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工廈重建速度加快,Fung Properties (HKS) Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,及比鄰香港紗廠等商廈均提出重建,將會興建2至3幢的商廈或新式工廈,涉及多達逾1...

19:42 2021/09/24
【長沙灣規劃】長沙灣道利豐大廈、香港紗廠等申重建 涉逾130萬呎樓面

市區重建局完成油麻地及旺角地區研究,在「市區更新潛力地區」的主題框架下,研究提出5個發展節點,當中包括發展油麻地果欄成為特色旅遊景點,而巧翔街興建多層商業大廈,基座作為水果批發市場,作為重置果欄用途。...

18:02 2021/09/24
【油旺重建】油麻地果欄擬發展特色旅遊景點 巧翔街建商廈基座作水果批發市場

由市建局負責進行的「油麻地及旺角地區研究」,面積範圍區內逾2000幢舊樓。報告劃出5個市區更新潛力地區,當中「油麻地北油麻地果欄」將會在巧翔街興建多層商業大廈,基座作為水果批發市場,作為重置果欄用途。...

17:24 2021/09/24
【旺角規劃】市建局油旺研究劃出5大更新區 果欄重置至商廈基座 轉移地積比增人均居住面積

中國樓市調控政策密集推出,多地樓市成交放緩,市場明顯較之前降溫。隨着粵港澳大灣區發展,現時投資大灣區物業是否仍是好時機?在環球樓市升溫的情況下,會否出現泡沫爆破的風險?中原地產創辦人施永青為你分析大灣...

16:50 2021/09/24
【財金投資名家講座】樓市調控措施不斷 施永青分析大灣區物業是否值得投資(一按即睇)

【本報訊】商廈市場氣氛好轉,有名人沽出旗下物業。土地註冊處資料顯示,灣仔新銀集團中心高層全層,面積約7,388平方呎,早前連1個車位以1.422億元沽出,呎價約19,247元。 持貨約8年 帳面賺1...

2021/09/24
新海能源相關人士 逾1.4億沽灣仔商廈

近月工商舖買賣持續向好,而價格亦從低位回升,持貨多年的老牌業主,把握機會推售物業沽貨套現,物業出現大幅升值。 工商舖買賣仍暢旺,而從近期買賣中,不少屬持貨多年老牌業主沽貨,並以舖位市場為主。如佐敦白...

2021/09/24
市道向好 老牌業主沽貨大賺

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市表現不濟,工商舖買賣登記隨之受壓,除單月跌10%外,料第三季按季登記量亦將少逾一成。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年八月全港共錄得582宗工商舖物業...

17:40 2021/09/23
利嘉閣(工商舖):工商舖8月買賣挫一成 跌破600宗

地址:尖沙沮金巴利道35號金巴利中心11樓D室 面積:708平方呎 開價:590萬元 呎價:8,333元 賣點:單位連租約售,月租約1.9萬元,以叫價計回報3.9厘,內籠間隔四正,物業靠近美麗...

2021/09/23
尖沙咀金巴利中心寫字樓 連租約開價590萬

工商舖市場今年以來不乏全幢易主成交,足見市場承接力強,同時亦吸引業主割愛,新近全幢放售的鴨脷洲平瀾街2號,為6層高商住物業,現以現況及連租約形式放售,業主意向價約9,800萬元。 地舖1200呎 樓...

2021/09/23
鴨脷洲商住物業 意向價9800萬

甫入下半年,工商舖買家入市信心已大為回升,當中位處矜罕地段上的寫字樓單位,更成為市場追擊的焦點,市場上屢現商廈大手成交個案,而有業主感市場承接力轉強,將旗下自用多年的灣仔東惠商業大廈海景單位推出放售,...

2021/09/23
灣仔東惠商廈海景戶 每呎叫價2.15萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報62.52點,受股市波動影響,指數較上周的67.00點下跌4.48點,但未有跌穿60點水平。未來數周CSI走勢,值得關注。早...

18:11 2021/09/22
中原:CSI八大指數齊按周回軟

【本報訊】工廈重建活躍,由伯恩光學創辦人楊建文收購觀塘業發工業大廈,及年運工業大廈,申請合併地盤並放寬地積比率進行重建,將會興建1幢39層高商廈,當中基座11層屬零售餐飲,總樓面達72萬平方呎,意味觀...

2021/09/22
觀塘2工廈申重建 區內再添大型商場

【本報訊】億京發展近日推出觀塘商廈項目「觀塘道368號」拆售,首推9層約80個單位,單位面積654至2,265平方呎,全層逾9,000平方呎,入場費748.8萬元,有機會本周末正式發售。 該項目設有...

2021/09/22
億京觀塘道368號拆售 748.8萬入場

受惠於九龍東計劃,該區正轉型為香港第二個核心商業區,而在標準補地價計劃推動下,工廈重建的步伐有所加快,最新觀塘區有3座工廈申請補地價,為該區新增約30萬平方呎商業樓面。 3廈增30萬呎商業樓面 近...

2021/09/22
標準補地價 觀塘3工廈轉型

億京發展近日推出觀塘商廈項目「觀塘道368號」,推出9層寫字樓樓面,由個別單位面積426至1,475平方呎,到全層逾9000平方呎單位不等,入場費748.83萬元起。 該項目設有7間商舖及29層寫字...

