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自2020年起,譚仔三哥米線(譚仔三哥)不斷擴張業務並衝出香港,先後陸續進駐新加坡、日本,與各地三粉見面。終於在上個月,譚仔三哥於新加坡迎來全球第100間分店!能獲如此成績,全賴各地三粉的支持,同時亦...

23:00 2022/09/24
譚仔三哥「椒」聘「管理培訓生」 「雁芳姐」赴新加坡取經將星洲風味引入香港

特首李家超23日宣布,入境檢疫由「34」放寬至「03」,即回港只需進行3日醫學監察,無需入住隔離酒店。 摩根士丹利相信,本港辦公室和零售業的租金正在見底,更看好增加股息和回購的本地地產公司。在比較多...

17:40 2022/09/24
【6面探底】大摩6面聚焦本港租金之底 薦心水股

【本報訊】政府放寬入境檢疫措施至「03」,業界人士普遍認為對重啟商務往來有正面作用,料寫字樓需求相對受惠。 首階段料寫字樓較受惠 中原工商舖董事總經理潘志明認為,是次放寬入境檢疫至「03」,對商務...

2022/09/24
寬檢疫至「0+3」 業界料帶動商廈需求

中原工商舖董事總經理潘志明認為,是次放寬入境檢疫至「03」,對商務活動恢復是好開始,海外商務旅客可慢慢重返,故首階段料對寫字樓需求有推動,惟目前空置率高,故租金料未能反彈,但可舒緩高空置情況。 至於...

17:30 2022/09/23
中原潘志明: 「0+3」下商務活動恢復好開始 料首階段寫字樓需求受帶動

香港地少人多,不少港人都會租用迷你倉,以便存放家中的大型雜物;但怎樣才可以善用迷你倉空間呢?有見及此,蘋果迷你倉於7月舉辦了「全港第一屆迷你倉收納大賽」。參賽者需先參加由日本收納檢定協會認證的收納師主...

12:00 2022/09/23
【地區‧人‧情】移民潮另類受惠者 迷你倉創辦人:好多人租短期倉再寄往外國!

在加息等多項不利因素下,甲廈投資氣氛一片死寂,業界人士預計短期內投資者仍會觀望,交投將持續淡靜一段時間。 據中原工商舖10大指標甲廈統計上,8月港九10幢指標物業包括力寶中心、信德中心及新文華中心等...

2022/09/23
負面因素衝擊 指標甲廈買賣冰封

政府早前縮短海外抵港人士檢疫期為「34」,雖有刺激市場作用,但因尚未完全通關,對外來遊客及投資者吸引力有限,來港意慾未算高漲,因此多間航空公司均表示暫時未計劃恢復疫情前的航班數量。筆者認為在此情況下,...

2022/09/23
商廈租賃市場疫市而行

新地(00016)去年以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地,獲批建6幢25層高商住項目,總樓面面積涉約119.8萬平方呎。 上述獲批的商住項目連住戶康樂設施及公共運輸交滙處,其住宅總樓面約9...

2022/09/23
新地古洞地 批建6幢25層商住樓

在社會事件及疫情影響,商廈及商舖市場受到嚴重打擊,甲廈空置樓面更創下歷史新高紀錄,而核心區的商舖空置率亦進一步攀升。不過,近期投資者的入市意慾稍有好轉,加上政府最新表示,當局正積極研究調整入境隔離及檢...

22:02 2022/09/22
放寬檢疫商廈及舖市重現生機?

屋宇署7月批出共23份建築圖則,當中由新地於去年4月以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地,獲批建6幢25層高的商住項目,總樓面涉約119.8萬平方呎,屬於該月獲批項目中規模最大。 上述住宅官...

18:30 2022/09/22
新地古洞25區住宅地獲批建6幢商住項目 總樓面近120萬呎

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,受到租賃市場氣氛疲弱影響,香港甲級寫字樓租賃市場於8月錄得2.92萬平方呎的負吸納量。 然而,整體寫字樓空置率於8月底仍企穩於9.6%的水平。此外,...

15:16 2022/09/22
仲量聯行:8月甲廈錄得負吸納量 空置率保持平穩

全幢商廈獲財團留意,消息指,九龍灣高銀金融國際中心,早前被接管人委託推出招標,最終成功售出,估計涉約70億元,為今年最大額工商物業成交,而呎價僅約7,608元,低同區甲廈價約3成。 本年5月,外資測...

2022/09/22
九龍灣高銀中心70億售 今年最大手

本年5月,外資測量師行獲接管人委託,標售九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈,項目獲5個以上財團入標,包括本地財團及外資基金,其後進入次輪競投,並於上月尾截標。消息指,項目近日正式售出,成交價料涉約70億元...

20:58 2022/09/21
九龍灣高銀中心全幢商廈70億沽 今年最大手買賣 低市價約3成

美聯商業營業董事黃璜表示,獲業主委託放售尖沙咀金巴利道74至76號奇盛中心中層單位,面積約1,128平方呎,業主意向售價約990萬元,折合每平方呎約8,777元。 黃璜指,上述單位間隔四正實用,景觀...

17:24 2022/09/21
尖沙咀奇盛中心單位 990萬放售

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事彭慧思表示,觀塘鴻圖道86號中富中心全幢由中原(工商舖)負責統籌招租工作,物業樓高9層,共提供145個多用途商業單位,每個面積約166平方呎起,意向月租由約7,50...

