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美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,工商舖9月份註冊量錄311宗(主要反映8月份市況),按月下跌15.3%,註冊金額則錄36.22億元,按月減少約24.4%,為2020年6月後新低。9月份工商...

今日
工商舖9月311宗註冊 跌15.3%

憧憬通關,企業趁租金回落租全新甲廈。南豐旗下啟德地標甲廈AIRSIDE招租兩年後首錄預租,全層約3.75萬平方呎獲跨國採購公司租用,呎租料約30元,遠較招租期間跌約4成。業界人士認為,若續放寬入境措施...

今日
憧憬通關 啟德甲廈兩年首錄租務

持續放寬防疫措施,無疑可帶動商務活動。不過,商廈市道面對最大問題,是供應過剩及空置率高,在新需求下,租金也難明顯反彈,而新甲廈質素上較佳,會有一定優勢。 今明兩年供應高峰 共逾千萬呎 疫情至今近3...

今日
商廈供應增 租金短期難「復常」

戴德梁行指,今年第三季甲級寫字樓,錄得18.3萬平方呎正吸納量,惟新供應增速高於吸納,令待租率至16.1%,創自2014年至今8年新高。該行預計,「03」檢疫措施後,第4季度租金跌幅度有望收窄,料全年...

今日
甲廈第3季錄正吸納 待租率創18年高

韓國最大沉浸式媒體藝術博物館ARTE MUSEUM,將在明天(10月7日)新世界北角商廈K11 ATELIER King’s Road開幕,展覽以ETERNAL NATURE為主題,多組代表作品在K1...

22:38 2022/10/06
韓國沉浸式藝術博物館ARTE MUSEUM登陸北角K11 ATELIER 睇得、聽得仲嗅得的藝術品!

香港政府放寬防疫,推出「03」入境新政策,富瑞發表報告指,新措施可刺激商務旅行,從而帶動寫字樓需求,而一綫商業區如中環及二綫商業區如鰂魚涌將最受惠,認為寫字樓物業較零售物業優勝,而住宅則排最後,該行首...

18:05 2022/10/06
【大行點睇】「0+3」刺激商務旅遊 富瑞:料寫字樓率先復甦 最看好呢2隻商業地產股

甲廈租務反映香港經濟興衰,若租金持續受壓,顯示企業看淡經濟前景,無意擴充業務,在這情況下,住宅樓市自然也受影響。戴德梁行數據顯示,本港甲廈第三季之待租率升至16.1%,是2004年第一季以來新高。該行...

17:54 2022/10/06
甲廈待租率18年最高 戴德梁行料第四季再升

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,工商舖9月份註冊量錄311宗(主要反映8月份市況),按月下跌15.3%,註冊金額則錄36.22億元,按月減少約24.4%,為2020年6月後新低。該行認為,...

17:18 2022/10/06
美聯工商舖: 「0+3」未帶動工商舖買賣 9月錄311宗 兩年新低

今年第三季甲級寫字樓吸納量受港島東新落成甲廈預租成交帶動止跌回升,但整體租務活動仍然相對淡靜,根據戴德梁行數據,整體寫字樓租金持續下調,按季回落2.3%,年初至今累跌4%。以尖沙咀區和中區超甲廈的租金...

16:17 2022/10/06
戴德梁行:第四季甲廈租金呈窄幅上落 全年料跌3%至5%

本港樓市處於下行趨勢,富瑞指,本港樓價已自高峰回落11%,基於按揭息率上升削弱買家的購買能力,同時置業需求因宏觀及人口結構等因素影響而下降,但整體供求關係大致平衡,預期樓價會繼續下滑,偏好受惠於重新開...

15:28 2022/10/06
【香港樓市】富瑞:本港樓市呈「完美風暴」料樓價進一步向下 「若樓價跌逾兩成,部分辣招或會放寬」(附個股目標價)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報33.03點,較上周的32.79點上升0.24點。金管局放寬壓力測試後第二周,CSI止跌,連續3周企穩30點水平,未有進一步跌穿30點。市...

17:21 2022/10/05
中原:放寬壓測後第2周 CSI(住宅租售)止跌

活躍工商舖市場的資深投資者、正八集團主席廖偉麟,今年初以1.38億元購入上環南和行一籃子舖位及寫字樓,惟近日雙方決定取消交易。據指,該舖位現時在市場重新放售,叫價1.5億元。 廖偉麟接受傳媒查詢時確...

12:48 2022/10/05
上環南和街一籃子舖位1.4億成交取消 資深投資者廖偉麟:再平啲先考慮入市

市建局將在今季推出觀塘市中心第4及5區重建項目,可建樓面達216.6萬平方呎,屬於近年規模最大的商業項目之一,加上位於港鐵觀塘站旁中心地段,屬於兵家必爭之地。 觀塘市中心重建早在1998年由市建局前...

