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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報58.50點,較上周的59.14點下跌0.64點。美國聯儲局預告縮減買債後,CSI(住宅售價)迅即由60點水平降至60點以下...

今日 16:17
中原:住宅CSI連續4周回軟 旺市氣氛被抑制

高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微升0.3%...

今日 10:36
高力國際︰寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

老牌建築商、有「大坑舖王」之稱的周勝記置業家族,近期接連沽貨,最新以1.53億元沽出大角咀的周勝記商業大廈,較放盤叫價減價超過2成,連同早前沽出銅鑼灣波斯富街地舖,短短1個月套現6.8億元。 據土地...

今日
「大坑舖王」周勝記 1.53億沽商廈

【本報訊】高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微...

今日
寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

本月初公布的最新一份《施政報告》提出「北部都會區」願景,當中提及將在洪水橋/厦村新發展區興建港深西部鐵路連接前海,料可帶動比鄰天水圍的商業及住宅發展。 根據最新一份《施政報告》提及的「北部都會區」概...

今日
北部都會區概念 帶動天水圍商住發展

陽光房地產基金(00435)公布截至9月底的首季營運數據,期內整體物業組合租用率為93.8%,按季微升0.1個百分點;寫字樓物業組合的租用率為93.1%,按季升0.7個百分點,而零售物業組合的租用率則...

19:14 2021/10/19
【REITs股】陽光房地產基金9月底止首季出租率微升至93.8% 平均呎租降1.9%

颱風「獅子山」在週末 (10月9日) 突襲,一覺醒來已掛起八號風球,由於已預早買了戲票,躲在戲院內也不失為打風的好節目。八號風球下,市面行人稀疏,途經某食店時,剛巧有途人向店員查詢是否營業,店員無奈地...

16:59 2021/10/19
【千手公關@iM網欄】天有不測之風雲 天文台自招風雨?

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市不濟加上觀望施政報告,九月工廈買賣登記持續回落;惟期望股市止跌回升及政策明朗後可逐漸收復失地。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年九月份...

16:47 2021/10/19
利嘉閣:跌幅連月擴大 九月工廈買賣失守300宗

老牌建築商、有「大坑舖王」之稱的周勝記置業家族,近期接連沽貨,最新以1.53億元沽出大角咀的周勝記商業大廈,較放盤叫價減價超過2成,連同早前沽出銅鑼灣波斯富街地舖,短短1個月套現6.8億元。 周勝記...

13:22 2021/10/19
【名人沽貨】大坑舖王周勝記家族1.5億沽大角咀商廈 連環沽貨套現6.8億

上環乙廈相對低水,現華傑商業中心低層單位,以1,380萬元放售,呎價約1萬餘元。 約1300呎 呎價10615 美聯商業營業董事鄧少安表示,上環德輔道中302號華傑商業中心低層A室,以連租約放售,...

2021/10/19
上環華傑商業中心 低層意向價1380萬

施政報告闡述香港未來發展,是全香港市民高度關注的大事。特首林鄭月娥於10月初剛發表任內最後一份施政報告,提出將研究調低強拍申請門檻,市場反應正面,相關政策對工商舖3個範疇影響深遠,若得以落實的話,將利...

2021/10/19
調低強拍申請門檻 助工商舖需求增值

灣仔乙廈多,位於駱克道的嘉洛商業大廈鄰近港鐵站C出口,相當方便。 灣仔乙廈集中地,區內不少乙廈外形上較陳舊,距離港鐵站一段距離。嘉洛商業大廈位於駱克道116號,由灣仔港鐵站C出口步行至該廈僅2分鐘,...

2021/10/19
灣仔嘉洛商業大廈 位置佳交通便

灣仔嘉洛商業大廈質素不俗,現物業高層相連單位,以1,584萬放售。 約1320呎 呎價1.2萬 美聯工商舖商業部高級營業董事蕭惠碧表示,獲業主委託,放售灣仔嘉洛商業大廈20樓A及B室,業主購買單位...

2021/10/19
高層相連戶 1584萬放售

非住宅市場相對波動,特別甲廈市場供應多,資本策略主席鍾楚義認為,需求是永遠無法預計,只要政策配合,加上日後通關,甲廈前景仍亮麗。 封關衝擊商業活動,包括旅遊及商務交流,而商舖租金明顯下跌。鍾楚義指出...

2021/10/18
港投資環境佳 甲廈前景仍亮麗

中國恒大(3333)早前表明擬出售包括旗下位於灣仔的恒大中心套現,不過是次計劃或觸礁。外媒引述消息人士報道,越秀地產(00123)擬退出以17億美元收購中國恒大(03333)在香港總部大樓的交易,原因...

19:08 2021/10/15
【恒大危機】 恒大中心收購方案或觸礁 傳越秀地產放棄收購

早前傳媒報道,受財困影響的中國恒大(3333)有意出售香港總部灣仔恒大中心,並指越秀地產(0123)有意以約105億元洽購至尾聲。不過,今日外電引述消息人士指,越秀地產退出相關收購交易,因對恒大欠佳的...

