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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報48.18點,較上周的48.15點微升0.04點,是美國加息0.75厘後第二周的市況。上周CSI跌穿50點好淡分界綫,但今周CSI止跌,沒...

16:27 2022/06/29
中原:CSI(住宅售價)於50點好淡分界綫爭持 樓市調整威脅未解除

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,商廈買賣登記迭創年內新高,料隨着早前銷售的新項目相繼登記後,六月可再試逾百宗高位。綜合土地註冊處數據,2022年五月份全港共錄99宗商廈買賣...

16:08 2022/06/29
利嘉閣:5月商廈買賣登記99宗 近半年最多

在起動九龍東計劃下,新蒲崗工業區逐步轉型成為商貿區,目前區內6個重建項目預計能提供約110萬平方呎樓面,包括新世界 (00017) 區內兩幢新式工廈接力登場。 新蒲崗工...

10:32 2022/06/29
新蒲崗工業區轉型為商貿區 6項目重建提供約110萬呎樓面

錦綉花園發展商俊業集團正轉型發展,集團執行董事吳天偉指,目標收購金額約5億至10億元的商廈及商場,打造「TO」系列民生商廈,當中長沙灣項目正翻新並進行招租,呎租25元起。 俊業集團...

10:21 2022/06/29
錦綉花園發展商轉型發展商廈 長沙灣項目正招租 呎租25元起

錦綉花園發展商俊業集團正轉型發展,集團執行董事吳天偉指,目標收購金額約5億至10億元的商廈及商場,打造「TO」系列民生商廈,當中長沙灣項目正翻新並進行招租,呎租25元起。 俊業集團由黃克競家族成員黃...

2022/06/29
錦綉花園發展商轉型 拓民生商廈

在起動九龍東計劃下,新蒲崗工業區逐步轉型成為商貿區,目前區內6個重建項目預計能提供約110萬平方呎樓面,包括新世界(00017)區內兩幢新式工廈接力登場。 新蒲崗工業區佔地約118萬平方呎,現時規劃...

2022/06/29
新蒲崗改劃商貿區 6項目重建

發展商續沽非核心物業,恒地(00012)新近沽出柴灣東貿廣場一籃子車位,涉資約5,180萬元。 柴灣利眾街24號東貿廣場44個車位,近日以5,180萬元成交,平均每個車位成交價117萬元。據悉,該批...

2022/06/29
恒地5180萬 沽東貿廣場44車位

甲廈租務活動稍增,而主要成交來自機構搬遷及「升級」,新甲廈吸客上有優勢。但在整體消化甲廈樓面市場上,卻未有進展,空置率難改善。 疫下靈活辦公 企業縮樓面 在疫情下,香港與內地及歐美地區未通關,寫字...

2022/06/28
甲廈租務偏弱 搬遷升級獨撑市場

佐敦交通便利,銀座商廈單位有投資價值,現明珠廣場高層全層放售,意向價約3,300萬元。 連約出售 呎價約13779 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,佐敦彌敦道225號明珠廣場14...

2022/06/28
佐敦明珠廣場全層 意向3300萬

三湘大廈全層適合中型企業使用,現物業兩層全層單位招租,意向呎租約29元起。 位處中層 可享部分海景 美聯工商舖黃璜表示,獲委託放租三湘大廈22及24樓全層單位。物業22樓全層,面積約5,065平方...

2022/06/28
兩全層單位招租 每呎逾29元

上半年中環甲廈租務略增,而一向擅於甲廈租務的仲量聯行亦把握機會。據了解,該行上半年先後促成中環多宗超甲廈包括The Henderson、國金2期租務成交,而上半年最大手為,中信銀行租太古坊二座13萬呎...

2022/06/28
仲量聯行上半年促成 中環多宗超甲廈租務

傳統核心區方面,近日灣仔333 Hennessy正式開售,更獲投資者承接。 首宗買賣 呎價約19500 由凱龍瑞全新發展的灣仔軒尼詩道333號333 Hennessy近日開售,並錄首宗買賣,涉及物...

2022/06/28
灣仔333 Hennessy開售 多戶獲洽

灣仔是港島區其中一個乙廈供應地,三湘大廈勝在大堂企理,兼且樓面面積適中,可適合不同行業。 三湘大廈位於駱克道353號,於1994年落成。物業位處駱克道,位置上於銅鑼灣及灣仔中間,無論步行至銅鑼灣或灣...

2022/06/28
灣仔三湘大廈 樓面適中配套齊

西九龍全新甲級商廈南商金融創新中心(NCB Innovation Centre)正式入伙,隨即展開連串宣傳推廣活動,中原(工商舖)為提升客戶體驗,特意與發展商合作舉行中原現樓開放日,讓客戶可置身其中。...

2022/06/28
長沙灣新商廈入伙 中原辦開放日

利嘉閣(工商舖)地產一項研究報告指出,5月共錄454宗工商舖物業買賣登記,較4月的370宗上升23%,連升兩個月,並創近4個月最多。至於月內買賣合約總值錄得165.97億元,按月急升逾1.9倍。 商...

