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中國恒大(3333)早前表明擬出售包括旗下位於灣仔的恒大中心套現,不過是次計劃或觸礁。外媒引述消息人士報道,越秀地產(00123)擬退出以17億美元收購中國恒大(03333)在香港總部大樓的交易,原因...

19:08 2021/10/15
【恒大危機】 恒大中心收購方案或觸礁 傳越秀地產放棄收購

早前傳媒報道,受財困影響的中國恒大(3333)有意出售香港總部灣仔恒大中心,並指越秀地產(0123)有意以約105億元洽購至尾聲。不過,今日外電引述消息人士指,越秀地產退出相關收購交易,因對恒大欠佳的...

17:40 2021/10/15
恒大賣產再起風波 報道指越秀地產退出收購中國恒大中心

恒大(3333)債務危機仍未解決,早前市場傳出恒大擬出售灣仔恒大中心予越秀地產(00123),代價17億美元,惟路透最新引述消息報道指,基於恒大財務狀況複雜,因此越秀放棄收購恒大中心。報道指,越秀與恒...

17:29 2021/10/15
【恒大3333】越秀據報放棄收購灣仔恒大中心 傳廣東省政府叫停

本港金融地位角色不變,來自中資及外資機構料仍有擴充需求,相信通關後需求定回升。不過,租金則受未來兩年供應高峰來到,反彈有難度。 機構重新部署未來2至3年業務 若通關後,租務活動定會增加 各區...

14:00 2021/10/15
甲廈租金調整未完

疫情緩和,金融機構重新部署,趁租金回調,升級至中環地標甲廈。消息指,中環國金2期全層樓面,原由瑞銀(UBS)租用,集團早前棄租,現獲一家中資資產管理公司承租,呎租約130元,較高峰期平約3成。 ...

10:10 2021/10/15
【獨家】金融機構重新部署 甲廈租金回調 中資租國金2期

疫情緩和,金融機構重新部署,趁租金回調,升級至中環地標甲廈。消息指,中環國金2期全層樓面,原由瑞銀(UBS)租用,集團早前棄租,現獲一家中資資產管理公司承租,呎租約130元,較高峰期平約3成。 市場...

2021/10/15
金融機構重新部署 中資租國金2期

傳統商賣仍淡靜,相比之下,資金轉至非核心區甲廈樓花,因價格相對低水,吸引投資者及用家購入。 據中原統計全港10大甲廈買賣,上月僅錄3宗成交,維持極低數字,而港島區更屬零成交,反映交投極為淡靜。 力...

2021/10/15
呎價低水 非核心區甲廈新盤受捧

本港國際金融地位角色不變,來自中資以及外資機構料仍有擴充需求,相信通關後需求定會回升。不過,租金則受未來兩年商廈供應高峰來臨,反彈有難度。 第3季甲廈租務有所改善,特別中環錄得數宗新租務成交,既有中...

2021/10/15
港金融地位不變 企業趁租跌升級

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報59.14點,較上周的57.24點上升1.91點。CSI(住宅售價)結束4周連跌,回升至60點水平附近。指數明顯回穩,沒有持...

17:59 2021/10/13
中原:CSI(住宅售價)報59.14點 結束4周連跌

在圓規襲港之下,港交所宣布今天(13日)港股暫停交易一天,再加上明天(14日)為重陽節假期,港股亦將休市一天。雖然這兩天都沒有交易,但投資者仍可以趁這段時間做功課,以便在開市時能以慧眼選股。 事實上...

16:15 2021/10/13
【收息股】趁休市兩日做定功課 房託股股息率最高近10厘

甲廈租務好轉,戴德梁行指,今年第三季錄得寫字樓正吸納量,為兩年以來首次,因租務改善,該行料全年租金跌約4至6%,較年初預期(跌8至13%)低,該行料明年中後期供應漸多,租金尚有壓力。 戴德梁行數據指...

2021/10/13
甲廈第三季錄正吸納 兩年來首現

【本報訊】全幢工廈成投資焦點,投資者林子峰以約3.45億元,購入新蒲崗大有大廈全幢,將進行重建。 新蒲崗六合街3號大有大廈易手,項目為一幢6層高工廈,項目地盤面積約5,700平方呎,總樓面約3萬平方...

2021/10/13
林子峰3.45億 購新蒲崗全幢工廈

《施政報告》提出「北部都會區」願景,連粉嶺安樂村工業區亦受惠,將會由「工業」用途升級為「商貿及創科」地帶,提供共享工作間吸引初創企業進駐,並將會興建鐵路接駁。 工業轉型商貿創科發展 鄰近粉嶺聯和墟...

2021/10/13
北部都會區帶動 粉嶺工業區升格

【本報訊】面對多變的商業環境,不少企業開始尋求多元的辦公室租賃方式。靈活辦公空間營運商IWG近月於觀塘海濱匯,開設旗艦品牌Signature在港的第3間辦公中心,並看好東九龍成為本港主要商業區的市場潛...

2021/10/13
靈活辦公空間營運商 新址落戶觀塘海濱匯

熱帶風暴「圓規」來襲,天文台於今日凌晨12時40分發出三號強風信號。不過,由於上次的熱帶風暴「獅子山」天文台的預報系統受質疑,雖然今次天文台已於早上11時45分預告,下午4時至6時考慮發出八號烈風或暴...

