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九龍東發展前景全面看好,商業元素加強,九龍灣的工廈身價穩步上揚,市場對區內工廈需求有增無減,早已成為投資者及用家熱捧對象,加上去年底起政府對工商舖物業連番「減辣」後,進一步刺激工商物業升值潛力,帶動整...

17:26 2021/10/27
九龍灣信和一藍子物業連2車位 6135萬成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府爭取中港兩地通關檢疫對接,刺激CSI(商舖售價)及CSI(商舖租金)顯著回升,預期兩個指數有機會率先重返60點水平。CSI(商舖售價)最新報57.14點 (按...

17:09 2021/10/27
中原:爭取中港通關 CSI商舖售價及商舖租金向上迫近60點

【本報訊】商廈交投熾熱,中環雲咸商業中心近日以7,650萬元沽出全層,原業主活星地產持貨13年,轉手賺近4,866萬元,近175%,新買家為永新光電實業有限公司。 原業主13年賺4866萬 土地註...

2021/10/27
中環雲咸商業中心全層 7650萬售

【本報訊】觀塘裕民坊重建展開超過20年,早前終於獲屋宇署批出建築圖則。市建局就觀塘市中心重建4及5區獲批則,興建4幢11至59層高商場及酒店,總樓面達216.6萬平方呎,屬於觀塘近年最大型商業項目之一...

2021/10/27
觀塘重建4及5區批則 建商場及酒店

商廈交投熾熱,中環雲咸商業中心近日以7650萬元沽出全層,原業主持貨13年,轉手賺近4866萬元,近175%。 土地註冊處資料顯示,中環雲咸商業中心27樓全層近日以7650萬元成交,原業主為雅丰投資...

14:20 2021/10/26
【名人沽貨】活星地產7650萬沽中環雲咸商業中心全層 金融海嘯撈底升值2倍

香港樓越起越細,空間有限,在家工作有點呼吸困難。知名品牌「蘋果迷你倉」與時並進,秉承香港人精神,務求以最少資源發揮最大效能,以嶄新思維推出全新迷你倉品牌「Apple Storage Premium」,...

14:08 2021/10/26
「蘋果迷你倉」推全新品牌「Apple Storage Premium」 有哂迷你倉+共享工作間+會所貴賓式體驗

中環超甲廈租務市場略為轉好,外資機構進行擴充。美資對冲基金公司租用中環遮打大廈約1.5萬平方呎單位,作升級兼擴充。另瑞士私人銀行,亦租用同區交易廣場3期全層作擴充。 近期整體中環商廈租務略轉好,特別...

2021/10/26
外資升級擴充 租遮打大廈1.5萬呎

瑞安中心位處灣仔北,大廈附近配套完善,明年東鐵綫會展站通車將更為方便,前景甚佳。 瑞安中心位於港灣道6至8號,同時瑞安集團亦在該廈設立總部,屬分散業權的大廈,亦是灣仔以北甲廈指標之一。大廈附近鄰近入...

2021/10/26
灣仔瑞安中心 配套完善交通便

瑞安中心極少放盤,現業主放售單位,意向呎價約2.9萬元。 業主為奧比斯創辦人 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,今次售賣單位業主為奧比斯創辦人林文傑,該樓層為12樓09至10室...

2021/10/26
中層單位放售 呎價叫2.9萬

「磁帶大王」陳秉志最近頻沽貨,他表示後市甚為樂觀,現仍正物色大手物業作換貨。 陳秉志近期連環出售物業,包括近日以7,000萬元,售出觀塘廣場舖位,連同其他甲廈、豪宅單位等,已套現一筆。陳秉志否認睇淡...

2021/10/26
陳秉志頻沽物業 對後市樂觀擬換貨

本港疫情緩和,近日整體甲廈租務活動增,當中仍以搬遷為主,整體空置率未有明顯下降。 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,9月份中環寫字樓租金按月增長0.6%至每平方呎90.3元,錄得連續兩...

2021/10/26
甲廈租務增 空置率未見明顯降

中原工商舖統計指,9月份港島區甲廈空置率達10%,創歷來第二高。 報告指,空置率對比8月份上升0.21個百分點,較2020年同期更大幅遞增1.83個百分點,最新空置率數字接近歷史新高。中原(工商舖)...

10:34 2021/10/25
港島甲廈9月空置率10% 歷史次高 金鐘區表現最差

【本報訊】越秀房產基金(00405)向越秀地產(00123)收購廣州市天河區越秀金融大廈,作價77.93億元(人民幣,下同)(約93.43億港元),越秀房產基金有意供股「100供37」支付部分款項,供...

2021/10/25
越秀房託93億購商廈 擬100供37 集39億

【本報訊】中原工商舖統計指,9月份港島區甲廈空置率達10%,創歷來第二高。 報告指,空置率對比8月份上升0.21個百分點,較2020年同期更大幅遞增1.83個百分點,最新空置率數字接近歷史新高。中原...

