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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報32.79點,較上周的33.52點下跌0.73點。上周五(9月23日)金管局宣佈放寬壓力測試,消息利好市場情緒,CSI單周跌幅明顯收窄,上...

17:22 2022/09/28
中原:金管局放寬壓測 CSI(住宅售價)單周跌幅收窄

長實(01113)旗下長江集團中心二期公布更多建築細節,項目樓高41層,總建築面積達55萬平方呎,標準辦公室樓層建築面積約17,300平方呎,樓層採用方正及無中柱式設計,而且所有辦公樓層選用寬度約2....

16:08 2022/09/28
【長實1113】長江集團中心二期採雙電梯大堂設計、分東西兩座 不論任何面積租戶均可享有維港景致(附圖)

長實(01113)旗下中環和記大廈重建而成的甲級商廈長江集團中心二期,將於明年落成。長實再公布標準樓層全層面積約1.73萬平方呎,採用方正及無中柱式設計,並稱提供靈活多變的實用空間,每一寸面積均可善用...

15:02 2022/09/28
長江集團中心2期標準樓層全層1.73萬呎 戶戶可享維港海景

香港政府宣布由本周一(9月26日)起放寬入境檢疫要求,摩根大通推薦兩隻受惠放寬政策的本地電訊股,分別是和記電訊香港(00215)和數碼通(00315),預測股息率分別有5.6厘和8.1厘。 ...

14:15 2022/09/28
【大行買貨名單】一文盡覽6間大行推薦香港重開受惠股(新增摩通推薦名單)

第二版新增加息影響: ----------- 香港「03」入境檢疫安排已於周一開始實行,市民外遊情緒高漲的反面,是本地零售相關股的全面下挫。代表股份有領展(00823)及港鐵(000...

12:56 2022/09/28
【0+3受惠受害】領展港鐵股價跌得急 高盛指復甦排後面 現時受惠股係呢批(第二版)

【本報訊】近日入境措施有所放寬,中原工商舖料,若放寬至「00」可帶動工商舖第四季買賣上升逾3成,惟加息持續影響,料價格僅平穩。 2022年第3季工商舖市場受疫情反覆影響,加上俄烏戰事,環球經濟前景未...

2022/09/28
倘寬至「0+0」 工商舖買賣看升35%

金鐘屬於中環核心商業區的延伸部分,明年將有2大商業項目落成,合共提供逾百萬平方呎樓面供應,分別是恒地(00012)的The Henderson及長實(01113)的長江集團中心二期,均屬於區內罕有甲級...

2022/09/28
金鐘2甲廈明年落成 添逾百萬呎樓面

灣仔中國恒大中心位置鄰近金鐘核心區,近期被接管,現接管人推出物業標售,下月底截標,市場估值約80億至90億元,較購入價低近4成。 位處灣仔告士打道38號中國恒大中心,原本由華置(00127)所持有,...

2022/09/28
灣仔中國恒大中心 下月底截標

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季(截至9月26日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄14,329宗,按目前推算,本季最終達1...

18:48 2022/09/27
美聯:疫情+加息 料第3季整體物業註冊量錄1.5萬宗

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》。空置率創歷史新高的壓力下,香港島寫字樓的整體租金在八月份進一步下跌。與香港島一樣,由於租賃活動在8月份繼續放緩,九龍區大多數租戶都持觀望態度。8月份,受加息及一...

17:42 2022/09/27
萊坊: 寫字樓需求疲弱導致租賃活動放慢 租金疲軟

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵 (00066) 小蠔灣...

10:35 2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

疫情下商舖租戶起變化,美聯工商舖統計,4大核心區食肆半年減少15間。 美聯工商舖指,統計223條街道共10,144間街舖(4核心區佔7,528間),調查租務狀況,數據可反映出政府實施「34」的檢疫措...

10:15 2022/09/27
4大核心區食肆 半年減15間

核心區商廈租務需求高,而中環雲咸街33號多層樓面進行招租,意向呎租由42元起。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,中環雲咸街33號業主特別精選2層作重點推介,分別為15及16樓,...

2022/09/27
多層樓面招租 呎租42元起

中環雲咸街33號位處區內飲食娛樂集中地蘭桂坊,而業主亦為物業增添藝術氣息,令大廈甚具特色。 雲咸街33號商廈位於中環蘭桂坊,交通上,若由港鐵中環站步行至該廈,需時10分鐘內,皇后大道中及德輔道中一帶...

2022/09/27
中環雲咸街33號 商業藝術集一身

活化商廈質素提升,現觀塘中富中心全幢招租,意向月租由約7,500元起 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事彭慧思表示,觀塘鴻圖道86號中富中心全幢由中原(工商舖)負責統籌招租工作,物業樓高9層,共提...

2022/09/27
觀塘中富中心招租 意向月租7500元起

近年地價收入佔政府庫房收入比率上升,特別是多幅大型商業地均帶來可見收益,但經濟環境及樓市轉差,發展商投地意慾降低,地價下跌,亦增加政府陷入財赤風險。 根資料顯示,過去5個財政年度(2017/18年度...

