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活化工廈2.0政策漸見成效,長沙灣近期再接獲財團申請重建,區內10個重建項目,連同近年批出的3幅商貿用地,合共提供逾450萬平方呎樓面,當中近8成樓面屬於辦公室用途。 6個案獲批活化 全港第4多 ...

今日
長沙灣13項目重建 寫字樓佔8成樓面

【本報訊】鄧成波家族繼續沽貨,消息指,該家族以4.15億元,沽出灣仔莊士企業大廈多層樓面,蝕約1,700萬元。 市場消息指,灣仔莊士企業大廈多層樓面易手,當中涉及項目5至23樓其中18層樓面,其中1...

今日
鄧成波家族4.15億 沽莊士企業大廈多層

疫情下改變傳統工作模式,導致市場對寫字樓需求大減,寫字樓租金何時見底?未來會否有反彈的空間?與此同時,零售業在疫情中受重創,商舖舖價及租金大幅下跌,隨着經濟復甦及憧憬兩地通關,商舖是否有值博的空間?在...

16:50 2021/09/28
【財金投資名家講座】寫字樓、商舖何時見底? 施永青分析投資車位風險及機遇 (一按即睇)

葵涌工廈重建加快,一口氣接獲3宗重建申請,涉及約74萬平方呎樓面,其中由外資基金安祖高頓持有的葵涌工廈活化項目「EDGE」,亦申請放寬地積比率以14.1倍展開重建,將興建1幢22層高新式工廈,總樓面3...

16:08 2021/09/28
【葵涌規劃】葵涌連接3宗工廈重建申請 將提供約74萬呎

億京旗下商廈樓花「觀塘道368號」近日開售,據悉暫沽出15伙,套現逾2億元。 億京發展及策劃有限公司項目及銷售策劃總監潘志才表示,項目售價由748.8萬元起,暫時沽出15伙,套現逾2億元,另有買家積...

2021/09/28
億京「觀塘道368號」 暫沽15伙

近月全幢工廈買賣旺,業主趁勢放售。現觀塘嘉靈大廈全幢,以4億元標售。 世邦魏理仕香港資本市場執行董事及主管甄浚岷表示,觀塘偉業街嘉靈大廈全幢工廈,以招標方式出售,意向價約4億元,將於11月18日截標...

2021/09/28
觀塘嘉靈大廈全幢 4億標售

東九龍前景理想,隨着疫情緩和,財團加快推出區內全新工商項目,包括重建及活化,進行放售及放租,料可帶動區內工商投資氣氛。 東九龍商業氣氛提升,近年財團續在區內吸納舊式工廈,進行重建及或活化,現相繼推出...

2021/09/28
東九前景理想 財團加快推工商項目

西環商廈相對低手,干諾道西118號海景單位現放售,意向價約1,300萬元。 860呎中層 呎價15116 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳燊榮表示,西區干諾道西118號中層10室,面積約8...

2021/09/28
西環干諾道西118號 海景戶意向1300萬售

股市回調,影響投資市場,利嘉閣工商舖統計指,工商舖8月買賣挫1成,跌破600宗。 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市表現不濟,工商舖買賣登記隨之受壓,除單月跌10%外,料第三季按季登記量亦將少...

2021/09/28
工商舖8月買賣 582宗挫1成

本港疫情近期轉趨穩定,疫苗接種率亦持續穩步上升。身處廣東省及澳門的非香港居民,只要符合指定條件,可透過「來港易」計劃,入境香港時獲豁勉強制檢疫安排,每天名額2,000個,相信對日後中港全面恢復通關帶來...

2021/09/28
獲中資客支持 甲廈租務交投加快

觀塘俊匯中心為區內新式商廈,而物業提供千呎以下細單位,適合中小企業使用。 牛頭角鴻圖道原為傳統工業區,不過區內近年有不少新式商業大廈落成,例如萬兆豐中心及宏基資本大廈等,商業氣氛濃厚。俊匯中心位於觀...

2021/09/28
觀塘俊匯中心 新式商廈合中小企

俊匯中心放盤不多,現物業全層單位連廣告位放售,意向呎價約1.2萬元。 連10停車位 意向價1.4億 美聯工商舖高級營業董事蕭惠碧表示,獲業主委託,放售俊匯中心6樓全層連10個停車位及兩個廣告位,意...

2021/09/28
全層連廣告位 呎價1.2萬放售

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,股市走下坡加上內地打擊多個行業板塊,本港商廈買家有轉趨審慎的傾向。根據土地註冊處數據,2021年8月份全港共錄118宗商廈買賣登記﹙數字主要...

17:52 2021/09/27
利嘉閣:8月商廈買賣118登記 連續6個月破百

9月次周深圳一手住宅成交量約909宗,按周回落34.2%;涉及面積共計88,132平方米,按周下滑38.7%。不過市場預測未來將有焦點新盤推售,會推高樓市氣氛。 據深圳房地產信息網的統計資料顯示,9...

2021/09/27
深圳樓市成交跌 一手按周減3成

今年樓市向好,吸引不少名人入市。耀才證券(01428)主席葉茂林近期斥資逾10億元,先後購入渣甸山豪宅及銅鑼灣商舖,他認為優質物業值得吸納,惟後市則要視乎中央是否抑壓樓市,樓市可能兩年無運行,樓價回落...