2021/10/25
港島甲廈9月空置率10% 歷史次高

【本報訊】友邦就旗下位於灣仔司徒拔道1號、即友邦大廈的舊址,向城規會申請興建1幢綜合用途大廈,涉及總樓面約25.4萬平方呎。 項目最快2023年底落成 項目現時坐落於「商業」地帶,佔地約4.25萬...

2021/10/23
友邦灣仔地盤 申建商廈涉逾25萬呎

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月首21日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,352宗,較9月同期4,950宗少約12.1%...

19:01 2021/10/22
美聯:10月首21日整體物業註冊近4400宗 按月回落12%

友邦就旗下位於灣仔司徒拔道1號、即友邦大廈的舊址,向城規會申請興建1幢綜合用途大廈,涉及總樓面約25.4萬平方呎。 項目現時坐落於「商業」地帶,佔地約4.25萬平方呎,申請人現計劃重建為1幢18層高...

17:38 2021/10/22
灣仔友邦大廈舊址擬重建1座商廈 總樓面涉約25.4萬呎

新冠肺炎疫情雖然有所緩和,但各國未完全通關,酒店物業受衝擊最大,令相關買賣個案大降。即使年內「撈底」入市的財團,似乎並非看好後旅遊業後市,而是計劃把酒店進行改裝,尋找其他商機。 據高力國際數據顯示,...

16:36 2021/10/22
酒店改裝尋找新商機

最近甲級商廈吸納量重回正數,而中環地標甲廈更錄數宗租務。不過,整體租務市場尚未完全復甦,更嚴峻的是即將面對供應高峰,屆時空置樓面隨時逾千萬呎,要消化實在有難度。 據高力國際最新統計,租賃需求在202...

2021/10/22
甲級商廈供應 明後兩年迎高峰

甲廈新租務較少,空置率偏高,美聯工商舖統計,指標甲廈空置率10.3%,創紀錄新高。 首9月租金 僅累升2.1% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受制於寫字樓空置率仍然高企,今年首九...

10:35 2021/10/21
甲廈空置率10.3%新高 東九龍達15%

政府近年積極將九龍東打造為CBD2,而區內不乏項目大興土木,需求有增無減,亦因而吸引業主放盤,新近放售的觀塘俊匯中心低層全層,連車位、廣告位,以約1.4億元放售。 教會承租 回報穩定 美聯商業高級...

10:15 2021/10/21
觀塘俊匯中心全層放售 連車位+廣告位 意向價1.4億

【本報訊】甲廈新租務較少,空置率偏高,美聯工商舖統計,指標甲廈空置率10.3%,創紀錄新高。 首9月租金 僅累升2.1% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受制於寫字樓空置率仍然高企...

2021/10/21
甲廈空置率10.3%新高 東九達15%

單位:中環德輔道中71號永安集團大廈5樓503室 實用面積:1,900平方呎 開價:5,980萬元 實用呎價:31,474元 賣點:物業鄰近港鐵站,同時附近有多綫巴士途經,交通四通八達,另單位...

2021/10/21
中環永安集團大廈辦公室 每呎叫價3.1萬

近年政府推出多項活化工廈政策,令工廈用途變得更為多元化,部份轉為配套、質素可媲美商廈的新式工廈發展,當中部份租金較傳統寫字樓為吸引,令新式工廈深受市場歡迎,而位處觀塘偉業街的The Whitney,更...

2021/10/21
觀塘新式工廈The Whitney 每呎叫租16元起

政府近年積極將九龍東打造為CBD2,而區內不乏項目大興土木,需求有增無減,亦因而吸引業主放盤,新近放售的觀塘俊匯中心低層全層,連車位、廣告位,以約1.4億元放售。 教會承租 回報穩定 美聯商業高級...

2021/10/21
俊匯中心全層放售 意向價1.4億

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至10月19日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄79,303宗,比起去年全年73,...

19:46 2021/10/20
美聯:今年整體物業註冊金額已創97年後新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報58.50點,較上周的59.14點下跌0.64點。美國聯儲局預告縮減買債後,CSI(住宅售價)迅即由60點水平降至60點以下...

16:17 2021/10/20
中原:住宅CSI連續4周回軟 旺市氣氛被抑制

高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微升0.3%...

10:36 2021/10/20
高力國際︰寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

老牌建築商、有「大坑舖王」之稱的周勝記置業家族,近期接連沽貨,最新以1.53億元沽出大角咀的周勝記商業大廈,較放盤叫價減價超過2成,連同早前沽出銅鑼灣波斯富街地舖,短短1個月套現6.8億元。 據土地...

2021/10/20
「大坑舖王」周勝記 1.53億沽商廈