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【本報訊】發展商積極收購舊樓作重建,其中恒地(00012)及太古(01972)旗下鰂魚涌濱海街及英皇道交界舊樓,3月獲屋宇署批建2幢住宅,為港島東新增約44.1萬平方呎樓面供應。 該項目比鄰太古坊,...

今日
恒地太古鰂魚涌舊樓 批建2幢商住大廈

東九龍全幢商廈有吸引力,曾由高銀集團持有的九龍灣高銀金融國際中心,現由接管人委託測量師行標售,市場估值逾百億元。 出租率約7成 呎租27至33元 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲接管人...

今日
高銀金融國際中心招標 估值逾百億

東鐵綫過海段於過去周日已經正式通車,業界預期通車可帶動沿綫物業住宅樓價及寫字樓租售價,其中有財團看準該優勢,近期推售位於灣仔謝斐道的商廈樓花項目。 Novo Jaffe入場費800餘萬 在東鐵綫過...

今日
過海段通車 灣仔商廈陸續推售

灣仔北一帶有不少指標商廈及政府相關設施,而隨着東鐵綫過海段通車、會展站落成,該帶的潛力更進一步提升。環顧政府近年研究騰空以轉作商業用途的3幅灣仔北地皮,預計日後可以新增約250萬平方呎總樓面面積。 ...

今日
灣仔3政府大樓 可增建250萬呎樓面

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄3,289宗註冊,較上月同期的1,811宗增加約81.6%。 鑑於...

19:14 2022/05/17
香港置業:料5月整體物業錄約7000宗註冊 將重回去年12月水平

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲接管人委託,招標出售九龍灣啓祥道17號全幢甲級寫字樓。物業座落於九龍東CBD2新核心商業區的戰略位置,其現狀為一幢共有28個地面以上樓層及3個地面以下地庫樓...

16:43 2022/05/17
九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈 接管人委託標售 市場估值逾百億元

屋宇署3月共批出13份建築圖則,包括6項住宅及商住發展、2項商業發展、2項工廠及工業發展等,其中較矚目的項目,屬於恒地及太古旗下的鰂魚涌濱海街16至94號及英皇道983至987A號舊樓,項目獲屋宇署批...

16:16 2022/05/17
恒地、太古鰂魚涌濱海街舊樓獲批則 將建2幢28層住宅

投資氣氛明顯轉好,近期市場連環錄得大額酒店成交,成投資焦點,當中以共居品牌成主要買家,購入進行改裝。 第二季大額買賣氣氛轉理想,除了工廈外,酒店為另一項投資焦點,更連環錄大手成...

10:39 2022/05/17
連錄大額酒店成交 共居品牌作改裝

全幢物業受捧,現基金標售灣仔KONNECT全幢商廈,連同比鄰商廈車位,意向價約18.5億元。 連比鄰商廈41個車位 高力資本市場及投資服務部高級行政董事王唯峰表示,獲凱龍瑞集團委託,標售灣仔謝斐道...

2022/05/17
灣仔KONNECT全幢標售 意向18.5億

觀塘新式商廈多,位於成業街的寧晉中心最大賣點是鄰近港鐵站,非常方便,細單位亦多,正合半零售行業。 東九龍觀塘新商廈林立,而個別較偏離主要街道,略為不便。成業街7號寧晉中心最大優勢,是位處觀塘最繁忙的...

2022/05/17
觀塘寧晉中心 享地利適合半零售

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,4月的租務成交量反彈至近5個月高位,而50大指標甲廈成交量亦回升至1月份疫情較穩定時的水平,上月共錄得9宗買賣。 中環甲廈租金 按月挫4.3% 上月...

2022/05/17
商廈4月租務 創5個月高位

在工廈標準金額補地價計劃推行下,工廈重建步伐加快。根據地政總署最新數據顯示,4月錄得1宗工廈補地價個案,涉及地點為羅氏集團旗下觀塘觀塘道350號項目,補地價金額為8.9922億元。以總樓面27.62萬...

17:42 2022/05/16
羅氏旗下觀塘道350號項目補價涉近9億

【本報訊】美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指,上月甲廈售價及租金均錄得輕微下跌,分別按月跌0.1%及0.3%,當中港島核心區如金鐘、中環的甲廈亦要減價吸引租客。 以近期成交的金鐘太古廣場三期及位...

2022/05/16
甲廈上月租售價微跌

隨着本地疫情漸趨緩和,商廈活動逐漸恢復,美聯工商舖一項研究報告指出,4月商廈租務成交量反彈至近5個月高位,而50大指標甲廈成交量亦回升至1月份疫情較穩定時的水平,上月共錄得9宗買賣。不過,商廈市場的租...

18:42 2022/05/15
美聯:4月商廈交投轉旺升至近5個月高位 整體甲廈租售價仍錄按月跌幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至5月11日,2022年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2,152宗及174.4億元。預計全月錄7,700宗及620億元,將較4月...

15:38 2022/05/15
中原:5月樓宇買賣登記料7700宗及620億元 創9及5個月新高

【本報訊】黃竹坑甲廈錄全層買賣,豐泰地產以約1.75億沽出黃竹坑環匯廣場全層商廈,呎價約1.8萬,4年僅升值約6%。 呎價約1.8萬 4年升6% 消息指,黃竹坑道19至21號環匯廣場33樓全層,面...

