息口加幅漸放緩,料各路資金將部署入市,下半年投資市場明顯向好。 美國聯儲局一如預期日前加息0.25厘,聯邦基金利率升至介乎4...

10:35 2023/02/07
加息步伐放緩 高力:下半年投資市場向好 大額買賣將理想

去年美國急促加息,資金成本上漲影響投資樓市意欲,今年下半年有望見頂減息,利率明朗化對樓市有何利好影響?有分析指,機構性投資者的寫字樓投資比例最高,原因何在?去年亞太區商業房地產投資市場跌雙位數,資金尋...

10:33 2023/02/07
【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春? 高力翟聰分析本地及環球房地產投資新形勢,立即收看!

尖東新文華中心享地理優勢,現物業中層近2,000平方呎單位放租,意向呎租約25元。 提供基本裝修 意向4.78萬租 美聯商業營業董事黃璜表示,獲業主委託,放租尖東新文華中心8樓12室,面積約1,9...

2023/02/07
中層1915呎單位放租 每呎25元

尖東新文華中心位於區內核心地段,交通極為便利,而單位面積由數百平方呎起,適合中小用家。 新文華中心在80年代初落成,屬尖東區內其中一幢地標商廈,而尖東主要商廈包括康宏廣場、永安廣場、東海商業中心等,...

2023/02/07
尖東新文華中心 合中小用家

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達指出,總結2022年全年,商廈整體買賣登記僅錄得781宗,較2021年的1,299宗急挫40%,跌至歷史次低,是繼2019及2020年後第3次史...

2023/02/07
商廈去年781宗成交 按年跌4成

甲廈買賣氣氛稍轉好,現金鐘力寶中心低層單位,以約4,000萬元放售。 面積1495呎 呎價26756 利嘉閣(工商舖)地產聯席董事呂煥碧表示,近日獲業主委託放售金鐘力寶中心一座低層單位。該物業面積...

2023/02/07
金鐘力寶中心 低層戶4千萬放售

2022年投資市場受加息影響,下半年轉弱。高力認為,息口加幅漸放緩,料各路資金將部署入市,下半年投資市場明顯向好。 美國聯儲局一如預期日前加息0.25厘,聯邦基金利率升至介乎4. 5厘至4.75厘,...

2023/02/07
加息放緩 高力估下半年投資市場向好

中港通關帶動工商舖市場,資料顯示,北角城市金庫地庫雙號舖,建築面積約84平方呎,剛以66萬元易手,呎價約7857元。原業主早於2022年5月,當時正值第五波疫情後期,以約34.8萬低價購入舖位,持貨僅...

17:37 2023/02/06
【劏場舖春天】北角城市金庫納米舖35萬沽 1年大賺近1倍

建灝地產集團宣佈,旗下尖沙咀亞士厘21 (21ASHLEY) 與本地知名醫學影像診斷集團達成租賃協議,承該廈半層(約3000平方呎)樓面。資料顯示,該廈即將入伙,發展商近期接獲不少洽租,意向呎租介乎5...

15:49 2023/02/06
醫學影像診斷集團 進駐建灝尖沙咀新商廈

【本報訊】中港全面通關,帶動工商舖市場。美聯資料顯示,1月份工商舖註冊量共錄259宗,較去年12月223宗按月升16.1%,連跌兩個月後首度回升。工廈及商舖表現較佳,註冊量分別按月升約10.4%及29...

2023/02/06
通關效應 工商舖1月成交升16%

兩地疫情持續放緩,香港與內地於1月8日起分階段有序落實通關安排,消息一出對經濟活動構成正面影響,工商舖整體投資氣氛升溫。中原(工商舖)資料顯示,2023年1月份共錄得約215宗工商舖買賣個案,涉及總金...

17:30 2023/02/05
中原:1月工商舖整體成交金額按月急升35% 商廈旺舖反彈幅度大

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份工商舖註冊量共錄259宗,較去年12月223宗按月升16.1%,連跌兩個月後首度回升,而註冊金額則錄32.04億元,按月下跌約64.3%,主要原因...

16:52 2023/02/05
美聯:1月工商舖註冊量錄259宗 連跌兩個月後首度回升

市建局觀塘裕民坊項目流標,僅得區內大地主新地(00016)獨撑入標,反映經過3年疫情,商業市道仍然疲弱,加上大量商業樓面在今明兩年入伙,商業地吸引大減,月底截標的旺角洗衣街商業地流標風險上升。 ...

17:18 2023/02/04
觀塘裕民坊百億地王流標 商廈市場雪上加霜

萊坊統計指,去年港島甲廈租金向下,跌約8.2%,預計中港通關後,整體租務市場將轉好。 據萊坊每月商廈租金統計,去年12月各區商廈租金變化不大,港島因租務較淡靜,中環超甲廈呎租及整體中環呎租,分別為1...

2023/02/03
萊坊:港島甲廈呎租 全年跌8.2%

【本報訊】城規會今日審議3項有關活化工廈的申請,共涉約60萬平方呎商業樓面,而規劃署對全數申請表示不反對,預計今日獲城規會批准的機會很大。 其中新世界(00017)旗下觀塘鴻圖道73至75號KOHO...

2023/02/03
3活化工廈今審議 涉60萬呎樓面

美聯商業營業董事關偉豪表示,獲業主委託推售黃竹坑道23號宏基匯,單位建築面積由約747平方呎至6,187平方呎,物業樓高27層,2至5樓作零售用途,6至29樓則為寫字樓用途。消息指,目前物業中層單位,...

2023/02/03
黃竹坑商廈宏基匯 全幢放售

市建局觀塘裕民坊項目流標,僅得區內大地主新地(00016)獨撑入標,反映經過3年疫情,商業市道仍然疲弱,加上大量商業樓面在今明兩年入伙,商業地吸引力大減,月底截標的旺角洗衣街商業地流標風險上升。 裕...

2023/02/03
市場憂供應增 「巨無霸」項目添戒心

美聯商業營業董事關偉豪表示,獲業主委託放售黃竹坑道23號宏基匯,單位建築面積由約747平方呎至6,187平方呎,適合不同行業進駐。他指,宏基匯為港島南罕有全新甲級地標式商廈,樓高27層,2至5樓作零售...

17:33 2023/02/02
宏基資本推售黃竹坑甲廈新盤「宏基匯」 日本六本木大師設計 呎價約1.3萬起

路透社引述兩名消息人士指,新世界發展(00017)正洽售位於英皇道「K11 ATELIER King's Road」寫字樓主要權益,整座大廈估值達110億港元。不過,新世界發展回應本報查詢時稱,無計劃...

16:13 2023/02/02
【新世界賣產?】傳洽售英皇道K11 ATELIER 主要權益 新世界發展:無計劃出售

啟德世運道的簡約公屋選址引起爭議,各官員出手解話。發展局亦在社交媒體發文指,簡約公屋只屬臨時性質,不改變規劃目標,在2年建築期、5年使用期屆滿後便釋出用地,強調目九龍東連同興建或已獲批項目,商業樓面有...

16:12 2023/02/02
【簡約公屋】發展局:世運道暫建簡約公屋毋損九龍東CBD2定位 質疑公眾意見互相矛盾