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甲廈租務市場尚未完全復甦,在租金大幅調低下,吸引機構作出升級決定,故新式大廈,特別是全新落成項目,叫租上有所調整,能夠在租務市場上取得優勢。 甲廈空置率11% 租金難彈 由於不少新商廈落成,推高整...

今日
租金回落機構升級 新項目有優勢

憧憬通關,近日各區寫字樓獲承租,特別是全新甲廈頻錄預租。太古地產(01972)旗下灣仔皇后大道東項目,命名為「太古廣場六座」,據悉已獲拍賣行蘇富比預租4層。另外,美國對冲基金公司,近日落實遷往中環長江...

今日
太古廣場六座 蘇富比預租4層

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報34.41點,較上周的31.23點上升3.18點。CSI單周顯著反彈,向上迫近35點,有擺脫早前連續7周於30點水平爭持的跡象。反映有減價...

16:54 2022/12/07
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)單周顯著反彈

太古地產在金鐘的商業王國進一步擴大,集團宣佈位於皇后大道東46至56號的甲級辦公樓,命名為「太古廣場六座」,將於明年落成,目前已經預租23%,涉及4.5萬平方呎樓面。 該項目位於太古廣場三座對面,據...

16:19 2022/12/07
太古金鐘商業王國東擴 再添太古廣場第六座 明年落成預租逾2成

隨着港鐵站落成,近年堅尼地城漸漸由傳統的物流貨運,轉型為商住發展用途,當中位於海邊的大型招商局貨倉,早於2019年已經提出重建為商廈及海景酒店,涉及總樓面約60萬平方呎。 ...

10:14 2022/12/07
堅尼地城西商住項目漸增 招商局貨倉申建商廈及酒店 涉60萬呎樓面

隨着港鐵站落成,近年堅尼地城漸漸由傳統的物流貨運,轉型為商住發展用途,當中位於海邊的大型招商局貨倉,早於2019年已經提出重建為商廈及海景酒店,涉及總樓面約60萬平方呎。 位於堅尼地城臨海碼頭一帶的...

2022/12/07
堅尼地城西轉型 商住項目漸增

壞消息不斷,今年樓市價量齊跌,雪上加霜的是,再有國際物業顧問睇淡明年樓市。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說,現時實際按息已超過3厘,削減市場購買力,對中小型單位影響最大,相信明年上半年樓市仍...

16:48 2022/12/06
市道短期難見起色 萊坊:明年一般住宅樓價跌5%至10%

工商舖市況未回勇,而由於個別業主財務安排關係,市場上銀主盤數量稍上升,料可吸引投資者留意。 近日工商舖銀主盤數字上升,當中不乏核心區貴重物業,第一太平戴維斯投資部首席資深董事温...

10:14 2022/12/06
工商舖銀主盤稍增 叫價有折讓或吸投資者

黃竹坑為新興商業區,前景甚佳,而環匯廣場為區內指標甲廈之一,單位景觀優質。 環匯廣場位於黃竹坑道,交通方面,物業落成時,港鐵港島南綫尚未通車,2016年尾通車後,交通更為便利,由金鐘站坐車到黃竹坑站...

2022/12/06
黃竹坑環匯廣場 區內指標前景佳

甲廈租金仍調整,仲量聯行統計指,甲廈租金跌0.6%。 量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指,由於有新商廈落成,整體甲級寫字樓市場空置率由9月底10.5%升至10月底的11%,租金則進一步下跌。...

2022/12/06
市場空置率升 甲廈租金按月跌0.6%

「人才荒」成近年企業的共同痛點,企業吸引人才,各出奇謀。時移世易,除了薪酬福利,新一代職場文化,更重視「工作與生活的平衡」(Work-Life balance)。辦公室環境配套亦猶其關鍵。如果工作地點...

2022/12/06
黃竹坑區革新 商業「Chill」新星

置地公司一直致力採用各種智能科技和數碼解決方案,提高其物業組合的管理效率,同時創造環保成效及提升客戶體驗。十二月七日起,置地公司將會推出「置地廣塲聖誕元宇宙(LANDMARK Xmasverse)」,...

20:21 2022/12/05
置地公司推出「置地廣塲聖誕元宇宙」 以嶄新科技展現數碼願景兼智能化升級營運

甲廈空置率尚處高位,仲量聯行認為,因香港優勢獨特,只要回復正常經濟活動,機構亦會重返擴充,租務料反彈,屆時便可吸納大量新供應,料今年租金僅微跌。 仲量聯行最近發表《香港地產市場...

10:23 2022/12/05
甲廈租金累回調逾兩成 仲量聯行嚴威程:料離見底不遠

甲廈空置率尚處高位,仲量聯行認為,因香港優勢獨特,只要回復正常經濟活動,機構亦會重返擴充,租務料反彈,屆時便可吸納大量新供應,料今年租金僅微跌。 仲量聯行最近發表《香港地產市場觀察》報告指,由於不少...

2022/12/05
甲廈租金高峰調整22% 料離底不遠

新甲廈質素理想,仲量聯行商業部執行董事嚴威程指,全新項目質素新,容易吸引企業搬遷。 從事甲廈租務市場多年,嚴威程指,近兩年甲廈供應多,但只要需求回復正常,吸納上問題不大,「香港亦曾經歷數次商廈供應高...