2022/09/27
樓價跌+商地欠吸引 賣地收入減

【本報訊】香港入境檢疫措施自今(26日)起由「34」改為「03」,瑞銀投資銀行香港策略師陳志立表示,維持本港今年全年GDP按年增長0.2%的預測不變,因為前幾個季度顯著拖累增長,而外部增長不確定性仍然...

2022/09/27
瑞銀:「0+3」增出遊 恐拖累港零售

香港正式加息,投資物業計算更小心。外資基金近日連環購工廈,反映工廈回報較高,可抵銷加息衝擊,加上工廈可更改用途,故仍成為投資熱選。隨著美國聯儲局宣布加息0.75厘,本港銀行亦上調最優惠利率0.125厘...

20:14 2022/09/26
外資基金大手吸納工廈怎計數?

核心區錄大額舖位成交,消息指,尖東滙豐銀行舖位,以約9,700萬元成交,原業主持貨10年,獲利約4,700萬元。 市場人士指,尖東東海商業中心地下12至14號舖位易手,物業面積約2,951平方呎,以...

11:36 2022/09/26
尖東滙豐銀行舖 9700萬沽

近月出現財困的內房恒大(03333),其位於灣仔的總部中國恒大中心,近期被接管,現接管人推出物業標售,下月底截標,市場估值約80億至90億,較購入價低近4成。 接管人推全幢招標 下月底截標 灣仔全...

2022/09/26
灣仔恒大中心標售 市值逾80億低買價4成

核心區全幢商廈出現放售,第一太平戴維斯表示,獲承接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恆大中心全幢物業。該物業為灣仔告士打道之上僅有的五幢屬單一業權並具備總部規格的商廈之一,現以現狀連租約出售,截...

15:53 2022/09/25
灣仔恒大中心由接管人招標出售 下月底截標

自2020年起,譚仔三哥米線(譚仔三哥)不斷擴張業務並衝出香港,先後陸續進駐新加坡、日本,與各地三粉見面。終於在上個月,譚仔三哥於新加坡迎來全球第100間分店!能獲如此成績,全賴各地三粉的支持,同時亦...

23:00 2022/09/24
譚仔三哥「椒」聘「管理培訓生」 「雁芳姐」赴新加坡取經將星洲風味引入香港

特首李家超23日宣布,入境檢疫由「34」放寬至「03」,即回港只需進行3日醫學監察,無需入住隔離酒店。 摩根士丹利相信,本港辦公室和零售業的租金正在見底,更看好增加股息和回購的本地地產公司。在比較多...

17:40 2022/09/24
【6面探底】大摩6面聚焦本港租金之底 薦心水股

【本報訊】政府放寬入境檢疫措施至「03」,業界人士普遍認為對重啟商務往來有正面作用,料寫字樓需求相對受惠。 首階段料寫字樓較受惠 中原工商舖董事總經理潘志明認為,是次放寬入境檢疫至「03」,對商務...

2022/09/24
寬檢疫至「0+3」 業界料帶動商廈需求

中原工商舖董事總經理潘志明認為,是次放寬入境檢疫至「03」,對商務活動恢復是好開始,海外商務旅客可慢慢重返,故首階段料對寫字樓需求有推動,惟目前空置率高,故租金料未能反彈,但可舒緩高空置情況。 至於...

17:30 2022/09/23
中原潘志明: 「0+3」下商務活動恢復好開始 料首階段寫字樓需求受帶動

香港地少人多,不少港人都會租用迷你倉,以便存放家中的大型雜物;但怎樣才可以善用迷你倉空間呢?有見及此,蘋果迷你倉於7月舉辦了「全港第一屆迷你倉收納大賽」。參賽者需先參加由日本收納檢定協會認證的收納師主...

12:00 2022/09/23
【地區‧人‧情】移民潮另類受惠者 迷你倉創辦人:好多人租短期倉再寄往外國!

在加息等多項不利因素下,甲廈投資氣氛一片死寂,業界人士預計短期內投資者仍會觀望,交投將持續淡靜一段時間。 據中原工商舖10大指標甲廈統計上,8月港九10幢指標物業包括力寶中心、信德中心及新文華中心等...

2022/09/23
負面因素衝擊 指標甲廈買賣冰封

政府早前縮短海外抵港人士檢疫期為「34」,雖有刺激市場作用,但因尚未完全通關,對外來遊客及投資者吸引力有限,來港意慾未算高漲,因此多間航空公司均表示暫時未計劃恢復疫情前的航班數量。筆者認為在此情況下,...

2022/09/23
商廈租賃市場疫市而行

新地(00016)去年以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地,獲批建6幢25層高商住項目,總樓面面積涉約119.8萬平方呎。 上述獲批的商住項目連住戶康樂設施及公共運輸交滙處,其住宅總樓面約9...

2022/09/23
新地古洞地 批建6幢25層商住樓

在社會事件及疫情影響,商廈及商舖市場受到嚴重打擊,甲廈空置樓面更創下歷史新高紀錄,而核心區的商舖空置率亦進一步攀升。不過,近期投資者的入市意慾稍有好轉,加上政府最新表示,當局正積極研究調整入境隔離及檢...

22:02 2022/09/22
放寬檢疫商廈及舖市重現生機?