2021/09/27
葉茂林:最優質物業 現值得吸納

工廈重建速度加快,Fung Properties (HKS) Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,及比鄰香港紗廠等商廈均提出重建,將會興建2至3幢的商廈或新式工廈,涉及多達逾1...

19:42 2021/09/24
【長沙灣規劃】長沙灣道利豐大廈、香港紗廠等申重建 涉逾130萬呎樓面

市區重建局完成油麻地及旺角地區研究,在「市區更新潛力地區」的主題框架下,研究提出5個發展節點,當中包括發展油麻地果欄成為特色旅遊景點,而巧翔街興建多層商業大廈,基座作為水果批發市場,作為重置果欄用途。...

18:02 2021/09/24
【油旺重建】油麻地果欄擬發展特色旅遊景點 巧翔街建商廈基座作水果批發市場

由市建局負責進行的「油麻地及旺角地區研究」,面積範圍區內逾2000幢舊樓。報告劃出5個市區更新潛力地區,當中「油麻地北油麻地果欄」將會在巧翔街興建多層商業大廈,基座作為水果批發市場,作為重置果欄用途。...

17:24 2021/09/24
【旺角規劃】市建局油旺研究劃出5大更新區 果欄重置至商廈基座 轉移地積比增人均居住面積

中國樓市調控政策密集推出,多地樓市成交放緩,市場明顯較之前降溫。隨着粵港澳大灣區發展,現時投資大灣區物業是否仍是好時機?在環球樓市升溫的情況下,會否出現泡沫爆破的風險?中原地產創辦人施永青為你分析大灣...

16:50 2021/09/24
【財金投資名家講座】樓市調控措施不斷 施永青分析大灣區物業是否值得投資(一按即睇)

【本報訊】商廈市場氣氛好轉,有名人沽出旗下物業。土地註冊處資料顯示,灣仔新銀集團中心高層全層,面積約7,388平方呎,早前連1個車位以1.422億元沽出,呎價約19,247元。 持貨約8年 帳面賺1...

2021/09/24
新海能源相關人士 逾1.4億沽灣仔商廈

近月工商舖買賣持續向好,而價格亦從低位回升,持貨多年的老牌業主,把握機會推售物業沽貨套現,物業出現大幅升值。 工商舖買賣仍暢旺,而從近期買賣中,不少屬持貨多年老牌業主沽貨,並以舖位市場為主。如佐敦白...

2021/09/24
市道向好 老牌業主沽貨大賺

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市表現不濟,工商舖買賣登記隨之受壓,除單月跌10%外,料第三季按季登記量亦將少逾一成。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年八月全港共錄得582宗工商舖物業...

17:40 2021/09/23
利嘉閣(工商舖):工商舖8月買賣挫一成 跌破600宗

地址:尖沙沮金巴利道35號金巴利中心11樓D室 面積:708平方呎 開價:590萬元 呎價:8,333元 賣點:單位連租約售,月租約1.9萬元,以叫價計回報3.9厘,內籠間隔四正,物業靠近美麗...

2021/09/23
尖沙咀金巴利中心寫字樓 連租約開價590萬

工商舖市場今年以來不乏全幢易主成交,足見市場承接力強,同時亦吸引業主割愛,新近全幢放售的鴨脷洲平瀾街2號,為6層高商住物業,現以現況及連租約形式放售,業主意向價約9,800萬元。 地舖1200呎 樓...

2021/09/23
鴨脷洲商住物業 意向價9800萬

甫入下半年,工商舖買家入市信心已大為回升,當中位處矜罕地段上的寫字樓單位,更成為市場追擊的焦點,市場上屢現商廈大手成交個案,而有業主感市場承接力轉強,將旗下自用多年的灣仔東惠商業大廈海景單位推出放售,...

2021/09/23
灣仔東惠商廈海景戶 每呎叫價2.15萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報62.52點,受股市波動影響,指數較上周的67.00點下跌4.48點,但未有跌穿60點水平。未來數周CSI走勢,值得關注。早...

18:11 2021/09/22
中原:CSI八大指數齊按周回軟

受惠於九龍東計劃,該區正轉型為香港第二個核心商業區,而在標準補地價計劃推動下,工廈重建的步伐有所加快,最新觀塘區有3座工廈申請補地價,為該區新增約30萬平方呎商業樓面。 3廈增30萬呎商業樓面 近...

2021/09/22
標準補地價 觀塘3工廈轉型

【本報訊】工廈重建活躍,由伯恩光學創辦人楊建文收購觀塘業發工業大廈,及年運工業大廈,申請合併地盤並放寬地積比率進行重建,將會興建1幢39層高商廈,當中基座11層屬零售餐飲,總樓面達72萬平方呎,意味觀...

2021/09/22
觀塘2工廈申重建 區內再添大型商場

【本報訊】億京發展近日推出觀塘商廈項目「觀塘道368號」拆售,首推9層約80個單位,單位面積654至2,265平方呎,全層逾9,000平方呎,入場費748.8萬元,有機會本周末正式發售。 該項目設有...

2021/09/22
億京觀塘道368號拆售 748.8萬入場

億京發展近日推出觀塘商廈項目「觀塘道368號」,推出9層寫字樓樓面,由個別單位面積426至1,475平方呎,到全層逾9000平方呎單位不等,入場費748.83萬元起。 該項目設有7間商舖及29層寫字...

18:11 2021/09/21
億京推觀塘商廈觀塘道368號9層樓面 最平748萬入場