12:42 2021/10/12
【圓規風暴】天文台預告下午4至6時掛8號風球 網民不滿批「直接講收市後掛啦」

統計今年大手買賣,工廈爆冷成為焦點,單計第三季,佔比例高於甲廈、商舖,再分析3項物業空置率比較,便得知為何工廈最搶手。 據世邦魏理仕第三季大額買賣統計,商用物業總涉及198億元(只計算成交金額逾7,...

2021/10/12
工廈爆冷成焦點

高力資本市場及投資服務部行政董事翟聰表示,獲業主委託出售兩項物業,分別為金鐘統一中心24樓A室,建築面積約5,147平方呎,物業享城市景觀及部分海景,現以交吉形式出售。 另一項物業為中環環球大廈環球...

2021/10/12
泰航放售兩物業 涉逾6000呎

疫情緩和商舖租務氣氛改善,小巴大王馬亞木之子馬僑生表示,旗下商舖近全數租出,以餐飲生意最旺,他認為若通關,將對商舖及甲廈租務更有推動力。 只要一通關 各行業受惠 持有本港大批舖位的馬僑生,疫情期間...

2021/10/12
馬亞木子馬僑生:旗下商舖99%租出

今年工商舖投資市場表現理想,單計首三季買賣宗數,已按年升1.2倍。後市上,業界料第四季升幅或放緩,保持約500宗水平。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份整體註冊宗數為513宗,按月...

2021/10/12
首3季工商舖買賣量 按年升1.2倍

核心區甲廈仍有一定需求,現業主推出金鐘統一中心招租,意向呎租約38元。 美聯商業營業董事鄧少安表示,金鐘道95號統一中心高層A02室及A03室,單位面積分別約6,952平方呎及4,382平方呎,合共...

2021/10/12
金鐘統一中心 呎租叫38元

受環球經濟影響,整體工商舖市場觀望氣氛濃厚,反觀不少財團趁機加快吸納大額物業。中原(工商舖)資料顯示,9月份市場共錄得約497宗工商舖買賣成交,涉及總成交金額約119.54億元;宗數按月輕微下跌約9%...

2021/10/12
工商舖9月497買賣 按月跌9%

銀座式商廈最重要是地點方便,銅鑼灣駱克駅正對港鐵站出口,有利客人前來消費,而大廈另一大特色,是設有複式樓層,供餐廳使用。 銅鑼灣屬於一個人流偏旺的地帶,附近一帶有很多的美食、購物及玩樂的地方提供,而...

2021/10/12
銅鑼灣駱克駅 複式樓層合餐廳

銅鑼灣駱克駅3層樓面待租,意向月租約5.5萬元,呎租約43元。 每層意向租金約5.5萬 中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事莊朗文表示,駱克駅18樓、19樓及25樓全層,每層面積同約1,267平方...

2021/10/12
3層樓面待租 意向呎租約43元

為爭取2050年前實現碳中和,新一份《施政報告》公布2035年或之前停用煤作日常發電,以天然氣及可再生能源等取代燃煤發電,預計2035年增可再生能源比例至最多10%。環境局局長黃錦星坦言要做到2035...

14:26 2021/10/11
【施政報告2021】黃錦星盼善用智能電錶科技慳電 將研不同時段不同電費可行性

東九龍甲廈租務相對較旺,消息指,運動服裝品牌NIKE租用觀塘ITT(國際貿易中心)逾5萬平方呎樓面,呎租高見32元。該品牌原租用九龍灣商廈,是次搬遷屬提升級數,同時亦縮減樓面。 搬遷提升級數 縮減樓...

10:04 2021/10/11
NIKE租觀塘海濱匯 每呎32元 涉逾5萬呎

疫情衝擊商業活動,甲廈需求急降,導致空置樓面創新高。世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平認為,現時空置樓面多,加上未來兩年新供應達650萬呎,消化樓面需時,相信未來兩年甲廈租金低位徘徊,難以反彈。 環球疫...

08:00 2021/10/11
【投資攻略】世邦陳錦平︰甲廈新供應來臨 租金難反彈

核心區甲廈單位仍受注意,美聯商業營業董事鄧少安表示,金鐘道95號統一中心兩高層單位,現進行放租。 涉及單位為物業高層A02室及A03室,面積分別約6,952平方呎及4,382平方呎,合共約11,33...

2021/10/11
金鐘統一中心高層2伙 叫租43萬

【本報訊】東九龍甲廈租務相對較旺,消息指,運動服裝品牌NIKE租用觀塘ITT(國際貿易中心)逾5萬平方呎樓面,呎租高見32元。該品牌原租用九龍灣商廈,是次搬遷屬提升級數,同時亦縮減樓面。 搬遷提升級...

2021/10/11
NIKE租觀塘ITT每呎32元 涉逾5萬呎

疫情衝擊商業活動,甲廈需求急降,導致空置樓面創新高。世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平認為,現時空置樓面多,加上未來兩年新供應達650萬平方呎,消化需時,相信未來兩年甲廈租金低位徘徊,難以反彈。 環球疫...

2021/10/11
甲廈新供應來臨 租金難反彈

【本報訊】受惠於政府活化政策,業主積極向城規會申請工廈重建,其中英皇國際(00163)屯門新安街兩座工廈,向城規會申請分拆以作單獨重建,分別申建1座23層高新式工廈,合共建約22.8萬平方呎。 申請...

2021/10/09
英皇屯門兩工廈 申分拆單獨重建