2022/10/05
觀塘市中心重建項目 料掀爭奪戰

【本報訊】港島區指標商廈受壓情況嚴重,相對而言,九龍核心商業區指標商廈租金則較吸引,在本地企業租客支撑下,近期區內甲廈空置情況走勢相對平穩。 尖沙咀空置跌至10.17% 中原(工商舖)資料顯示,最...

2022/10/05
九龍甲廈租金吸引 空置微跌

入境措施有所放寬,萊坊認為,市場仍需時消化大量甲廈新供應,料第四季甲廈空置率持續高企,非核心區壓力較大。 據萊坊每月商廈租金走勢上,中環最優質甲廈呎租約130.6元,按月跌約2.4...

10:00 2022/10/04
萊坊:甲廈供應需時消化 料空置率持續高企

細碼商廈仍有承接,消息指,九龍灣南豐商業中心錄成交,涉及中層9室,面積約約1,020平方呎,以約598萬元成交,呎價約5,862元,屬市價水平。 租務方面,消息稱,尖沙咀星光行高層16室,面積約87...

2022/10/04
南豐商業中心中層戶 呎價5862

入境措施有所放寬,萊坊認為,市場仍需時消化大量甲廈新供應,料第四季甲廈空置率持續高企,非核心區壓力較大。 據萊坊每月商廈租金走勢上,中環最優質甲廈呎租約130.6元,按月跌約2.4%,而整體中環租金...

2022/10/04
萊坊:末季甲廈空置率 持續高企

尖沙咀好兆年行單位隔間四正,兼實用率高見8成,而景觀亦甚開揚,質素不錯。 好兆年行坐落於柯士甸路及柯士甸道交界,交通上,約5至10分鐘可達港鐵佐敦站,項目位於柯士甸道,從大廈5分鐘車程可達西九龍高鐵...

2022/10/04
尖沙咀好兆年行 隔間四正實用高

寫字樓市場在長期缺乏中、外資需求下,令買賣成交量呈下滑走勢,第三季整體表現疲弱,第三季商廈買賣按季跌44%。 9月錄約13成交 挑戰新低 中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,今年第三季市場暫錄得...

2022/10/04
商廈第三季110買賣 按季跌44%

北角商廈合用家及投資者,現北角城中心高層單位,以約3,100萬元放售。 利嘉閣(工商舖)地產--聯席董事陳國基表示,獲業主委託交吉放售炮台山英皇道250號北角城中心高層單位,物業面積約3,260平方...

2022/10/04
北角城中心 高層戶3100萬放售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年9月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,823宗及351.0億元,較8月份5,238宗及916.0億元,分別下跌7.9%及61.7...

17:15 2022/10/03
中原:第3季整體買賣錄15058宗 按季跌21%

放寬入境措施料帶動市況,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為,放寬措施定對零售有正面幫助,而奢侈品銷售需還看內地旅客,料明年才有轉機。樓市方面,他認為加息令樓價有壓力,超級豪宅較為睇淡。 持續兩年多疫情,零旅...

2022/10/03
寬入境措施帶來曙光 有助零售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄14,702宗及1,655.7億元。預計整個第三季約15,000宗及1,6...

15:25 2022/10/02
中原:料第3季整體樓宇買賣1.5萬宗 按季跌21.4%

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,今年以來店舖市道表現反覆,幾經升跌後,第四季料隨好消息陸續出台可望重拾升軌,後市不用太悲觀。本行綜合土地註冊處資料,2022年八月份全港...

15:18 2022/10/02
利嘉閣:第3季店舖買賣登記回軟 料挫逾2成

利嘉閣地產投資部營業董事徐康達表示,商廈買賣登記徐徐下跌,惟望疫情漸有改善,限制措施陸續鬆綁,冀第四季可以逆轉淡況。綜合土地註冊處數據,8月份全港共錄70宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市...

17:16 2022/10/01
利嘉閣:Q3商廈買賣210宗 按季跌23%

油塘榮山工業大廈最新向城規會申請將用地由「綜合發展區」地帶改劃為「商業(1)」地帶,並以地積比率約11倍重建1幢29層高(另設5層地庫)的甲級商廈,總樓面約54.5萬平方呎。 申請人指,包括上述項目...

2022/10/01
油塘榮山工廈 申建29層甲廈

工廈重建積極,當中位於油塘的榮山工業大廈,最新向城規會申請興建1幢29層高的臨海甲級商廈,總樓面約544,658平方呎。 申請地點為榮山工業大廈,涉及油塘灣油塘海旁地段第73及74號用地,項目的地盤...

19:56 2022/09/30
【油塘規劃】油塘榮山工業大廈申建29層高臨海商廈 擬提供公眾海濱長廊

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量暫錄4,629宗,料9月全月約4,900宗水平,屆時將較...

19:51 2022/09/30
美聯:9月整體物業註冊量料4900宗 繼7月後再次跌穿5000宗

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,第三季工商舖買賣登記量料守於一千宗邊緣,屬年內表現最淡的一季,期望好消息在第四季出現,刺激交投自低位回升。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年八月全港共錄3...

17:37 2022/09/30
利嘉閣:工商舖第3季登記守千宗水平 寄望末季回升