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新冠肺炎疫情肆虐下,商廈市場處於調整期,尤其核心區指標商廈租金對比高峰期時明顯回落;市場上更多優質盤源放售,成功吸引部份實力企業趁機進駐,升級辦公室之餘亦可提昇品牌形象。據中原(工商舖)統計,8月份香...

今日 15:40
8月份香港區整體甲廈空置率升勢遏止 重回今年中水平

李嘉誠、李澤鉅旗下長實(01113)公布,聯同上海國盛集團及上海達安房產開產向希慎興業(00014)出售「上海世紀盛薈廣場」,涉資35億元人民幣(約42.35億港元),持股6成的長實預計出售所得收入約...

2021/09/18
長實售滬合資物業 李嘉誠:對中港充滿信心

搵拍拖或親子好節目終於不用再費神!全港首個嶄新綜合體驗場所「PARK FAIR」進駐港島天后站A2出口附近的商廈「Park Aura亨環‧天后」,於即日盛大登場,項目共分為3層,面積佔約4,500呎,...

2021/09/18
PARK FAIR 文藝零售集一身

希慎(00014)公布,收購長實(01113)旗下上海世紀盛薈廣場約60%股權,餘下40%股權則由上海國盛集團及上海達安房產開產出售,總代價35億元人民幣(約42.35億港元)。長實估計,是次出售所得...

19:10 2021/09/17
【李嘉誠賣產】希慎斥42億向長實等購入上海世紀盛薈廣場 長實料錄得收入約21億人幣

其他股評時段: 00:43 大市 04:34 科技股 09:31 1772 贛鋒鋰業 12:40 6618 京東健康 13:56 148 建滔集團 15:24 726 17:07 1209 華潤萬象生...

18:30 2021/09/17
【溫股知新】恒指短缐有支持 三大部署你要知

早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業,其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓,據指剛以5500萬元沽出,呎價僅8794元,持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層,先後沽貨套現2.3億...

16:33 2021/09/17
【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬

【本報訊】中國政府持續調控樓市,恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)主席陳啟宗認為,中國住宅房地產的黃金時期早就已經過去,隨着市場發展愈趨規範化,房地產企業賺大錢的機會基本上已經過去,而且機...

2021/09/17
陳啟宗:內房黃金時期早過 未來三出路

【本報訊】華懋集團旗下分別位於深水埗及西貢兩個住宅項目,獲批出建築圖則,其中與市建局合作的深水埗東京街/福榮街重建項目,將重建為1幢22層高商住大廈。 東京街將建1幢22層商住大廈 深水埗東京街/...

2021/09/17
華懋旗下 深水埗及西貢2項目批則

規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,提出把區內多幅商業及住宅地放寬高度限制,估計區內部分擬改劃項目以及將收購重建的地盤可以受惠,包括資本策略(00497)等。 規劃範圍涉約1318萬呎 規劃署...

2021/09/17
油麻地區擬寬高限 發展商重建受惠

華懋集團旗下分別位於深水埗及西貢兩個住宅項目,獲批出建築圖則,其中與市建局合作的深水埗東京街/福榮街重建項目,將重建為1幢22層高商住大廈。 深水埗東京街/福榮街重建項目,將建1幢22層高商住大廈,...

21:00 2021/09/16
華懋深水埗及西貢兩住宅項目獲批則

恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)主席陳啟宗表示,中國住房房地產的黃金時期早就已經過去,過去有很多不規範的手法賺錢,高槓桿、高負債等,一年拿多少地、貸多少款等都非常不規範,而現在市場向規範...

18:45 2021/09/16
【內房股】陳啟宗:內房黃金時期早已過去 未來或有三大出路?(附短片)

規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,把彌敦道兩旁現規劃為「商業」地帶的高度限制,由100米(主水平基準上,下同)放寬1成至110米。同時,區內西面目前劃為「住宅(甲類)」用地的高度限制亦計劃由80...

18:13 2021/09/16
油麻地多幅商業及住宅地申放寬高限 資策九龍諾富特酒店等受惠

已故「舖王」鄧成波家族近月頻頻沽貨,其子鄧耀昇,近月以約1.3億元沽出葵涌南華冷房大廈地庫、地下底層等物業予金朝陽。鄧耀昇旗下公司於2018年以1.388億元買入物業,即是次轉手帳面蝕約880萬元。 ...

14:32 2021/09/16
【名人沽貨】鄧成波兒子1.3億沽葵涌工廈予金朝陽 帳面蝕880萬

政府推標準補地價模式,加快工廈重建步伐。地政總署剛公布,3個觀塘工廈重建補地價合共涉及10億元,每呎補地價約3,000多元,包括首宗標準補地價個案。 據地政總署資料顯示,8月份連錄3宗透過活化工廈政...

2021/09/16
首宗標準補地價 涉觀塘工廈重建

政府積極推動東九龍發展,而觀塘市中心千億重建項目正進行得如火如荼,帶動區內優質物業獲市場青睞,同時亦刺激業主放盤意慾,而新近放售的觀塘東瀛遊廣場高層全層單位,連3個車位,以意向月租約25萬元放租。 ...

2021/09/16
觀塘東瀛遊廣場連車位 意向月租25萬

政府推標準補地價模式,加快工廈重建步伐。地政總署剛公布,3幅觀塘工廈重建補地價合共涉及10億元,每呎補地價約3000多元,包括首宗標準補地價個案。 據地政總署資料顯示,8月份連錄3宗透過活化工廈政策...

