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西九文化區管理局推出區內首個商業項目,藝術廣場大樓項目以建造、營運及移交模式(BOT)形式邀請發展商入標,總樓面達70萬平方呎作辦公室用途。市場預計地皮估值約70億元,明年2月11日(周五)截標。 ...

今日
西九藝術廣場大樓招標 估值70億

利嘉閤工商舖統計顯示,10月市場錄482宗工商舖買賣,按月跌約5%。 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,工商舖經數月回吐後,跌幅顯著收窄,料後市在通關憧憬下可望有較像樣的反彈。根據利嘉閣(工商舖)...

2021/11/26
工商舖10月買賣 482宗按月跌5%

【本報訊】萊坊發表《每月物業市場報告》,預料在市場需求帶動下,今年全年整體交投量將達至9年來新高。 根據土地註冊處資料,本月住宅成交宗數按月大幅下跌20.6%,按年下跌6.2%,達至4,643宗,即...

2021/11/26
今年整體住宅交投 萊坊估創9年高

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,股市在低位整固,暫無再大跌,加上通關有望,料整體氣氛改善亦可帶動商廈市道回暖。根據土地註冊處數據,2021年10月份全港共錄81宗商廈買賣登...

16:20 2021/11/25
利嘉閣:10月商廈買賣登記兩連跌 試8個月新低

香港大學曾於今年7月向城規會提交申請,要求將毗鄰心光盲人學校旁的一幅綠化用地改劃為「政府、機構或社區」用地,以興建4幢教學大樓,為港大醫學院提供更多教學設施。雖然該申請早前惹起爭議,惟規劃署表示不反對...

15:58 2021/11/25
【薄扶林規劃】心光盲人學校旁綠化地申改劃 港大醫學院擬建4幢教育大樓 規劃署不反對

教協宣布解散後陸續出售名下物業,剛蝕讓逾2,082萬元售出新蒲崗萬迪廣場3個舖位。 土地註冊處資料顯示,新蒲崗大有街萬迪廣場9樓F、G、H舖,面積約4,534平方呎,本月初以3,860萬元易手,呎價...

2021/11/25
教協沽萬迪廣場3舖 蝕2082萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報58.10點,較上周的58.62點下跌0.52點。指數連續9周窄幅企穩,最高59.14點,最低57.24點,上下波幅為1.90點。指數略低...

18:10 2021/11/24
中原:CSI(住宅售價)連續9周窄幅企穩 預示樓價高位徘徊

《施政報告》出爐後,市場隱憂一掃而空,樓市突破悶局後狀態大勇,帶動11月整體物業註冊量掉頭回升。第四季新盤大戰連場,遍及港、九及新界,11月涉及至少8個新盤合推逾3,200伙,相信第四季買家注意力仍然...

09:00 2021/11/24
置業需求旺盛 樓市狀態大勇

聽說位於中環域多利皇后街,三聯書店隔壁的集古齋所在的中商大廈,已易名為中商藝術大廈,來了個改頭換面。 馬上約了負責這個項目的好友詹玲莉,帶我去參觀並解說一下這個構思。 玲莉說,去年因疫情肆虐,本來...

2021/11/24
一整幢藝術大樓

屋宇署9月共批出17份建築圖則,當中不少屬於舊樓重建項目,包括中國奧園(03883)日前沽出的西半山燕貽大廈重建項目,獲批建30層高分層住宅,總樓面約5.3萬平方呎。 該項目早年由奧園展開收購,在上...

2021/11/24
西半山燕貽大廈 批建30層住宅

仲量聯行最新發表的香港地產市場觀察報告指出,10月份整體甲級寫字樓市場租金按月上升0.2%,對比2019年5月(約29個月)的高位以來首次錄得升幅,中環和尖沙咀區的寫字樓亦錄得租金升幅。 近期中環區...

2021/11/24
甲廈10月租金升0.2% 29月首現

屋宇署9月共批出17份建築圖則,當中不少屬於舊樓重建項目,包括中國奧園日前沽出的西半山燕貽大廈重建項目,獲批建30層高分層住宅,總樓面約5.3萬平方呎。 該項目由早年由奧園展開收購,在上月以9億元沽...

18:19 2021/11/23
屋宇署9月批出17份建築圖則 西半山燕貽大廈擬重建成30層高豪宅

仲量聯行發表最新一份《香港地產市場觀察》報告提及,在10月份的甲級寫字樓租金按月上升0.2%,對比在2019 年5月的高位以來首次錄得升幅。主要分區市場中,中環區和尖沙咀區亦錄得租金升幅。 10月份...

16:25 2021/11/23
仲量聯行: 10月整體甲級寫字樓租金按月上升0.2%

灣仔會展廣場辦公大樓樓面大,而港鐵會展站明年落成,將令交通配套更完善。 會展廣場辦公大樓位於灣仔港灣道1號,屬於分層業權商廈。物業鄰近入境事務處、稅務大樓等的政府大樓、香港會議展覽中心以及中環廣場等...

10:37 2021/11/23
會展廣場辦公大樓 交通配套完善

乙廈低水合投資,現業主放售佐敦明珠廣場高層單位,意向價約3,350萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,佐敦彌敦道225號明珠廣場14樓全層。面積約2,395平方呎,業主叫價約3...