17:40 2021/10/15
恒大賣產再起風波 報道指越秀地產退出收購中國恒大中心

恒大(3333)債務危機仍未解決,早前市場傳出恒大擬出售灣仔恒大中心予越秀地產(00123),代價17億美元,惟路透最新引述消息報道指,基於恒大財務狀況複雜,因此越秀放棄收購恒大中心。報道指,越秀與恒...

17:29 2021/10/15
【恒大3333】越秀據報放棄收購灣仔恒大中心 傳廣東省政府叫停

本港金融地位角色不變,來自中資及外資機構料仍有擴充需求,相信通關後需求定回升。不過,租金則受未來兩年供應高峰來到,反彈有難度。 機構重新部署未來2至3年業務 若通關後,租務活動定會增加 各區...

14:00 2021/10/15
甲廈租金調整未完

疫情緩和,金融機構重新部署,趁租金回調,升級至中環地標甲廈。消息指,中環國金2期全層樓面,原由瑞銀(UBS)租用,集團早前棄租,現獲一家中資資產管理公司承租,呎租約130元,較高峰期平約3成。 ...

10:10 2021/10/15
【獨家】金融機構重新部署 甲廈租金回調 中資租國金2期

疫情緩和,金融機構重新部署,趁租金回調,升級至中環地標甲廈。消息指,中環國金2期全層樓面,原由瑞銀(UBS)租用,集團早前棄租,現獲一家中資資產管理公司承租,呎租約130元,較高峰期平約3成。 市場...

2021/10/15
金融機構重新部署 中資租國金2期

傳統商賣仍淡靜,相比之下,資金轉至非核心區甲廈樓花,因價格相對低水,吸引投資者及用家購入。 據中原統計全港10大甲廈買賣,上月僅錄3宗成交,維持極低數字,而港島區更屬零成交,反映交投極為淡靜。 力...

2021/10/15
呎價低水 非核心區甲廈新盤受捧

本港國際金融地位角色不變,來自中資以及外資機構料仍有擴充需求,相信通關後需求定會回升。不過,租金則受未來兩年商廈供應高峰來臨,反彈有難度。 第3季甲廈租務有所改善,特別中環錄得數宗新租務成交,既有中...

2021/10/15
港金融地位不變 企業趁租跌升級

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報59.14點,較上周的57.24點上升1.91點。CSI(住宅售價)結束4周連跌,回升至60點水平附近。指數明顯回穩,沒有持...

17:59 2021/10/13
中原:CSI(住宅售價)報59.14點 結束4周連跌

在圓規襲港之下,港交所宣布今天(13日)港股暫停交易一天,再加上明天(14日)為重陽節假期,港股亦將休市一天。雖然這兩天都沒有交易,但投資者仍可以趁這段時間做功課,以便在開市時能以慧眼選股。 事實上...

16:15 2021/10/13
【收息股】趁休市兩日做定功課 房託股股息率最高近10厘

甲廈租務好轉,戴德梁行指,今年第三季錄得寫字樓正吸納量,為兩年以來首次,因租務改善,該行料全年租金跌約4至6%,較年初預期(跌8至13%)低,該行料明年中後期供應漸多,租金尚有壓力。 戴德梁行數據指...

2021/10/13
甲廈第三季錄正吸納 兩年來首現

【本報訊】全幢工廈成投資焦點,投資者林子峰以約3.45億元,購入新蒲崗大有大廈全幢,將進行重建。 新蒲崗六合街3號大有大廈易手,項目為一幢6層高工廈,項目地盤面積約5,700平方呎,總樓面約3萬平方...

2021/10/13
林子峰3.45億 購新蒲崗全幢工廈

《施政報告》提出「北部都會區」願景,連粉嶺安樂村工業區亦受惠,將會由「工業」用途升級為「商貿及創科」地帶,提供共享工作間吸引初創企業進駐,並將會興建鐵路接駁。 工業轉型商貿創科發展 鄰近粉嶺聯和墟...

2021/10/13
北部都會區帶動 粉嶺工業區升格

【本報訊】面對多變的商業環境,不少企業開始尋求多元的辦公室租賃方式。靈活辦公空間營運商IWG近月於觀塘海濱匯,開設旗艦品牌Signature在港的第3間辦公中心,並看好東九龍成為本港主要商業區的市場潛...

2021/10/13
靈活辦公空間營運商 新址落戶觀塘海濱匯

熱帶風暴「圓規」來襲,天文台於今日凌晨12時40分發出三號強風信號。不過,由於上次的熱帶風暴「獅子山」天文台的預報系統受質疑,雖然今次天文台已於早上11時45分預告,下午4時至6時考慮發出八號烈風或暴...

12:42 2021/10/12
【圓規風暴】天文台預告下午4至6時掛8號風球 網民不滿批「直接講收市後掛啦」

統計今年大手買賣,工廈爆冷成為焦點,單計第三季,佔比例高於甲廈、商舖,再分析3項物業空置率比較,便得知為何工廈最搶手。 據世邦魏理仕第三季大額買賣統計,商用物業總涉及198億元(只計算成交金額逾7,...

2021/10/12
工廈爆冷成焦點