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中環區一帶的寫字樓一直備受投資者歡迎。新近有業主因應市況變化,放售金鐘海富中心2期低層單位,意向價約3,491萬元,將以交吉形式出售,自用投資皆宜。 呎價3.3萬 附精緻裝修 中原(工商舖)寫字樓...

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低層1058呎 意向價3491萬

海富中心位於金鐘核心地標之一,位處港鐵站上蓋配套成熟,日後東鐵綫通車後金鐘更屬交通中樞,前景理想。 海富中心位於港鐵金鐘站上蓋。是一幢分散業權的商業大廈,是金鐘區內甲級寫字樓指標,目前物業可提供出租...

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金鐘海富中心 港鐵上蓋配套齊

上月商廈市場氣氛稍為回暖。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,指標甲廈售價窄幅向上,按月上升0.1%,按年累升1.7%,甲廈租金按月微升0.2%。 《商廈快訊》報告指出,上月分散業權甲廈...

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指標甲廈售價窄幅向上 按月升0.1%

中環作為本港商業核心區,優質的商廈物業向來備受市場資金追捧。美聯商業營業董事譚玉麟表示,中環德輔道中113至125A號遠東發展大廈高層05至06室連租約放售事,面積約1,986平方呎,業主意向售價約2...

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中環遠東發展大廈 高層2919萬放售

黃竹坑商業氣氛提升,信和集團及帝國集團旗下黃竹坑甲廈項目LANDMARK SOUTH,將於今年第二季落成,樓高31層,總樓面面積達256,957平方呎。發展商指,項目結合甲級辦公室、零售、餐飲、藝術與...

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黃竹坑LANDMARK SOUTH 現正招租

【本報訊】信置(00083)中環結志街36號重建計劃受挫,城規上訴委員會否決商廈發展的上訴申請,認為無辦法證明該地段有強烈的商廈市場需求,或須維持作商住發展。 結志街36號原本屬6層高的唐樓,由信置...

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信置結志街唐樓改建商廈 再遭駁回

黃竹坑LANDMARK SOUTH地址位於業勤街39號,屬甲級商業項目,提供辦公室、零售及藝術展覽廳、另有9000平方呎空中花園。LANDMARK SOUTH開始招租,2022年第二季落成,第一批租戶...

13:12 2022/01/24
黃竹坑LANDMARK SOUTH第二季落成 設空中花園+藝術展覽空間

地產股今早逆市造好,多隻主要地產股都錄得逾1%升幅,其中新世界發展(00017)股價更升超過3%,半日收報31.65元。滙豐證券分析指,新世界發展旗下「K11」的貢獻不能忽視,續看好新世界發展股價前景...

13:14 2022/01/21
地產股造好-新世界(00017)逆市升逾3% 「K11」貢獻不能忽視大行料股價仲有得上

去年香港地產股的整體表現跑贏大市,市場認為這是內地加強監管下,投資者將個別地產股充當資金避難所角色所致。今年香港地產股的前景又會如何?股息率表現是否吸引?本文將會與大家逐步分析。 談及地產股,一般都...

18:05 2022/01/20
【收息股】今年香港地產股前景係點? 地產發展股及收租股股息率逐個比!

疫情之下,甲級寫字樓空置率走高,縱然本港面臨第5波疫情,但紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為舖位前景仍可看好,有何原因?詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。 03:50 - 06:15...

13:00 2022/01/20
【ET財智Talk】甲級寫字樓空置率高 舖位前景可看好?(立即收看)

大手買賣市場氣氛仍理想,消息指,天后金輪新天地全幢商廈,前年入伙,屬銀座式商廈,涉5.2萬呎樓面。獲基金9億洽購,料雙方仍在磋商中。 市場消息指,天后金輪新天地全幢商廈正獲洽購。該項目位於天后電氣道...

10:21 2022/01/20
天后金輪新天地全幢 獲基金斥9億洽購

去年甲廈跌幅收窄,通關年內料正式實行,需求定上升,惟大量新供應出現,將阻礙租金上升動力,而供應較多地區,更面對下跌壓力。 去年甲廈租金跌約4.2%,跌幅收窄 通關料今年上半年落實,甲廈需求將上...

10:00 2022/01/20
商廈入伙潮殺到 租金更難升

【本報訊】去年本港新冠疫情轉穩,經濟及失業率明顯改善,利嘉閣工商舖預計今年工商舖買賣登記有望平穩發展,預期工商舖3大範疇按年買賣登記量均可錄得1成或以上的升幅,分別料達工廈4,200宗、商廈1,500...

2022/01/20
利嘉閣預計 今年工商舖買賣升1成

大手買賣市場氣氛仍理想,消息指,天后金輪新天地全幢商廈,前年入伙,屬銀座式商廈,涉5.2萬呎樓面。獲基金9億洽購,料雙方仍在磋商中。 市場消息指,天后金輪新天地全幢商廈正獲洽購。該項目位於天后電氣道...

2022/01/20
天后金輪新天地全幢 基金9億洽購

地址:尖沙咀科學館道1號康宏廣場8樓14室 面積:2,327平方呎 開價:3,280萬元 呎價:14,095元 賣點:屬區內知名商廈,單位連租約放售,目前月租約65,156元,租期至2022年...