17:11 2022/09/21
觀塘鴻圖道中富中心全幢招租 意向月租約7500元起

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報33.52點,較上周的35.46點下跌1.93點。美國議息前夕,CSI上周止跌後再回軟,顯示市場情緒仍然趨向觀望,但跌幅溫和。明天(9月2...

16:57 2022/09/21
中原:美議息前夕 經紀人指數CSI(住宅租售)回軟

黃竹坑有多幢新商廈落成,帝國集團宣布,旗下位於黃竹坑香葉道22號甲級商業項目,正式命名為「S22」。物業樓高28層,總樓面面積達163,500平方呎,樓層高約4.55米,分層面積約7,600平方呎。 ...

2022/09/21
帝國黃竹坑甲廈 命名S22

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至9月19日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄46,078宗註冊,較21年首9個月的75,568宗減少約39%...

19:14 2022/09/20
香港置業:料首9個月整體物業錄4.8萬宗註冊 創紀錄同期新低

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,據中原(工商舖)統計,8月份港島區整體甲廈空置率錄得約10.38%,比7月份上升0.11個百分點,按年亦高出0.59個百分點,再次突破歷史新高記錄。五大核...

17:12 2022/09/20
中原工商舖: 港島甲廈空置率錄10.38% 再創新高

帝國集團宣布,旗下位於黃竹坑香葉道22號甲級商業項目,正式命名為「S22」。 帝國集團董事郭基浩表示,集團立志傳承已故創辦人郭炳湘在香港房地產市場所建立和鞏固的卓悅成就及發展理念,繼續在香港推出多個...

16:49 2022/09/20
帝國黃竹坑甲廈項目 命名為「S22」

荃灣白田壩街46至48號重建項目,最新委託高力為獨家代理,以要約形式出售。據悉,市場對項目估值約4.5至4.6億元。 物業位於荃灣西傳統工業地區,現為一塊交吉地皮,佔地7,767平方呎,並已獲批准興...

15:38 2022/09/20
荃灣白田壩街46至48號重建項目放售 市場估值約4.5億

政府據報正考慮將檢疫隔離政策由「34」改為「07」,摩根士丹利認為,本港寫字樓租金及零售租金正在築底,偏好會增加派息及進行回購的企業,但要留意債務成本將於下半年開始上升,偏好太古地產(01972)及恒...

13:08 2022/09/20
【大行報告】大摩:寫字樓租金及零售租金正在築底 偏好兩隻會增加派息及進行回購的地產股

隨着會展站開通後,灣仔北之優質商廈比以往更受大機構歡迎。美聯商業高級區域營業董事周晉旭表示,獲委託放租鷹君中心全層,呎租約53元。 涉及單位為號鷹君中心中層全層,面積約13,231平方呎,業主意向租...

2022/09/20
中層全層放租 呎租約53元

會展站落成,帶動灣仔北商廈需求,而鷹君中心最近港鐵會展站,盡享優勢。 鷹君中心位於灣仔北,過往該地段商廈,距離灣仔港鐵站較遠,而本年中會展站正式啟用,而鷹君中心為灣仔商廈中,最接近會展站,從港鐵站出...

2022/09/20
灣仔鷹君中心 盡享會展站優勢

若論各界企業一致最關注的議題,除全球經濟走勢外,必數可持續性發展。 愈來愈多企業關注如何實現可持續發展目標,其中一個方法自然是在辦公空間減少碳排放,始終地產行業的碳排放量佔全球總量達40%,寫字樓能...

2022/09/20
可持續發展成主流 業主+租戶成效大

灣仔乙廈合多個用途,現勝任商業大廈兩層放售,意向呎價約1.3萬元。 連外牆廣告位 叫價5187萬 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示,灣仔莊士敦道163號勝任商業大廈1樓及2樓全層連外牆...

2022/09/20
灣仔勝任商廈兩層 意向呎價1.3萬放售

宏安地產(01243)旗下彌敦道銀座式商廈Ladder Dundas錄成交,涉及物業15樓全層,面積約1,237平方呎,以約2,760萬元成交,呎價約22,312元。據了解,7月份該層樓面原獲投資者以...

2022/09/20
彌敦道Ladder Dundas全層 2760萬沽

隨著會展站的開通,灣仔一帶的商業大廈受惠。美聯商業營業董事譚玉麟表示,灣仔道113至117號得利商業大廈低層單位放租,業主意向月租約50,880元,折合每平方呎租約25元。 譚氏表示,單位面積約2,...

20:19 2022/09/19
灣仔乙級商廈得利商業大廈低層放租 意向呎租約25元

根據戴德梁行7月份的香港寫字樓和零售數據顯示,各分區平均租金已自2019年4月份高位至今累積逾27%跌幅。在空置率高,而未來供應卻增加,加上不少企業將一些工序改為在家工作(WFH),而且防疫措施窒礙跨...

20:00 2022/09/19
【港商廈趨勢】暫受3個因素影響 陽光房託吳兆基:寫字樓租金仍有壓力

疫情下封關令商業活動受阻礙,IWG香港及大灣區區域經理Paul MacAndrew認為,香港若進一步放寬檢疫措施,才可刺激商務往來,他又指疫情加速靈活辦公模式,更可達致僱主及員工雙贏局面,未來尚有極大...

10:14 2022/09/19
疫情加速靈活辦公模式 擴充空間極大