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最近,旅遊旺區尖沙咀及旺角均出現藥房提早退租的情況。旺角奶路臣街「波鞋街」段有面積約1,000呎的藥房在4月退租,業主減價後得以轉租。同段另一間大小相約的藥房亦已退租數月,目前以舊租金同樣叫價放租中。...

今日 07:00
藥房退租潮成因與展望

甲廈租金受高供應衝擊,預計今年租金續跌近1成,同時間因新甲廈設備佳,將成搬遷及升級之選。 據仲量聯行數字,2018年為商廈租務高峰期,中環空置率曾低見約1.5%,區內平均呎租約122元,而整體市場空置...

今日
甲廈供應增 今年租金看跌1成

高息持續令工商舖投資者仍淡靜,業界人士普遍認為,投資市場息口屬關健因素。若息口回落,下半年投資市場將轉好,而隨着近期業主降價幅度明顯,料下半年工商舖成交可反彈,當中商舖投資較值得留意。 據中原工商舖統...

今日
下半年工商舖投資部署 專家教路

【本報訊】為配合政府推動電動車,英之傑香港推出Inchcape One+一站式電動車支援平台,首個位於觀塘商廈Landmark East城東誌2期的公共充電站昨天(12日)啟用,設有7台充電器,按每度...

今日
英之傑推出 一站式電動車支援平台

【本報訊】世茂(00813)主席許榮茂早前以低價沽出中環中心高層單位後,其持有的31樓全層亦以意向價逾5.7億元放售,呎價2.3萬元,較半年前意向價再減2成。 上述涉及中環中心31樓全層,中原(工商舖...

今日
中環中心31樓全層 許榮茂5.7億放售

近年亞太區不少企業租用寫字樓時,均相當重視物業的低碳排放及綠色認證等元素。JLL仲量聯行認為,相關策略將導致可持續建築的供需顯著失衡,預計在2030年之前,租戶爭奪低碳辦公空間的競爭將會漸加劇。 87...

今日
租客重視環保元素 商廈供需失衡

早前由發展商星星地產進行活化的商廈項目虹方,現正推售一籃子單位及車位,當中4個連租約單位意向價約1,146萬元起,由同為該集團持有的觀塘電訊一代廣場,中層全層亦以意向價約1.2億元放售。 虹方8單位 ...

今日
星星地產放售 一籃子工商單位

近期中區指標甲廈成為市場投資焦點,皇后大道中9 號及美國銀行中心先後錄得全層單位易手,帶動區內甲廈大樓面需求轉強,更吸引一眾業主趁市場氣氛轉好,積極出貨。有業主剛委託中原(工商舖)作獨家代理,負責中環...

18:28 2024/06/12
中環中心中層全層同步租售 意向價5.72億元

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報41.81點,較上周的42.27點下跌0.46點。美國議息前,CSI跌勢未止,連跌6周共9.03點,進一步向下迫近40點水平。CSI已連續...

17:49 2024/06/12
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌6周迫近40點 料樓價將下調

雖然本港樓市已全面撤辣,但部分測量師行預計,本港樓價全年最多跌約5%,租金仍會持續跑贏樓價。萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,預計本港全年租金繼續跑贏樓價;當中樓價因今年新盤落成量將創...

16:30 2024/06/12
萊坊:樓價呈「鈍角型」發展全年料跌5% 租金按年可升約8%

為配合政府推動電動車,英之傑香港推出 Inchcapeone+ 一站式電動車支援平台,首個位於觀塘商廈Landmark East 的公共充電站今天(12日)啟用,設有7台充電器,按每度電收費,由中速充...

14:24 2024/06/12
英之傑推電動車支援平台 觀塘商廈設首個公共充電站每度電收費2.7元起

政府上季度(1月至3月)僅推出一幅工業用地招標,位於元朗橫洲創園,總樓面達174萬平方呎樓面,將會發展汽車維修及物流等用途,採用雙信封制招標,規定3成樓面須交還政府以安置棕地作業。不少於3成樓面交政府...

10:34 2024/06/12
元朗工業地三合一招標 將作物流維修之用

受惠於北部都會區帶動,加上近年荃灣區工商廈林立,吸引不少投資者及用家到區內尋寶,帶動區內買賣投資氣氛,吸引一眾投資者入市較高回報的工商物業。位於荃灣One Midtown低層戶剛錄得買賣成交,並由中原...

15:32 2024/06/11
荃灣One Midtown近千呎中層戶連約易手 呎價4500元

中環中央廣場位於雲咸街,因位處半山景觀開揚,附近環境亦非常舒適。中環中央廣場坐落於雲咸街60號,亦即半山地段,並非住宅商業心臟,由港鐵站步行至該廈,需時10至15分鐘,附近巴士站不多,而大廈設有停車場...

11:02 2024/06/11
中環中央廣場坐落蘇豪區 食肆林立位置舒適

中環中央廣場位於雲咸街,因位處半山景觀開揚,附近環境亦非常舒適。 中環中央廣場坐落於雲咸街60號,亦即半山地段,並非住宅商業心臟,由港鐵站步行至該廈,需時10至15分鐘,附近巴士站不多,而大廈設有停車...