18:11 2021/09/21
億京推觀塘商廈觀塘道368號9層樓面 最平748萬入場

工廈重建活躍,由伯恩光學創辦人楊建文收購觀塘業發工業大廈,及年運工業大廈,申請合併地盤並放寬地積比率進行重建,將會興建1幢39層高商廈,當中基座11層屬於零售餐飲用途,總樓面達72萬平方呎,意味觀塘港...

13:53 2021/09/21
【觀塘規劃】APM旁將建39層高綜合商廈 總樓面72萬呎 設11層零售用途

受惠活化工廈政策,不少財團或業主就旗下工廈物業申請改劃,將發展方案變陣,繼而為物業增值。 工廈業主積極申請重建成商廈、數據中心等 「標準金額」補地價加快工廈重建 今年首8個月工廈買賣2,69...

12:42 2021/09/21
活化工廈政策+標準金額補地價提升工廈價值

大鴻輝集團旗下觀塘最新活化商廈項目正式命名為Eastcore,現正展開招租。中原(工商舖)工商部副分區營業董事黃國權表示,項目提供散單位至全層樓面選擇,面積由約1,786至12,814平方呎不等,意向...

2021/09/21
觀塘活化商廈Eastcore 進行招租

灣仔乙廈獲用家及投資者留意,灣仔東惠商業大廈海景單位推售,叫價每平方呎約2.15萬元,涉及總金額逾3,622萬元。 面積1685呎 交吉出售 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事馮潔玲表示,於灣仔告...

2021/09/21
灣仔乙廈東惠 中層意向3622萬

九龍灣啟匯現時出租率約7成,個別樓層現進行招租,意向呎租約25元起。 外牆天台廣告位招租 資本策略(00497)表示,啟匯現時個別樓層進行招租,呎租約25至27元起,而全層單位均享開揚啟德全海景。...

2021/09/21
個別樓層招租 意向每呎25元起

九龍灣啟匯每層樓面大,兼享臨海優勢,享優質全海景,為區內其中一幢最佳景觀的甲廈。 啟匯位於九龍灣臨澤街,亦鄰近啟德跑道區一帶,交通上,由牛頭角港鐵站步行至該廈,需時15分鐘,因位置上較偏遠,業主提供...

2021/09/21
九龍灣啟匯樓面大 優質海景甲廈

新冠肺炎疫情肆虐下,商廈市場處於調整期,尤其核心區指標商廈租金對比高峰期時明顯回落;市場上更多優質盤源放售,成功吸引部份實力企業趁機進駐,升級辦公室之餘亦可提昇品牌形象。據中原(工商舖)統計,8月份香...

15:40 2021/09/19
8月份香港區整體甲廈空置率升勢遏止 重回今年中水平

李嘉誠、李澤鉅旗下長實(01113)公布,聯同上海國盛集團及上海達安房產開產向希慎興業(00014)出售「上海世紀盛薈廣場」,涉資35億元人民幣(約42.35億港元),持股6成的長實預計出售所得收入約...

2021/09/18
長實售滬合資物業 李嘉誠:對中港充滿信心

搵拍拖或親子好節目終於不用再費神!全港首個嶄新綜合體驗場所「PARK FAIR」進駐港島天后站A2出口附近的商廈「Park Aura亨環‧天后」,於即日盛大登場,項目共分為3層,面積佔約4,500呎,...

2021/09/18
PARK FAIR 文藝零售集一身

北上置業,除了以自用為目標外,當中不少買家亦以投資角度入市,戶型細、門檻相宜固然為首要之選,地理位置亦甚為重要,而現正發售公寓部分的珠海鈞策‧中安廣場,正齊集以上三大賣點,小戶型、入場費相宜,而且靠近...

2021/09/18
鈞策•中安廣場現樓連裝修 售價¥146萬起

希慎(00014)公布,收購長實(01113)旗下上海世紀盛薈廣場約60%股權,餘下40%股權則由上海國盛集團及上海達安房產開產出售,總代價35億元人民幣(約42.35億港元)。長實估計,是次出售所得...

19:10 2021/09/17
【李嘉誠賣產】希慎斥42億向長實等購入上海世紀盛薈廣場 長實料錄得收入約21億人幣

其他股評時段: 00:43 大市 04:34 科技股 09:31 1772 贛鋒鋰業 12:40 6618 京東健康 13:56 148 建滔集團 15:24 726 17:07 1209 華潤萬象生...

18:30 2021/09/17
【溫股知新】恒指短缐有支持 三大部署你要知

早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業,其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓,據指剛以5500萬元沽出,呎價僅8794元,持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層,先後沽貨套現2.3億...

16:33 2021/09/17
【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬

【本報訊】中國政府持續調控樓市,恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)主席陳啟宗認為,中國住宅房地產的黃金時期早就已經過去,隨着市場發展愈趨規範化,房地產企業賺大錢的機會基本上已經過去,而且機...

2021/09/17
陳啟宗:內房黃金時期早過 未來三出路

【本報訊】華懋集團旗下分別位於深水埗及西貢兩個住宅項目,獲批出建築圖則,其中與市建局合作的深水埗東京街/福榮街重建項目,將重建為1幢22層高商住大廈。 東京街將建1幢22層商住大廈 深水埗東京街/...

2021/09/17
華懋旗下 深水埗及西貢2項目批則