2022/01/20
尖沙咀康宏廣場2327呎 開價3280萬

施政報告提出北部都會區發展概念,當中發展相對成熟的屯門區,區內物業投資價值被看高一綫,佳源國際看準市場走勢,在新春前推出全新優惠,以「迎新春優惠價」推售屯門寫字樓項目滙賢一號多個類型的單位,入場費由約...

2022/01/20
滙賢一號一籃子單位 叫價390萬起

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報48.12點,較上周的48.51點下跌0.39點,跌幅明顯收窄。政府宣佈收緊防疫措施後第2周,市場睇淡情緒未有惡化,部份減價盤獲承接,二手...

16:32 2022/01/19
中原:CSI(住宅售價)短期45到50點徘徊 樓價續回軟

市場資金輪動,估值偏低的傳統價值股再受青睞。本港地產股前景又點睇?縱然摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠看好本港樓市今年有潛在1成升幅,但他亦坦言目前地產股的走勢與樓價沒有多少關連性。要提升地產股估值,認...

11:15 2022/01/19
地產股要翻身 須要轉型提升估值

根據規劃署剛完成的《2020年全港工業用地分區研究報告》指出,已經劃為商貿區用途的黃竹坑,區內有4成樓面作為進出口及零售貿易用途。 據規劃署報告指出,黃竹坑商貿區佔地約8.6公頃,涉及36幢私人工廈...

2022/01/19
進出口及貿易 佔工廈樓面4成

黃竹坑區工廈重建加快,區內未來幾年有6個工廈重建項目,合共提供逾115萬平方呎樓面,包括帝國集團去年就區內工廈重建補地價共13.4億元。 受惠於活化工廈2.0政策,黃竹坑區內工廈重建亦有所加快,未來...

2022/01/19
黃竹坑6工廈重建 增115萬呎商業樓面

【本報訊】樓市去年平穩向好,高力國際預計,今年本港物業市場整體平穩發展,核心區舖租有望從低位回升約5%。 商用物業上,高力香港商業物業服務主管顏慧萍預計,今年甲廈租金將微升,當中中環、金鐘及尖沙咀的...

2022/01/19
高力估今年樓市平穩 核心區舖租有望升約5%

高力國際於今天發表《2022年香港樓市展望》報告,指出各類物業市場將以適度平穩的步伐復甦,高力香港及大灣區研究部主管鄧淑賢指出,2021年首三季的本地生產總值按年增長7%,就現時情況而言,預計2022...

15:32 2022/01/18
高力國際: 預計今年本港甲級寫字樓租金升1%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年整體工商舖買賣合約登記錄6,941宗及1,533.02億元,較2020年的3,834宗及627.67億元,分別按年上升0.81倍及1.44倍。宗數結束連...

14:33 2022/01/18
中原:2021工商舖市況回暖 全年成交金額1,533.02億 創歷史第三高

政府近期收緊社交措施,不少地產活動也要延期。如偉華置業旗下黃竹坑項目上周進行工程啟動儀式,惟慶功晚宴就因收緊防疫措施要取消。 項目樓面30萬呎 2023年落成 偉華置業執行董事蔡敬業(Alfred...

2022/01/18
偉華置業黃竹坑盤 重防疫動工儀式從簡

去年甲廈租金跌幅收窄,近日第五波疫情爆發,業界人士普遍預計,今年甲級寫字樓租金將保持平穩發展。 去年甲廈租務仍較為淡靜,但已較2020年理想。仲量聯行租賃業務部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表...

2022/01/18
業界展望 今年甲廈租金保平穩

【本報訊】第5波疫情持續,影響本港通關安排,惟工商物業交投氣氛活躍,其中有「舖王」之稱的鄧成波家族,日前將旺角銀城廣場20樓全層以5,909萬元成功易手,升值約1.6倍。 市場消息透露,旺角銀城廣場...

2022/01/18
鄧成波家族5909萬 沽銀城廣場20樓

近期大手租務集中於東九龍,並多屬搬遷個案。其中船務公司租用觀塘宏利廣場(前稱ITT)全層3.5萬平方呎,呎租約30元。 消息指,觀塘宏利廣場錄得全層租務,涉及物業低層全層,面積約3.5萬平方呎,以每...

2022/01/18
觀塘宏利廣場全層 呎租30元

灣仔一直是商業區的核心地帶,近日有業主以連租約形式出售灣仔張寶慶大廈12樓全層,意向價約1,100萬元,意向呎價約8,500元。 面積約1294呎 叫價1100萬 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董...

2022/01/18
灣仔張寶慶大廈全層 意向呎價8500元

星光行位於尖沙咀核心商業區,是油尖旺區的著名商廈之一,而附近一帶配套成熟,並吸引不少企業到該廈設立總部。 星光行位於尖沙咀梳士巴利道3號,屬於分散業權的商廈,是尖沙咀區內甲級寫字樓大廈的指標,目前物...

2022/01/18
星光行享地利 尖沙咀指標甲廈

星光行一直是九龍區的商廈指標,而且景觀多元化,有助吸引不同企業進駐。 過往星光行交投量相當活躍,但受疫情影響之下,交投量較為平穩,今次獲業主出租兩個單位,分別為低層33至35室,及高層17至18室,...

2022/01/18
兩單位出租 每呎叫租約30元