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今年甲廈租金明顯收窄,反映市況轉好。不過,按目前通關進度及規模,仍不利明年甲廈租務,相信租金仍會在低位徘徊。 今年甲廈租金跌勢放緩,中環跌幅暫僅約2.3% 中港通關在即,料率先帶動商舖 環...

今日 10:00
中港通關慢 商廈租金難大幅反彈

近年政府積極發展啟德區的土地,將該區的5幅商業地將改為發展住宅項目,料東九龍一帶商業用地供應減少,將利好區內現有寫字樓的需求,會以質素優越的指標商廈先行,吸引企業搶先機落戶,佔據優質甲廈樓面。 新近...

今日
九龍灣恩浩國際 海景戶25萬招租

恒地(00012)以508億元奪得中環新海濱3號用地,政府公布,較次高標價371億元,高出37%或137億元,即大部分發展商出價均低於市場估值下限,顯示市場出價普遍較審慎。 恒地於上月3日以508億...

今日
中環商地王奪標價 較次標高37%

宏利香港宣布將位於觀塘國際貿易中心正式改名為宏利廣場,由12月8日起生效,作為該寫字樓的旗艦租戶,宏利共租用四層,合共14.5萬平方呎辦公室樓面,將容納最多3400名宏理代理人。 此項租約於今年四月...

21:28 2021/12/08
宏利租用14.5萬呎樓面 觀塘國際貿易中心改名為宏利廣場

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,下周美國聯儲局議息,有可能提前結束買債,市場觀望氣氛持續,展望住宅CSI租售指數持續回軟。CSI(住宅售價)最新報55.95點,較上周的56.86點下跌0.91點...

17:46 2021/12/08
中原:住宅CSI租售指數回軟3周

銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位,總面積共約1 萬平方呎,以約1.6億元易手,呎價約1.6萬元,略低於市價。資料顯示,原業主為教協(香港教育專業人員協會),於1992 至1993...

16:32 2021/12/08
【教協解散】教協1.6億沽銅鑼灣舖位 3個月盡沽物業 套現4.3億

隨着西九文化區發展逐漸成形,將陸續推出商業用地供應,早前就以BOT模式(建造、營運及移交)就區內藝術廣場大樓項目,總樓面面積約70萬平方呎,連同新地西九高鐵站項目等,區內未來幾年商業樓面供應將達386...

10:45 2021/12/08
西九區商業見雛形 料供應達386萬呎商業樓面

【本報訊】今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會升約3至5%,冀設立農地標準補地價,加快增供應,建議提升農地原有估值(Before value)至每呎1,300元作為基準。 萊...

2021/12/08
萊坊估明年樓價升逾3%

環亞拍賣昨日推出37項物業拍賣,並成功拍出3項,全為非住宅物業。其中元朗錦田大江埔一塊農地,面積約1,001平方呎,開價70萬元,獲2組客競投,終經兩口價,並以71萬元賣出,呎價699元。該行發言人預...

2021/12/08
元朗大江埔千呎農地 71萬拍出

西九龍一帶以環球貿易廣場(ICC)屬於指標商廈,今年呎租介乎85至92元左右,屬於九龍區最頂級商廈之一。 今年錄逾7宗租賃成交 環球貿易廣場位於九龍站上蓋,由新地(00016)所發展,屬於樓高11...

2021/12/08
頂級甲廈ICC 呎租85至92元

隨着西九文化區發展逐漸成形,將陸續推出商業用地供應,早前就以BOT模式(建造、營運及移交)就區內藝術廣場大樓項目,總樓面面積約70萬平方呎,連同新地(00016)西九高鐵站項目等,區內未來幾年商業樓面...

2021/12/08
西九區商業見雛形 供應達386萬呎

【本報訊】中港通關或指日可待,大華繼顯指,近日有傳農曆新年前中港每日通關配額約5,000人,加上近月本地零售銷售理想,零售租金出現反彈,就業市場前景亦有改善。 不過,新寫字樓供應料限制寫字樓租金升幅...

2021/12/08
大華繼顯挺收租股 首選領展希慎

觀塘Eastcore活化後物業質素提高,現業主把多層單位進行放租,意向呎租約17元。 多元化企業續進駐 美聯工商舖營業董事彭潔儀表示,Eastcore全幢由大鴻輝集團全權持有,增添大廈管理信心,而...

2021/12/07
多層單位放租 意向呎租約17

工商舖物業獲市場追捧,大宗交易陸續湧現,帶動最新工商舖交投按月價量齊升。據中原(工商舖)統計,11月市場共錄得約464宗工商舖買賣成交,涉及總金額約104.18億元,對比10月份分別遞增約14%及37...

2021/12/07
工商舖11月464買賣 按月價量升

東九龍租金較便宜,現九龍灣恩浩國際中心高層招租,意向月租約25萬元,平均呎租約22元。 高層11430呎 月租約25萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示,九龍灣常悅道1號恩浩國...

2021/12/07
九龍灣恩浩國際中心 呎租叫22元

觀塘Eastcore為活化商廈,業主斥資翻新及改裝後,物業外形及內在設備全面提升至商廈質素。 該廈位於觀塘道398至402號,屬統一業權的商廈。交通配套方面,Eastcore的位置偏旺,交通配套十分...

