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甲廈租務活動近期略轉多,惟絕大部分個案均來自機構搬遷,當中亦涉及縮減樓面,擴充個案極少,反映疫情下新租務需求極為疲弱,空置情況未能明顯改善。 近兩個月疫情緩和,最近更見第4波疫情基本上告一段落,市況...

今日
搬遷縮樓面 商界續應對疫境

中區一幅大型商業用民耀街新海濱3號商業地的招標程序於昨日(18日)完結,共收到6份標書,包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)等,而九倉置業(01997)則...

22:10 2021/06/19
新海濱3號商業地招標完結 港鐵伙九置華懋參與競投

近日中環甲廈成交略增,特別有業主減價拆售單位,即在極短時間沽清,反映市況有改善,甲廈樓價可望企穩。 據中原10大商廈統計顯示,上月10大指標商廈錄6宗成交,整體交投量仍低。中環指標甲廈皇后大道中9號...

2021/06/18
核心區個別甲廈減價盤 承接力理想

【發展商訪問】遠東發展(00035)未來3年預計會有4個項目推出市場,其中沙田大埔道豪宅項目,預計未來1、2個月內以現樓形式推出,定價會參考九肚山新盤。 遠東發展營業及市務總經理陳富強表示,旗下大埔...

2021/06/18
遠東未來3年4盤應市 沙田豪宅現樓推

中原工商舖資料顯示,5月份中環區甲級商廈空置率錄得約7.35%,比4月輕微上升0.15個百分點;而中環區商廈空置率自今年1月起走勢趨穩,連續第7個月維持於7%水平。 該行指,中環區商廈需求穩定,加上...

2021/06/18
中環甲廈空置率 5月錄約7.35%

近日車位交投活躍,市場有名人趁機沽貨。據土地註冊處資料,旺角奶路臣街33至37號依利大廈3樓至6樓4層全層車位(連汽車升降機槽等雜項),以1.218億元成交。 原業主是人人汽車有限公司(YAN YA...

13:16 2021/06/17
【名人沽貨】「小巴大王」馬亞木逾1.2億沽旺角依利大廈車位

疫情緩和下,投資氣氛明顯有所轉好,而資深投資者把握機會拆售工商物業,銷售理想,反映市場資金仍多,以及對後市相對樂觀。加上隨著第四波疫情完結,市民亦接種疫苗,投資市場氣氛比去年同期大為改善,令工商物業交...

11:46 2021/06/17
市道好轉 投資者趁機賣貨尾

受惠香港通關在望,加上傳統上本港地產股在通脹升溫期間表現理想,美銀重申看好本港地產股前景,當中最看好住宅表現,除受本地需求帶動,通關後的潛在內地需求也可成為「添加劑」,因此調高本港今年樓價預測,由原本...

2021/06/17
美銀料港樓價升5至10% 挺地產股

【本報訊】銅鑼灣大地主希慎(00014)夥拍華懋,上月以197.78億元投得,銅鑼灣加路連山道商業地皮,較次標價133.31億元,高逾48%,可見志在必得。 銅鑼灣加路連山道早前接獲6份標書,地皮由...

2021/06/17
銅鑼灣商地中標價 高次標價逾48%

中環新海濱地王設計是投標勝敗的重要因素,由於地王受制於高度限制,加上要興建大型觀景平台,預期商場部分或要向地庫發展,而上蓋興建數幢10多層高中小型商廈,日後易於連命名權全幢形式出售。 將於明日截標的...

2021/06/17
地王建築限制多 設計成取勝關鍵

中環新海濱地王採用雙信封制招標,地價評分有客觀的高低之分,但如何評定怎樣的設計方案才最為優勝?拆解政府設計評分準則,當中包括6大準則,而公共休憩空間的設計成關鍵。 中環新地王位於新海濱核心地段,政府...

2021/06/17
拆解設計評分6大準則

作為中環新海濱最後一幅超大型地皮,政府亦希望借地皮打造出有活力的公共休憩空間,面積達26.9萬平方呎,更要求發展商構思舉行不同的活動,讓市民能夠享受整個海濱。 與之相關評分佔20分 按照招標條款要...

2021/06/17
重休憩空間設計管理 讓市民享用海濱

物業顧問萊坊於本月初發布有關亞太地區的洞察報告,報告提及到悉尼當局建議,商業建築需要達到要求的環評水平,以實現淨零碳排放。另外,受疫情影響,萊坊預計馬來西亞利率在年底前維持不變。 悉尼提議開發應用程...

2021/06/17
澳洲商業項目 未來需零碳排放

地址:灣仔軒尼詩道245至251號守時商業大廈7樓B2室 實用面積:470平方呎 開價:680萬元 實用呎價:14,468元 賣點:物業前臨軒尼詩道及港鐵灣仔站,交通極為便利,而單位已交吉 ...

2021/06/17
灣仔守時商業大廈 交吉每呎叫價1.4萬

佔據中環心臟位置的新海濱3號商業地王,將於周五截標;區內擁有地標項目的大型發展商,如持有國金(IFC)的恒地(00012)已表態一定會參與競投,英資怡和旗下的置地亦感興趣,連同會德豐地產等財團,勢掀一...

02:00 2021/06/16
【地皮檢閱】中環新海濱商業地 掀地王爭霸戰

佔據中環心臟位置的新海濱3號商業地王,將於周五截標;區內擁有地標項目的大型發展商,如持有國金(IFC)的恒地(00012)已表態一定會參與競投,英資怡和旗下的置地有機會進一步擴大商業版圖,連同會德豐地...

2021/06/16
中環新海濱商業地 掀地王爭霸戰

【本報訊】置地近日在公爵大廈開設兩層共2.5萬平方呎的靈活的辦公空間「Centricity Flex」,租約期短至3個月起,希望打造生態圈,為其中環商廈群引入更多租戶。 公爵大廈Centricity...

2021/06/16
置地靈活辦公空間 租期3個月起

受疫情影響,目前中環空置率高見約7.5%,而區內超甲廈,最新平均呎租約120元。 中環為傳統商業核心區,是國際金融機構設立總部首選地區,甲廈空置率長期偏低。不過,受環球疫情衝擊,跨國商務活動暫緩,令...

2021/06/16
中環空置率仍高見7.5% 超甲廈平均呎租120元

【本報訊】美聯商業高級營業董事劉志威表示,中環荷李活道C Wisdom Centre全幢商廈易手。 減價約1成 呎價1.8萬 物業於2009年落成,樓高26層,地下設舖位,現由餐廳租用。物業低層地...

2021/06/16
中環C Wisdom Centre全幢 4.3億易手

消息指,中環荷李活道C Wisdom Centre全幢商廈易手。物業於2009年落成,樓高26層,地下設有舖位,現由餐廳租用。物業低層地下至4樓每層樓面較大,面積約1,200至1,300平方呎,而6至...

16:36 2021/06/15
中環迷你商廈C Wisdom Centre全幢 4.3億易手