2022/12/05
兩大新項目將登場 中環成明年焦點地區

沒錯,這次到訪的東京澀谷「新」地標SHIBUYA SKY,早在2019年11月已開幕,但對於沒把握到機會於疫情前遊多次日本的旅客來說,相信這也是日本開關後的一個必到全新旅遊點。 站在這個高230米的...

2022/12/03
東京直擊澀谷打卡新地標 SHIBUYA SKY 高空 360 度俯瞰無敵靚景

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄3,713宗註冊,較10月的4,443宗減少約16.4%,連跌3個月,創近4年新低。...

19:46 2022/12/02
香港置業:11月整體物業註冊量創近4年新低 首11月跌37%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,705宗,較10月4,443宗按月進一步下挫約16.6...

18:04 2022/12/01
美聯:11月整體物業註冊量跌至僅約3700宗 創近4年新低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,在缺乏利好消息支撐下,整體樓市買賣持續淡靜,數字一浪低於一浪;惟樓價累積跌幅已逾一成,部分購買力開始積極覓盤,料本月買賣登記量可望低位反彈,暫止連月跌勢。根據土地註冊處...

17:32 2022/12/01
利嘉閣:整體樓宇買賣三連挫 11月失守四千宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年11月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,701宗及301.75億元,較10月份4,443宗及327.64億元,分別下跌16.7%...

16:22 2022/12/01
中原:11月整體樓宇買賣登記錄3701宗 創近4年按月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報31.23點,較上周的32.43點下跌1.20點。上周主要銀行上調按息,CSI連升2周後回落。CSI連續7周於30點上下爭持,最高32.6...

16:53 2022/11/30
中原:CSI(住宅售價)連續7周於30點窄幅爭持

近年油塘臨海一帶的工業區,正在轉型成為新晉住宅社區,當中區內有6個住宅重建項目,合共提供近萬伙供應,最快登場相信是長實(01113)東源街5及8號項目,涉及約800伙。 油塘灣綜合發展區 規劃4期興...

2022/11/30
油塘改劃住宅發展 料增近萬伙

冷凍食品是飲食業新趨勢,更是疫情下的新商機,不少飲食品牌或是著名廚師均開設食品工場,創立自家品牌,反應理想,更帶動可作食品工場的工廈單位需求日增,市場連錄多宗相關租務,帶動火炭租務平穩。 ...

10:46 2022/11/29
食品工場需求大 支持火炭租務

中環美國銀行中心位處傳統業地段,景觀不錯,而該廈附近明年將有兩大商廈項目落成,地段前景更佳。 美國銀行中心位於中環夏愨道,屬區內核心商業地帶,位置便利,連接政府總部,比鄰遠東金融中心、力寶中心及海富...

2022/11/29
中環美銀中心 優質地段前景佳

屯門活化商廈項目匯賢一號中層戶放租,意向每呎約30元。 利嘉閣(工商舖)地產--分區董事文啟軒表示,活化工廈項目匯賢一號,近期租賃成交活躍,項目吸引不少商戶進駐。資料顯示,「匯賢一號.雋峰」中層02...

2022/11/29
匯賢一號中層戶 每呎約30元放租

物業管理業監管局公布,自物業管理(物管)業發牌制度於2020年發牌至今已超過1萬個物管人牌照,當中正式物管人牌照約佔66%,臨時物管人牌照約佔34%。 根據監管局發出首1萬個物管人牌照的數據分析顯示...

2022/11/29
物管局發出物管人牌照 突破1萬

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,受疫情及加息困擾,整體經濟表現乏善可陳,商廈買賣登記量除因偶有新項目銷售而刺激登記量上升外,短期表現料仍維持低位震盪。綜合土地註冊處數據,2...

17:16 2022/11/28
利嘉閣:新盤銷售帶動 10月商廈買賣增至64宗

本港樓市持續不穩,全港已有接近190伙銀主盤,近期更已蔓延至工商舖及市區豪宅市場。有代理行認為,在現時經濟環境及防疫措施尚未明朗之下,銀主盤數量將持續上升;亦因整體成交疏落,現時亦已約有兩成銀主盤減價...

12:00 2022/11/26
【銀主盤創新高】經濟不穩+通關無期 料年底突破300個超海嘯水平

已故「舖王」鄧成波幼子鄧耀昇透過出任董事的公司,於2019年以105萬月租租入亞皆老街31號,並由鄧耀昇作擔保。業主日前入稟高院,指公司拖欠租金,遂入稟向公司及擔保人追討欠租連利息及雜費共逾1,074...

14:41 2022/11/25
【拖欠租金】被指拖欠多月租金 鄧成波幼子被入稟追逾1,074萬

恒地去年底以508億元奪得的中環新海濱3號商業地王,最新向城規會申請發展綜合辦公室、商業及零售發展等用途,及放寬部分建築物高度限制。項目的詳細設計圖亦已曝光,貫徹發展商當時提出,將以「橋」作為整個發展...

14:16 2022/11/25
【中環規劃】恒地中環新海濱3號新地王申放寬建築物高限 第1期料於2026年登場