2024/06/11
中環中央廣場 坐落蘇豪區合用家

本港宏觀經濟形勢有所改善,工商舖買賣成交量維持平穩走勢。中原(工商舖)資料顯示,5月份共錄得約286宗工商舖買賣成交,較4月份微跌,而商舖物業因叫價調低吸引入市,帶動買賣交投量造好,成交量連續3個月錄...

2024/06/11
工商舖5月286宗買賣 走勢平穩

核心的意思是中心、主要部分。核心商業區(簡稱CBD),是指國際大都市裏商業活動的主要地區,位於市中心,鄰近政府及公共機構,集中了金融、商業、貿易、資訊及中介服務機構,擁有大量甲級商業大廈、酒店、公寓等...

2024/06/11
第二核心商業區登陸在哪區?

尖東新文華中心為區內指標商廈,現物業高層單位,以每呎約20元放租。 面積3712呎 月租7.4萬 美聯商業營業董事譚玉麟表示,獲委託出租尖東科學館道14號新文華中心B座高層18至20室,物業建築面積約...

2024/06/11
尖東新文華中心高層放租每呎20元

本港宏觀經濟形勢有所改善,工商舖買賣成交量維持平穩走勢。中原(工商舖)資料顯示,5月份共錄得約286宗工商舖買賣成交,較4月份微跌,而商舖物業因叫價調低吸引入市,帶動買賣交投量造好,成交量連續三個月錄...

22:01 2024/06/10
5月份工商舖錄約286宗 中原工商舖:商舖表現升幅顯著

英皇國際於日前舉行的「BCI Asia Awards 2024」頒獎典禮上榮獲「BCI Asia 香港十大地產發展商」殊榮。該獎項對本集團於地產發展業務及旗下物業項目予以業界專業肯定,反映團隊不論在物...

12:51 2024/06/10
英皇國際榮獲「BCI Asia 香港十大地產發展商」殊榮

【本報訊】恒地(00012)中環甲廈The Henderson入伙,恒基兆業地產集團主席李家誠表示,歡迎首批租戶進駐,非常高興項目啟用。項目將融合藝術、創新和可持續發展元素,為未來甲級智能辦公室引領新...

2024/06/08
恒地The Henderson入伙 首批租戶進駐

高息下持重貨有減磅需要,加上銀主盤增加,大幅降價求售的個案上升,吸引投資者撈底入市,令工商舖交投有少許反彈。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份工商舖註冊量共錄350宗(主要反映4月份市...

21:59 2024/06/07
銀主盤增議價空間 帶動工商舖交投升

恒地歡迎首批租客進駐中環甲廈The Henderson,並宣布進一步將扎哈・哈迪德建築事務所(Zaha Hadid Architects)的設計概念由大廈延伸至室外公共空間,打造全亞洲首個扎哈・哈迪德...

16:00 2024/06/07
恒地:The Henderson首批租客進駐 建全亞洲首個扎哈・哈迪德雕塑公園

跨國企業講求ESG,辦公室選址對相關的要求已成為必備指標。香港現時有逾六成的碳排放來自建築物,佔總用電量九成。政府的城市節能目標訂立2035年前逐步減少商廈的用電量三至四成,所以具ESG元素的商廈正迎...

14:31 2024/06/07
ESG|綠色建築大潮 中環The Henderson 引領新指標

工商舖成交量回升,5月份工商舖註冊量突破300宗,是自2023年8月以來首次。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份工商舖註冊量共錄350宗,按月增加約17.4%,而註冊金額則錄43.62...

10:23 2024/06/07
商舖市道回穩 5月份工商舖成交突破300宗 創逾半年新高

億京等財團在2021年中以約100億元買入九龍灣國際展貿中心(下稱九展),後於2023年獲批重建為4幢16層高商業物業,而在今年4月底九展場內貼出了「結束營運通知」,不少人均對於何時展開重建十分關注。...

07:12 2024/06/07
九展重建再有變數 增住宅1881伙

近月商廈租務成交,主要出現於新甲廈上,不少跨國企業趁機承租,作辦公室升級。 據萊坊每月商廈租金統計,港島區整體甲級寫字樓平均租金回落至每平方呎64.2元,按年下跌5.2%。港島區整體空置率在4月份達到...

2024/06/07
新甲廈租務旺 跨國企業追捧

萊坊最新發表報告,探討有關ESG(環境、社會及管治)與寫字樓租金溢價的關係。分析結果顯示,ESG總分每增加1分,租金溢價為17.1%,並以港島東的平均ESG得分最高。在ESG標準中,項目有否提供電動車...

2024/06/07
萊坊:ESG元素助商廈租金提升

統計顯示,5月份工商舖註冊量突破300宗,是自2023年8月以來首次。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份工商舖註冊量共錄350宗,按月增加約17.4%,而註冊金額則錄43.62億元,...

2024/06/07
5月工商舖成交 突破300宗

樂風集團旗下大角咀新商廈ONE BEDFORD PLACE,3層停車場,早前以月租38萬元租出予專營停車場投資及停車場管理業務的HI PARK LIMITED(高泊),租約期3年。涉及69個私家車位、...

2024/06/07
高泊38萬 租大角咀新商廈車場