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工廈重建速度加快,城規會昨審議3宗相關重建為商廈及工廈的申請。 其中位於荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,早前向會方申請興建1幢27層高(另設4層地庫停車場)的商廈,涉及28.77萬平方呎。而...

今日
城規通過 3宗工商物業重建

中環商廈LL Tower頂層23樓,面積2,327平方呎,投資者以5,468萬購入單位,呎價約23,500元。 另外,同廈22樓面積2,327平方呎單位,買家斥資5,119萬購入,呎價約2.2萬元。...

今日
中環LL Tower頂層2327呎 5468萬沽

疫情下東九龍甲廈租務仍較旺,由於商廈租金較便宜,吸引機構搬遷整合業務。 近日東九龍甲廈租務市場頗旺,消息指,觀塘宏利廣場錄得全層租務,涉及物業低層全層,面積約3.5萬平方呎,以...

09:58 2022/01/28
東九龍商廈租金便宜 搬遷客帶旺租務

第五波疫情下,政府延長晚市禁堂食等社交距離限制措施。恒隆地產(00101)董事長陳啟宗認為,疫情問題很複雜,香港處於相對為難的情況,一方要靠內地,一方面要靠世界,香港要「清零」很難,動態清零更難。 ...

2022/01/28
恒隆全年派息0.78元 去年基本純利增4%

【本報訊】工廈重建速度加快,城規會今日將會審議3宗相關申請。 當中由Fung Properties(HKS)Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,佔地約19,978平方呎,早前...

2022/01/28
利豐大廈申寬地積比重建 今闖關

送牛迎虎,回顧2021年香港商業房地產投資市場狀況,大宗成交總投資金額達795億港元,相比2020年的520億港元,增長超過一半,同時亦是至2017年以來,首次錄得按年升幅,可說是從谷底反彈,交出了亮...

2022/01/28
守候時機 蓄勢待發

疫情下東九龍甲廈租務仍較旺,由於商廈租金較便宜,吸引機構搬遷整合業務。 近日東九龍甲廈租務市場頗旺,消息指,觀塘宏利廣場錄得全層租務,涉及物業低層全層,面積約3.5萬平方呎,以每平方呎約30元租出。...

2022/01/28
東九甲廈租務旺 搬遷客主導

珠海市1月第2周住宅樓市表現續淡,住宅新增供應及成交量均按周向下調整,供應僅441伙;而成交則僅452宗。 據珠海中原的統計報告,今年第2周(即1月10至16日)土地市場有2幅包含住宅用地的地皮供應...

2022/01/28
珠海住宅供需齊跌 成交按周減1成

工廈重建速度加快,城規會明日將會審議3宗相關申請,當中由Fung Properties(HKS)Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,佔地約19978平方呎,早前向城規會申請放寬...

18:57 2022/01/27
荔枝角、荃灣、葵涌3工廈申重建 總樓面涉逾55萬呎

最近甲廈租務成交,均來自東九龍,並以搬遷客為主,反映在封關狀況,新需求仍疫弱,租金較平的東九龍成租務焦點。 近星期本港甲廈租務個案,幾近集中於東九龍,如跨國船務公司Zim,租用觀塘宏利廣場3.5萬平...

17:24 2022/01/27
樓齡新租金平 東九甲廈成租務焦點

市場消息透露,九龍灣億京中心A座中層C室,面積1,788平方呎,以1,877萬元成交,呎價約10,500元。據悉,原業主在2009年11月以1,760萬元購入,持貨約13年帳面獲利117萬元,升值逾6...

2022/01/27
九龍灣億京中心中層 1877萬售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報47.82點,較上周的48.12點輕微下跌0.29點,走勢回穩。3周前政府宣佈收緊防疫措施,CSI(住宅售價)隨即跌穿50點好淡分界線。即...

16:47 2022/01/26
中原:新春前CSI(住宅售價)繼續企穩

萊坊最新的《香港每月物業市場報告》指出,隨著經濟環境改善,更多機構趁低位尋找更好的辦公地點,去年12月中環寫字樓租賃加快,大業業主開始減少租金的議價空間及優惠。中環部分傳統甲廈於去年12月租金錄得5%...

16:14 2022/01/26
萊坊:中環甲廈租金按月升5% 空置改善未來數月續升

近期甲廈租務集中於東九龍,電器品牌飛利浦,租用九龍灣One Kowloon全層樓面,屬縮減業務。 市場消息指,九龍灣One Kowloon中層全層,面積約2.3萬平方呎,以每平方呎約26元租出,屬市...

09:11 2022/01/26
飛利浦租九龍灣One Kowloon全層 呎租26元

甲廈租務市場表現低迷,其中主要原因是,中港兩地未能完全通關,故市場預期若今年年中能通關,中資機構有機會來港擴充,對商業核心區例如中環區租金支持較大。相比之下,供應較多的東九龍,租金料在低位徘徊 現時...