19:20 2021/09/15
【工廈活化】觀塘3幢工廈補地價涉10億元 包括首宗標準補地價

相信有過出租經驗的人,一定知道好租客是可遇難求的,近日有網民於網上討論區發文,指自己遇上了一位好租客,因此雙方合作了幾年,平日相處更像朋友一般,於是詢問網民與其租客的關係是否都這樣好。 樓主經歷: ...

18:55 2021/09/15
【樓市熱話】 好租客一遇難求 關係成朋友屬慶幸 網民:不能與租客太熟

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅租金)最新報64.84點,按周跌0.63點。近4周計,CSI(住宅租金)持續企穩於65點,最高65.47點,最低64.82點,上下波幅為0.65點,尚...

18:31 2021/09/15
中原:CSI(住宅租金)升穿去年高位後可能爭持

中環超甲廈租務稍為改善,金融科技(FinTech)公司租用中環交易廣場3期全層1萬平方呎樓面,呎租約120元,較高峰回落兩成。該金融科技公司屬本港企業,原租用數碼港細辦公室,如今擴充兼升級。 中環交...

10:42 2021/09/15
FinTech公司租中環交易廣場全層 呎租較高峰回落兩成

政府推動九龍灣行動區發展,釋出兩幅大型商業用地,提供逾436萬平方呎樓面供應,連同區內其他重建項目,九龍灣未來新增商業樓面供應多達972萬平方呎,接近5幢國金二期規模。 政府目前在九龍灣跟觀塘之間設...

2021/09/15
九龍灣添兩商地 商業樓面增至972萬呎

【本報訊】由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘聯僑廣場,近日向城規會申請放寬地積比率重建,計劃重建成29層高商廈,總樓面涉約16.2萬平方呎。 擬建29層高商廈 涉16.2萬呎 聯僑廣場位於觀塘勵...

2021/09/15
黃保欣家族 申重建觀塘聯僑廣場

日本每年夏天的花火大會中被喻為最大規模之一的「東京隅田川花火大會」,據說是江戶時代天皇因疫病流行而舉辦,希望藉盛大花火大會退散惡疫。砂丘企劃9月中將於觀塘THE WAVE舉辦「月見花火祭」市集,希望藉...

2021/09/15
月見花火祭中秋市集

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月份整體工商舖買賣合約登記錄584宗及120.40億元,較7月份649宗及122.68億元下跌10%及1.9%。雖然宗數輕微跌穿600宗,但金額繼續企穩120億...

17:48 2021/09/14
中原:8月工商舖10宗逾億元登記 工廈佔6宗共46.74億元

利嘉閣(工商舖)地產聯席董事張致剛表示,九龍灣信和工商中心地下5個相連單位及地庫4個貨車位,建築面積合共約40,423平方呎,現出售意向價為5.5億元,適合不同行業用家及投資者需要。 信和工商中心位...

17:20 2021/09/14
信和工商中心地下5相連單位及4貨車位 意向價5.5億元

去年商廈及商舖市場最受疫情打擊,但隨着經濟復甦,空置率從高位回落,再加上銀行在按揭上面變得積極,增加了投資者入市的空間,有助工商舖市場見底反彈。 近年投資者、基金加快入市工商舖 過往工商舖只估...

14:00 2021/09/14
經濟復甦+承按鬆手 助工商舖低位反彈

工商舖市況好轉,有銀行針對甲級商廈、一綫街舖,推出低至H加1.25厘方案,低於一般H加1.5厘水平,甚至較住宅按揭息率更低,反映銀行按揭戰正向工商舖市蔓延。 政府去年11月為工商舖市場「撤辣」、取消...

10:20 2021/09/14
【獨家報道】工商舖按息平過住宅 僅H+1.25厘

去年商廈及商舖市場最受疫情打擊,但隨着經濟復甦,空置率從高位回落,再加上銀行在按揭上變得積極,增加了投資者入市的空間,有助工商舖市場見底反彈。 隨着近半年香港經濟開始擺脫疫情的陰霾,本地消息支撑着零...

2021/09/14
投資者增入市空間 市況見底反彈?

工商舖市況好轉,有銀行針對甲級商廈、一綫街舖,推出低至H加1.25厘方案,低於一般H加1.5厘水平,甚至較住宅按揭息率更低,反映銀行按揭戰正向工商舖市蔓延。 政府去年11月為工商舖市場「撤辣」、取消...

2021/09/14
銀行搶按揭 工商舖按息平過住宅

中原地產5年前推出中原經紀人指數(CSI),預視樓市短期走勢,至今漸為市場接納。本月開始中原地產擴大參考指數範疇,推出住宅、工業、寫字樓及商舖4大類物業及新增租金指數,即CSI將會推出8大指數,由經紀...

2021/09/14
中原經紀人指數 增工商舖範疇

銅鑼灣銀座式商廈林立,華潤旗下銅鑼灣糖街商廈項目年底入伙,現進行招租,每層面積近3千呎起。 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事彭慧思表示,銅鑼灣糖街25至31號銀座式商廈,預計於今年第4季落成入伙...

2021/09/14
華潤銅鑼灣銀座 意向呎租60