2021/11/23
佐敦明珠廣場高層 意向3350萬放售

灣仔會展廣場辦公大樓樓面大,而港鐵會展站明年落成,將令交通配套更完善。 會展廣場辦公大樓位於灣仔港灣道1號,屬於分層業權商廈。物業鄰近入境事務處、稅務大樓等的政府大樓、香港會議展覽中心以及中環廣場等...

2021/11/23
會展廣場辦公大樓 交通配套完善

會展廣場辦公大樓質素高,現物業逾8,000呎單位放租,意向呎租約55元。 設辦公室裝修 叫租45.1萬 美聯商業部營業董事彭潔儀表示,獲委託放租灣仔會展廣場辦公大樓單位,涉及物業27樓02及08至...

2021/11/23
逾8000呎單位放租 每呎55元

疫情緩和後樓市表現理想,百旺都行政總裁廖華德認為,只要通關後商用物業需求即反彈,下年全面向好,而住宅亦將甚為穩定。 百旺都過往一直有發展工廈、住宅及酒店項目,今年整體市況不錯,特別住宅市場。廖華德認...

2021/11/23
百旺都廖華德:只要通關 商廈即反彈

香港在去年初爆發新冠肺炎疫情,有很多公司讓員工所有時間或部分時間「在家工作」,避免辦公室環境受到病毒感染。有些外資企業進行高度風險管理,甚至禁止員工返回辦公室。不少公司的「在家工作」安排延續到今年的上...

2021/11/23
港企會否以「在家工作」 取代傳統寫字樓空間

根據中原(工商舖)統計,10月份香港區整體甲廈空置率按月維持不變,錄得約10%。 當中中環區空置情況見輕微改善,10月份甲廈空置率為7.53%,對比9月減少0.11個百分點;而金鐘空置率則錄得升幅,...

2021/11/23
中環甲廈10月空置 減0.1百分點

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,工商舖經數月回吐後,跌幅顯著收窄,料後市在通關憧憬下可望有較像樣的反彈。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年十月全港共錄得482宗工商舖物業買賣登記﹙數字主...

18:21 2021/11/22
利嘉閣:工商舖10月買賣482宗 跌幅收窄後市望反彈

荃灣區發展一日千里,漸發展成新界核心商貿區,刺激區內工商舖物業投資價值受肯定,加上周邊配套完善,自然吸引投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場,部分業主握緊時機,趁機放售物業。 萊斯物業高級客戶董事...

17:14 2021/11/22
荃灣萬達來工業中心1000萬放售

正八集團主席廖偉麟投資物業累積一定經驗,他分享投資心得,他謂疫市下市場有減價貨,但需精心挑選,「唔平唔買」,貴精不貴多。 回顧今年投資成績,他指集團購入約5億元物業,並沽出多項工商舖,套現約3.5億...

2021/11/22
看好明年 部署20億入市

投資市場今年反彈,正八集團主席廖偉麟認為,低息環境持續加上經濟轉好,明年投資市場仍理想。他分析,封關對甲廈衝擊最大,而通關料在明年出現,屆時甲廈最有爆炸力,價錢可望回升約3成。 今年大額買賣暢旺,特...

2021/11/22
甲廈受惠通關 料明年價升3成

發展局局長黃偉綸今日在網誌內指,政府一直致力把東涌新市鎮發展為規劃全面、配套完善的社區,而東涌東海濱長廊改善工程第一階段已完工。土拓署可持續大嶼辦事處高級工程師翁世文指出,東涌東海濱長廊改善工程分三階...

19:54 2021/11/21
【局長網誌】東涌新海濱首階段已開幕

發展局局長黃偉綸今日(21日)發表網誌,介紹指東涌東海濱長廊改善工程分三階段落成。他早前出席工程第一階段完工,及其旁邊的東涌社區聯絡中心開幕典禮。而新一階段的海濱是之前用作工地的臨海部分位置,而社區聯...

12:28 2021/11/21
【東海濱長廊】東涌東海濱長廊改善工程首階段完工 黃偉綸料明年年底完成第三階段工程

銀行/估價行對工商舖估值之考慮因素較多,很多時會要求提供物業圖則、照片,亦較常需要進行實地視察;工商舖估價有別於住宅,銀行亦不會提供網上估價作參考。成交個案及樓價走勢是評定估值的基本因素,但工商舖物業...

09:00 2021/11/20
工商舖按揭4 – 銀行之間估值差幅大

近期整體甲廈買賣仍非常淡靜。而疫情緩和下,租務氣氛有改善,個別甲廈租務成交上升,租金表現頗理想。 甲廈交投淡靜,據中原每月10大指標甲廈買賣上,錄得零成交,為今年首次出現,反映整體交投氣氛極淡靜。個...

08:49 2021/11/19
甲廈交投淡靜 9月空置率達9成

美國股市近期創新高後,周三晚上回落,周四晚上則好淡爭持,以道指表現較差,標指及納指則略為反彈,午市早段道指跌數十點,早已失守三萬六千點關口。同日較早時,中港日韓股市均回落,以恒指跌三百三十點較為顯著,...

02:30 2021/11/19
多賺了一百倍的舊愛!

政府就工業用地進行檢討,建議就沙田小瀝源以及上水新運路2幅工業用地改劃用途,預計新地(00016)、金利來集團(00533)等財團受惠。有關建議今天城規會審議。 規劃署《全港工業用地檢討》文件顯示,...

2021/11/19
沙田上水工業地擬改劃 新地等受惠