2022/05/13
豐泰1.75億 沽黃竹坑環匯廣場全層

中原(工商舖)資料統計,4月份市場共錄得約357宗工商舖買賣成交,較3月份輕微上升約0.85%,反映買家對工商舖物業投資信心趨穩。 根據中原(工商舖)資料,4月份市場共錄得約357宗工商舖買賣成交,...

2022/05/13
4月工商舖357買賣 金額升3成

港鐵紅磡終點站將延長至會展站及金鐘站,屆時由紅磡站至會展站及金鐘站,只需5分鐘及7分鐘。市場憧憬過海時間縮短,交通更為便利,現業主放售尖東港晶中心高層單位,意向價約3,264萬元。 7.3萬放租 每...

2022/05/13
尖東港晶中心單位 3264萬放售

港鐵東鐵綫過海段快通車,灣仔一帶交通轉便利,料區內商廈租售向好,而財團亦趁灣仔有新港鐵站帶動,推售商廈新盤。 東鐵綫過海段5月15日正式通車,更新增灣仔會展站,而前往紅磡更是一站之距,交通轉便利,可...

2022/05/13
會展站將啟用 財團趁機推灣仔商廈新盤

新世界發展(00017)旗下由K11營運的一站式零售娛樂商業目的地11 SKIES,第一期的甲級商廈空間「 K11 ATELIER 11 SKIES」,預計於今年7月正式落成並啓用。11 SKIES ...

19:59 2022/05/12
【全新地標】新世界K11 ATELIER 11 SKIES 一站式零售娛樂商業目的地 今年至2025年分階段開幕

新加坡明晟公司 (MSCI) 旗下的Real Capital Analytics最新發佈的《亞太資本趨勢》報告顯示,由於對宏觀經濟的擔憂拉低單個資產銷售以及日本交易活動減半,導致2022年亞太商業房地...

11:32 2022/05/12
經濟擔憂及日本情況拉低交易走勢 2022年亞太商業房地產市場起勢疲軟

【本報訊】新世界(00017)旗下長沙灣荔枝角道888號剛獲發滿意紙,正式入伙。 樓面200萬呎 投資逾200億 項目至今累售75%樓面,一半屬於金融及大專機構,而新世界同區瓊林街及永康街兩個商廈...

2022/05/12
新世界荔枝角商廈入伙 累售75%樓面

長沙灣近年有不少重建、新項目落成,其中由新世界(00017)發展的荔枝角道888號項目今日(11日)獲發滿意紙,屬區內首個全新落成的頂級甲廈。值得留意的是,項目已吸引金融、保險、大專機構及知名企業進駐...

20:15 2022/05/11
新世界投資逾200億 建九龍西甲廈商圈 長沙灣荔枝角道888號率先入伙

新世界長沙灣荔枝角道888號獲發滿意紙,正式入伙,項目至今累售75%樓面,一半屬於金融及大專機構。同區瓊林街及永康街項目則預計分別將於明年及2024年落成,組成200萬呎商圈。 新世界發展早於201...

18:09 2022/05/11
新世界長沙灣荔枝角道888號入伙累售75%樓面 建九龍西首個甲廈商圈

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報59.45點,較上周的61.04點下跌1.60點,是美國加息後首周的情況。CSI連續2周回軟,反映市場應對美國加息,向好的市況有降溫跡象,...

16:12 2022/05/11
中原:CSI連續2周回軟 向好的市況降溫

華大酒店(00201)公布,旗下順豪建築斥向已故「舖王」鄧成波收購位於青山公路123號的酒店「汀蘭居」,總代價14.207億元。鄧成波於2017年以16.8億元購入汀蘭居,以此計算,鄧成波家族持貨5年...

15:57 2022/05/11
【波叔賣產】鄧成波家族逾14億蝕賣汀蘭居 作價較去年底估值低10億

東鐵綫過海段即將通車,業界預期新增的會展站,可望帶動灣仔北一帶寫字樓租金及售價企穩。同時亦因過海方便,較低水的尖東及紅磡商廈可望受惠。有財團亦因通車在即,推售灣仔謝斐道商廈樓花。 ...

10:25 2022/05/11
東鐵綫過海段將通車 料帶動灣仔北商廈租售

東鐵綫過海段即將通車,業界預期新增的會展站,可望帶動灣仔北一帶寫字樓租金及售價企穩。同時亦因過海方便,較低水的尖東及紅磡商廈可望受惠。有財團亦因通車在即,推售灣仔謝斐道商廈樓花。 東鐵綫過海段於5月...

2022/05/11
會展站將啟用 料帶動灣仔北商廈租售

銅鑼灣一帶近年收購重建加快,連同去年批出的加路連山道商業地王,區內9個項目合共將提供近逾265萬平方呎,包括新世界(00017)或相關人士收購的利園山道大型重建項目,將提供約30萬平方呎樓面。 銅鑼...

2022/05/11
加快收購 銅鑼灣9項目增265萬呎樓面

疫情緩和,大額物業投資市場有起色,而去年深受外資基金追捧的工廈強勢不減,繼續成為熱捧對象,因其價錢便宜,加上改造空間高,疫下投資價值遠勝外形新穎的甲廈。 買家佔比 去年增至61% 第5波疫情經過4...

2022/05/11
基金愛工廈