2021/12/07
觀塘Eastcore處旺區 質素媲美新商廈

尖沙咀太極大樓舊樓,最新獲土地審裁處批出強制拍賣令,底價為8.123億元,以可建樓面6.5萬平方呎計算,每呎樓面地價1.24萬元。 太極大樓位於柯士甸道132至134號,現為樓高12層的商住物業,樓...

18:19 2021/12/06
【舊樓強拍】尖沙嘴太極大樓獲批強拍令 底價8.1億每呎樓面地價1.24萬元

過去5年,數據中心的租金或服務費累積增長20至30%;不過,香港數據中心協會會長李松德透露,未來5年數據中心樓面供應將增加50%或400萬平方呎,服務費價格將趨向平穩,科學園不應再低價批地建數據中心。...

10:15 2021/12/06
數據中心租金 過去5年累升逾2成 香港數據中心李松德︰未來5年樓面增50%

筆者在中環臨海辦公室比鄰的單位已空置了一年多,業主好像不急於大福降租招引租戶,或許業主恐怕平租招客,會給現有租戶藉口要求減租。 臨海面對維多利亞港中央的甲級寫字樓應不乏租客。問題目前經濟不景,租金雖...

2021/12/06
投資寫字樓需耐性

百旺都近年主力發展非住宅項目,明年將有兩個酒店登場,行政總裁廖華德稱,項目將改作服務式住宅用途,其中位於灣仔新項目,主力吸年輕一族。 百旺都早年購入灣仔及西灣河地盤,原重建成酒店,惟疫情衝擊下,將改...

2021/12/06
明年兩服務住宅登場 吸年輕族家庭客

新世界發展的支援初創平台Eureka Nova於上周六(11月27日)舉行「新世界創新挑戰賽」,讓香港的創科人才發揮創意。賽事分為初創組及公開組,初創組的參加者主為香港初創公司,公開組主要為大學生及新...

18:53 2021/12/03
【科創比賽】新世界舉辦創新挑戰賽 吸引200隊報名參加 獲勝隊伍將可商業化落實方案

新常態下,企業重視數碼轉型,但轉型時如何對準痛點善用科技,令不少企業頭痛。而不同行業的需求及痛點有異,同一科技亦要微調才能發揮最佳效用。如初創Carnot Innovations以及有光科技(Fano...

17:00 2021/12/03
【人工智能】港初創研機械學習  優化大廈設備

受國內多省疫情持續影響,珠海橫琴市場交投氣氛續淡,不少買家選擇待疫情穩定後再入市,其中住宅一手市場推盤不多,近期市場成交集中商舖及寫字項目為主。 11月第3周(11月15至21日)橫琴市場交投按周有...

2021/12/03
橫琴樓市續淡 住宅按周零成交

疫情下,奢侈品大手租務減少,反而家品店相繼擴充,如德國家電品牌Bosch,租用銅鑼灣新商廈的全層舖位作旗艦店。 HDH Centre商廈 12月落成 亨利發展集團位於銅鑼灣伊榮街1號的集團總部綜合...

2021/12/03
Bosch租銅鑼灣新商廈全層 作旗艦店

綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊「額量」已止跌回升,終止連續三個月跌勢。若以今年首11個月合計,整體物業註冊宗數合共錄89,0...

19:50 2021/12/02
美聯:首11個月整體物業註冊金額累錄8300億 全年料突破97年高位 創史上最高

受惠於活化工廈2.0下,不少工廈叫座力因而上升,加上活化政策令工業物業用途更加廣泛,投資價值受到不少投資者追捧。其中荃灣一帶的工廈林立,預計區內的物業潛力會有所提升,其中位於荃灣甲級工廈有線電視大樓高...

10:35 2021/12/02
荃灣有線電視大樓 高層單位現正放售 叫價944萬

近年在香港購入28億元物業的內房君豪集團總裁石金禹,據資料顯示,近日先後將持有的山頂豪宅向財務公司加按,包括借取約1億元二按。 石金禹或相關人士近年在香港掃入眾多豪宅及商廈,包括2...

10:15 2021/12/02
君豪集團總裁石金禹 就港豪宅加按1億

上環甲廈錄蝕讓,結好控股(00064)以4.2億元沽出上環中遠大廈10樓全層,該物業面積19,745平方呎,成交呎價約21,271元。今次所出售物業帳面蝕讓約2,620萬元。資料顯示,買家為一間本港註...

2021/12/02
中遠大廈全層4.2億沽 蝕2620萬

地址:九龍尖沙咀嘉蘭圍5至11號(利時商場)利時商業大廈3字樓27室 面積:95平方呎 開價:218萬元 呎價:22,947元 賣點:物業位於尖東旺區,周邊配套成熟,亦是年輕人的潮流熱點 拍...

2021/12/02
尖東利時商業大廈 95呎開價218萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量突破7,000宗水平,共錄7,222宗,較10月6,250宗增...

18:32 2021/12/01
美聯:11月整體物業重上7000宗水平 終止3個月跌勢