09:00 2022/01/26
中港通關 中區甲廈率先受惠

持續兩年疫情令甲廈需求減少,而今年甲廈市場踏入供應高峰年,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍;發展商各出奇謀招租,包括加佣至2.5至3個月以上,而個別業主則補貼裝修費吸...

08:58 2022/01/26
甲廈需求弱供應增 發展商出招吸客

近期甲廈租務集中於東九龍,電器品牌飛利浦,租用九龍灣One Kowloon全層樓面,屬縮減業務。 市場消息指,九龍灣One Kowloon中層全層,面積約2.3萬平方呎,以每平方呎約26元租出,屬市...

2022/01/26
飛利浦租One Kowloon全層 每呎26元

持續兩年疫情令甲廈需求減少,而今年甲廈市場踏入供應高峰年,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍;發展商各出奇謀招租,包括加佣至2.5至3個月以上,而個別業主則補貼裝修費吸...

2022/01/26
甲廈邁供應高峰 發展商出招吸客

甲廈租務市場表現低迷,其中主要原因是,中港兩地未能完全通關,故市場預期若今年中能通關,中資機構有機會來港擴充,對商業核心區例如中環區租金支持較大。相比之下,供應較多的東九龍,租金料在低位徘徊。 現時...

2022/01/26
中環未見新供應 租金可靠穩

建灝地產集團宣布,成功斥資6,610萬英鎊(約7億港元)收購倫敦商業項目15 Adam Street。賣家為瑞典銀行。項目樓高7層,總樓面面積約5.4萬平方呎,包括約3.4萬平方呎甲級寫字樓及約1.5...

2022/01/26
建灝7億 收購倫敦商業項目

建灝地產集團今日宣布,成功斥資 6,610 萬英鎊 (約 7 億港元) 收購位於倫敦市核心地段柯芬園 (Covent Garden) 之商業項目15 Adam Street。賣家為瑞典銀行 Stock...

12:28 2022/01/25
建灝地產斥7億元 購入倫敦商業項目收租

數據中心需求強,戴德梁行報告指,香港於全球數據中心市場競爭力排第6,亞太地區排名第2。該行預計,今年數據中心租金仍穩步升約5%。 亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張,並於未來10年有望躍升成...

2022/01/25
港數據中心競爭力 躍升至全球第6

上月商廈市場氣氛稍為回暖。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,指標甲廈售價窄幅向上,按月上升0.1%,按年累升1.7%,甲廈租金按月微升0.2%。 《商廈快訊》報告指出,上月分散業權甲廈...

2022/01/25
指標甲廈售價窄幅向上 按月升0.1%

【本報訊】信置(00083)中環結志街36號重建計劃受挫,城規上訴委員會否決商廈發展的上訴申請,認為無辦法證明該地段有強烈的商廈市場需求,或須維持作商住發展。 結志街36號原本屬6層高的唐樓,由信置...

2022/01/25
信置結志街唐樓改建商廈 再遭駁回

黃竹坑商業氣氛提升,信和集團及帝國集團旗下黃竹坑甲廈項目LANDMARK SOUTH,將於今年第二季落成,樓高31層,總樓面面積達256,957平方呎。發展商指,項目結合甲級辦公室、零售、餐飲、藝術與...

2022/01/25
黃竹坑LANDMARK SOUTH 現正招租

海富中心位於金鐘核心地標之一,位處港鐵站上蓋配套成熟,日後東鐵綫通車後金鐘更屬交通中樞,前景理想。 海富中心位於港鐵金鐘站上蓋。是一幢分散業權的商業大廈,是金鐘區內甲級寫字樓指標,目前物業可提供出租...

2022/01/25
金鐘海富中心 港鐵上蓋配套齊

第5波疫情轉嚴峻,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,對投資市場僅短暫影響,有實力的話不妨此時出手,有平貨可執。 對住宅價影響較多 疫情變化甚快,近日確宗個案急升,Jeffrey表示近日仍努力工...

2022/01/25
疫情影響屬短暫 廖偉麟:可執平貨

中環作為本港商業核心區,優質的商廈物業向來備受市場資金追捧。美聯商業營業董事譚玉麟表示,中環德輔道中113至125A號遠東發展大廈高層05至06室連租約放售事,面積約1,986平方呎,業主意向售價約2...

2022/01/25
中環遠東發展大廈 高層2919萬放售

中環區一帶的寫字樓一直備受投資者歡迎。新近有業主因應市況變化,放售金鐘海富中心2期低層單位,意向價約3,491萬元,將以交吉形式出售,自用投資皆宜。 呎價3.3萬 附精緻裝修 中原(工商舖)寫字樓...

2022/01/25
低層1058呎 意向價3491萬

黃竹坑LANDMARK SOUTH地址位於業勤街39號,屬甲級商業項目,提供辦公室、零售及藝術展覽廳、另有9000平方呎空中花園。LANDMARK SOUTH開始招租,2022年第二季落成,第一批租戶...

13:12 2022/01/24
黃竹坑LANDMARK SOUTH第二季落成 設空中花園+藝術展覽空間