10:41 2022/06/27
工商舖5月454買賣 按月增23%連升兩月

由於銷售放緩現金流轉差,大多數從事物業發展的內房股股價普遍受壓,但我今年的首選股招商局商業房託(01503)保證持續派高息,股價較年初時仍有上升,兼且期間又收了15仙股息,持有者繼續財息兼收。 日前...

2022/06/27
招商房託併購續財息兼收

【本報訊】利嘉閣(工商舖)地產一項研究報告指出,5月共錄454宗工商舖物業買賣登記,較4月的370宗上升23%,連升兩個月,並創近4個月最多。至於月內買賣合約總值錄得165.97億元,按月急升逾1.9...

2022/06/27
工商舖5月454買賣 按月增23%連升兩月

深圳一手住宅樓市逐步回升,今年第24周的新盤成交累計577宗,按周升1.9%。市場指,隨着新盤供應增加,有望帶動成交量進一步上升。 據中原深圳研究的統計,今年第24周(6月13至19日)並無居住用地...

2022/06/27
發展商加快推盤 深圳一手成交料升

疫情反覆及息口趨升,同時影響投資市場。華創建投總經理褚卓倫認為,疫情及息口等因素,對投資市場衝擊不大,集團對後市充滿信心,他更提到民生區商場勝在穩定,將成發展主力之一。 近年本港商業市場受不同事件衝...

2022/06/27
華創建投:民生區商場 發展主力

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月22日,2022年上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄31,157宗及2,841.5億元。預計整個上半年錄32,600宗及2,9...

15:17 2022/06/26
中原:樓宇買賣登記上半年料3.26萬宗 創5個半年度新低

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,疫情改善,工商舖一二手市場重現活力,未來雖有加息陰霾,惟料屬市場可接受範圍,後市仍然相對樂觀。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年五月全港共錄454宗工商舖...

14:10 2022/06/26
利嘉閣:工商舖上月買賣454宗 6月有力試衝600宗

新甲廈相繼錄租務,在整體空置率偏高,加上新需求仍疫弱,新甲廈設備新兼租金有競爭力,在招攬客戶上有優勢,相信較能吸引客人搬遷。 多幢即將落成甲廈包括中環The Henderson錄新租務 今明兩...

16:07 2022/06/25
超甲廈動作頻頻 為商廈市場帶來新氣象

城規會昨批准大鴻輝油麻地長樂街22至28號舊樓,改劃作1幢29層高(包括1層地庫及1層平台)的商住大廈,提供48伙單位,總樓面約2.89萬平方呎。 另由新世界(00017)或有關人士持有的元朗流浮山...

2022/06/25
大鴻輝油麻地舊樓 准改住宅

會展站效應令灣仔區全新商廈備受追捧。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,由凱龍瑞全新發展的灣仔軒尼詩道333號333 Hennessy首錄成交,其中18樓02室,建築面積約609平方呎,剛以呎價約19...

2022/06/25
灣仔商廈333 Hennessy 首錄成交

爪哇(00251)旗下禮頓道8號銅鑼灣皇冠假日酒店,近年部署重建,早在2017年已經批出一個重建成商廈的方案,但隨着方案在去年底失效後,發展商近日再次申請,以地積比率約15倍,重建28層高商廈(另設3...

2022/06/25
爪哇銅鑼灣酒店 再申建商廈

【本報訊】太古地產(01972)多年來積極收購鰂魚涌舊樓,以進一步擴大區內的商業王國版圖,最新就鰂魚涌海灣大廈及海傍大廈遞交強拍申請,項目的現況市值逾12億元。 申請文件顯示,是次強拍申請涉及物業包...

2022/06/25
太古鰂魚涌兩廈申強拍 估值12億

城規會批准展開《旺角分區計劃大綱圖》改劃,放寬區內重建地積比及高度限制,除了彌敦道一帶由恒隆地產(00101)、中建持有的商廈外,恒地(00012)在大角咀利奧坊重建計劃,亦能受惠。 隨着市建局完成...

2022/06/25
旺角寬限重建 恒地恒隆等受惠

城規會於今日舉行的會議中審議一項工廈活化申請,並在有附帶條件下批准改劃方案。該項目位於由利豐馮國經家族旗下Fung Properties(HKS) Limited持有的荔枝角長沙灣道800及828號及...

20:18 2022/06/24
【荔枝角規劃】香港紗廠工業大廈1及2期重建1幢新式工廈 城規會批准方案

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,上半年迄今(截至6月23日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄31,454宗,暫較去年下半年45,...

20:11 2022/06/24
美聯:料上半年整體物業註冊量逼近3.3萬宗 與首次爆疫水平相若

爪哇旗下銅鑼灣皇冠假日酒店近年部署重建,早在2017年已經批出一個重建成商廈的方案,但隨著方案在去年底失效後,發展商近日再接再勵再次申請重建成28層高商廈。 銅鑼灣皇冠假日酒店位於禮頓道8號,鄰近時...

13:43 2022/06/24
【銅鑼灣規劃】銅鑼灣皇冠假日酒店再申重建成商廈 舊方案去年底失效